房地產(chǎn)財務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé)

—房地產(chǎn)財務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé)房地產(chǎn)財務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé)1

1、負(fù)責(zé)公司的經(jīng)營計劃和工程投資、融資、重要經(jīng)濟合同簽訂、資產(chǎn)購置和重組等重大經(jīng)濟事項的研討，為公司的`發(fā)展提供財務(wù)分析和決策依據(jù)；

2、負(fù)責(zé)公司短期及中長期的財務(wù)戰(zhàn)略、財務(wù)政策的制定；

3、精確地監(jiān)控和預(yù)測現(xiàn)金流量，確定和監(jiān)控公司負(fù)債和資本的合理結(jié)構(gòu)，統(tǒng)籌管理和運作公司資金并對其進行有效的風(fēng)險掌握；

4、籌集公司運營所需資金，保證公司戰(zhàn)略發(fā)展的資金需求，監(jiān)督資金管理報告和預(yù)、決算，審批公司重大資金流向；

5、建立并完善公司的投融資管理體系，負(fù)責(zé)分析、制訂公司投融資需求、投融資策略和計劃，建立良好的溝通機制；

6、負(fù)責(zé)管理和維護公司與銀行及非銀行金融機構(gòu)、證券機構(gòu)、投資基金等客戶的公共關(guān)系。

房地產(chǎn)財務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé)2

（一）崗位職責(zé)：

1、依據(jù)公司經(jīng)營計劃制定年度財務(wù)工作計劃，并組織實施；

2、依據(jù)集團相關(guān)財務(wù)管理制度組織制定公司的各項財務(wù)管理制度、內(nèi)部掌握制度及實施細(xì)則、工作流程，完善和標(biāo)準(zhǔn)公司財務(wù)管理體系；

3、制定公司資金運營計劃，監(jiān)督資金管理報告和預(yù)、決算；

4、指導(dǎo)和催促財務(wù)部按時完成會計報表的編制，并對會計報表的精確性負(fù)責(zé)；

5、監(jiān)督和檢查公司財務(wù)及相關(guān)業(yè)務(wù)活動的真實性、有效性，按時發(fā)現(xiàn)和制止違反公司財務(wù)制度的行為，確保公司資產(chǎn)和資金的安全；

6、負(fù)責(zé)各工程稅務(wù)規(guī)劃和稅務(wù)籌劃工作，制定納稅方案設(shè)計、涉稅流程設(shè)計和納稅風(fēng)險檢測；

7、參與對重大投資工程和經(jīng)營活動的`風(fēng)險評估、指導(dǎo)、跟蹤和財務(wù)風(fēng)險掌握；

8、負(fù)責(zé)維護同銀行、工商、稅務(wù)等政府及相關(guān)金融機構(gòu)的關(guān)系，維護公司利益；

9、領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。

（二）任職要求：

1、全日制本科及以上學(xué)歷，財務(wù)管理相關(guān)專業(yè)，45周歲以下；

2、具有較強的團隊管理力量，溝通力量、組織協(xié)調(diào)力量、談判力量；

3、具備地產(chǎn)30強企業(yè)財務(wù)部門或其他相同層次經(jīng)濟管理部門的負(fù)責(zé)人三年以就任職閱歷優(yōu)先考慮。

房地產(chǎn)財務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé)3

1、根據(jù)財務(wù)管理制度要求，建立設(shè)置相關(guān)會計科目，做好賬務(wù)處理、本錢核算及財務(wù)分析等工作。

2、依據(jù)審核無誤的各種原始憑證按時、精確的填制記賬憑證，記賬標(biāo)準(zhǔn)，編制記賬憑證，力求一事一單，金額等內(nèi)容要與原始憑證完全相符，清晰、明了，施行電算化記賬的，按要求在財務(wù)軟件中錄入記賬憑證，保證各類總賬與其對應(yīng)的明細(xì)賬保持全都，每月賬務(wù)處理完畢按時轉(zhuǎn)賬、結(jié)賬。

3、負(fù)責(zé)會計電算化日常工作管理，確保財務(wù)軟件系統(tǒng)正常運行，對計算機生成的各項會計數(shù)據(jù)要進行檢查、核對，生成的報表要做到數(shù)字真實、精確、連接，每月五日前要編出各項報表。

4、財務(wù)核算要遵循權(quán)責(zé)發(fā)生制原則，力求施行全本錢管理，每月支出工程（包括：人員工資、福利、保險、水、電、汽、保潔、折舊等費用）要據(jù)實記入本錢，正確計算各項費用，預(yù)提和攤銷要按規(guī)定的工程、標(biāo)準(zhǔn)和計算方法正確計提、記賬，照實反映餐飲中營成果。

5、對往來款項，要根據(jù)單位或個人，分戶設(shè)置明細(xì)賬，并做到常常與對方核對余額，并留存對賬記錄，對應(yīng)收款項，要按時催收、結(jié)算，的確無法收回的，要查明原因，提出處理看法，報經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后執(zhí)行。

6、每月對經(jīng)營情況進行分析，每季度進行全面財務(wù)分析，就財務(wù)收支中存在的`問題按時提出合理化建議，每月報表和財務(wù)分析按時上報。

7、每月終了依據(jù)銀行對賬單與銀行日記賬相核對，編制銀行余額調(diào)整表，并落實每筆未達(dá)賬項的來龍去脈。

8、負(fù)責(zé)打印會計賬簿，按年度做好各項會計檔案資料的裝訂，同時做好有關(guān)電子文檔、數(shù)據(jù)庫的備份及存儲工作。

房地產(chǎn)財務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé)4

1.組織領(lǐng)導(dǎo)公司的財務(wù)管理、本錢管理、預(yù)算管理、會計核算、會計監(jiān)督、審計監(jiān)察、存貨掌握等方面工作，強化公司經(jīng)濟管理，提高經(jīng)濟效益。

2.主持制訂公司的財務(wù)管理、會計核算和會計監(jiān)督、預(yù)算管理、審計監(jiān)察、庫管工作的規(guī)章制度和工作程序，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實施并監(jiān)督檢查落實情況。

3.組織執(zhí)行國家有關(guān)財經(jīng)稅收法律、法規(guī)、方針、政策和制度，保障公司合法經(jīng)營，維護公司權(quán)益。4.參與公司投資行為、重要經(jīng)營活動等方面的決策和方案制定工作，負(fù)責(zé)新工程的財務(wù)可行性預(yù)審、投資效果分析，參與重大經(jīng)濟合同或協(xié)議的研討、檢查，參與重要經(jīng)濟問題的分析和決策。

5.參與編制公司年度總預(yù)算和季度預(yù)算調(diào)整，匯總、審核公司月度預(yù)算，召集并主持公司月度預(yù)算分析與平衡會議，負(fù)責(zé)公司預(yù)算的'日常檢查管理。

6.負(fù)責(zé)審核簽署公司預(yù)算、財務(wù)收支計劃、本錢費用計劃、信貸計劃、財務(wù)報告、會計決算報表，會簽觸及財務(wù)收支的重大業(yè)務(wù)計劃、經(jīng)濟合同、經(jīng)濟協(xié)議等。

7.負(fù)責(zé)重要內(nèi)審活動的組織與實施。

8.按規(guī)定審批從銀行提取現(xiàn)金的作業(yè)。

9.負(fù)責(zé)為公司的發(fā)展融資。

10.負(fù)責(zé)主管業(yè)務(wù)的檢查改進與研討發(fā)展，并按時向總經(jīng)理報告工作。

11.把握公司財務(wù)狀況、經(jīng)營成果和資金變動情況，按時向總經(jīng)理和董事長匯報工作情況。

12.負(fù)責(zé)公司營運資金的合理的合理調(diào)配，確保資金需求量及流淌順暢。

13.定期向董事長、總經(jīng)理述職。

14.制訂財務(wù)系統(tǒng)年度、月度工作目標(biāo)和工作計劃，經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行。

15.負(fù)責(zé)公司納稅籌劃，合理調(diào)整企業(yè)稅負(fù)。

16.按程序做好與相關(guān)系統(tǒng)的橫向聯(lián)系，接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查，按時對系統(tǒng)間爭議提出界定要求。

17.做好財務(wù)系統(tǒng)各項行政事務(wù)處理工作，提高工作效能，增加團隊精神。

18.按時、精確傳達(dá)董事長指示并貫徹執(zhí)行。

19.定期主持財務(wù)系統(tǒng)例會，召集公司財務(wù)方面的會議，參與總經(jīng)理辦公例會以及其它重要會議。

20.完成董事長交辦的其他任務(wù)。

任職條件：

1、具有五年以上大中型企業(yè)財務(wù)管理經(jīng)驗，或三年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)管理經(jīng)驗（部門經(jīng)理以上職位）。

2、公正、沉穩(wěn)的道德品質(zhì)，對財務(wù)工作劇烈的責(zé)任心。

3、杰出的財務(wù)分析、管理力量，能夠完好的公司運營中會遇到的各種財務(wù)問題。

4、杰出的資金管理，能夠順暢的完成公司資金資源的引入、調(diào)配、管理工作。

5、較強的協(xié)調(diào)/溝通力量，使財務(wù)工作快速、高效的實施。

6、較強的計劃/預(yù)算管理力量，能夠協(xié)調(diào)完成公司預(yù)算管理。

7、較強的人事管理力量，能夠挖掘人才、培育人才、運用人才。

8、必要的房地產(chǎn)行業(yè)學(xué)問、相關(guān)法律學(xué)問。

9、具有高級財務(wù)會計職稱和注冊會計師資格。

房地產(chǎn)財務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé)5

1、幫助總監(jiān)建立并完善財務(wù)各項考核指標(biāo)數(shù)據(jù)的預(yù)測、分析及管控的相關(guān)工作，完善集團各項與財務(wù)相關(guān)的流程制度；

2、幫助制定財務(wù)管理中心發(fā)展的各種規(guī)劃，并監(jiān)督各項計劃的實施；

3、向高層決策者提供有關(guān)財務(wù)考核及內(nèi)控建設(shè)等方面的.建議；

4、幫助總監(jiān)對集團預(yù)算、稅務(wù)、報表、賬務(wù)、資產(chǎn)、資金等進行全面管理；

5、負(fù)責(zé)工程費用管理，詳細(xì)包括營銷、管理、其他費用的審批，定期對費用數(shù)據(jù)對標(biāo)預(yù)算進行分析。

房地產(chǎn)財務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé)6

1、負(fù)責(zé)物業(yè)公司財務(wù)管理、會計核算、本錢掌握、資金管理及稅務(wù)事宜的總體運作；

2、依據(jù)國家有關(guān)法規(guī)要求，制訂財務(wù)制度，負(fù)責(zé)編制公司年度財務(wù)收支計劃，組織公司經(jīng)濟活動分析；

3、參與公司重大經(jīng)營決策并提出財務(wù)分析；

4、負(fù)責(zé)財務(wù)部的領(lǐng)導(dǎo)工作；

5、按公司經(jīng)營計劃制定公司年度財務(wù)計劃，管理資金計劃及其運用；

6、制定公司財務(wù)、會計等制度及財務(wù)核算流程，并負(fù)責(zé)其實施時有關(guān)的協(xié)調(diào)工作；

7、組織公司內(nèi)部掌握制度的'制定、執(zhí)行、修改和完善；

8、做好財務(wù)監(jiān)控和管理工作；

9、幫助上級和相關(guān)部門做好其他管理工作。

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1、編制各項財務(wù)報表，負(fù)責(zé)收入、本錢、費用的計算以及各項稅務(wù)工作，完成每月納稅申報；

2、完善本單位的財務(wù)會計制度、費用結(jié)算流程，并催促貫徹執(zhí)行；

3、監(jiān)督執(zhí)行、維護公司財務(wù)管理程序和政策，參與制定年度、季度財務(wù)計劃；

4、向公司管理層提供各項財務(wù)報告和必要的財務(wù)分析；

5、組織公司的本錢管理工作，進行本錢預(yù)測、掌握、核算、分析和考核，確保公司利潤指標(biāo)的完成；

6、審核各類會計憑證、原始單據(jù)及相關(guān)手續(xù)，做好記賬、結(jié)賬和對賬工作；

7、定期核對總賬與各類明細(xì)賬，保證賬賬相符；

8、批閱財務(wù)相關(guān)的合同條款；

9、參與稅務(wù)、銀行等系統(tǒng)的'日常溝通工作；

10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

房地產(chǎn)財務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé)8

1、依據(jù)公司總體發(fā)展戰(zhàn)略，全面主持財務(wù)管理及內(nèi)部掌握工作，為公司的經(jīng)營發(fā)展和投資等事項提供財務(wù)分析和決策依據(jù)；

2、負(fù)責(zé)公司財務(wù)制度的建立和完善，建立健全科學(xué)、系統(tǒng)的符合公司實際情況的財務(wù)核算體系、預(yù)結(jié)算體系和財務(wù)監(jiān)控審計體系，并進行有效的內(nèi)部掌握；

3、對公司投資工程所需要的資金籌措方式進行本錢計算，并提供最為經(jīng)濟的籌資方式；保證公司戰(zhàn)略發(fā)展的資金需求，審批公司重大資金流向；

4、有效監(jiān)控和預(yù)測現(xiàn)金流量，確定和監(jiān)控公司負(fù)債和資本的.合理結(jié)構(gòu)，統(tǒng)籌管理和運作公司資金并對其進行有效的風(fēng)險掌握；

5、主持對重大投資工程和經(jīng)營活動的風(fēng)險評估、指導(dǎo)、跟蹤和財務(wù)風(fēng)險掌握。

房地產(chǎn)財務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé)9

1、建立、健全公司的財務(wù)管理體系，對財務(wù)部門的日常管理、年度預(yù)算、會計核算、稅務(wù)統(tǒng)籌等進行總體掌握；

2、主持財務(wù)報表及財務(wù)預(yù)決算的.編制工作，為公司決策提供按時有效的財務(wù)分析，有效地監(jiān)督檢查財務(wù)制度、預(yù)算的執(zhí)行情況以及恰當(dāng)按時的調(diào)整；

3、對公司稅收進行整體籌劃與管理，按時完成稅務(wù)申報以及年度審計工作；

4、對公司融資、投資等經(jīng)營活動提供建議和決策支持并負(fù)責(zé)融資工作，參與風(fēng)險評估、指導(dǎo)、跟蹤和掌握；

5、與財政、稅務(wù)、銀行等相關(guān)政府部門及會計師事務(wù)所等相關(guān)中介機構(gòu)建立并保持良好的關(guān)系；

6、向公司董事會匯報公司經(jīng)營狀況、經(jīng)營成果、財務(wù)收支及計劃的詳細(xì)情況，提供財務(wù)分析，提出有益的建議。

房地產(chǎn)財務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé)10

職責(zé)描述：

1、依據(jù)公司經(jīng)營計劃制定年度財務(wù)工作計劃，并組織實施；

2、依據(jù)集團相關(guān)財務(wù)管理制度組織制定公司的各項財務(wù)管理制度、內(nèi)部掌握制度及實施細(xì)則、工作流程，完善和標(biāo)準(zhǔn)公司財務(wù)管理體系；

3、制定公司資金運營計劃，監(jiān)督資金管理報告和預(yù)、決算；

4、指導(dǎo)和催促財務(wù)部按時完成會計報表的編制，并對會計報表的精確性負(fù)責(zé)；

5、監(jiān)督和檢查公司財務(wù)及相關(guān)業(yè)務(wù)活動的真實性、有效性，按時發(fā)現(xiàn)和制止違反公司財務(wù)制度的行為，確保公司資產(chǎn)和資金的安全；

6、負(fù)責(zé)各工程稅務(wù)規(guī)劃和稅務(wù)籌劃工作，制定納稅方案設(shè)計、涉稅流程設(shè)計和納稅風(fēng)險檢測；

7、參與對重大投資工程和經(jīng)營活動的風(fēng)險評估、指導(dǎo)、跟蹤和財務(wù)風(fēng)險掌握；

8、負(fù)責(zé)維護同銀行、工商、稅務(wù)等政府及相關(guān)金融機構(gòu)的關(guān)系，維護公司利益；

9、領(lǐng)導(dǎo)交代的`其他工作

任職要求：

1、全日制本科及以上學(xué)歷，財務(wù)管理相關(guān)專業(yè)，45周歲以下；

2、具有較強的團隊管理力量，溝通力量、組織協(xié)調(diào)力量、談判力量；

3、具備地產(chǎn)30強企業(yè)財務(wù)部門或其他相同層次經(jīng)濟管理部門的負(fù)責(zé)人三年以就任職閱歷優(yōu)先考慮。

房地產(chǎn)財務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé)11

1、負(fù)責(zé)組織公司的財務(wù)、投融資、預(yù)算、會計核算及監(jiān)督、財務(wù)分析、財務(wù)審計等財務(wù)管理工作，強化流程和制度的建設(shè)；

2、全面負(fù)責(zé)公司總部及分公司、工程部的財務(wù)人員的管理工作；實施有效的崗位責(zé)任制，并實施財務(wù)人員績效考核實施細(xì)則，包括財務(wù)體系的建立及崗位培訓(xùn)、輪換、鼓勵等；

3、建立健全合適公司發(fā)展的財務(wù)管理制度及實施細(xì)則；建立和完善公司財務(wù)會計體系和內(nèi)部掌握體系，負(fù)責(zé)公司整體的資金預(yù)算掌握；

4、參與審核制訂公司重大經(jīng)營計劃，方案，包括年度財務(wù)預(yù)算和決策方案，資金運用和調(diào)度，本錢費用開支計劃，利潤分配方案等工作；

5、負(fù)責(zé)財務(wù)預(yù)測和分析，定期編制公司財務(wù)情況說明，按時報告企業(yè)財務(wù)狀況、經(jīng)營成果和財務(wù)計劃執(zhí)行情況分析；發(fā)現(xiàn)問題按時向總經(jīng)理和董事長匯報，并一同協(xié)商解決方法和措施；

6、負(fù)責(zé)公司資金籌劃工作。強化資金管理，合理核算各項資金定額，定期進行資金預(yù)測和分析；按時把握國家的信貸政策及金融和非金融機構(gòu)的信貸品種及操作方法，使公司能最大化的'享受到各項資源。

7、創(chuàng)立、協(xié)調(diào)、維護集團內(nèi)外關(guān)系，包括銀行、融資機構(gòu)、地方政府相關(guān)部門以及各子分公司及重大客戶的關(guān)系。

8、主動制訂并監(jiān)督實施稅務(wù)計劃，合理避稅，負(fù)責(zé)稅務(wù)部門的關(guān)系維護和完善工作，溝通協(xié)調(diào)內(nèi)外關(guān)系。

9、對公司全部資產(chǎn)進行風(fēng)險掌握，保障資源利用最大化；

10、組織執(zhí)行國家有關(guān)財經(jīng)法律、法規(guī)、方針、政策和制度，保障公司合法經(jīng)營，維護股東權(quán)益；

11、負(fù)責(zé)組織實施內(nèi)部審計并協(xié)作外部審計工作；

12、董事長和總經(jīng)理布置的其他工作。

房地產(chǎn)財務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé)12

1、組織領(lǐng)導(dǎo)公司的財務(wù)、本錢、投融資、預(yù)算、會計核算及監(jiān)督、財務(wù)分析等方面的工作；

2、主持建立和完善財務(wù)管理制度和相關(guān)工作程序，建立科學(xué)、系統(tǒng)符合企業(yè)實際情況的財務(wù)核算體系和財務(wù)監(jiān)控體系，進行有效的內(nèi)部掌握，負(fù)責(zé)組織實施內(nèi)部審計并協(xié)作外部審計工作；

3、組織擬定公司年度預(yù)算大綱及財務(wù)預(yù)算，組織編制預(yù)算、財務(wù)收支計劃、本錢費用計劃、信貸計劃、財務(wù)報告和會計報表等，并提交董事會審議；

4、把握公司財務(wù)狀況、經(jīng)營成果和資金變動情況，擬訂或規(guī)劃資金籌措和資本運作方案；制定公司資金運營計劃，監(jiān)督資金管理報告和預(yù)、決算；

5、制定公司的會計核算方案和稅收籌劃方案；

6、參與對重大投資工程和經(jīng)營活動的風(fēng)險評估、指導(dǎo)、跟蹤和財務(wù)風(fēng)險掌握；

7、定期與投資方或股東溝通收支狀況，維護與投資方或股東的關(guān)系；

8、協(xié)調(diào)公司同銀行、工商、稅務(wù)等政府部門的關(guān)系，維護公司利益。1、組織領(lǐng)導(dǎo)公司的財務(wù)、本錢、投融資、預(yù)算、會計核算及監(jiān)督、財