高層建筑消防驗(yàn)收中常見(jiàn)問(wèn)題

一、建筑防火1.土建防火封堵不到位1)所有給水管道穿越樓板、墻體部位未封堵2)所有電氣管、橋架穿越越樓板、墻體部位未封堵3)穿越平層及豎向的橋架內(nèi)未采用防火封堵4)所有通風(fēng)、空調(diào)、防排煙管道越樓板、墻體部位未封堵5)土建預(yù)留洞口后開(kāi)孔未封堵6)土建風(fēng)道未封堵7)玻璃幕墻與樓板隔墻處的縫隙未用不燃材料填充密實(shí)8)防火墻未到頂9)防火分區(qū)未形成2.土建防火門1)防火門安裝反向，未開(kāi)向疏散方向2)封閉樓梯間及防煙樓梯間開(kāi)設(shè)了非疏散門、洞3)防火門檢測(cè)報(bào)告與實(shí)體不符，防火門身份標(biāo)示未張貼4)閉門器、順序器未安裝5)應(yīng)設(shè)置單向逃生部位處未設(shè)置相應(yīng)的開(kāi)啟裝置6)未按設(shè)計(jì)要求安裝防火門3.安全疏散1)由于裝修裝設(shè)欄桿造成樓梯疏散寬度不夠2)由于裝修、土建改動(dòng)，疏散出口數(shù)量不夠3)由于裝修、土建改動(dòng)，疏散出口距離超標(biāo)4.消防車道1)車道寬度不能滿足規(guī)范要求2)消防撲救面未形成3)環(huán)形車道未形成或回車場(chǎng)未形成4)消防撲救面有高大樹(shù)木或有障礙物5)防煙樓梯間無(wú)前室、或消防電梯合用前室未設(shè)計(jì)正壓送風(fēng)系統(tǒng)5.防火卷簾1)導(dǎo)軌與墻體及柱體之間未封堵2)卷頂部未完全封堵3)雙軌卷簾一側(cè)未封堵到頂，形成單軌卷簾4)穿越卷簾包廂的管道及橋架未封堵5)疏散通道卷簾門兩側(cè)未設(shè)置手動(dòng)控制按鈕6)卷簾門手動(dòng)拉鏈未設(shè)置拉鏈孔6.建筑裝修1)建筑裝修材料選用不當(dāng)，特別是吊頂及墻面材料耐火極限達(dá)不到規(guī)范要求2)建筑裝修飾面影響消防功能的正常實(shí)現(xiàn)3)消火栓箱門裝修后無(wú)法打開(kāi)4)正壓送風(fēng)口、排煙口裝修后出現(xiàn)風(fēng)口與裝修面層內(nèi)漏風(fēng)及檢修不便的現(xiàn)象5)格柵吊頂影響上噴噴水效果，燈槽內(nèi)噴頭影響噴水效果6)建筑裝修開(kāi)設(shè)的檢查孔部位及大小不滿足正常檢修的需求7)大于60平方米的房間只設(shè)置1個(gè)門8)會(huì)議室、觀眾廳等場(chǎng)所的門未向外開(kāi)啟7.排煙口1)設(shè)置位置過(guò)低，低于2米2)設(shè)置在頂部的排煙口、排煙閥未設(shè)置手動(dòng)控制裝置3)排煙口距離最遠(yuǎn)點(diǎn)水平距離超過(guò)了30米4)排煙口距離安全出口間距小于1.5米8.排煙系統(tǒng)漏設(shè)1)無(wú)自然通風(fēng)長(zhǎng)度超過(guò)20米的內(nèi)走道2)超過(guò)60米長(zhǎng)度的走道3)面積超過(guò)100平方米的區(qū)域未設(shè)置排煙系統(tǒng)9.防火閥1)風(fēng)管穿越防火分區(qū)，防火分割處未設(shè)置防火閥2)防火閥安裝距墻體超過(guò)200mm3)常開(kāi)、常閉排煙防火閥設(shè)置錯(cuò)誤10.自然排煙區(qū)域開(kāi)窗凈面積不滿足規(guī)范要求11.正壓送風(fēng)系統(tǒng)1)部分封閉樓梯間或防煙樓梯間或前室未設(shè)置正壓送風(fēng)口2)風(fēng)口數(shù)量偏少3)防排煙系統(tǒng)末端風(fēng)口風(fēng)量偏低，系統(tǒng)風(fēng)量偏低可能的原因有：風(fēng)機(jī)風(fēng)量不滿足規(guī)范要求土建風(fēng)道封堵不嚴(yán)或未完全封閉土建風(fēng)道平層割斷封堵平層風(fēng)管有漏風(fēng)現(xiàn)象風(fēng)機(jī)風(fēng)壓不足系管道風(fēng)阻過(guò)大風(fēng)機(jī)電源反相4)排煙風(fēng)機(jī)出風(fēng)口與加壓風(fēng)機(jī)的進(jìn)風(fēng)口垂直距離小于3米5)排煙風(fēng)機(jī)出風(fēng)口低于加壓風(fēng)機(jī)的進(jìn)風(fēng)口6)排煙風(fēng)機(jī)出風(fēng)口與加壓風(fēng)機(jī)的進(jìn)風(fēng)口在同一面上時(shí)間距小于10米7)排煙口與送風(fēng)口距離小于5米8)風(fēng)機(jī)控制箱未設(shè)置在風(fēng)機(jī)就近位置9)正壓送風(fēng)口入口及機(jī)械排煙系統(tǒng)出口防雨百葉均未設(shè)置在室外與大氣相通10)電機(jī)外置式離心式風(fēng)機(jī)未設(shè)置風(fēng)機(jī)房二、消防水管1.噴頭布置1)不受梁體影響的直立型噴頭距離頂板過(guò)近(超過(guò)了75-150MM)2)受梁體影響的直立型噴頭距離頂板不滿足規(guī)范要求3)噴頭距離邊墻距離不滿足規(guī)范要求2.消火栓布置1)由于建筑裝修變動(dòng)，消火栓的保護(hù)超過(guò)面積超過(guò)了規(guī)范要求2)由于裝飾原因，取消了消火栓門3)消防電梯前室漏設(shè)消火栓4)未按規(guī)范要求設(shè)置自救式消火栓箱5)室外消火栓距建筑外墻及路邊距離不滿足規(guī)范要求6)夾層及設(shè)備層漏設(shè)消火栓3.水泵結(jié)合器1)未按系統(tǒng)分區(qū)設(shè)置水泵結(jié)合器2)水泵結(jié)合器數(shù)量不滿足規(guī)范要求3)接合器設(shè)置在不易取用的部位4)水泵接合器充水試驗(yàn)不成功4.室外取水口設(shè)置位置不合理，取水口吸水高度不應(yīng)超過(guò)6米，距外墻距離超過(guò)規(guī)范要求5.末段試水裝置1)末端試水裝置設(shè)置位置不合理，設(shè)置在了系統(tǒng)的最低處，而不是系統(tǒng)最不利點(diǎn)處2)末端試水裝置未采用間接排水方式6.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)存在漏設(shè)的區(qū)域1)空調(diào)及風(fēng)機(jī)房2)車庫(kù)室內(nèi)車道3)建筑面積大于5平方米的衛(wèi)生間4)自動(dòng)扶梯的底部5)樓梯及電梯前室6)凈高小于等于12米的室內(nèi)中空區(qū)域7)凈高大于800mm且有可燃物吊頂內(nèi)8)寬度大于1.2米的風(fēng)管及排管下方9)一類高層的消防控制室10)弱電設(shè)備間未設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)7.氣體滅火系統(tǒng)1)防護(hù)區(qū)內(nèi)風(fēng)口、防火閥、風(fēng)機(jī)未參與聯(lián)動(dòng)控制2)防護(hù)區(qū)未設(shè)置自動(dòng)泄壓口(泄壓裝置)3)防護(hù)區(qū)的維護(hù)結(jié)構(gòu)不能達(dá)到0.5小時(shí)的耐火極限及1200Pa的耐壓極限4)儲(chǔ)油間未設(shè)置呼吸閥、通氣管道5)氣體滅火控制盤系統(tǒng)電源不能滿足同時(shí)啟動(dòng)氣體滅火裝置的要求6)控制中心不能對(duì)氣體滅火區(qū)域設(shè)備進(jìn)行聯(lián)動(dòng)控制7)氣體滅火防護(hù)區(qū)未設(shè)置手自動(dòng)轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)8)配電房未設(shè)置氣體滅火三、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)1.火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)漏設(shè)區(qū)域1)超高層建筑的室內(nèi)住戶部分未設(shè)置探測(cè)器2)強(qiáng)弱電井設(shè)置探測(cè)器3)水泵房、消防控制中心，各類設(shè)備用房設(shè)置探測(cè)器4)公共部位未設(shè)置樓層顯示器5)廚房?jī)?nèi)未設(shè)置可燃?xì)怏w探測(cè)器2.消防管線1)與消防有關(guān)的所有線路明配鋼管未刷防火涂料或防火涂料涂刷不均勻2)與設(shè)備連接處的金屬軟管未到位3)明配及吊頂內(nèi)線盒未上蓋板4)吊頂內(nèi)部分導(dǎo)線未穿管3.聯(lián)動(dòng)控制及相關(guān)功能不齊全1)門禁系統(tǒng)未進(jìn)行斷電控制2)常開(kāi)電動(dòng)防火門未聯(lián)動(dòng)控制3)單向逃生鎖未聯(lián)動(dòng)控制4.消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)邏輯關(guān)系混亂1)相應(yīng)區(qū)域探測(cè)器報(bào)警，對(duì)應(yīng)區(qū)域的正壓送風(fēng)機(jī)未啟動(dòng)2)一臺(tái)風(fēng)機(jī)負(fù)擔(dān)多個(gè)防煙分區(qū)時(shí)，防煙分區(qū)內(nèi)探測(cè)器報(bào)警，所有風(fēng)口都打開(kāi)3)手動(dòng)打開(kāi)拍煙口，正壓送風(fēng)口，相應(yīng)的風(fēng)機(jī)未啟動(dòng)4)非消防斷電及應(yīng)急照明強(qiáng)投未編入聯(lián)動(dòng)關(guān)系5)中庭區(qū)域報(bào)警時(shí)，各層卷簾門未啟動(dòng)6)大空間探測(cè)裝置如雙波段、光截面及線形探測(cè)器報(bào)警時(shí)未聯(lián)動(dòng)相關(guān)常規(guī)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)7)消防補(bǔ)風(fēng)機(jī)未編入火災(zāi)時(shí)啟動(dòng)的聯(lián)動(dòng)關(guān)系8)排煙風(fēng)機(jī)入口處排煙閥門未與排煙風(fēng)機(jī)連鎖5.控制中心1)引入火災(zāi)報(bào)警控制器的導(dǎo)線未綁扎成束，未標(biāo)明編號(hào)2)控制設(shè)備接地支線小于4mm3)控制設(shè)備背后距墻操作距離小于1米4)CRT未完善，外部設(shè)備報(bào)警后CRT界面無(wú)反應(yīng)5)消防控制主機(jī)存在屏蔽和故障點(diǎn)位6.消防電話系統(tǒng)1)主機(jī)不能進(jìn)行分機(jī)呼叫2)消防外線電話未設(shè)置3)電梯機(jī)房、重要與消防有關(guān)的未設(shè)備用房未設(shè)置電話分機(jī)4)消防電話分機(jī)安裝不牢固，電話分機(jī)安裝位置不合理

四、其他

1)驗(yàn)收范圍內(nèi)的土建、裝修工作未完2)驗(yàn)收范圍內(nèi)的機(jī)電安裝相關(guān)工作未完3)市政供電，供水未到位4)柴油發(fā)電機(jī)不能