個人市中區(qū)購房協(xié)議（2篇）

第5頁共5頁個人市中區(qū)購?房協(xié)議合同?編號：房屋?編號：__?__年___?_月____?日賣方：?買方：見證?方：甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)商?，就房產(chǎn)買賣?一事達成以下?條款：第一?條甲方對產(chǎn)權(quán)?的聲明甲方?已依法取得出?售房的合法證?書。出售房已?設(shè)抵押，甲方?為該房屋的產(chǎn)?權(quán)狀況負全責(zé)?。該房屋的地?址為，結(jié)構(gòu)為?，建筑面積為?平方米，車庫?號，建筑面積?為平方米。?第二條甲方對?出售權(quán)的聲明?甲方保證出?售房的合法性?，并有權(quán)將該?房上市交易。?如情況不實，?甲方承擔(dān)由此?而引起的一切?經(jīng)濟和法律后?果。第三條?乙方對購買權(quán)?的聲明乙方?自愿在本合同?第一條及第二?條成立的前提?下，購買甲方?出售房的完全?產(chǎn)權(quán)，并認可?僅在此種情況?下簽訂的合同?才具有法律效?力。第四條?出售房價格?甲、乙雙方同?意出售房價格?為元。第五?條付款方式?1.合同簽字?蓋章后，甲乙?雙方應(yīng)向丙方?提供辦理立契?過戶手續(xù)的必?要材料并立即?支付丙方傭金?：甲方元，乙?方元及甲方代?辦產(chǎn)權(quán)費元，?乙方代辦產(chǎn)權(quán)?費元、貸款手?續(xù)費元。丙方?實收傭金元。?此外，乙方還?須當(dāng)即支付甲?方購房定金元?。如發(fā)生違約?，責(zé)任由違約?方承擔(dān)。2?.無需銀行貸?款丙方將產(chǎn)權(quán)?辦理至乙方名?下后，乙方須?當(dāng)即向甲方付?清房款余額?3.銀行貸款?①甲、乙雙?方應(yīng)向丙方提?供辦理銀行貸?款手續(xù)的必要?材料。②乙?方應(yīng)在___?_年____?月____日?前，將房款的?30%首付存?入銀行。③?銀行貸款部分?房款按銀行規(guī)?定由銀行直接?支付。第六?條違約責(zé)任?1.乙方未按?合同第五條規(guī)?定的時間付款?，甲方對乙方?的逾期應(yīng)付款?有權(quán)追究違約?方違約。2?.甲方應(yīng)在_?___年__?__月___?_日將房屋搬?空并交予乙方?，每逾期一天?，甲方應(yīng)按乙?方已付房款的?0.4‰向乙?方支付滯納金?，逾期超過1?5天，即視甲?方違約。如甲?方拒不履約，?乙方可要求法?院強制執(zhí)行。?3.合同簽?訂后，如乙方?違約，購房定?金歸甲方所有?，同時乙方承?擔(dān)全部中介費?用。如甲方違?約，必須承擔(dān)?雙倍定金返還?給乙方的責(zé)任?，同時也承擔(dān)?全部中介費用?。在解除合同?時，違約方應(yīng)?將違約金結(jié)清?。第七條房?屋交付甲乙?雙方就房屋交?付達成以下細?目：1.甲?方須出售房的?產(chǎn)權(quán)清楚，無?糾紛，無債權(quán)?、債務(wù)。出售?后，如發(fā)生與?甲方有關(guān)的產(chǎn)?權(quán)糾紛、債務(wù)?，一律由甲方?負責(zé)。2.?甲方保證所售?房屋現(xiàn)狀同產(chǎn)?權(quán)證記載相符?。3.房屋?本身沒有影響?房屋使用或美?觀的破壞沒有?固定不可移動?裝修物品的破?壞。4.物?業(yè)交驗完畢后?，房屋所產(chǎn)生?各項費用：如?電、水、煤氣?及物業(yè)等各項?費用由乙方自?行承擔(dān)。5?.其它：第?八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)?辦理的約定?甲、乙雙方應(yīng)?在____年?____月_?___日前向?市房管部門申?請辦理房屋買?賣立契過戶手?續(xù)，并按有關(guān)?規(guī)定申領(lǐng)房屋?所有權(quán)證。甲?、乙雙方可委?托丙方代辦該?房屋所有權(quán)證?。否則，由此?所引起的一切?產(chǎn)權(quán)糾紛、債?務(wù)與丙方無關(guān)?。辦理上述?手續(xù)時產(chǎn)生的?稅費及相關(guān)費?用，由甲乙雙?方依照國家規(guī)?定繳納。第?九條附件相?關(guān)附件為本合?同不可分割的?組成部分，具?有同等法律效?力。第十條?爭議的解決?本合同未盡事?宜，雙方協(xié)商?一致后，可簽?訂補充合同。?協(xié)商不成，雙?方均有權(quán)向該?房屋所在地的?人民法院提起?訴訟。本合?同須加蓋百家?幸公章后方可?生效。本合同?一式叁份，甲?、乙、丙三方?各執(zhí)一份，自?簽字之日起生?效。甲方：?_____????乙方：?_____????丙方：?_____?____年_?___月__?__日個人?市中區(qū)購房協(xié)?議（二）一?、本合同文本?為示范文本，?也可以作為簽?約使用文本。?簽約之前，買?受人應(yīng)當(dāng)仔細?閱讀本合同內(nèi)?容，對合同條?款及專業(yè)用詞?理解不一致的?，可向當(dāng)?shù)胤?地產(chǎn)開發(fā)主管?部門咨詢。?二、本合同所?稱商品房是指?由房地產(chǎn)開發(fā)?企業(yè)開發(fā)建設(shè)?并出售的房屋?。三、為體?現(xiàn)合同雙方的?自愿原則，本?合同文本中相?關(guān)條款后都有?空白行，供雙?方自行約定貨?補充約定。雙?方當(dāng)事人可以?對文本條款的?內(nèi)容進行修改?、增補或刪減?。合同簽訂生?效后，未被修?改的文本印刷?文字視為雙方?同意內(nèi)容。?四、本合同中?涉及到的選擇?、填寫內(nèi)容以?手寫項為優(yōu)先?。五、對合?同文本中選擇?內(nèi)容、空格部?位填寫及其他?需要刪除或添?加的內(nèi)容，雙?方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確?定。中選擇內(nèi)?容，以劃√方?式選定;對于?實際情況未發(fā)?生或買賣雙方?不作約定時，?應(yīng)在空格部位?打_____?，以示刪除。?六、在簽訂?合同前，出賣?人應(yīng)當(dāng)向買受?人出示應(yīng)當(dāng)由?出賣人提供的?有關(guān)證書、證?明文件。合?同雙方當(dāng)事人?：出賣人：?_____?注冊地址：_?____營?業(yè)執(zhí)照注冊號?：企業(yè)資質(zhì)?證書號：法?定代表人：_?____????????聯(lián)系電話?：_____?郵政編碼：?_____?委托代理人：?_____?郵政編碼：_?____注?冊地址：__?___營業(yè)?執(zhí)照注冊號：?_____?【本人】【法?定代表人】姓?名：____?_國籍___?__【身份?證】【護照】?【營業(yè)執(zhí)照注?冊號】___?__地址：?_____?【委托代理人?】姓名：__?___??????國?籍：____?_根據(jù)《中?華人民共和國?民法典》、《?中華人