門面租賃合同格式與門面租賃合同的范本

門面租賃合同格式與門面租賃合同的范本門面租賃合同格式甲方：（出租方名稱）地址：（出租方地址）統(tǒng)一社會信用代碼：（出租方統(tǒng)一社會信用代碼）乙方：（承租方名稱）地址：（承租方地址）統(tǒng)一社會信用代碼：（承租方統(tǒng)一社會信用代碼）甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用、友好合作的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂了如下合同：一、租賃物品及租賃用途1.1甲方鄭重承諾，在本合同項下?lián)碛姓唛T面的租賃使用權(quán)。1.2租賃物品為（門面位置及面積），用途為（商鋪／辦公室／倉庫／住宅等）1.3甲方在租期內(nèi)不得變更門面的使用性質(zhì)，不得分割、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓門面的使用權(quán)。1.4乙方保證不對門面性質(zhì)進行變更，不得擅自拆改門面內(nèi)部結(jié)構(gòu)。二、租賃期限及交付方式2.1租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共（租賃月數(shù)）個月。2.2如有需要，雙方可商議簽訂續(xù)約協(xié)議。2.3甲方應(yīng)在租賃期限開始之前將門面交付給乙方法定地點。2.4按條款履行中，如租期到期，如乙方未續(xù)租，甲方有權(quán)自行拆除門面。三、租金及付款方式3.1租金為人民幣（金額）元/月，共計人民幣（租金總金額）元。3.2如租期超過一年，甲方有權(quán)按照每年租金金額的15%進行調(diào)整。3.3乙方在每月（租金支付日期）前將租金支付至甲方指定的賬號上。3.4如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未支付租金，需按每日租金金額加收逾期違約金。四、維護及保險4.1乙方應(yīng)妥善保管門面及其內(nèi)部裝修材料和設(shè)施，避免損壞和丟失。4.2如因乙方原因?qū)е麻T面及其內(nèi)部裝修材料和設(shè)施損壞或丟失，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。4.3如因非乙方原因?qū)е麻T面及其內(nèi)部裝修材料和設(shè)施損壞或丟失，甲方應(yīng)負責(zé)維護和賠償。4.4甲方應(yīng)在門面交付前購買門面保險，保險費由甲方支付。五、違約責(zé)任5.1如雙方未按約定時間支付租金，應(yīng)按每日租金碼頭違約金，同時甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。5.2如乙方違反本合同規(guī)定而給甲方造成經(jīng)濟損失，應(yīng)按損失金額賠償。5.3如甲方違反本合同規(guī)定而給乙方造成經(jīng)濟損失，應(yīng)按損失金額賠償。六、爭議解決6.1本合同的履行過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商仍無法解決，則應(yīng)將爭議提交本合同簽訂地法院處理。七、其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)按照誠實信用原則予以處理，或另行簽訂補充合同。7.2本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。7.3本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日生效。甲方（蓋章）：_________________________日期：_______________________乙方（蓋章）：_________________________日期：_______________________附件：1.門面圖片及位置圖2.租金繳納方式說明法律名詞及注釋：1.和解協(xié)議：雙方在訴訟過程中，通過協(xié)商達成的解決爭議方案。2.違約金：債務(wù)人在未履行到期債務(wù)時，按約定承擔的額外賠償責(zé)任。在實際執(zhí)行過程中可能遇到的困難及解決辦法：1.租金支付問題：雙方應(yīng)提前確定租金的支付時間及方式，并妥善保存支付訂單、憑證等相關(guān)證據(jù)。2.門面維護問題：雙方應(yīng)在入住前就門面的日常維護、維修責(zé)任等內(nèi)