房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本（5篇）

第16頁共16頁房屋轉(zhuǎn)讓合同樣?本甲方（轉(zhuǎn)讓?方）：____?_???乙?方（受讓方）：?_____身?身份證號：__?___???????身份證?號：_____?地址∕電話：_?_______?_______?地址∕電話：_?_______?_______?合同簽字儀式見?證人：甲乙雙?方經(jīng)充分協(xié)商一?致，達成如下協(xié)?議：一、甲方?自愿轉(zhuǎn)讓以__?___身份享受?內(nèi)部價購得保德?樂華小區(qū)住宅樓?的住房一套，座?落于保德縣府前?東大街____?號樓____單?元____樓西?大室，建筑面積?為123.08?㎡（建筑面積以?開發(fā)商公開資料?為準）。二、?甲方購得的內(nèi)部?價格為____?元/m2。總房?屋價格共計人民?幣____元整?。甲方以內(nèi)部價?格取得該房產(chǎn)的?所有權(quán)，并自愿?以該價格轉(zhuǎn)讓給?乙方，同時乙方?付給甲方人民幣?計____元整?作為轉(zhuǎn)讓費。?三、甲方保證合?法取得該房產(chǎn)所?有權(quán)，即權(quán)利無?瑕疵。該條件下?轉(zhuǎn)讓生效。甲方?保證對該房產(chǎn)具?有合法買賣、轉(zhuǎn)?讓的權(quán)利，同時?保證在乙方付清?全部房款后轉(zhuǎn)讓?與該房產(chǎn)有關(guān)的?一切合同、文書?資料等權(quán)利憑證?及其所屬權(quán)利，?并負責協(xié)助乙方?辦理房產(chǎn)證、用?水、用電、取暖?等證及其過戶手?續(xù)。乙方付清全?部房款后乙方取?代甲方并享受該?房產(chǎn)一切權(quán)利。?四、甲乙雙方?辦理繳款、簽訂?購房合同及辦理?房產(chǎn)證等期限應(yīng)?符合開發(fā)商有關(guān)?該房產(chǎn)銷售的有?關(guān)政策及規(guī)定。?五、轉(zhuǎn)讓費給?付：雙方達成轉(zhuǎn)?讓協(xié)議后即給付?人民幣壹萬元整?作為定金（該款?包含于轉(zhuǎn)讓費中?），甲、乙方辦?理該房屋轉(zhuǎn)讓合?同后一次性付清?余款叁萬伍仟元?整。六、房款?給付：乙方__?__年____?月____日前?首付甲方房款人?民幣____萬?元整，剩余款人?民幣____元?待開發(fā)商交鑰匙?時由甲方陪同乙?方交清。七、?本合同一式兩份?，甲、乙雙方各?執(zhí)一份，自雙方?簽字之日起生效?。本協(xié)議未盡事?宜，雙方可簽訂?補充協(xié)議。甲?方（公章）：_?____?????乙方（公?章）：____?_法定代表人?（簽字）：__?___?法?定代表人（簽字?）：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日房?屋轉(zhuǎn)讓合同樣本?（二）賣方：?_____身?份證號碼：__?___聯(lián)系電?話：_____?買方：___?__身份證號?碼：_____?聯(lián)系電話：_?____依據(jù)?國家有關(guān)法律、?法規(guī)和本市有關(guān)?規(guī)定，雙方在自?愿、平等和協(xié)商?一致的基礎(chǔ)上，?就房屋買賣一事?達成協(xié)議，訂立?本合同。第一?條交易房產(chǎn)情況?。賣方所擁有?的房地產(chǎn)座落于?深圳市____?區(qū)____路_?___小區(qū)__?___房（以下?簡稱該物業(yè)），?建筑面積為__?__平方米（具?體面積以政府有?關(guān)主管部門的確?認為準），房地?產(chǎn)證號碼為__?___，其他情?況_____。?買方對該房地產(chǎn)?情況已充分了解?。房地產(chǎn)內(nèi)附著?設(shè)施見附表。?第二條成交價格?。該物業(yè)之轉(zhuǎn)?讓成交價為人民?幣/港幣___?_元（￥___?__）。第三?條付款方式。?1、買方在簽署?本合約時向賣方?支付人民幣__?__元（￥__?___）作為購?房定金，賣方在?收取定金后向買?方出具收據(jù)。?2、人民幣__?__元作為第二?部分樓款，付款?方式如下（買方?只可選擇一種）?：（1）一次?性付款（___?__）①上述?第二部分樓款民?幣____元（?￥_____）?須在簽署《深圳?市房地產(chǎn)買賣合?同（現(xiàn)售）》時?或之前全部付清?，且該合同須于?____年__?__月____?日或之前簽署。?②買賣雙方同?意，上述第二部?分樓款由買方先?交予銀行做資金?監(jiān)管。③國土?局正式受理由買?賣雙方簽署的《?深圳市房地產(chǎn)買?賣合同（現(xiàn)售）?》，且過戶轉(zhuǎn)讓?手續(xù)全部辦理完?畢并領(lǐng)取新房產(chǎn)?證后，監(jiān)管銀行?將第二部分樓款?付清給賣方。?（2）銀行按揭?付款（____?_）①買方須?于交納定金后_?___天內(nèi)首期?款人民幣___?_元（￥___?__）（注;具?體的首期款金額?以銀行按揭承諾?書為準）在指定?銀行做資金監(jiān)管?帳;并前往銀行?、律師樓等地簽?署有關(guān)按揭的文?件;依時交納由?按揭而產(chǎn)生的律?師、保險、公證?、評估、登記費?等，買方不得借?故推托，否則視?為違約。②在?銀行承諾貸款并?出具承諾書后的?三天內(nèi)，買方須?和銀行落實計清?首期房款（補交?或多退），即上?述第二部分樓款?總額減去銀行承?諾貸款之金額，?同時買賣雙方簽?署《深圳市房地?產(chǎn)買賣合同（現(xiàn)?售）》并且辦理?過戶手續(xù)。③?過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全?部辦理完并且買?方領(lǐng)取到新房產(chǎn)?證后，銀行將監(jiān)?管的房款付清給?賣方。第四條?繳納相關(guān)稅費?按政府有關(guān)規(guī)定?，買賣雙方需付?稅費：①營業(yè)?稅;②增值稅?;③印花稅;?④城建維護稅?;⑤產(chǎn)權(quán)登記?稅;⑥契稅;⑦?所得稅;⑧公證?費;⑨查證費;?⑩其它：___?_______?_______?_______?_______?_______?_______?____。其?中買方支付上述?_____項費?用，賣方支付上?述_____項?費用。第五條?交樓時間買賣?雙方同意交樓時?間為_____?第六條該物業(yè)?是以現(xiàn)狀售予買?方，買方也認可?該物業(yè)之現(xiàn)狀，?故買方不得以物?業(yè)現(xiàn)狀為由中途?拒絕此項交易。?第七條在該物?業(yè)交付給買方使?用前、賣方須付?清一切有關(guān)該物?業(yè)之雜費（如水?電、煤氣費、電?話費、有線電視?費及土地使用費?等）。相關(guān)轉(zhuǎn)名?費用由買方支付?。第八條賣方?須保證對上述該?物業(yè)享有完整所?有權(quán)，能完全支?配及處理。有關(guān)?該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)?讓之前己產(chǎn)生的?按揭、抵押債務(wù)?、稅項及租金等?事宜，賣方應(yīng)在?轉(zhuǎn)讓完成前處理?完畢，并保證轉(zhuǎn)?讓后買方無須負?責，否則賣方應(yīng)?賠償買方由此引?起的一切損失。?第九條違約責?任如買方未能?履行本合約之條?款以至本合約不?能順利完成，則?己付之定金將由?賣方?jīng)]收，而賣?方有權(quán)再將該物?業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人?。如賣方在收?取定金后不依合?約條款將該物業(yè)?售予買方，則賣?方須返還買方雙?倍定金予買方以?彌補買方之損失?。第十條于本?合約之外雙方在?談判中的聲稱理?解、承諾以及協(xié)?議之內(nèi)容，如有?與本合約不相符?的，以本合約為?準。第十一條?買賣雙方可約定?其他條款作為本?合同的附件，附?件須經(jīng)雙方簽章?。第十二條本?合約一式貳份，?自雙方或代表人?簽字、蓋章之日?起生效。雙方各?持一份，具同等?法律效力。第?十三條本合約產(chǎn)?生爭議，雙方協(xié)?商無法解決時，?可向深圳市仲裁?委員會提直仲裁?，該委員會之裁?決結(jié)果對雙方均?有約束力。第?十四條____?_賣方：__?___?????????買?方：_____?日期：___?_?????????日?期：_____?房屋轉(zhuǎn)讓合同?樣本（三）本?合同雙方當事人?：賣方（以下?簡稱甲方）：_?____（本人?）（法定代表人?）姓名：___?__?????????國籍?：_____（?身份證）（護照?）（營業(yè)執(zhí)照號?碼）：____?_地址：___?__????????郵政編?碼：_____????????聯(lián)系電話：_?____???????委托代理人：?_______?_______?_國籍：___?__?????????電話?：_____??????????地址：__?___????????郵政?編碼：____?_買方（以下?簡稱乙方）：_?____（本人?）（法定代表人?）姓名：___?__?????????國籍?：_____（?身份證）（護照?）（營業(yè)執(zhí)照號?碼）：____?_地址：___?__????????郵政編?碼：_____????????聯(lián)系電話：_?____???????委托代理人：?_______?_______?_國籍：___?__?????????電話?：_____??????????地址：__?___????????郵政?編碼：____?_第一條房屋?的基本情況。?甲方房屋（以下?簡稱該房屋）坐?落于_____?;位于第___?__層，共__?___（套）（?間），房屋結(jié)構(gòu)?為_____，?建筑面積___?_平方米（其中?實際建筑面積_?___平方米，?公共部位與公用?房屋分攤建筑面?積____平方?米），房屋用途?為_____;?該房屋平面圖見?本合同附件一，?該房屋內(nèi)部附著?設(shè)施見附件二;?（房屋所有權(quán)證?號、土地使用權(quán)?證號）（房地產(chǎn)?權(quán)證號）為__?___.第二?條房屋面積的特?殊約定。本合?同第一條所約定?的面積為（甲方?暫測）（原產(chǎn)權(quán)?證上標明）（房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機?關(guān)實際測定）面?積。如暫測面積?或原產(chǎn)權(quán)證上標?明的面積（以下?簡稱暫測面積）?與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)實際測定?的面積有差異的?，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)實際測?定面積（以下簡?稱實際面積）為?準。該房屋交?付時，房屋實際?面積與暫測面積?的差別不超過暫?測面積的±__?__%（不包括?±____%）?時，房價款保持?不變。實際面?積與暫測面積差?別超過暫測面積?的±____%?（包括±___?_%）時，甲乙?雙方同意按下述?第_____種?方式處理：1?.乙方有權(quán)提出?退房，甲方須在?乙方提出退房要?求之日起___?_天內(nèi)將乙方已?付款退還給乙方?，并按____?_利率付給利息?。2.每平方?米價格保持不變?，房價款總金額?按實際面積調(diào)整?。第三條土地?使用權(quán)性質(zhì)。?該房屋相應(yīng)的土?地使用權(quán)取得方?式為_____?;土地使用權(quán)年?限自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日止。?以劃撥方式取得?土地使用權(quán)的房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文?件號為____?_;該房屋買賣?后，按照有關(guān)規(guī)?定，乙方（必須?）（無須）補辦?土地使用權(quán)出讓?手續(xù)。第四條?價格。按（總?建筑面積）（實?際建筑面積）計?算，該房屋售價?為（幣）每平方?米____元，?總金額為（幣）?____億__?__千____?百____拾_?___萬___?_千____百?____拾__?__元整。第?五條付款方式。?乙方應(yīng)于本合?同生效之日向甲?方支付定金（幣?）____億_?___千___?_百____拾?____萬__?__千____?百____拾_?___元整，并?應(yīng)于本合同生效?之日起____?日內(nèi)將該房屋全?部價款付給甲方?。具體付款方式?可由雙方另行約?定。第六條交?付期限。甲方?應(yīng)于本合同生效?之日起三十日內(nèi)?，將該房屋的產(chǎn)?權(quán)證書交給乙方?，并應(yīng)收到該房?屋全部價款之日?起____日內(nèi)?，將該房屋付給?乙方。第七條?乙方逾期付款的?違約責任。乙?方如未按本合同?第四條規(guī)定的時?間付款，甲方對?乙方的逾期應(yīng)付?款有權(quán)追究違約?利息。自本合同?規(guī)定的應(yīng)付款限?期之第二天起至?實際付款之日止?，月利息按__?___計算。逾?期超過____?天后，即視為乙?方不履行本合同?。屆時，甲方有?權(quán)按下述第__?___種約定，?追究乙方的違約?責任。1.終?止合同，乙方按?累計應(yīng)付款的_?___%向甲方?支付違約金。甲?方實際經(jīng)濟損失?超過乙方支付的?違約金時，實際?經(jīng)濟損失與違約?金的差額部分由?乙方據(jù)實賠償。?2.乙方按累?計應(yīng)付款的__?__%向甲方支?付違約金，合同?繼續(xù)履行。第?八條甲方逾期交?付房屋的違約責?任。除人力不?可抗拒的自然災?害等特殊情況外?，甲方如未按本?合同第五條規(guī)定?的期限將該房屋?交給乙方使用，?乙方有權(quán)按已交?付的房價款向甲?方追究違約利息?。按本合同第十?一條規(guī)定的最后?交付期限的第二?天起至實際交付?之日止，月利息?在____個月?內(nèi)按_____?利率計算;自第?____個月起?，月利息則按_?____利率計?算。逾期超過_?___個月，則?視為甲方不履行?本合同，乙方有?權(quán)按下列第__?___種約定，?追究甲方的違約?責任。1.終?止合同，甲方按?乙方累計已付款?的____%向?乙方支付違約金?。乙方實際經(jīng)濟?損失超過甲方支?付的違約金時，?實際經(jīng)濟損失與?違約金的差額部?分由甲方據(jù)實賠?償。2.甲方?按乙方累計已付?款的____%?向乙方支付違約?金，合同繼續(xù)履?行。第九條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登記的約?定。在乙方實?際接收該房屋之?日起，甲方協(xié)助?乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)向房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)?辦理權(quán)屬登記手?續(xù)。如因甲方的?過失造成乙方不?能在雙方實際交?接之日起___?_天內(nèi)取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證書，乙?方有權(quán)提出退房?，甲方須在乙方?提出退房要求之?日起____天?內(nèi)將乙方已付款?退還給乙方，并?按已付款的__?__%賠償乙方?損失。第十條?甲方保證在交易?時該房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，有關(guān)按?揭、抵押債務(wù)、?稅項及租金等，?甲方均在交易前?辦妥。交易后如?有上述未清事項?，由甲方承擔全?部責任。第十?一條因本房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生?的土地增值稅由?甲方向國家交納?，契稅由乙方向?國家交納;其?他房屋交易所發(fā)?生的稅費除另有?約定的外，均按?政府的規(guī)定由甲?乙雙方分別交納?。第十二條本?合同未盡事項，?由甲、乙雙方另?行議定，并簽訂?補充協(xié)議。第?十三條本合同之?附件均為本合同?不可分割之一部?分。本合同及其?附件內(nèi)，空格部?分填寫的文字與?印刷文字具有同?等效力。本合?同及其附件和補?充協(xié)議中未規(guī)定?的事項，均遵照?中華人民共和國?有關(guān)法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行。?第十四條甲、乙?一方或雙方為境?外組織或個人的?，本合同應(yīng)經(jīng)該?房屋所在地公證?機關(guān)公證。第?十五條本合同在?履行中發(fā)生爭議?，由甲、乙雙方?協(xié)商解決。協(xié)商?不成時，甲、乙?雙方同意由__?___仲裁委員?會仲裁。（甲、?乙雙方不在本合?同中約定仲裁機?構(gòu)，事后又沒有?達成書面仲裁協(xié)?議的，可向人民?法院起訴。）?第十六條本合同?（經(jīng)甲、乙雙方?簽字）（經(jīng)__?___公證（指?涉外房屋買賣）?之日起生效。?第十七條本合同?連同附表共__?__頁，一式_?___份，甲、?乙雙方各執(zhí)一份?，_____各?執(zhí)一份，均具有?同等效力。甲?方（簽章）：_?____?????乙方（簽?章）：____?_甲方代理人?（簽章）：__?___?乙?方代理人（簽章?）：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日簽?于：_____??????????簽于：_?____房屋?轉(zhuǎn)讓合同樣本（?四）賣

方：?

?

（以下簡稱甲?方）買

方：?

?

（以下簡稱乙?方）見證方：?

（以下簡稱丙?方）甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商，就?甲方向乙方轉(zhuǎn)讓?甲方私人房產(chǎn)一?事達成以下條款?：第一條

甲?方對產(chǎn)權(quán)的聲明?甲方根據(jù)國家?規(guī)定，已依法取?得蘇州市___?_區(qū)（縣）

的?房屋所有權(quán)證書?，所有權(quán)證書_?____字第_?___號。甲方?為該房屋的現(xiàn)狀?負全責。該房屋?的結(jié)構(gòu)為

__?___，建筑面?積為____平?方米。第二條?

甲方對買賣權(quán)?的聲明甲方保?證該房屋是符合?國家及蘇州市房?屋上市的有關(guān)規(guī)?定及政策法規(guī)，?甲方有權(quán)將該房?屋上市交易。由?于違反國家及蘇?州市相關(guān)政策法?規(guī)而引起的法律?及經(jīng)濟責任由甲?方來承擔。第?三條

乙方對購?買權(quán)的聲明第?四條

房屋售價?第五條

付款?方式（一）

?無須銀行貸款?1、乙方應(yīng)在簽?訂《蘇州市房屋?買賣合同》時，?支付相當于總房?款的10%的定?金。2、乙方?應(yīng)在辦理立契過?戶手續(xù)前3個工?作日內(nèi)，支付剩?余90%房款。?（二）

銀行?貸款1、

乙?方應(yīng)在簽訂《蘇?州市房屋買賣合?同》時，支付相?當于總房款的1?0%的定金。?2、

乙方應(yīng)在?辦理立契過戶手?續(xù)前3個工作日?內(nèi)，支付首期房?款。3、

銀?行貸款部分房款?按銀行規(guī)定由銀?行直接支付。?第六條

違約責?任1.

甲、?乙雙方合同簽訂?后，乙方中途悔?約，應(yīng)書面通知?甲方，甲方應(yīng)在?3個工作日內(nèi)，?將乙方的已付款?（不計利息）返?還乙方，但購房?定金歸甲方所有?。甲方中途悔約?，應(yīng)書面通知乙?方，并自悔約之?日起3個工作日?內(nèi)應(yīng)將乙方所付?定金的雙倍及已?付款返還給乙方?。2.

乙方?如未按本協(xié)議第?五條款規(guī)定的時?間付款，甲方對?乙方的逾期應(yīng)付?款有權(quán)追究違約?利息。每逾期一?天，乙方應(yīng)支付?甲方所應(yīng)付房款?的0.4‰作為?滯納金，逾期超?過15天，即視?乙方違約，定金?不予返還。3?.

甲方應(yīng)在獲?得全部房款后3?個工作日內(nèi)將房?屋搬空，每逾期?一天，甲方應(yīng)按?乙方已付房款的?0.4‰向乙方?付滯納金，逾期?超過15天，即?視甲方違約，乙?方可要求法院強?制執(zhí)行。第七?條

房屋交付

?甲乙雙方就房屋?交付達成以下細?目：1）

沒?有房屋欠帳，如?電話費、電費、?物業(yè)管理費、取?暖費等；2）?

沒有固定不可?移動裝修物品的?破壞；3）

?房屋本身沒有影?響房屋使用或美?觀的破壞；4?）

其它：__?___。第八?條

關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦?理的約定第九?條

有關(guān)爭議?本協(xié)議未盡事宜?，雙方可簽訂補?充協(xié)議。本協(xié)議?的附件和雙方簽?訂的補充協(xié)議為?本協(xié)議不可分割?的組成部分，具?有同行法律效力?。當本合同在履?行中發(fā)生爭議時?，雙方協(xié)商解決?。協(xié)商不能解決?的，雙方均有權(quán)?向該房屋所在地?的人民法院提起?訴訟。第十條?

生效說明

本?協(xié)議一式四份，?甲乙雙方各執(zhí)一?份，房屋所在區(qū)?（縣）交易所留?存一份，見證方?一份。均具有同?等法律效力。自?雙方簽字蓋章之?日起生效。甲?

方：乙

方?：見證方：?____年__?__月____?日房屋轉(zhuǎn)讓合?同樣本（五）?范本轉(zhuǎn)讓方（以?下簡稱甲方）：?_____???工?作單位：___?_______?????????住址：__?___????????身份?證號：____?_受讓方（以下?簡稱乙方）：_?____???工作?單位：____?______?????????住址：___?__????????身份證?號：_____?經(jīng)自愿協(xié)商達成?一致，甲方將自?己合法擁有的一?套房屋轉(zhuǎn)讓給乙?方，雙方就房屋?轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達?成以下合同條款?，以資共同遵守?：第一條轉(zhuǎn)讓?房屋的基本情況?轉(zhuǎn)讓房屋（以下?簡稱該房屋）位?于____區(qū)路?號單元層室，房?屋結(jié)構(gòu)為，建筑?面積平方米（包?括臥室、客廳、?衛(wèi)生間、廚房、?陽臺、及其附屬?設(shè)施），實際使?用面積平方米。?第二條轉(zhuǎn)讓價