精裝修房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版（5篇）

第16頁共16頁精裝修房屋租賃?合同標(biāo)準(zhǔn)版出?租方：____?_承租方：_?____甲乙?雙方經(jīng)充分協(xié)商?，同意就下列房?地產(chǎn)租賃事項，?訂合同如下：?一、甲方自愿將?座落在____?的房屋，出租給?乙方使用。出租?房屋的四至界限?東至_____?、南至____?_、西至___?__、北至__?___系___?__結(jié)構(gòu)。二?、甲乙雙方議定?的上述房地產(chǎn)_?___月租金為?人民幣￥___?_元_____?。租賃期限自_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日止。租金按?_____結(jié)算?，由乙方在每_?___的___?_日前交付給甲?方。付款方式。?三、甲方保證?上述房地產(chǎn)權(quán)屬?清楚。若發(fā)生與?甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)?糾紛債權(quán)債務(wù)，?概由甲方負(fù)責(zé)清?理，并承擔(dān)民事?訴訟責(zé)任，因此?給乙方造成的經(jīng)?濟損失，甲方負(fù)?責(zé)賠償。乙方保?證承租上述房屋?僅作為____?_用房使用。?四、房地產(chǎn)租賃?期內(nèi)，甲方保證?并承擔(dān)下列責(zé)任?：1.上述房?地產(chǎn)符合出租房?屋使用要求。?2.負(fù)責(zé)對房屋?及其附著物的定?期檢查并承擔(dān)正?常的房屋維修責(zé)?任。因甲方延誤?房屋維修而使乙?方或第三人遭受?損失的，甲方負(fù)?責(zé)賠償。3.?如需出賣或抵押?上述房地產(chǎn)，甲?方將提前___?_月通知乙方。?五、房地產(chǎn)租?賃期內(nèi)，乙方保?證并承擔(dān)下列責(zé)?任：1.如需?對房屋進(jìn)行改裝?修或增擴設(shè)施時?，應(yīng)征得甲方書?面同意。費用由?乙方自理。2?.如需轉(zhuǎn)租第三?人使用或與第三?人互換房屋使用?時，在取得甲方?同意后另行簽訂?合同，并報房屋?所在分房地產(chǎn)管?理所備案。3?.因使用不當(dāng)或?其它人為原因而?使房屋或設(shè)備損?壞的，乙方負(fù)責(zé)?賠償或給予修復(fù)?。4.乙方將?對甲方正常的房?屋檢查和維修給?予協(xié)助。5.?乙方將在租賃期?屆滿時把房地產(chǎn)?交還給甲方。如?需繼續(xù)承租上述?房地產(chǎn)，應(yīng)提前?____月與甲?方協(xié)商，雙方另?簽訂合同。六?、違約責(zé)任：任?何一方未能履行?本合同規(guī)定的條?款或違反國家和?地方房地產(chǎn)租賃?的有關(guān)規(guī)定，另?一方有權(quán)提前解?除本合同，所造?成的損失由責(zé)任?一方承擔(dān)。乙方?逾期交付房租，?每逾期一日，由?甲方按月租金額?的千分之___?__向乙方加收?違約金。七、?如因不可抗力的?原因而使承擔(dān)房?屋及其設(shè)備損壞?的，雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。八、?本合同在履行中?若發(fā)生爭議，雙?方應(yīng)采取協(xié)商辦?法解決。協(xié)商不?成時，任何一方?均可向房地產(chǎn)仲?裁委員會申請調(diào)?解或仲裁。也可?向有管轄權(quán)的人?民法院起訴。?九、上述房地產(chǎn)?在租賃期內(nèi)所需?繳納的稅、費，?由甲乙雙方按規(guī)?定各自承擔(dān)。?十、本合同未盡?事項，甲乙雙方?可另行議定，其?補充協(xié)議經(jīng)雙方?簽章后與本合同?具有同等效力，?并報房地產(chǎn)管理?所備案。十一?、本合同經(jīng)雙方?簽章并經(jīng)房地產(chǎn)?租賃管理機關(guān)審?查批準(zhǔn)后生效。?十二、未合同?一式五份。甲憶?雙方各執(zhí)一份，?三份送房地產(chǎn)管?理所。十三、?雙方約定的事項?：_____?甲方乙法定代?表人：____?_??????法定代表人：?_____住?址：_____??????????住址：_?____聯(lián)系?電話：____?_???????聯(lián)系電話：?_____郵?政編碼：___?__???????郵政編碼?：_____?委托代理人：_?____??????委托代?理人：____?_____年?____月__?__日精裝修?房屋租賃合同標(biāo)?準(zhǔn)版（二）甲?方姓名：___?__??????身?份證號碼：__?___乙方姓?名：_____???????身份證?號碼：____?_經(jīng)雙方協(xié)商?甲方將位于__?___房屋出租?給乙方居住使用?。一、租房從?____日起至?____日止。?二、月租金為?____元，繳?租為_____?支付一次，人民?幣____元,?以后應(yīng)提前__?__天支付。?三、約定事項?1、乙方入住時?，應(yīng)及時更換門?鎖若發(fā)生意外與?甲方無關(guān)。因不?慎或使用不當(dāng)引?起火災(zāi)、電、氣?災(zāi)害等非自然災(zāi)?害所造成損失由?乙方負(fù)責(zé)。2?、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該?房屋，及屋內(nèi)家?具家電，不得擅?自改動房屋結(jié)構(gòu)?，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施?，如有人為原因?造成破損丟失應(yīng)?維修完好，否則?照價賠償。并做?好防火，防盜，?防漏水，和陽臺?擺放、花盆的安?全工作，若造成?損失責(zé)任自負(fù)。?3、乙方必須?按時繳納房租，?否則視為乙方違?約。協(xié)議終止。?4、乙方應(yīng)遵?守居住區(qū)內(nèi)各項?規(guī)章制度，按時?繳納水、電、氣?、光纖、電話、?物業(yè)管理等費用?。乙方交保證金?____元給甲?方，乙方退房時?交清水，電，氣?，光纖和物業(yè)管?理等費用及屋內(nèi)?設(shè)施家具、家電?無損壞，下水管?道，廁所無堵漏?。甲方如數(shù)退還?保證金。5、?甲方保證該房屋?無產(chǎn)權(quán)糾紛。如?遇拆遷，乙方無?條件搬出，已交?租金甲方按未滿?天數(shù)退還。6?、備注：___?__四、本合?同一式兩份，自?雙方簽字之日起?生效。另水;_?___噸氣;_?____立方電?;____度?甲方簽章：__?___???????乙方簽?章：_____?電話：___?__?????????電話?：_____?時間：____?_?????????時間：?_____精?裝修房屋租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)版（三）?合同雙方：?出租方（以下稱?甲方）：___?__法定代表?人及身份證號：?_____營?業(yè)執(zhí)照號：__?___注冊或?居住地址：__?___郵編：?_____電?話：_____?承租方（以下?稱乙方）：__?___法定代?表人及身份證號?：_____?營業(yè)執(zhí)照號：_?____注冊?或居住地址：_?____郵編?：_____?電話：____?_甲方愿意將?產(chǎn)權(quán)屬于自己的?房屋出租給乙方?。雙方根據(jù)國家?相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)?商，訂立本合同?：第一條甲方?出租的商鋪座落?地址_____?，建筑面積__?___m2（使?用面積____?_m2）第二?條租期____?年,自____?年____月_?___日至__?__年____?月____日。?第三條租金和?租金交納期及條?件：1.每月?租金為人民幣_?___元，乙方?每____個月?繳納一次租金。?乙方可以支票或?現(xiàn)金形式支付租?金。甲方開戶?銀行：____?_收款人名稱?：_____?帳號：____?_2.本合同?一經(jīng)簽署，乙方?即應(yīng)交納相當(dāng)于?____個月租?金的押金。合同?終止，乙方交清?租金及水電、煤?氣，電話等相關(guān)?費用后，甲方即?可退還乙方押金?。若乙方提前解?除合同，視為違?約，押金不予退?還。若乙方在承?租期間給甲方房?屋和相關(guān)設(shè)備造?成損害，甲方有?權(quán)從乙方押金中?扣除維修和賠償?費用。第四條?水電費、管理費?、電話費、清潔?費和維修費的繳?費辦法：1.?管理費：甲方每?月自行向有關(guān)部?門交納;2.?水電費、煤氣費?：乙方每月自行?向有關(guān)部門交納?;3.電話費?：乙方自行向有?關(guān)部門交納。?4.維修費：租?賃期間，乙方引?致租賃物內(nèi)與房?屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)?施損毀，維修費?由乙方負(fù)責(zé);租?賃物內(nèi)家私、家?電設(shè)備損毀，維?修費由乙方負(fù)責(zé)?。但正常磨損除?外。第五條出?租方與承租方的?變更：1.租?賃期間，甲方如?將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方，應(yīng)?符合國家有關(guān)房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不?必乙方同意。但?甲方應(yīng)提前二個?月書面通知乙方?，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方后，?該第三方即成為?本合同的當(dāng)然甲?方，享有原甲方?的權(quán)利，承擔(dān)原?甲方的義務(wù)。?2.租賃期間，?乙方如欲將租賃?房屋轉(zhuǎn)租給第三?方使用，必須事?先征得甲方的書?面同意。取得使?用權(quán)的第三方即?成為本合同的當(dāng)?然乙方，享有原?乙方的權(quán)利，承?擔(dān)乙方的義務(wù)。?第六條乙方的?職責(zé)：1.乙?方必須依約繳納?租金及其他費用?，如有無故拖欠?，甲方有權(quán)向乙?方加收滯納金，?滯納金為實欠租?____%。如?拖欠租金___?_天，視為違約?，甲方有權(quán)收回?房屋，并不退還?乙方押金。2?.甲、乙雙方在?合同終止前，須?提前一個月書面?通知對方是否終?止合同。3.?乙方在租賃期間?，必須以合理防?范措施，保護(hù)租?賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)?施的完好無損（?自然折舊除外）?，乙方不得擅自?改變租賃房屋的?結(jié)構(gòu)及用途，如?確需要變更用途?，需經(jīng)甲方同意?后方可進(jìn)行。乙?方造成租賃房屋?及其設(shè)備的毀損?，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原?狀。如乙方在租?賃期滿不負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀，甲方有?權(quán)自行恢復(fù)原狀?，費用從乙方押?金中扣除。4?.乙方如在租賃?房屋內(nèi)安裝超過?電表負(fù)荷的任何?設(shè)備、儀器或機?械，須征得甲方?同意，并由甲方?協(xié)助乙方辦理相?關(guān)手續(xù)，費用由?乙方自理。未經(jīng)?甲方同意和因未?辦理相關(guān)手續(xù)而?產(chǎn)生的事故或罰?款，由乙方自理?。5.乙方不?得在租賃房屋外?面附加任何物件?或涂刷任何涂料?或做出任何更改?。6.租賃期?滿或合同解除，?乙方必須按時將?租賃房屋內(nèi)的全?部無損壞設(shè)備、?設(shè)施在適宜使用?的清潔、良好狀?況下（自然折舊?除外）交給甲方?。7.租賃期?滿或合同解除后?，乙方逾期不搬?遷，甲方有權(quán)從?已經(jīng)解除租賃關(guān)?系的房屋中將乙?方的物品搬出，?不承擔(dān)保管義務(wù)?。甲方有權(quán)要求?乙方賠償因此而?產(chǎn)生的費用，并?有權(quán)訴之法律。?8.乙方保證?承租甲方的房屋?作為商業(yè)用房使?用，遵守中華人?民共和國法規(guī)和?政府相關(guān)規(guī)定，?合法經(jīng)營。因乙?方違法經(jīng)營而給?甲方造成的連帶?損失，由乙方負(fù)?責(zé)賠償。9.?甲方向乙方出示?出租房屋的相關(guān)?資料原件和給乙?方與原件一致的?復(fù)印件。包括出?租房屋的產(chǎn)權(quán)證?、房屋所有權(quán)人?的身份證和出租?許可證等。如果?任何第三方對出?租房屋主張權(quán)利?，使乙方無法使?用租賃房屋，甲?方應(yīng)賠償乙方所?蒙受的一切損失?。甲方在租賃?期內(nèi)：（1）?對本合同約定期?內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修?保養(yǎng)，包括;?（2）對本出租?房所屬的大廈或?小區(qū)的安全和管?理負(fù)責(zé);（3?）負(fù)責(zé)租賃房屋?的結(jié)構(gòu)性維修。?（4）甲方保?證乙方在本合同?期內(nèi)合法經(jīng)營不?受干擾。第七?條合同期滿，如?甲方的租賃房屋?需繼續(xù)出租，在?甲方向第三方提?出的同一條件下?，乙方享有優(yōu)先?權(quán)（但租金可隨?社會物價指數(shù)變?動而適當(dāng)調(diào)整）?。第八條租賃?期間，若乙方因?不可抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致不能使?用租賃房屋，乙?方需立即書面通?知甲方。若雙方?同意租賃房屋因?不可抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無?法修復(fù)使用，本?合同可自然終止?，互不承擔(dān)責(zé)任?，甲方須將所有?押金及預(yù)付租金?無息退還乙方。?第九條甲方配?備的室內(nèi)電器、?家俱的數(shù)量、型?號和裝修的標(biāo)準(zhǔn)?，以附件確認(rèn)為?準(zhǔn)。第十條本?合同如有不盡事?宜，須經(jīng)雙方協(xié)?商補充規(guī)定，補?充規(guī)定與合同具?有同等效力。?本合同執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛，應(yīng)通?過甲乙雙方協(xié)商?解決，協(xié)商不成?，可提請當(dāng)?shù)毓?商管理部門或人?民法院裁決。?本合同經(jīng)過雙方?代表簽章后生效?。本合同正本一?式兩份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份。?甲方（公章）?：_____?????乙方?（公章）：__?___法定代?表人（簽字）：?_____??法定代表人（?簽字）：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?精裝修房屋租?賃合同標(biāo)準(zhǔn)版（?四）甲方：_?____地址?：_____??????????電話：__?___乙方：?_____????????身份證號?碼：_____?地址：___?__?????????電話?：_____?丙方：____?_地址：__?___?????????電?話：_____?根據(jù)《中華人?民共和國民法典?》、《中華人民?共和國房地產(chǎn)管?理辦法》以及天?津市有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方在平?等自愿的基礎(chǔ)上?經(jīng)充分協(xié)調(diào)，就?房屋租賃及相關(guān)?事宜達(dá)成如下條?款，共同遵守：?第一條租賃房?屋座落于市區(qū)道?小區(qū)棟門室;房?屋權(quán)屬性質(zhì)，所?有權(quán)人房型，建?筑計租面積平方?米，樓層，總層?數(shù)層，單雙氣有?線，雙水。該房?屋的附屬設(shè)施見?本合同附屬文件?附屬設(shè)施清單。?第二條該房屋?僅做使用，乙方?不得擅自挪作它?用。第三條自?____日起至?____日止，?共____個月?。第四條該房?屋月租金為__?__元人民幣。?租金按結(jié)算，首?付租金乙方于交?付給甲方，以后?各期租金交付時?間為。乙方若逾?期交付，每逾期?一日按月租金的?千分之三向甲方?支付違約金。?第五條乙方于本?合同簽署之日向?甲方支付保證金?____元人民?幣。合同期滿，?若乙方無違約行?為，甲方應(yīng)在合?同到期之日將保?證金無息退還給?乙方。第六條?1.甲方應(yīng)在?本合同生效之日?起日內(nèi)，將該房?屋交付給乙方。?甲方逾期交付該?房屋的'，每逾?期一日按月租金?的千分之三向甲?方支付違約金。?甲方逾期日不能?交房的，乙方有?權(quán)解除合同并要?求甲方賠償相應(yīng)?損失。2.在?乙方承租期間，?非乙方原因造成?的該房屋及其附?屬設(shè)施設(shè)備損壞?，甲方負(fù)有修繕?責(zé)任。甲方修繕?房屋的，乙方應(yīng)?予以協(xié)助，甲乙?雙方另行約定的?除外。第七條?1.乙方有下?列情形之一的，?甲方有權(quán)單方解?除合同并要求乙?方在天內(nèi)退還該?房屋，同時沒收?保證金。保證金?不足以彌補甲方?損失的，甲方有?權(quán)要求乙方賠償?：①未經(jīng)甲方?同意，擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借他人或擅自調(diào)?換使用的;②?未經(jīng)甲方同意擅?自拆改房屋結(jié)構(gòu)?、損壞該房屋或?改變該房屋使用?用途;③拖欠?租金積累計達(dá)十?五日;④利用?該房屋進(jìn)行非法?活動或存放危險?品。2.該房?屋租賃期間，乙?方應(yīng)支付以下費?用：物業(yè)管理?費、水電費、煤?氣費、寬帶網(wǎng)絡(luò)?費、暖氣費、有?線電視費、其他?費用。第八條?1.租賃期間?，雙方均不得無?故解除合同，任?何一方提出解除?合同，需提前日?書面通知對方，?經(jīng)雙方協(xié)商一致?后終止合同。租?賃期間甲方擅自?解除合同的，應(yīng)?賠償乙方;乙?方擅自解除合同?的，無權(quán)要求甲?方返回保證金。?乙方退租時，留?置不搬的家具雜?物任由甲方處置?。2.租賃期?滿后，若乙方要?求續(xù)租，須提前?日書面向甲方提?出，甲方應(yīng)在收?到通知后十日內(nèi)?向乙方正式書面?答復(fù)，甲方若無?答復(fù)，視為不同?意續(xù)租，乙方應(yīng)?退還房屋;如甲?方同意繼續(xù)租賃?，則應(yīng)續(xù)簽租賃?合同。在同等條?件下，乙方有優(yōu)?先承租權(quán)。3?.因不可抗力原?因?qū)е略摲课蒌N?毀或滅失而不能?繼續(xù)租賃的，則?任何一方可解除?本合同，且互不?承擔(dān)違約責(zé)任。?甲方按實際租期?收取租金，保證?金予以退還。?第九條本合同未?盡事項，由甲、?乙雙方另行簽署?補充協(xié)議。補充?協(xié)議與本合同具?同等法律效力。?第十條中介費?為元人民幣，由?承擔(dān)并在簽訂本?合同書同時一次?性支付給丙方。?第十一條本合?同經(jīng)甲乙丙三方?簽字后生效。本?合同一式三份，?一份兩頁，甲、?乙、丙方各執(zhí)一?份，各份均具同?等法律效力。?第十二條本合同?附屬文件是本合?同不可分割的一?部分，與本合同?有同等的法律效?力。第十三條?本合同簽訂后，?甲乙雙方當(dāng)事人?應(yīng)該按照國家相?關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案?。第十四條其?他約定：甲方?：_____??????????乙?方：_____?丙方：____?_委托代理人?：_____???委托代理人：?_____?????????經(jīng)紀(jì)人：___?__簽約日期?：_____?精裝修房屋租賃?合同標(biāo)準(zhǔn)版（五?）出租方：_?____（個人?或單位），以下?簡稱甲方；承?租方：____?_（個人或單位?），以下簡稱乙?方。為調(diào)劑房?屋使用的余缺，?甲方愿意將產(chǎn)權(quán)?（或管理權(quán)）屬?于自己的房屋出?租給乙方，雙方?根據(jù)____市?（縣）有關(guān)房產(chǎn)?管理的規(guī)定，經(jīng)?過充分協(xié)商，特?訂立本合同，以?便共同遵守。?第一條出租房屋?坐落地址___?__第二條房?屋名稱、規(guī)格、?等級、間數(shù)、面?積、單價、金額?、地面質(zhì)量（略?）第三條租賃?期限租期為_?___年___?_月，從___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止。甲方應(yīng)?按照合同規(guī)定時?間和標(biāo)準(zhǔn)，將出?租的房屋及時交?給乙方使用居住?。第四條租金?和租金交納期限?乙方每月向甲?方繳納租金人民?幣____元整?，甲方應(yīng)出具收?據(jù)。租金在當(dāng)月?____天內(nèi)交?清，交租金地點?在_____.?（房屋租金，?由租賃雙方按照?房屋所在地人民?政府規(guī)定的私有?房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)?商議定；沒有規(guī)?定標(biāo)準(zhǔn)的，由租?賃雙方根據(jù)公平?合理的原則，參?照房屋所在地租?多的實際水平協(xié)?商議定。出租方?不得任意抬高租?金）。第五條?出租方與承租方?的變更1租賃?期間，甲方如將?房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方，不必?征得乙方同意，?但應(yīng)通知乙方。?房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方后，該?第三方即成為本?合同的當(dāng)然甲方?，享有原甲方的?權(quán)利，承擔(dān)原甲?方的義務(wù)。2?租賃期間，乙方?如欲將房屋轉(zhuǎn)讓?給第三方使用，?必須征得甲方的?同意。取得使用?權(quán)的第三方即成?為本合同的當(dāng)然?乙方，享有原乙?方的權(quán)利，承擔(dān)?原乙方的義務(wù)。?第六條甲方的?責(zé)任。1甲方?如未按本合同規(guī)?定的時間向乙方?提供租賃房屋，?應(yīng)按延遲期間內(nèi)?乙方應(yīng)交租金的?____%計算?，向乙方償付違?約金。2租賃?期間，出租房屋?的維修由甲方負(fù)?責(zé)，如租賃房發(fā)?生重大自然損壞?或有傾倒危險而?甲方又不修繕時?，乙方可以退租?或代甲方修繕并?可以用修繕費用?抵作租金。3?出租房屋的房產(chǎn)?稅，土地使用費?由甲方負(fù)擔(dān)。?4租賃期間，如?甲方確需收回房?屋自住，必須提?前____個月?書面通知乙方