二零二五年度解除老舊小區(qū)租賃合同協(xié)議范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度解除老舊小區(qū)租賃合同協(xié)議范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因說明甲方因______原因（具體說明，如房屋改造、個人原因等）決定解除與乙方簽訂的租賃合同。乙方因______原因（具體說明，如搬遷、房屋質(zhì)量問題等）同意解除與甲方簽訂的租賃合同。2.合同解除日期本合同自______年______月______日起解除。二、租賃物處理1.租賃物返還乙方應于合同解除之日起______個工作日內(nèi)將租賃物（房屋、設(shè)備等）完好無損地返還給甲方。甲方應在收到租賃物后______個工作日內(nèi)對租賃物進行檢查，確認無損壞或遺失。2.租賃物損壞賠償如乙方在返還租賃物時，發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或遺失，乙方應承擔相應的賠償責任。三、費用結(jié)算1.租金結(jié)算本合同解除前，乙方應支付至合同解除之日的租金。合同解除后，甲方不再向乙方收取租金。2.水電費及其他費用乙方應承擔合同解除前產(chǎn)生的所有水電費及其他費用，并于合同解除之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付。四、其他約定1.合同解除后，雙方應妥善處理合同解除過程中產(chǎn)生的問題，包括但不限于租賃物的交付、費用的結(jié)算等。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)解除合同，包括但不限于乙方違反租賃合同約定的行為。有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用租賃物，并保持租賃物處于良好狀態(tài)。義務：提供符合租賃合同約定的租賃物，并保證租賃物符合安全、衛(wèi)生等標準。在租賃期間，對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用租賃物，并按照合同約定支付租金。有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務，如維修租賃物等。義務：按照合同約定支付租金，并合理使用租賃物。保持租賃物的完好狀態(tài)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。六、合同解除后的處理1.租賃物返還乙方應在合同解除之日起______個工作日內(nèi)將租賃物返還給甲方。甲方應在收到租賃物后______個工作日內(nèi)對租賃物進行檢查，確認無損壞或遺失。2.租金結(jié)算合同解除后，乙方應支付至合同解除之日的租金。甲方退還乙方已支付的超出解除后剩余租賃期間的租金。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃物狀況、租金支付等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___