房屋出租代理合同

—房屋出租代理合同房屋出租代理合同1

出租方：

代理方：

一、本合同為市國土資源和房屋管理局與市工商行政管理局共同制訂的示范文本，供出租方托付房地產經紀機構（代理方）代理出租房屋運用。簽約前當事人應認真閱讀合同各項條款，未盡事宜可在第十五條“其他商定事項”中或在合同附件中予以明確。

二、出租方應當出示以下材料：

（一）房屋權屬證明；

（二）身份證明；

（三）共有人同意出租的證明；

（四）將房屋出租給境外人員及外資機構的'，還應具備涉外安全檢查批準文件。

三、房地產經紀機構（代理方）應當出示以下材料：

（一）營業(yè)執(zhí)照；

（二）房地產經紀機構資質證書；

（三）房地產經紀人員從業(yè)資格證明；

（四）交納租賃代理保證金的有關憑證。

四、雙方應共同查驗房屋內的設備、裝備，填寫《房屋附屬設備、裝備清單》并簽字蓋章。

五、合同內的空格部分可由雙方依據實際情況商定填寫。

六、出租方可通過登錄“北京房地產交易信息網（）”查詢房地產經紀機構租賃代理保證金情況。

甲方（蓋章）XXXXXXXXXXXX乙方（蓋章）XXXXXXXXXXXXXXX

甲方代表簽名：XXXXXXXXXXXX乙方代表簽名：XXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXX電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

傳真：XXXXXXXXXXXXXXXXXX傳真：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

日期：XXXXX年XXXXX月XXXX日日期：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

房屋出租代理合同2

合同編號：XXXXXXX

出租方（甲方）XXXXXXX

代理方（乙方）XXXXXXX

依據《合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋根本情況

該房屋坐落于北京市XXXXXXX區(qū)（縣）XXXXXXX。

該房屋為：樓房XXXXXXX室XXXXXXX廳XXXXXXX衛(wèi)，平房XXXXXXX間，建筑面積XXXXXXX平方米，運用面積XXXXXXX平方米，裝修狀況XXXXXXX，其他條件為XXXXXXX，該房屋（□已／□未）設定抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第XXXXXXX種：

（一）甲方對該房屋享有全部權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋全部權證，證書編號為：XXXXXXX。

（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋全部權人答應甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：XXXXXXX。

第三條房屋用途

該房屋用途為：XXXXXXX。

第四條代理權限（可多項選擇）

乙方的詳細代理權限為：（□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯絡、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方根據房屋租賃合同的商定履行其他義務，□XXXXXXX。）

第五條出租代理期限

（一）出租代理期自XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日至XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日，共計XXXXXXX年XXXXXXX個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行商定。

（二）甲方應于XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日前將該房屋交付給乙方。

第六條租金

（一）租金標準為XXXXXXX元／（□月／□季／□半年／□年），租金總計：XXXXXXX元（大寫：XXXXXXX元）。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面商定。

（二）租金收取方式：（□甲方直接向承租方收取／□乙方代為收?。ｋp方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：

1．甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按商定的租金標準向甲方交付租金。

2．如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方商定的租金標準的，則高出部分（□歸甲方全部／□歸乙方全部／□XXXXXXX）。

3．本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即XXXXXXX銀行，由銀行為甲方開立賬戶。

4．乙方自XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日起開頭按（□月／□季／□半年／□年）通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：XXXXXXX、XXXXXXX、XXXXXXX、XXXXXXX、XXXXXXX、XXXXXXX、XXXXXXX、XXXXXXX。

第七條傭金

出租代理期內其中XXXXXXX日作為乙方工作期，詳細日期為XXXXXXX，工作期內的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：（□由代收、代付銀行劃帳／□XXXXXXX）。

第八條房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時，乙方（□是／□否）向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：XXXXXXX元（大寫：XXXXXXX元）。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方擔當的費用、租金以及乙方應擔當的違約賠償責任外，盈余部分應如數返還乙方。

第九條其他費用

代理期限內，甲方不擔當與該房屋有關的以下費用（可多項選擇）□水費／□電費／□電話費／□電視收視費／□供暖費／□燃氣費／□物業(yè)管理費／□XXXXXXX。以上費用乙方可依據實際情況與承租方商定詳細支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方擔當。

第十條房屋及附屬設備的維護

（一）出租代理期內該房屋及其附屬設備由修理責任：甲方負責XXXXXXX；乙方負責XXXXXXX。

（二）甲方（□是／□否）答應乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。答應的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的詳細事宜另行書面商定。

第十一條轉托付及告知義務

出租代理期內，未經甲方方書面答應，乙方不得將代理事宜全部或部分轉托付給他人。

乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關情況照實告知甲方。

第十二條合同的解除

（一）經甲乙雙方協商全都，可以終止合同。

（二）有以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔當違約責任：

1．該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

2．因地震、火災等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

（三）甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1．拖延交付該房屋達XXXXXXX日且未征得乙方同意的；

2．交付的房屋不符合合同商定嚴峻影響運用的`；

3．不擔當商定的修理義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的；

4．XXXXXXX；

5．XXXXXXX。

（四）乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同：

1．未按商定支付租金達XXXXXXX日以上的；

2．擅自轉變房屋用途的；

3．XXXXXXX；

4．XXXXXXX；

5．XXXXXXX。

第十三條違約責任

（一）出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前XXXXXXX日通知乙方，并按月租金的XXXXXXX％支付違約金。

（二）出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前XXXXXXX日通知甲方，并按月租金的XXXXXXX％支付違約金。

（三）甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的XXXXXXX％向乙方支付違約金。

（四）乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的XXXXXXX％向甲方支付違約金。

（五）XXXXXXX。

（六）XXXXXXX。

第十四條合同爭議的解決方法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向XXXXXXX人民法院起訴，或根據另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十五條其他商定事項

（一）XXXXXXX。

（二）XXXXXXX。

（三）XXXXXXX。

第十六條合同生效

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式XXXXXXX份，其中甲方執(zhí)XXXXXXX份，乙方執(zhí)XXXXXXX份，由乙方送達銀行XXXXXXX份。

合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）（簽字）XXXXXXX代理方（乙方）（蓋章）XXXXXXX

住宅：XXXXXXX

住宅：XXXXXXX

證件號碼：XXXXXXX

房地產經紀機構資質證書編號：XXXXXXX

托付代理人：XXXXXXX

房地產經紀持證人員姓名：XXXXXXX

證件號碼：XXXXXXX

經紀資格證書編號：XXXXXXX

電話：XXXXXXX

電話：XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日

XXXXXXX年XXX月XXX日

簽訂地點：XXXXXXX

簽訂地點：XXXXXXX

附件

房屋附屬設備、裝備清單

注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設備、裝備清單》附在本頁。

房屋出租代理合同3

出租方（甲方）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

代理方（乙方）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

依據《合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋根本情況

租賃房屋坐落于XXXXX市XXXXX區(qū)XXXXXX街（路）XXXXXX號，門牌號為XXXXXXXX，樓房為XXX室XXX廳XXX衛(wèi)XXX廚，建筑面積為XXXXXX平方米，運用面積為XXXXXXXXX平方米，屋內設備有：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX（關于房屋的裝修裝修狀況、基礎設備、裝備等情況的說明應當盡可能詳盡列明，有條件的可以以文件形式附于本合同之后）。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第XXXXXXX種：

（一）甲方對該房屋享有全部權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋全部權證，證書編號為：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋全部權人答應甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

第三條房屋用途

該房屋用途為：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

第四條代理權限（可多項選擇）

乙方的詳細代理權限為：（□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續(xù)；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務部門繳納稅費；□監(jiān)督承租人根據房屋租賃合同的商定履行義務。）

第五條出租代理期限

（一）出租代理期自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日，共計XXXXXX年XXXXXX個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行商定。

（二）甲方應于XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日前將該房屋交付給乙方。

第六條租金

（一）租金標準為XXXXXX元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：XXXXXX元（大寫：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX元）。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面商定。

（二）租金收取方式：甲方在XXXXXXXXX銀行開設賬戶，賬號為XXXXXXXXXXXXXXX；乙方在XXXXXXXXX銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過房地產中介行業(yè)協會網站和建設網查詢），賬號為：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，乙方通過該賬戶收取租金并按商定劃入甲方賬戶。

第七條傭金

雙方商定乙方傭金XXXXXX元。（大寫：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX元）。

第八條房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：XXXXXXXX元（大寫：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX元）。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方擔當的費用、租金以及乙方應擔當的違約賠償責任外，盈余部分應如數返還乙方。

第九條其他費用

出租托付代理期限內，甲方不擔當與房屋有關的以下費用XXXXXXXXXX：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網費（11）車位費（12）室內設備修理費（13）其他費用XXXXXXXXXXXXXXXX。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方擔當。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應依據相關繳費憑據返還相應費用。

第十條房屋及附屬設備的維護

（一）出租代理期內該房屋及其附屬設備由修理責任：□甲方負責/□乙方負責。

（二）甲方（□是/□否）答應乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。答應的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的詳細事宜另行書面商定。

第十一條轉托付及告知義務

出租代理期內，未經甲方書面答應，乙方不得將代理事宜全部或部分轉托付給他人。

乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關情況照實告知甲方。

第十二條合同的解除

（一）經甲乙雙方協商全都，可以終止合同。

（二）有以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔當違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

2、因地震、火災等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

（三）甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、拖延交付該房屋達XXXXXX日且未征得乙方同意的；

2、交付的房屋不符合合同商定嚴峻影響運用的；

3、不擔當商定的修理義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的；

4、XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

（四）乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同：

1、未按商定支付租金達XXXXXX日以上的；

2、擅自轉變房屋用途的；

3、XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

第十三條違約責任

（一）出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前XXXXXX日通知乙方，并按月租金的XXXXXX%支付違約金。

（二）出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前XXXXXX日通知甲方，并按月租金的XXXXXX%支付違約金。

（三）甲方有第十二條第三款情形之一的.，應按月租金的XXXXX%向乙方支付違約金。

（四）乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的XXXXX%向甲方支付違約金

第十四條合同爭議的解決方法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，可以提交XXXXXXXX仲裁委員會仲裁或向XXXXXXXXXXXXX人民法院提起訴訟。

第十五條其他商定事項

（一）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

（二）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

第十六條合同生效

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式XXXXXXX份，其中甲方執(zhí)XXXXXX份，乙方執(zhí)XXXXXX份。

合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）簽章：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

證件號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

托付代理人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

證件號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

簽約時間：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

代理方（乙方）簽章：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

房地產經紀機構資質證書編號：XXXXXXXXXXXXXX

房地產經紀持證人員姓名：XXXXXXXXXXXXXXXXX

電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

簽約時間：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

簽約地點：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

合同的成立需要的條件主要有：

1、訂約主體存在雙方或多方當事人法。商所謂訂約主體是指實際訂立合同的人，他們既可以是將來的合同當事人，也可以是合同當事人的代理人，訂約主體與合同主體是不同的，合同主體是合同關系的當事人，他們是實際享受合同權利并擔當合同義務的人。

2、雙方當事人訂立合同必需是"依法"進行的。所謂"依法’’簽訂合同，是指訂立合同要符合法律、行政法規(guī)的要求，由于合同商定的是當事人雙方之間的權利和義務關系，而權利和義務是按照法律規(guī)定所享有和擔當的，所以訂立合同必需符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定。假如當事人訂立的合同違反法律、行政法規(guī)的要求，法律就不予成認和愛護，這樣，當事人達成協議的目的就不能完成，訂立合同也有失去了意義法。

3、當事人必需就合同的主要條款協商全都。即合同必需是經過雙方當事人協商全都的。所謂協商全都，就是指經過談判、討價還價后達成的相同的、沒有分歧的看法。

4、合同的成立應具備要約和承諾階段法。要約承諾是合同成立的根本規(guī)章，也是合同成立必需經過的兩個階段法。假如合同沒有經過承諾，而只是停留在要約階段，則合同未成立。合同是從合同當事人之間的交涉開頭，由合同要約和對此的承諾達成全都而成立法。

房屋出租代理合同4

托付人：

地址：

受托人：

甲、乙雙方經友好協商，達成協議如下：

1.甲方托付乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產，有關買賣契約或產權證明見附件，托付期限兩年。該房產的建筑面積為平米甲方合法擁有該房產的全部權及其占用土地的土地運用權，且甲方愿將房產出租。

2.甲方出租房產的`條件如下：

1）租約年期：

2）租金：

3）租金支付：

4）按金：

5）其他：

3.乙方應主動為甲方查找合適租戶并最大限度地滿意甲方要求。

4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產租賃后，乙方可獲得相當于該房產租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分，缺乏部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產正式租賃合約之日起7日內繳付乙方。

5.當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應主動協作，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關手續(xù)。

6.甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行商定。

7.甲方除托付乙方代為出租該房產外，亦可自行尋求或托付他人尋求該房產的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。

8.在托付期及托付期終止后六個月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將根據本協議訂明的代理費支付給乙方。

9.本協議書在以下情形下即告失效：

1）托付期滿且雙方并無續(xù)約；

2）甲方與經乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費；

3）甲、乙雙方書面同意提前終止本協議。

10.甲、乙雙方均須為本協議書內容予以保密，未經雙方答應不得將有關內容泄露給任何第三方。

11.本托付書按照法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協商解決將按照有關法律通過XXX仲裁委員會仲裁解決。

12.本托付書一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起即行生效。

甲方：乙方：

20XX年X月X日20XX年X月X日

房屋出租代理合同5

托付人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

租賃代理機構：XXXXXXXXXXXXXXXXX北京市建設委員會

北京市工商行政管理局

二〇〇八年五月修訂

北京市房屋出租托付代理合同

托付人（甲方）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX證件類型及編號：XXXXXXXXXXXXXXXXX

租賃代理機構（乙方）XXXXXXXXXXXXXXXXX備案證明編號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

依據《合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎上，就房屋出租托付代理的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋根本情況

（一）房屋坐落于北京市XXXXXXXXX區(qū)（縣）XXXXXXXXX街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）XXXXXXXXXXXX，建筑面積XXXXXXX平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋全部權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋全部權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋全部權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（□是/□否）已設定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）。

第二條房屋租賃用途XXXXXXXXXXXXXXXXXX租賃用途：XXXXXXXXXXXXXXXXXX；如租賃用途為居住的，居住人數不得多于XXXXXX人。

第三條出租代理權限及期限

（一）乙方出租代理權限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續(xù)；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務部門繳納稅費；□監(jiān)督承租人根據房屋租賃合同的商定履行義務；。

（二）出租代理期自XXXXX年XXXXX月XXXXX日至XXXXX年XXXXX月XXXXX日，共計XXXXX年XXXXX個月。

（三）甲方應于XXXXX年XXXXX月XXXXX日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

（四）出租托付代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。

第四條租金

（一）租金標準：XXXXXXXX元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣XXXXXXXX元整（：XXXXXXXX）。

（二）租金收取方式：甲方在XXXXXXXXXXXXXXX銀行開設賬戶，賬號為XXXXXXXXXXXXXXX；乙方在XXXXXXXXXXXXXXX銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過北京房地產中介行業(yè)協會網站（）和北京建設網（）查詢），賬號為：，乙方通過該賬戶收取租金并按商定劃入甲方賬戶。

（三）乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：XXXXXXXXXXXX，XXXXXXXXXXXX，

第五條傭金及相關服務費用

甲方向乙方支付的.費用標準、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用商定見附件三。

第六條押金

甲方交付房屋時，乙方（□是/□否）向甲方墊付押金，金額為：XXXXXXXXX元（大寫：XXXXXXXXXXXXXXXXXX元）。出租托付代理期限屆滿或合同終止后，押金除抵扣應由乙方或承租方擔當的費用、租金及違約賠償責任外，盈余部分應如數返還乙方。

第七條其他費用

出租托付代理期限內，甲方不擔當與房屋有關的以下費用XXXXXXXXXXXXXXXXXXX：

（1）水費

（2）電費

（3）電話費

（4）電視收視費

（5）供暖費

（6）燃氣費/煤氣費

（7）物業(yè)管理費

（8）房屋租賃稅費

（9）清潔費

（10）上網費

（11）車位費

（12）室內設備修理費

（13）其他費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方擔當。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應依據相關繳費憑據返還相應費用。

房屋出租代理合同6

托付方：XXXXXXXXXXX（簡稱甲方）

受托方：XXXXXXXXXXX（簡稱乙方）

甲、已雙方本著自愿的原則，經協商就甲方托付乙方查找可出租房源之事宜，達成如下協議條款：

一、甲方責任：

甲方應向乙方提供所需承租房屋的要求。甲方現確定租賃乙方介紹的'室房屋。

二、乙方提供的服務內容：

1、政策及法律詢問。

2、查找交易對象。

3、撮合成交。

4、幫助交易雙方簽訂《租賃合同》。

5、負責協調出租方與承租方之間發(fā)生的沖突。

6、為交易雙方提供后續(xù)服務。

三、代理服務費的收取：

乙方為甲方查找到交易對象，簽訂租賃合同并完成房屋交接手續(xù)，甲方應在物業(yè)交驗結束并收到乙方發(fā)票后7個工作日支付乙方如下費用：

四、乙方責任：

1、乙方提供的服務，須甲方需求的托付內容進行，若有變動，須經甲方認可。

2、按時向甲方通報有關托付事項的發(fā)展情況，接受甲方詢問，解答相關問題。

五、本協議有效期：

本協議有效期為個月，即自XXXXXXXXXXX年XXXXXXXXXXX月XXXXXXXXXXX日至XXXXXXXXXXX年XXXXXXXXXXX月XXXXXXXXXXX日。

六、違約責任：

1、甲方不得與乙方介紹之業(yè)主私下成交，否則視為甲方違約，甲方需雙倍支付乙方中介費，即月租金的兩倍。

2、若甲方不支付中介費，則乙方有權向客戶公司申請從房租金中扣除。

七、本協議一式X份，甲，乙雙方各執(zhí)X份。

甲方（公章）XXXXXXX乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（簽字）XXXXXX法定代表人（簽字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXXX年XXX月XXX日

房屋出租代理合同7

托付合同是指受托人為托付人辦理托付事務，托付人支付商定酬勞或不支付酬勞的合同。

1、托付人應當預付處理托付事務的費用。受托人為處理托付事務墊付的必要費用，托付人應當歸還該費用及其利息。受托人完成托付事務的，托付人應當向其支付酬勞。

2、有償的托付合同，因受托人的過錯給托付人造成損失的，托付人可以要求賠償損失。無償的托付合同，因受托人的有意或者重大過失給托付人造成損失的，托付人可以要求賠償損失。受托人超越權限給托付人造成損失的，應當賠償損失。

3、托付人經受托人同意，可以在受托人之外托付第三人處理托付事務。因此給受托人造成損失的，受托人可以向托付人要求賠償損失。

4、受托人完成托付事務的，托付人應當向其支付酬勞。因不行歸責于受托人的事由，托付合同解除或者托付事務不能完成的，托付人應當向受托人支付相應的.酬勞。當事人另有商定的，根據其商定。

5、受托人應當親自處理托付事務。經托付人同意，受托人可以轉托付。轉托付經同意的，托付人可以就托付事務直接指示轉托付的第三人，受托人僅就第三人的選任及其對第三人的指示擔當責任。轉托付未經同意的，受托人應當對轉托付的第三人的行為擔當責任，但在緊急情況下受托人為維護托付人的利益需要轉托付的除外。

6、托付人或者受托人可以隨時解除托付合同。因解除合同給對方造成損失的，除不行歸責于該當事人的事由以外，應當賠償損失。

托付人（甲方）XXXXXXXX證件類型及編號：XXXXXXXXXXXXXXX

租賃代理機構（乙方）XXXXXXXX備案證明編號：XXXXXXXXXXXXXX

依據《合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎上，就房屋出租托付代理的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋根本情況

（一）房屋坐落于XXXXX市XXXXX區(qū)（縣）XXXXXXX街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，建筑面積XXXXX平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋全部權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋全部權證書編號：XXXXXXXXXXXXXXXX或房屋來源證明名稱：XXXXXXXXXXXXXXXXX，房屋全部權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：XXXXXXXXXXXX房屋（□是/□否）已設定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）

第二條房屋租賃用途

租賃用途：XXXXXXX；如租賃用途為居住的，居住人數不得多于XXX人。

第三條出租代理權限及期限

（一）乙方出租代理權限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續(xù)；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務部門繳納稅費；□監(jiān)督承租人根據房屋租賃合同的商定履行義務；XXXXXXXXXXXXXXXX

（二）出租代理期自XXXX年XXXX月XXXX日至XXXX年XXXX月XXXX日，共計XXXX年XXXX個月。出租代理期限可延長（□日/□月）

（三）甲方應于XXXX年XXXX月XXXX日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

（四）出租托付代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。

第四條租金

（一）租金標準：XXXX元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣XXXXXXXX元整（￥：XXXXXXXXXXXX）

（二）租金收取方式：甲方在XXXXXXXXX銀行開設賬戶，賬號為XXXXXXXXXXXXXXX；乙方在XXXXXXXXX銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過房地產中介行業(yè)協會網站和建設網查詢），賬號為：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，乙方通過該賬戶收取租金并按商定劃入甲方賬戶。

（三）乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：XXXXXXXXX，XXXXXXXXX，XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX、

第五條傭金及相關服務費用

甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用商定見附件三。

第六條押金

甲方交付房屋時，乙方（□是/□否）向甲方墊付押金，金額為人民幣XXXXXXXXXXXX元整（￥：XXXXXXXXXXXX）出租托付代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方擔當的費用、租金及違約賠償責任外，盈余部分應如數返還乙方。

第七條其他費用

出租托付代理期限內，甲方不擔當與房屋有關的以下費用XXXXXXXXXX：

（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網費（11）車位費（12）室內設備修理費（13）其他費用XXXXXXXXXXXXXX、本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方擔當。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應依據相關繳費憑據返還相應費用。

第八條房屋及附屬設備的維護

（一）出租托付代理期限內房屋及其附屬物品、裝備設備的修理責任：甲方負責XXXXXXXXXXXXXXXXXX；乙方負責XXXXXXXXXXXXXXXXXX、

（二）甲方（□是/□否）答應乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的詳細事宜見附件三。

第九條轉托付

出租代理期限內，未經甲方書面答應，乙方不得將代理事宜全部或部分轉托付給他人。

第十條合同的解除

（一）經甲乙雙方協商全都，可以終止本合同。

（二）顯現任何不行抗力的情形導致本合同無法連續(xù)履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、拖延交付房屋達XXXXXX日的。

2、交付的房屋嚴峻不符合合同商定或影響承租人安全、健康的。

3、不擔當商定的修理義務致使乙方無法出租房屋的。

4、XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX、

（四）乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同：

1、未按商定劃付租金達XXXXXX日以上的。

2、擅自轉變房屋用途的。

3、擅自拆轉變動或損壞房屋主體結構的。

4、保管不當或不合理運用導致附屬物品、裝備設備損壞并拒不賠償的。

5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。

6、放任承租方的上述行為的。

7、XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX、

（五）其他法定的合同解除情形。

第十一條違約責任

（一）出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前XXXXXX日通知對方，并按月租金的XXXXXX%支付違約金。

（二）甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的XXXXXX%向乙方支付違約金。

（三）乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的XXXXXX%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關懲罰的，甲方可向乙方追償。

（四）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX、

第十二條合同爭議的解決方法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或根據另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十三條其他商定事項

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

第十四條合同生效

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式XXXXXX份，其中甲方執(zhí)XXXXXX份，乙方執(zhí)XXXXXX份，XXXXXXXXXXX執(zhí)XXXXXX份。

本合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

托付人（甲方）簽章：租賃代理機構（乙方）簽章：

聯系電話：聯系電話：

托付代理人：備案證明編號：

經紀人簽字：

資格注冊證書編號：

20XX年X月X日20XX年X月X日

房屋出租代理合同8

托付方：（簡稱“甲方”）

代理方：（簡稱“乙方”）

鑒于乙方在不動產中介方面的良好名譽，為此甲方將不動產托付乙方全權代理出租事宜，并由乙方指派為該房屋出租事宜的執(zhí)行人。在托付期限內，甲方不得再托付其他第三人代理出租，或托付其他第三人居間中介出租，雙方合意訂立本合同以共同遵循。

第一條：托付期限（代理期限）自公元20XX年X月X日起至公元20XX年X月X日止，若房屋租賃期限超過托付期限，則本合同自動順延至租期屆滿之日。

第二條：托付代理出租之房屋狀況

1.房地產情況

2.房屋裝修、裝備、設備狀況

第三條：托付事項

1.代為查找承租方；

2.按本合同第四條托付出租條件與承租方洽談租賃事項；

3.代為簽訂房屋租賃合同；

4.托付出租房屋的日常管理，代為支付合理的房屋修理等日常管理費用；

5.代為收取租金；

6.為出租房屋所作的其他必需、合理事宜。

第四條：托付出租條件

第五條：服務酬勞

1、乙方代理甲方與承租方按本代理合同第四條商定的托付出租條件簽訂房屋租賃合同時，由甲方向乙方支付月租金的70%作為服務酬勞。

2、在甲方與承租方租賃合同履行期間，乙方作為甲方代理人，甲方須每月按月租金的7%向乙方支付服務酬勞，乙方于每次代理收取租金時，按實收租金金額，由甲方向乙方支付該服務酬勞。

3、乙方收取本條第1項服務酬勞后，并不影響乙方按本條第2項商定，向甲方收取服務酬勞。

4、乙方按本條收取的服務酬勞，可從甲方的.租金中直接扣劃。

第六條：有以下情形之一者，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為本合同第四條甲方所托付之月租金的70%。

1、托付期間內，甲方自行出租、或另行托付第三人出租、或托付其他第三人居間中介出租；

2、于托付期限屆滿之后六個月內，甲方與乙方所曾洽談之承租方完成租賃事宜，或利用乙方提供的信息、條件、時機而與第三方成交；

3、托付期限內，承租方愿以甲方托付條件承租，而甲方反悔不愿以托付條件與乙方所洽妥之承租方訂立房屋租賃合同；

4、托付期間內，甲方將出租標的物出售或其它可歸責于甲方之事由，致乙方不能完成代理出租事宜；

5、托付期間內，非經雙方同意，甲方任意終止合同；

6、甲方其它違約行為，致本合同無法履行。

第七條：乙方權利和義務

1、隨時依甲方之查詢，向甲方報告業(yè)務處理情況。

2、乙方應主動努力透過市場流通管道盡速查找承租方，及租賃條件的斡旋，早日完成甲方托付之房屋出租事宜。

3、負責托付出租房屋的日常管理，所產生之修理、養(yǎng)護等費用，由甲方擔當。

4、代為甲方與承租方簽訂房屋租賃合同。

5、代為辦理租賃登記和交納稅費等（需甲方特別指示）。

6、代為收取租金及記賬工作。

7、按時將承租方違約情形（若有）報告甲方，并幫助甲方追索，所產生之律師費、調查費、法院受理費由甲方按實擔當。

8、為便于甲方托付房屋盡快出租，乙方于受托后一個月內未能將托付房屋通過乙方的中介體系出租，則乙方可將該房屋另行托付其它中介公司居間中介出租。

第八條：甲方權利和義務

1、甲方保證對托付出租之房屋有出租之權力，并可隨時協作交屋，否則，由此給承租方所造成的損失，概由甲方負責賠償。

2、租賃完成時，甲方應依法向房地產管理部門辦理租賃登記手續(xù)。

3、在租賃期間所發(fā)生之稅費，甲方應按國家規(guī)定自行擔當。

4、甲方應將該房屋內裝備、設備與乙方另行簽署確認單，并將房屋鑰匙交付乙方。

5、甲方擔當乙方代為簽署的租賃合同所產生的法律責任，但乙方與第三人惡意串通的除外。

6、甲方有權隨時要求查詢帳戶存款，并有權要求乙方提供房屋租賃狀況。

第九條：備用金

于簽訂本合同時，甲方向乙方支付備用金XXXXXXXXX元整，用作房屋修理及合理費用之支付，備用金運用后缺乏部分由甲方補足，或甲方授權乙方從已收租金中提取。

第十條：甲方無權出租所托付的房地產或提供的有關證件資料不實，致本合同無效或無法履行，則甲方應依本合同第四條所托付之租金70%支付乙方作為賠償，若同時造成承租方損失，亦應賠償之。本條不應本合同的無效而失效，即便合同無效，本條款仍獨立適用于甲乙雙方。

第十一條：本合同如有未盡事宜，依有關法律法令及原則公正解決之。

第十二條：本合同系雙方同意協定，空口無憑，特立本合同，正本一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份。

第十三條：特別商定事項

甲方（公章）XXXXXXX乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（簽字）XXXXXXX法定代表人（簽字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXXX年XXX月XXX日

房屋出租代理合同9

出租方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

代理方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

北京市國土資源和房屋管理局

北京市工商行政管理局

特別告知

一、本合同為北京市國土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局共同制訂的示范文本，供出租方托付房地產經紀機構（代理方）代理出租房屋運用。簽約前當事人應認真閱讀合同各項條款，未盡事宜可在第十五條“其他商定事項”中或在合同附件中予以明確。

二、出租方應當出示以下材料：

（一）房屋權屬證明；

（二）身份證明；

（三）共有人同意出租的證明；

（四）將房屋出租給境外人員及外資機構的，還應具備涉外安全檢查批準文件。

三、房地產經紀機構（代理方）應當出示以下材料：

（一）營業(yè)執(zhí)照；

（二）房地產經紀機構資質證書；

（三）房地產經紀人員從業(yè)資格證明；

（四）交納租賃代理保證金的有關憑證。

四、雙方應共同查驗房屋內的設備、裝備，填寫《房屋附屬設備、裝備清單》并簽字蓋章。

五、合同內的空格部分可由雙方依據實際情況商定填寫。

六、出租方可通過登錄“北京房地產交易信息網”查詢房地產經紀機構租賃代理保證金情況。

出租方（甲方）

代理方（乙方）

依據《合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋根本情況

該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)（縣）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，運用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋（□已/□未）設定抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第XXXXX種：

（一）甲方對該房屋享有全部權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋全部權證，證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋全部權人答應甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第三條房屋用途

該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第四條代理權限（可多項選擇）

乙方的詳細代理權限為：（□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯絡、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方根據房屋租賃合同的商定履行其他義務，□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。）

第五條出租代理期限

（一）出租代理期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行商定。

（二）甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將該房屋交付給乙方。

第六條租金

（一）租金標準為▁▁▁▁▁▁▁元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面商定。

（二）租金收取方式：（□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收?。?。

雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：

1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按商定的租金標準向甲方交付租金。

2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方商定的租金標準的，則高出部分（□歸甲方全部/□歸乙方全部/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）。

3、本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行，由銀行為甲方開立賬戶。

4、乙方自▁▁年▁月▁日起開頭按（□月/□季/□半年/□年）通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁。

第七條傭金

出租代理期內其中▁▁日作為乙方工作期，詳細日期為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，工作期內的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：（□由代收、代付銀行劃帳/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）。

第八條房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方擔當的費用、租金以及乙方應擔當的違約賠償責任外，盈余部分應如數返還乙方。

第九條其他費用

代理期限內，甲方不擔當與該房屋有關的以下費用（可多項選擇）

□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。以上費用乙方可依據實際情況與承租方商定詳細支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方擔當。

第十條房屋及附屬設備的維護

（一）出租代理期內該房屋及其附屬設備的修理責任：甲方負責▁▁▁▁▁▁▁▁▁；乙方負責▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

（二）甲方（□是/□否）答應乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。答應的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的詳細事宜另行書面商定。

第十一條轉托付及告知義務

出租代理期內，未經甲方書面答應，乙方不得將代理事宜全部或部分轉托付給他人。

乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關情況照實告知甲方。

第十二條合同的解除

（一）經甲乙雙方協商全都，可以終止合同。

（二）有以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔當違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

2、因地震、火災等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

（三）甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、拖延交付該房屋達▁▁▁▁日且未征得乙方同意的；

2、交付的房屋不符合合同商定嚴峻影響運用的；

3、不擔當商定的修理義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的；

4、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；

5、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

（四）乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同：

1、未按商定支付租金達▁▁▁▁▁日以上的.；

2、擅自轉變房屋用途的；

3、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；

4、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；

5、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十三條違約責任

（一）出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前▁▁▁日通知乙方，并按月租金的▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁%支付違約金。

（二）出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁%支付違約金。

（三）甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的▁▁%向乙方支付違約金。

（四）乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的▁▁%向甲方支付違約金。

（五）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；

（六）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十四條合同爭議的解決方法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向▁▁▁▁▁▁人民法院起訴，或根據另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十五條其他商定事項

（一）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

（二）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

（三）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十六條合同生效

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份，由乙方送達▁▁▁▁銀行▁份。

合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）簽章：代理方（乙方）簽章：

住宅：住宅：

證件號碼：房地產經紀機構資質證書編號：

托付代理人：房地產經紀持證人員姓名：

證件號碼：經紀資格證書編號：

電話：電話：

簽約時間：20XX年X月X日

簽約地點：

附件一：《房屋附屬設備、裝備清單》

注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設備、裝備清單》附在本頁。

房屋出租代理合同10

甲方（托付人）

乙方（受托人）

依據《合同法》及相關法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在公平、自愿的基礎上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務的有關事項達成協議如下：

第一條：托付事項

甲方托付乙方代理出售位于北京市XXXXXXXX區(qū)XXXXXXXXXXXXXXXXXX房屋，建筑/運用面積XXXXXXXX平方米（以房屋產證登記面積為準），權屬性質XXXXXXXXX，產權證號XXXXXXXXXXXX，產權人XXXXXXXXX，隨房屋一并出售室內裝飾，附屬設備見附件、

第二條：托付代理期限

甲方確定該房產托付乙方代理期限自XXXXX年XXX月XXX日起至XXXXX年XXX月XXX日止。如至托付截止日期，乙方已為甲方找到該房產的購置客戶，并已將第一筆購房定金轉交給甲方，后與乙方簽訂正式買賣合同，則本托付期限翕動延長至該房產的交易事項全部辦理完畢為止。

第三條：房產價格及付款方式

甲方確認，托付乙方為其代理出售該房產的條件為，該房產的托付出售凈得價不低于人民幣（大寫）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX元整（）。

第四條：甲方義務

1、簽定合同時提供包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產權證及購房相關憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和復印件。

2、托付代理期限內不得自行出售、拒絕出售或轉托他人代理出售此房產，提供的有關證件及材料應真實合法，須保證所出售的房產不存在任何爭議，且有權益均已同意此房屋出售。

3、按乙方指定的時間和地點到達其房產歸屬的房地產交易中心及放貸銀行辦理相關手續(xù)，主動協作乙方工作。

4、保證屋內裝備設備完好無損，房屋權屬變更前結清物業(yè)、水、電、收視、供暖等全部費用并出具相關票據，對于權屬變前無法結清的費用，甲方負全部責任：房屋權屬變更前XXXXXXX日內遷出該房全部注冊戶口。

第五條：乙方義務

1、確保代理事項遵循法律程序；

2、確保代理過程中不損壞房屋的現有裝備、裝備和設備

3、不得違反國家法律法規(guī)和老實信譽原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益

4、對合同履行中所知悉與甲方及買方人有關的商業(yè)秘、經濟情況等個人信息有保密義務。

5、如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準、應書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

第六條：其他商定事項

1、甲方是托付代理人的，必需有甲方（產權人）的授權托付書，如授予權托付書是公證件的，甲方還應書面同意可以轉托付。

2、本合同簽定后，如必需履行公證手續(xù)的，甲方應根據本市有關規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。

3、甲方簽定本合同提供的通信地址必需詳實（未填寫通訊地址的視同房屋地址），乙方按該地址發(fā)出的函件視為送達。

4、辦完過戶手續(xù)，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后，本合同自行終止。

第七條：定金的`處置方法及違約責任

1、由于甲方原因導致本合同無法履行，視為甲方違約，甲方應五倍返還乙方定金；

2、如乙方原因導致房屋未出售，甲方所收定金不予返還乙方；

3、該房產如因不行抗力或國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定不行轉讓，導致該房產不能辦理權屬變更，雙方均不擔當違約責任，甲方收取乙方的定金、購房款原數返還乙方；

4、本合同履行期間，未按本合同第五、六、七條之各項商定履行的，違約方支付對方該房商定價格5%的違約金作為賠償；

5、甲、乙雙方商定，在托付期限終止后的365天之內，假如甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交，應向乙方支付該房商定出售價格5%的違約金作為賠償。

第八條：合同爭議解決方式

本合同履行如發(fā)生爭議，由雙方協商解決，如協商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。

第九條：

本合同經雙方簽字或蓋章后生效，合同書一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份。

第十條：補充條款：

（特別提示：補充條款對定金再行商定的，須在補充條款處另加蓋乙方合同章后生效，否則無效）

甲方：乙方：

身份證號碼：經辦人：

托付代理人：部門地址：

身份證號碼：郵政編碼：

郵政編碼：部門編號：

聯系電話：

本合同XXXXXXX年XXXXXX月XXXXXXX日在北京簽定、

房屋出租代理合同11

甲方（托付方）XXXXXXXXXXXXXXXXXX合同編號：XXXXXXXXXXXXXXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX簽訂地址：XXXXXXXXXXXXXXX

乙方（租賃代理機構）XXXXXXXXXXXXX簽訂日期：XXXXX年XXX月XXX日

法定代表人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

依據《合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎上，就房屋出租托付代理的有關事宜達成如下合同，共同遵守。

第一條房屋根本情況

1．房屋坐落于XXXX市XXX區(qū)（縣）XXX街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）XXX，建筑面積XXXX平方米。

2．房屋權屬狀況

（1）甲方持有（□房屋全部權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件）；

（2）房屋全部權證書編號：XXX或房屋來源證明名稱：XXXXXXXXXXXX；

（3）房屋全部權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：XXXXXXXXXXXX；

（4）房屋（□是/□否）已設定抵押。

3．出租房屋信息登記表見附件一，略。

第二條房屋租賃用途

租賃用途XXXX；如租賃用途為居住的，居住人數不得多于XXXX人。

第三條出租代理權限及期限

1．乙方出租代理權限為XXXX

（1）代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜；

（2）代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續(xù)；

（3）代甲方向承租人收取租金；

（4）代甲方向稅務部門繳納稅費；

（5）監(jiān)督承租人根據房屋租賃合同的商定履行義務。

2．出租代理期自XXXX年XXXX月XXXX日至XXXX年XXXX月XXXX日，共計XXXX年XXXX個月。出租代理期限可延長X（□日/□月）。

3．甲方應于XXXX年XXXX月XXXX日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二，略。

4．出租托付代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。

第四條租金

1．租金標準：XXX元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣XXXX元整。

2．租金收取方式

甲方在XXXX銀行開設賬戶，賬號為XXXX；乙方在XXXX銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為XXXX，乙方通過該賬戶收取租金并按商定劃入甲方賬戶。

3．乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期XXXX。

第五條傭金及相關服務費用

甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用商定見附件三，略。

第六條押金

甲方交付房屋時，乙方向甲方墊付押金，金額為人民幣XXXX元整。出租托付代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方擔當的費用、租金及違約賠償責任外，盈余部分應如數返還乙方。

第七條其他費用

1．出租托付代理期限內，甲方不擔當與房屋有關的以下費用：

（1）水費；

（2）電費；

（3）電話費；

（4）電視收視費；

（5）供暖費；

（6）燃氣費；

（7）物業(yè)管理費；

（8）房屋租賃稅費；

（9）衛(wèi)生費；

（10）上網費；

（11）車位費；

（12）室內設備修理費；

（13）其他費用XXXX。

2．本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方擔當。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應依據相關繳費憑據返還相應費用。

第八條房屋及附屬設備的維護

1．出租托付代理期限內房屋及其附屬物品、裝備設備的修理責任：甲方負責XXXX；乙方負責XXXX。

2．甲方（□是/□否）答應乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的詳細事宜見附件三，略。

第九條轉托付

出租代理期限內，未經甲方書面答應，乙方不得將代理事宜全部或部分轉托付給他人。

第十條合同的解除

1．經甲乙雙方協商全都，可以終止本合同。

2．顯現任何不行抗力的情形導致本合同無法連續(xù)履行的，本合同自行解除。

3．甲方有以下情形之一的`，乙方有權單方解除合同：

（1）拖延交付房屋達XXXX日的。

（2）交付的房屋嚴峻不符合合同商定或影響承租人安全、健康的。

（3）不擔當商定的修理義務致使乙方無法出租房屋的。

4．乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同：

（1）未按商定劃付租金達XXXX日以上的。

（2）擅自轉變房屋用途的。

（3）擅自拆轉變動或損壞房屋主體結構的。

（4）保管不當或不合理運用導致附屬物品、裝備設備損壞并拒不賠償的。

（5）利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。

（6）放任承租方的上述行為的。

第十一條違約責任

1．出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前XXXX日通知對方，并按月租金的XXXX％支付違約金。

2．甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的XXXX％向乙方支付違約金。

3．乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的XXXX％向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關懲罰的，甲方可向乙方追償。

第十二條合同爭議的解決方法

本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。當和解或調解不成時，選擇以下第XXX種方式解決：

（1）將爭議提交XXX仲裁委員會仲裁；

（2）依法向XXX人民法院提起訴訟。

第十三條合同生效

1．本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同及附件一式XXXX份，其中甲方執(zhí)XXXX份，乙方執(zhí)XXXX份，具有同等法律效力。

2．本合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方（蓋章）XXXXXXXXXXXXXXX乙方（蓋章）XXXXXXXXXXXXXXX

授權代理人：（簽字）XXXXXXXXXXX授權代理人：（簽字）XXXXXXXXXXX

住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

郵政編碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX郵政編碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXX聯系電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

傳真：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX傳真：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

日期：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX日期：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

電子信箱：XXXXXXXXXXXXXXXXXX電子信箱：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

開戶銀行：XXXXXXXXXXXXXXXXXX開戶銀行：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

簽訂日期：20XX年X月X日

房屋出租代理合同12

托付方：（簡稱甲方）

受托方：（簡稱乙方）

甲、已雙方本著自愿的原則，經協商就甲方托付乙方查找可出租房源之事宜，達成如下協議條款：

1.甲方責任：

甲方應向乙方提供所需承租房屋的要求。甲方現確定租賃乙方介紹的室房屋。

2.乙方提供的`服務內容：

1.政策及法律詢問。

2.查找交易對象。

3.撮合成交。

4.幫助交易雙方簽訂《租賃合同》。

5.負責協調出租方與承租方之間發(fā)生的沖突。

6.為交易雙方提供后續(xù)服務。

3.代理服務費的收?。?/p>

乙方為甲方查找到交易對象，簽訂租賃合同并完成房屋交接手續(xù)，甲方應在物業(yè)交驗結