物業(yè)公司跟業(yè)主的合同范本

物業(yè)公司跟業(yè)主的合同范本物業(yè)管理合同本合同由以下雙方共同訂立，即物業(yè)管理公司（以下簡稱"甲方"）和業(yè)主（以下簡稱"乙方"），雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.甲方負責(zé)對乙方的房產(chǎn)進行綜合管理和維護，包括但不限于保潔、安全防范、設(shè)備設(shè)施維修等工作。2.甲方負責(zé)組織小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施的運行和維護，保障小區(qū)的正常使用。3.甲方負責(zé)處理小區(qū)內(nèi)的糾紛和投訴，并及時向乙方報告處理情況。第二條費用和支付方式1.乙方應(yīng)按照約定時間向甲方支付管理費用。管理費用的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中詳細列明。2.乙方應(yīng)按時足額支付管理費用，逾期付款的，甲方有權(quán)要求支付違約金。第三條權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供必要的信息和文件，以便履行管理職責(zé)。2.甲方負責(zé)對小區(qū)內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進行維護和保養(yǎng)，并及時修復(fù)損壞或故障。3.甲方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)履行管理職責(zé)，確保小區(qū)的安全和秩序。4.乙方應(yīng)按照小區(qū)規(guī)章制度的要求，配合甲方的管理工作，并保證使用房產(chǎn)的安全和衛(wèi)生。5.乙方有權(quán)向甲方提出合理的管理要求和建議，甲方應(yīng)及時予以回復(fù)和處理。第四條違約責(zé)任1.如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此而遭受的損失。2.如因乙方的原因?qū)е滦^(qū)內(nèi)發(fā)生事故或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償責(zé)任。3.如因甲方的原因?qū)е滦^(qū)內(nèi)發(fā)生事故或糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償責(zé)任。第五條保密條款1.雙方應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得將相關(guān)信息泄露給第三方。2.在合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第六條合同終止1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。如需終止合同，任何一方應(yīng)提前____個月書面通知對方。2.如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)單方面終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決1.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同中未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。第八條其他1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同附件為合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（物業(yè)管理公司）：______