海南劃撥土地出租合同范本

海南劃撥土地出租合同范本海南劃撥土地出租合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于海南地區(qū)的土地所有權(quán)，并愿意將該土地劃撥給乙方進(jìn)行出租的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條土地劃撥基本情況1.1甲方同意將位于海南地區(qū)的土地（具體地址及面積詳見附件）劃撥給乙方進(jìn)行出租使用。1.2甲方保證該土地的所有權(quán)合法有效，并無任何法律糾紛。第二條出租期限2.1本合同的出租期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2在出租期限屆滿前，雙方如有續(xù)租意愿，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照雙方協(xié)商的條件進(jìn)行續(xù)租。第三條出租用途3.1乙方承租該土地的目的是為了進(jìn)行____（具體用途）。3.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，并保證土地使用的合法性和安全性。第四條租金及支付方式4.1乙方同意以每年____（具體金額）的租金支付給甲方。4.2租金支付方式為每年一次，乙方應(yīng)在合同生效之日起的____個(gè)月內(nèi)一次性支付全部租金。4.3如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即停止土地使用。第五條土地使用權(quán)及權(quán)益轉(zhuǎn)讓5.1乙方不得將本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)及權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方同意，在出租期限屆滿后，如乙方符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，有權(quán)優(yōu)先購買該土地。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。6.2如因不可抗力等不可預(yù)見的原因?qū)е聼o法履行本合同的，對(duì)方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并互相協(xié)商解決辦法。第七條合同變更與解除7.1本合同任何變更或解除均應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)協(xié)議。7.2雙方解除本合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照雙方協(xié)商的條件進(jìn)行處理。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。8.2對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商，并以書面形式達(dá)成協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：