小區(qū)公共管理制度消防管理規(guī)定

小區(qū)公共管理制度消防管理規(guī)定一、概述隨著城市化進程的加快和人口的不斷增加，小區(qū)成為城市居民的重要居住場所。為了保障小區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全，小區(qū)公共管理制度逐漸完善并不斷深入。其中，消防管理是小區(qū)公共管理制度中的重要一環(huán)，必須高度重視和嚴格執(zhí)行。本文檔旨在規(guī)范小區(qū)消防管理制度，保障小區(qū)居民的消防安全。二、責任和義務1.小區(qū)業(yè)主委員會小區(qū)業(yè)主委員會是小區(qū)消防管理的主要責任主體，應當按照《消防法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，負責小區(qū)消防工作的組織和協(xié)調工作。具體包括以下職責：制定小區(qū)消防安全規(guī)劃和措施；召開業(yè)主大會或業(yè)委會會議，聽取、審議并決定有關消防工作的意見和建議；落實消防安全責任制，明確各工作部門和人員的消防職責；常態(tài)化開展消防安全自查和巡查，及時發(fā)現(xiàn)并糾正存在的問題；加強消防管理宣傳教育，提高居民的消防安全意識；定期組織消防演練，提高居民的消防應急能力。2.物業(yè)服務企業(yè)物業(yè)服務企業(yè)是小區(qū)消防工作的重要主體之一，應當按照法律法規(guī)和小區(qū)業(yè)主委員會的要求，發(fā)揮應有的職責和作用，具體包括以下義務：落實消防安全管理制度，制定有關消防管理制度和制度標準；負責小區(qū)消防設施的日常管理和維修保養(yǎng)；加強消防安全宣傳教育和培訓，提高員工的消防管理能力；協(xié)助小區(qū)業(yè)主委員會組織消防演練，提高居民的消防應急能力；將有關消防管理情況及時向小區(qū)業(yè)主委員會報告。3.小區(qū)居民小區(qū)居民是消防管理的主要責任群體，應當自覺遵守消防管理制度，主動參與消防工作，具體包括以下義務：切實加強消防安全知識學習，提高消防安全意識；遵守消防管理規(guī)定，不隨意堆放物品，不亂拉亂掛電線電纜、不堵塞通道、不亂丟煙蒂；發(fā)現(xiàn)消防隱患或異常情況，應當積極報告相關職責主體，并采取必要的應急措施；火災發(fā)生時，應當迅速向周圍居民發(fā)出警報，撥打119火警電話并安全撤離；努力配合小區(qū)業(yè)主委員會和物業(yè)服務企業(yè)的消防管理工作，共同營造安全、和諧的小區(qū)環(huán)境。三、消防設施和器材為保障小區(qū)消防安全，必須配備完備的消防設施和器材，并定期進行檢測和維修。具體包括以下內容：1.滅火器根據(jù)小區(qū)實際情況，應當配置一定數(shù)量的滅火器，并放置在易燃、易爆物品儲存地點、電器房、樓道口等重要位置。同時，應當保證滅火器的有效期，定期進行檢測和維修。2.消防水源設備小區(qū)必須配備可靠的消防水源設備，包括消防栓、水池等，并應當在實際使用前進行定期檢查和維護，保證水源的暢通和充足。3.火災報警器小區(qū)每棟樓房應當配置火災報警器，確?；馂陌l(fā)生時能夠及時發(fā)出報警信號。同時，應當保證火災報警器系統(tǒng)的正常運行和維護。4.疏散指示標志和燈具小區(qū)應當設置明顯的疏散指示標志和燈具，并在黑暗環(huán)境下保證其正常使用，以便居民在火災發(fā)生時能夠快速、安全地進行疏散。四、消防工作的應急措施在火災等緊急情況下，需要及時采取應急措施，減少人員傷亡和財產(chǎn)損失。具體包括以下措施：1.火災發(fā)生時的應急措施火災發(fā)生時，小區(qū)居民應當?shù)谝粫r間認識到情況的危急性，立即采取以下措施：停止使用明火和電器，切斷氣源、電源和水源；迅速向周圍居民發(fā)出警報，撥打119火警電話并報警；安全撤離火場，并指導周圍居民遠離火災現(xiàn)場，不要留在逃生通道及出口處；現(xiàn)場可以使用滅火器或水源進行初期滅火，但必須確保人身安全。2.緊急疏散措施當火災發(fā)生或其他緊急情況影響居民安全時，應當采取以下措施：迅速啟動疏散指示標志和燈具，指導居民有序疏散；盡量避免使用電梯，使用樓梯進行疏散；按照疏散路線和次序有序進行疏散，不得擁擠、推搡、踩踏；如果有條件，可以設立應急避難場所，保證居民生命安全。五、消防安全檢查和評估小區(qū)消防安全檢查和評估是保障居民消防安全的重要手段之一。應當定期組織消防安全檢查和評估，及時發(fā)現(xiàn)和整改存在的問題。具體包括以下內容：1.日常巡查與自查小區(qū)業(yè)主委員會和物業(yè)服務企業(yè)應當常態(tài)化開展消防安全自查和巡查，及時發(fā)現(xiàn)和整改存在的問題，確保消防設施和器材的正常運行和使用。2.定期檢查和維護小區(qū)消防設施和器材應當定期檢查和維護，確保其可靠性和有效性。具體周期和要求需在小區(qū)消防安全規(guī)劃中進行明確和規(guī)定。3.安全評估和建議小區(qū)消防安全評估是消防管理的一個重要環(huán)節(jié)，旨在及時發(fā)現(xiàn)和排查消防隱患，提出消防安全建議，回顧提高消防安全水平。小區(qū)業(yè)主委員會應當定期組織消防安全評估工作，并按照評估結果提出必要的消防安全建議。六、總