售房合同協(xié)議書樣本（5篇）

第14頁共14頁售房合同協(xié)議書?樣本出賣方：?_____???，以下簡稱甲?方;身份證號碼?：_____。?購買方：__?___??，以下簡?稱乙方。身份證?號碼：____?_。根據(jù)中華?人民共和國有關(guān)?法律、法規(guī)規(guī)定?，甲、乙雙方遵?循自愿、公平和?誠實信用的原則?，經(jīng)協(xié)商一致訂?立本合同，以資?共同遵守。第?一條由乙方受讓?甲方自有房屋及?該房屋占用范圍?內(nèi)的土地使用權(quán)?（以下簡稱房地?產(chǎn)），房地產(chǎn)具?體狀況如下：?1、房地產(chǎn)座落?在號五樓（頂樓?）;結(jié)構(gòu)：混合?;2、由于各?種原因，該房地?產(chǎn)沒有獨立的.?房產(chǎn)證和土地使?用證，只有總的?一個土地使用證?。3、該房產(chǎn)?的樓頂?shù)氖褂脵?quán)?歸頂樓用戶，但?該用戶不能允許?他人或自己在樓?頂加蓋其他建筑?，而且應(yīng)該允許?該幢建筑的其他?用戶在樓頂安裝?特殊的生活設(shè)施?（如太陽能等）?。第二條以上?房產(chǎn)的交易價格?：乙方以人民幣?_____壹_?___拾___?__壹____?萬伍千元整（￥?_____11?5000。00?____元）購?買甲方的房地產(chǎn)?。第三條本合?同簽定前，該房?屋如有應(yīng)繳納的?水電費用，應(yīng)由?甲方負擔。如果?乙方要辦理此房?地產(chǎn)的各種獨立?證件，所發(fā)生的?一切稅費由乙方?負擔，甲方協(xié)助?辦理。第四條?付款時間，1?.乙方應(yīng)于__?__年____?月____日前?向甲方以現(xiàn)金付?清房產(chǎn)款五萬元?整（50000?。00元）（交?款日期以單據(jù)為?準）。剩余款項?六萬五千元整（?65000。0?0元）甲方應(yīng)于?____年__?__月____?日前向甲方以現(xiàn)?金方式全部付清?。第五條甲方?應(yīng)于____年?____月__?__日前將交易?的房地產(chǎn)全部交?付給乙方使用。?第六條違約責?任1、甲方如?不按合同規(guī)定的?日期交付房屋，?每逾期1天按房?價總額千分之8?‰，作為違約金?賠償給乙方。逾?期超過1個月時?，乙方有權(quán)解除?本合同。解約時?，甲方除將已收?的房價款全部退?還乙方外，并應(yīng)?賠償乙方經(jīng)濟損?失人民幣10萬?元。2、乙方?全部或部分不履?行本合同規(guī)定的?付款日期及方式?的。每逾期1天?按房價總額千分?之_____8?‰，作為違約金?賠償給甲方。逾?期超過____?個月時，甲方有?權(quán)解除合同。解?約時，乙方應(yīng)賠?償乙方經(jīng)濟損失?人民幣10萬元?。3、如果甲?方出售的房屋存?在他項權(quán)利設(shè)定?或其他產(chǎn)權(quán)糾紛?以致影響到乙方?權(quán)利的行使，一?切責任由甲方承?擔，并應(yīng)賠償乙?方的損失。第?七條爭議解決?本合同履行過程?中發(fā)生的爭議，?由甲乙雙方協(xié)商?解決;協(xié)商不成?，再由其他方式?解決。第八條?本合同自雙方簽?字或蓋章之日起?生效。本合同未?盡事宜雙方可以?簽定補充協(xié)議，?補充協(xié)議與本合?同具有同等法律?效力。第九條?本合同一式貳份?，甲，乙雙方各?持一份。甲方?：_____??????????乙?方：_____?代表：___?__（簽名/蓋?章）代表：__?___（簽名/?蓋章）地址：?_____??????????地址：___?__電話：_?____??????????電話：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?售房合同協(xié)議書?樣本（二）賣?方：_____?????（簡稱甲方?）身份證號碼：?_____買?方：_____?????（簡稱乙方?）身份證號碼：?_____根?據(jù)《中華人民共?和國經(jīng)濟合同法?》、《中華人民?共和國城市房地?產(chǎn)管理法》及其?他有關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，甲、?乙雙方在平等、?自愿、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購買房?產(chǎn)簽訂本合同，?以資共同信守執(zhí)?行。第一條?乙方同意購買甲?方擁有的座落在?____市__?__區(qū)____?_擁有的房產(chǎn)（?別墅、寫字樓、?公寓、住宅、廠?房、店面），建?筑面積為___?_平方米。（詳?見土地房屋權(quán)證?第____號）?第二條上述?房產(chǎn)的交易價格?為：單價：人民?幣____元/?平方米，總價：?人民幣____?元整（大寫：_?___佰___?_拾____萬?____仟__?__佰____?拾____元整?）本合同簽定之?日，乙方向甲方?支付人民幣__?__元整，作為?購房定金。第?三條付款時間與?辦法：1、甲?乙雙方同意以銀?行按揭方式付款?，并約定在房地?產(chǎn)交易中心繳交?稅費當日支付首?付款（含定金）?人民幣____?拾____萬_?___仟___?_佰____拾?____元整給?甲方，剩余房款?人民幣____?元整申請銀行按?揭（如銀行實際?審批數(shù)額不足前?述申請額度，乙?方應(yīng)在繳交稅費?當日將差額一并?支付給甲方），?并于銀行放款當?日付給甲方。?2、甲乙雙方同?意以一次性付款?方式付款，并約?定在房地產(chǎn)交易?中心繳交稅費當?日支付首付款（?含定金）人民幣?____拾__?__萬____?仟____佰_?___拾___?_元整給甲方，?剩余房款人民幣?____元整于?產(chǎn)權(quán)交割完畢當?日付給甲方。?第四條甲方應(yīng)?于收到乙方全額?房款之日起__?__天內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全部交付?給乙方使用，并?應(yīng)在交房當日將?____等費用?結(jié)清。第五條?稅費分擔甲乙?雙方應(yīng)遵守國家?房地產(chǎn)政策、法?規(guī)，并按規(guī)定繳?納辦理房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所需繳納?的稅費。經(jīng)雙方?協(xié)商，交易稅費?由____方承?擔，中介費及代?辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)?費由____方?承擔。第六條?違約責任甲、?乙雙方合同簽定?后，若乙方中途?違約，應(yīng)書面通?知甲方，甲方應(yīng)?在____日內(nèi)?將乙方的已付款?不記利息）返還?給乙方，但購房?定金歸甲方所有?。若甲方中途違?約，應(yīng)書面通知?乙方，并自違約?之日起____?日內(nèi)應(yīng)以乙方所?付定金的雙倍及?已付款返還給乙?方。第七條本?合同主體1。?甲方是____?_共____人?，委托代理人_?____即甲方?代表人。2。?乙方是____?_，代表人是_?____。第?八條本合同如?需辦理公證，經(jīng)?國家公證機關(guān)_?____公證處?公證。第九條?本合同一式份?。甲方產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方委托代?理人一份，乙方?一份，廈門市房?地產(chǎn)交易中心一?份、_____?公證處各一份。?第十條本合?同發(fā)生爭議的解?決方式：在履約?過程中發(fā)生的爭?議，雙方可通過?協(xié)商、訴訟方式?解決。第十一?條本合同未盡?事宜，甲乙雙方?可另行約定，其?補充約定經(jīng)雙方?簽章與本合同同?具法律效力。?第十二條雙方約?定的其他事項：?_____。?條本合同一式?____份，甲?乙方各執(zhí)___?_份，另___?_份分別送交房?產(chǎn)和土地管理機?關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶?登記手續(xù)。甲?方（簽字）：_?____??????方（簽字）：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日售房合同?協(xié)議書樣本（三?）賣方：__?___????（簡?稱甲方）身份證?號碼：____?_買方：__?___????（簡?稱乙方）身份證?號碼：____?_根據(jù)中華人?民共和國有關(guān)法?律、法規(guī)和本地?有關(guān)規(guī)定，甲、?乙雙方遵循自愿?、公平和誠實信?用的原則，訂立?本合同，以資共?同遵守。第一?條甲方將自己?的房屋轉(zhuǎn)讓給乙?方。房屋具體狀?況如下：甲方?愿將其位于平南?公路管理局大院?內(nèi)的____棟?____樓，房?號____的房?屋，房屋建筑面?積____平方?米出售給乙方。?第二條甲、?乙雙方經(jīng)協(xié)商達?成一致，同意上?述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格?為人民幣（大寫?）：____元?整。甲、乙雙方?同意，自本合同?簽訂之日起，乙?方一次性將房款?付給甲方，同時?甲方將房產(chǎn)證原?件交給乙方。?第三條甲、乙?雙方同意，本合?同生效后，除人?力不可抗拒的因?素外，甲方定于?____年__?__月____?日將上述房產(chǎn)交?付乙方。第四?條稅費分擔經(jīng)?甲乙雙方協(xié)商一?致同意，目前由?于政策限制，暫?不能辦理過戶手?續(xù)，日后政策允?許，辦理房產(chǎn)過?戶手續(xù)費所需繳?納的稅費、手續(xù)?費及各種費用均?由乙方承擔。?第五條甲方應(yīng)?結(jié)清房屋交接前?的水費、電費等?應(yīng)由甲方支付的?費用。第六條?上述房產(chǎn)風險?責任自本合同簽?字之日起轉(zhuǎn)移給?乙方，該房產(chǎn)日?后所產(chǎn)生的一切?收益一并轉(zhuǎn)移給?乙方，與甲方無?關(guān)。第七條?合同發(fā)生爭議的?解決方式：在履?約過程中發(fā)生的?爭議，雙方可通?過協(xié)商、訴訟方?式解決。第八?條本合同自雙?方簽字或蓋章之?日起生效。本合?同未盡事宜雙方?可以簽定補充協(xié)?議，補充協(xié)議與?本合同具有同等?法律效力。第?九條本合同一?式兩份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份。?甲方（簽字）?：_____方?（簽字）：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日售房合同協(xié)?議書樣本（四）?賣方：___?__????（簡稱?甲方）身份證號?碼：_____?買方：___?__????（簡稱?乙方）身份證號?碼：_____?甲、乙雙方就?房屋買賣事項經(jīng)?過多次協(xié)商，一?致同意訂立合同?條款如下，以資?共同遵守。第?一條甲方愿將?自有坐落___?_市____路?____號房屋?_____間，?建筑面積___?_平方米售賣給?乙方。第二條?甲方出售給乙?方的房屋東至_?____，南至?_____，西?至_____，?北至_____?（附四至平面圖?一張）。其房屋?包括陽臺、走道?、樓梯、衛(wèi)生間?、灶間及其他設(shè)?備。第三條?上列房屋包括附?屬設(shè)備，雙方議?定房屋價款人民?幣____元，?由甲方售賣給乙?方。第四條?房屋價款乙方分?三期付給甲方。?第一期，在雙?方簽訂買賣合同?之日，付人民幣?____元；第?二期在交付房屋?之日，付人民幣?____元；第?三期，在房屋產(chǎn)?權(quán)批準過戶登記?之日付清。每期?付款，甲方收到?后出具收據(jù)。?第五條甲方應(yīng)?自本合同簽訂日?起____天內(nèi)?將房屋騰空，連?同原房屋所有權(quán)?等有關(guān)證件，點?交乙方，由乙方?出具收到憑證。?第六條在辦?理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?過戶登記時，甲?方應(yīng)出具申請房?屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙?方的書面報告。?如需要甲方出面?處理的，不論何?時，甲方應(yīng)予協(xié)?助。如因甲方的?延誤，致影響產(chǎn)?權(quán)過戶登記，因?而遭受的損失，?由甲方負賠償責?任。第七條?本合同簽訂前，?該房屋如有應(yīng)繳?納的一切捐稅、?費用，概由甲方?負責。本合同發(fā)?生的過戶登記費?、契稅、估價費?、印花稅由乙方?負擔。其他稅費?按有關(guān)法律規(guī)定?，各自承擔。?第八條甲方如?不按合同規(guī)定的?日期交付房屋，?每逾期1天按房?價的總額___?_‰計算違約金?給與乙方。逾期?超過3個月時，?乙方得解除本合?同。解約時，甲?方除將已收的房?價款全部退還乙?方外，并應(yīng)賠償?所付房價款同額?的賠償金給乙方?。第九條乙?方全部或一部分?不履行本合同第?四條規(guī)定的日期?給付房價款時，?其逾期部分，乙?方應(yīng)加付按日_?___‰計算的?違約金給與甲方?。逾期超過__?__個月時，甲?方得解除本合同?。解約時，乙方?已付的房價款作?為賠償金歸甲方?所有。第十條?甲方保證其出?賣給乙方的房屋?，產(chǎn)權(quán)清楚，絕?無其他項權(quán)利設(shè)?定或其他糾紛。?乙方買受后，如?該房屋產(chǎn)權(quán)有糾?葛，致影響乙方?權(quán)利的行使，概?由甲方負責清理?，并賠償乙方損?失。第十一條?交屋時，乙方?發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或?設(shè)備與合同約定?的不符，經(jīng)鑒定?屬實，甲方應(yīng)于?____個月內(nèi)?予以修理，如逾?期不修理，乙方?得自行修理，費?用在房價款中扣?除。如修理仍達?不到合同約定的?要求，乙方得解?除合同，解約時?，甲方除返還全?部房價款后，并?按本合同第八條?規(guī)定承擔違約責?任。第十二條?房屋所占用的?土地（包括庭院?圍墻等）所有權(quán)?屬于國家。乙方?取得上開房屋占?有相應(yīng)比例的土?地使用權(quán)，并依?照國家法律的規(guī)?定繳納土地使用?權(quán)及其他有關(guān)費?用。第十三條?本合同的附件?與合同有同等效?力。第十四?條本合同一式_?___份，甲乙?方各執(zhí)____?份，另____?份分別送交房產(chǎn)?和土地管理機關(guān)?辦理產(chǎn)權(quán)過戶登?記手續(xù)。甲方?（簽字）：__?___?????方?（簽字）：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日售房合同協(xié)?議書樣本（五）?賣方（甲方）?：身份證號碼?：買方（乙方?）：身份證號?碼：根據(jù)中華?人民共和國有關(guān)?法律、法規(guī)和本?地有關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方遵循自?愿、公平和誠實?信用的原則，訂?立本合同，以資?共同遵守。第?一條甲方將自己?的房屋轉(zhuǎn)讓給乙?方。房屋具體狀?況如下：甲方?