建筑裝飾 素材

第1章緒論

學習目標：1.了解建筑裝飾裝修的概念和了解本課程的任務(wù);掌握建設(shè)工程工程劃分;2.掌握工程造價的不同表現(xiàn)形式及其含義;3.了解建筑裝飾工程計價模式。學習重點：1.建設(shè)工程工程劃分;2.工程建設(shè)各階段造價之間的關(guān)系。1.1建筑裝飾裝修工程概述1.2建筑裝飾工程計量和計價課程的內(nèi)容和任務(wù)1.3建設(shè)工程工程劃分1.4工程造價的表現(xiàn)形式1.5建筑裝飾工程計價模式目錄1.1建筑裝飾裝修工程概述建筑裝飾的概念建筑裝飾是指建筑飾面，即為了滿足人們視覺要求和對建筑主體結(jié)構(gòu)的保護作用而進行的藝術(shù)處理與加工。也稱為后期裝飾、或高級裝飾工程、或現(xiàn)代裝飾工程。目前社會上泛稱為裝飾工程，指的就是建筑裝飾〔后期裝飾〕。建筑裝修的概念建筑裝修是指建筑物主體結(jié)構(gòu)完成后為滿足使用功能的需要而進行的裝飾與修飾。也可稱為前期裝飾、或傳統(tǒng)裝修、或一般裝修、或粗裝修。1.2建筑裝飾工程計量和計價課程的內(nèi)容和任務(wù)建筑裝飾工程計量課程的內(nèi)容和任務(wù)建筑裝飾工程計量主要任務(wù)是：研究建筑裝飾工程的施工生產(chǎn)成果與施工生產(chǎn)消耗之間內(nèi)在的定量關(guān)系，采用科學方法，合理制定建筑裝飾工程產(chǎn)品生產(chǎn)過程中所應(yīng)消耗的人工、材料和機械的標準。研究裝飾工程工程量的計算規(guī)那么和計算方法。研究工程量清單編制方法。其主要內(nèi)容包括：建筑裝飾工程消耗量定額的編制和應(yīng)用。裝飾工程工程量的計算規(guī)那么和應(yīng)用。工程量清單的編制依據(jù)、原那么和方法。建筑裝飾工程計價課程的內(nèi)容和任務(wù)建筑裝飾工程計價主要任務(wù)是：根據(jù)國家的有關(guān)政策、地方行政主管部門的有關(guān)規(guī)定以及現(xiàn)行的各地區(qū)的裝飾工程計價方法，按照各地建筑裝飾市場的信息狀況，合理計算確定裝飾工程造價。其主要內(nèi)容包括：建筑裝飾工程造價的根本概念、建筑裝飾工程費用、建筑裝飾工程造價文件的編制。1.3建設(shè)工程工程劃分建設(shè)工程建設(shè)工程又稱投資工程，是指在一個總體設(shè)計范圍內(nèi)，按照一個設(shè)計意圖進行施工的單項工程的總和。單項工程單項工程又稱工程工程，是指在一個建設(shè)工程中，具有獨立的設(shè)計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程。單位工程單位工程是單項工程的組成局部，是指竣工后一般不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益，但具有獨立的設(shè)計文件，能獨立組織施工的工程。分部工程按照工程部位、設(shè)備種類和型號、使用材料的不同，可將一個單位工程劃分為假設(shè)干個分部工程。分項工程分項工程是分部工程的組成局部。按照不同的施工方法、不同的材料性質(zhì)等，可將一個分部工程分解為假設(shè)干個分項工程。1.4工程造價的表現(xiàn)形式投資估算投資估算是在工程建議書和可行性研究階段，依據(jù)現(xiàn)有的市場、技術(shù)、環(huán)境、經(jīng)濟等資料和一定的方法，對建設(shè)工程的投資數(shù)額進行估計，即投資估算造價。設(shè)計概算設(shè)計概算是在初步設(shè)計階段，由設(shè)計單位根據(jù)設(shè)計文件、概算定額或概算指標等有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟資料，預先計算和確定建設(shè)工程從籌建到竣工驗收、交付使用的全部建設(shè)費用的經(jīng)濟文件。施工圖預算它是在施工圖設(shè)計完成后，根據(jù)施工圖設(shè)計圖紙、預算消耗定額等資料編制的、反映建筑安裝工程造價的文件。投標報價實行招投標的工程，投標人在投標報價前應(yīng)對工程造價進行計價和分析，計價時根據(jù)招標文件的內(nèi)容要求，自己企業(yè)采用的消耗定額及費用本錢和有關(guān)資源要素價格等資料，確定工程造價；然后根據(jù)擬定的投標策略報出自己的投標報價。承包合同價招投標制表現(xiàn)為同一工程工程有假設(shè)干個投標人各自報出自己的報價，通過競爭選擇價格、技術(shù)和管理水平均較好的投標人為中標人，并以中標價〔中標人的報價〕作為簽訂工程承包合同的依據(jù)。工程結(jié)算價工程結(jié)算價包括工程中間結(jié)算價和工程竣工結(jié)算價?？⒐Q算在建設(shè)工程或單項工程竣工驗收，準備交付使用時，由業(yè)主或工程法人全面聚集在工程建設(shè)過程中實際花費的全部費用的經(jīng)濟文件。工程建設(shè)各階段造價之間的關(guān)系圖1-1工程建設(shè)各階段造價的表現(xiàn)形式1.5建筑裝飾工程計價模式定額計價模式靜態(tài)的定額計價模式從中華人民共和國成立至20世紀90年代初，我國工程造價根本上沿用了傳統(tǒng)的定額計價模式，即先根據(jù)工程量計算規(guī)那么計算工程量，再根據(jù)費用標準算出工程造價。動態(tài)的定額計價模式即根據(jù)全國統(tǒng)一根底定額，國家對定額中的人工、材料、機械等消耗“量〞統(tǒng)一控制，而它們的單“價〞那么由當?shù)卦靸r管理部門定期發(fā)布市場信息價作為計價的指導或參考，以確定裝飾工程造價。工程量清單計價模式工程量清單計價是招標人公開提供工程量清單，投標人根據(jù)招標文件、工程量清單等內(nèi)容，結(jié)合本企業(yè)的實際情況自主報價，并據(jù)此簽訂合同價款，進行