簡易房屋買賣合同范本

簡易房屋買賣合同范本合同編號：XXXXX簡易房屋買賣合同甲方（賣方）：__________________（以下簡稱“甲方”）身份證號碼/統一社會信用代碼：_______________聯系地址：_____________________電話號碼：_____________________乙方（買方）：__________________（以下簡稱“乙方”）身份證號碼/統一社會信用代碼：_______________聯系地址：_____________________電話號碼：_____________________鑒于甲方是合法房屋產權人，擁有以下房產：房產名稱：_____________________房產地址：_____________________房產面積：_____________________產權證號：_____________________甲乙雙方經協商一致，達成以下合同：第一條房屋基本情況甲方同意將上述房產出售給乙方，乙方同意購買該房產。乙方已對該房產進行實地考察，并確認滿足自己的購房需求。第二條房屋交付1.甲方應在簽訂本合同后的______天內，將房屋交付給乙方，并辦理過戶手續(xù)。2.乙方應在房屋交付之前，支付房屋總價的______%作為首付款，剩余部分應在房屋交付時一次性支付。第三條房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣_________元（大寫：_________________）。2.乙方應在簽訂本合同之日起的______天內，將首付款人民幣_________元（大寫：_________________）支付給甲方。3.乙方應在房屋交付時一次性支付剩余房款人民幣_________元（大寫：_________________）給甲方。第四條產權過戶1.甲方應在房屋交付之日起的______天內，辦理房屋產權過戶手續(xù)，并將過戶證明文件交付給乙方。2.產權過戶費用由甲乙雙方平均分擔。第五條房屋質量及維修責任1.乙方在房屋交付之日起______天內，對房屋的質量進行檢查，并提出書面意見。2.甲方對房屋質量負責，并承擔在房屋質量保修期內，修理因質量問題引起的損壞或故障的責任。第六條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.若乙方違約，甲方有權解除本合同，并扣留已支付的首付款作為違約金。第七條法律適用和爭議解決1.本合同的解釋、效力以及履行應適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。2.若甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。若協商不成，可依法向有管轄權的法院提起訴訟。第八條合同生效1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。甲方（賣方）簽字：__________________日期：______年__