城市租房合同專業(yè)版（5篇）

第14頁(yè)共14頁(yè)城市租房合同專?業(yè)版出租人（?以下簡(jiǎn)稱甲方）?：_____?????電話：___?__承租人（?以下簡(jiǎn)稱乙方）?：_____?????電話：___?__根據(jù)《中?華人民共和國(guó)租?賃合同法》甲乙?雙方在自愿、平?等、互利的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合同。?合同內(nèi)容如下：?1、出租物業(yè)?地點(diǎn)：___?__?????????面積?：_____?2、租金（1?）該房屋每月租?金為人民幣_(tái)_?__元;大寫：?____仟__?__佰____?元整。（2）?租金每____?個(gè)月付一次。具?體付款日期：_?____前支付?，以甲方收到為?準(zhǔn)。（3）乙?方如逾期支付租?金，每逾期一天?，則乙方需按月?租金的____?%支付滯納金，?欠交租金超過(guò)_?___天，視同?違約，甲方有權(quán)?收回房屋，并由?乙方承擔(dān)一切違?約責(zé)任。（4?）乙方如提前解?約，已多付的房?租不予退回。?（5）租金以人?民幣現(xiàn)金形式支?付，甲方出具收?取憑證。3、?押金（1）簽?約時(shí)，承租人須?支付房房屋押金?，即人民幣_(tái)_?__元整。該押?金不得沖抵房租?。（2）在合?同到期或解約后?，甲方在乙方不?拖欠任何費(fèi)用和?保持室內(nèi)設(shè)施完?好的情況下即返?還押金。4、?租期（1）乙?方租用該房期限?為_(kāi)___個(gè)月?，即自____?年____月_?___日至__?__年____?月____日止?。超過(guò)該租期，?不足一個(gè)月按一?個(gè)月計(jì)算。（?2）在租賃合同?期內(nèi)，甲乙雙方?任何一方未經(jīng)對(duì)?方同意中途擅自?解除合同的，應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)?月的房租作為違?約金。（3）?本合同期滿時(shí)，?乙方有優(yōu)先續(xù)租?權(quán)，但須提前_?___天給予甲?方書面通知，取?得甲方的同意，?并簽訂續(xù)租合同?。甲方亦須在_?___天前通知?乙方是否變動(dòng)租?金。5、租賃?條件（1）未?經(jīng)甲方書面同意?，乙方不得將出?租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、抵押或與他?人調(diào)劑交換使用?，否則甲方有權(quán)?終止合同并沒(méi)收?押金。（2）?乙方應(yīng)按時(shí)支付?因租用該出租房?屋而產(chǎn)生的有關(guān)?費(fèi)用。（3）?因乙方使用不當(dāng)?或不合理使用，?出租房屋及其內(nèi)?的設(shè)施出現(xiàn)損壞?或發(fā)生故障，乙?方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)管?理機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修?，并負(fù)擔(dān)有關(guān)維?修費(fèi)用。（4?）租賃期內(nèi)，乙?方對(duì)出租房屋進(jìn)?行裝修或增加水?電等設(shè)施，須征?得甲方同意并經(jīng)?政府有關(guān)部門批?準(zhǔn)，并由甲方執(zhí)?行監(jiān)理，所需費(fèi)?用由乙方承擔(dān)，?雙方解約時(shí)，乙?方不能移走自行?添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)?施，甲方亦不必?對(duì)上述添加設(shè)施?進(jìn)行補(bǔ)償。（?5）租賃期滿，?若甲、乙雙方未?達(dá)成續(xù)租協(xié)議，?乙方應(yīng)于租期屆?滿時(shí)或之前遷離?出租房屋并將鑰?匙及房屋按租用?時(shí)之狀況歸還甲?方。否則甲方有?權(quán)采取有效收回?出租房屋并另行?處理。條件?（1）本合同一?式三份，甲、乙?雙方各持一份，?見(jiàn)證方一份，具?有同等法律效力?。（2）本合?同自簽訂之日起?生效。甲方：?_____??????????乙方?：_____?見(jiàn)證方：___?__簽約日期?：_____?城市租房合同專?業(yè)版（二）出?租方：____?_???（以下簡(jiǎn)稱?甲方）身份證號(hào)?：_____?承租方：___?__???（以下簡(jiǎn)?稱乙方）身份證?號(hào)：_____?甲、乙雙方就?房屋租賃事宜，?達(dá)成如下協(xié)議：?一、甲方將位?于____市_?___街道__?__小區(qū)___?_號(hào)樓____?號(hào)的房屋出租給?乙方居住使用，?租賃期限自__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日，計(jì)____?個(gè)月。二、本?房屋月租金為人?民幣_(tái)___元?，按月/季度/?年結(jié)算。每月月?初/每季季初/?每年年初___?_日內(nèi)，乙方向?甲方支付全月/?季/年租金。?三、乙方租賃期?間，水費(fèi)、電費(fèi)?、取暖費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)、電話費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)以及其它由?乙方居住而產(chǎn)生?的費(fèi)用由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)?，乙方須交清欠?費(fèi)。四、乙方?同意預(yù)交元作為?保證金，合同終?止時(shí)，當(dāng)作房租?沖抵。五、房?屋租賃期為，從?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日。在此期?間，任何一方要?求終止合同，須?提前三個(gè)月通知?對(duì)方，并償付對(duì)?方總租金___?_%的違約金。?如果甲方轉(zhuǎn)讓該?房屋，乙方有優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)。六?、因租用該房屋?所發(fā)生的除土地?費(fèi)、大修費(fèi)以外?的其它費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)。七?、在承租期間，?未經(jīng)甲方同意，?乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)借該房屋。不?得改變房屋結(jié)構(gòu)?及其用途，由于?乙方人為原因造?成該房屋及其配?套設(shè)施損壞的，?由乙方承擔(dān)賠償?責(zé)任。八、甲?方保證該房屋無(wú)?產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方?因經(jīng)營(yíng)需要，要?求甲方提供房屋?產(chǎn)權(quán)證明或其它?有關(guān)證明材料的?，甲方應(yīng)予以協(xié)?助。九、就本?合同發(fā)生糾紛，?雙方協(xié)商解決，?協(xié)商不成，任何?一方均有權(quán)向_?___人民法院?提起訴訟，請(qǐng)求?司法解決。十?、本合同連一式?____份，甲?、乙雙方各執(zhí)_?___份，自雙?方簽字之日起生?效。甲方（簽?字/蓋章）：_?____??乙方（?簽字/蓋章）：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日城市租?房合同專業(yè)版（?三）根據(jù)《中?華人民共和國(guó)合?同法》、《中華?人民共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)定，在?平等、自愿、協(xié)?商一致的基礎(chǔ)上?，甲、乙雙方就?下列房屋的租賃?達(dá)成如下協(xié)議：?第一條房屋基?本情況甲方房?屋（以下簡(jiǎn)稱該?房屋）坐落于_?____，位于?第_____層?，共_____?〔套〕〔間〕，?房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_?___，建筑面?積____平方?米（其中實(shí)際建?筑面積____?平方米，公共部?位與公用房屋分?攤建筑面積__?__平方米）。?該房屋的土地使?用權(quán)以〔出讓〕?〔劃撥〕方式取?得。〔房屋所有?權(quán)證號(hào)、土地使?用權(quán)證號(hào)〕〔房?地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為?：_____。?第二條房屋用?途該房屋用途?為_(kāi)____。?除雙方另有約定?外，乙方不得任?改變房屋用途。?第三條租賃期?限租賃期限自?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日止。第?四條租金該房?屋租金為（幣）?____萬(wàn)__?__千____?百____拾_?___元整。租?賃期間，如遇到?市場(chǎng)變化，雙方?可另行協(xié)商調(diào)整?租金標(biāo)準(zhǔn)。除此?之外，出租方不?得以任何理由任?意調(diào)整租金。?第五條付款方式?乙方應(yīng)于本合?同生效之日向甲?方支付定金（_?___幣）__?__萬(wàn)____?千____百_?___拾___?_元整。租金按?〔月〕〔季〕〔?年〕結(jié)算，由乙?方于每〔月〕〔?季〕〔年〕的第?____個(gè)月的?____日交付?給甲方。第六?條交付房屋期限?甲方于本合同?生效之日起__?__日內(nèi)，將該?房屋交付給乙方?。第七條甲方?對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾?甲方保證在出租?該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛，除補(bǔ)充協(xié)?議另有約定外，?有關(guān)按揭、抵押?債務(wù)、稅項(xiàng)及租?金等，甲方均在?出租該房屋前辦?妥。出租后如有?上述未清事項(xiàng)，?由甲方承擔(dān)全部?責(zé)任，由此給乙?方造成經(jīng)濟(jì)損失?的，由甲方負(fù)責(zé)?賠償。第八條?維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任?租賃期間，甲方?對(duì)房屋及其附著?設(shè)施每隔___?__〔月〕〔年?〕檢查、修繕一?次，乙方應(yīng)予積?極協(xié)助，不得阻?撓施工。正常的?房屋大修理費(fèi)用?由甲方承擔(dān)。日?常的房屋維修由?____方承擔(dān)?。因乙方管理使?用不善造成房屋?及其相連設(shè)備的?損失和維修費(fèi)用?，由乙方承擔(dān)責(zé)?任并賠償損失。?租賃期間，防火?安全、門前三包?、綜合治理及安?全、保衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部門規(guī)定?并承擔(dān)全部責(zé)任?和服從甲方監(jiān)督?檢查。第九條?關(guān)于裝修和改變?房屋結(jié)構(gòu)的約定?乙方不得隨意?損壞房屋設(shè)施，?如需改變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修?或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)?構(gòu)影響的設(shè)備，?需先征得甲方書?面同意，投資由?乙方自理。退租?時(shí)，除另有約定?外，甲方有權(quán)要?求乙方按原狀恢?復(fù)或向甲方交納?恢復(fù)工程所需費(fèi)?用。第十條關(guān)?于房屋租賃期間?的有關(guān)費(fèi)用在?房屋租賃期間，?以下費(fèi)用由乙方?支付，并由乙方?承擔(dān)延期付款的?違約責(zé)任：1?.水、電費(fèi)，2?.煤氣費(fèi)，3.?電話費(fèi)，4.物?業(yè)管理費(fèi)，5.?_____，6?._____。?在租賃期，如果?發(fā)生政府有關(guān)部?門征收本合同未?列出項(xiàng)目但與使?用該房屋有關(guān)的?費(fèi)用，均由乙方?支付。第十一?條租賃期滿租?賃期滿后，本合?同即終止，屆時(shí)?乙方須將房屋退?還甲方。如乙方?要求繼續(xù)租賃，?則須提前___?_個(gè)月書面向甲?方提出，甲方在?合同期滿前__?__個(gè)月內(nèi)向乙?方正式書面答復(fù)?，如同意繼續(xù)租?賃，則續(xù)簽租賃?合同。第十二?條因乙方責(zé)任終?止合同的約定?乙方有下列情形?之一的，甲方可?終止合同并收回?房屋，造成甲方?損失，由乙方負(fù)?責(zé)賠償：1.?擅自將承租的房?屋轉(zhuǎn)租的。2?.擅自將承租的?房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?他人或擅自調(diào)換?使用的。3.?擅自拆改承租房?屋結(jié)構(gòu)或改變承?租房屋用途的。?4.拖欠租金?累計(jì)達(dá)____?個(gè)月。5.利?用承租房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)的。?6.故意損壞承?租房屋的。7?.______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__。第十三?條提前終止合同?租賃期間，任?何一方提出終止?合同，需提前_?___月書面通?知對(duì)方，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽訂終止?合同書，在終止?合同書簽訂前，?本合同仍有效。?如因國(guó)家建設(shè)、?不可抗力因素或?出現(xiàn)本合同第十?條規(guī)定的情形，?甲方必須終止合?同時(shí)，一般應(yīng)提?前____個(gè)月?書面通知乙方。?乙方的經(jīng)濟(jì)損失?甲方不予補(bǔ)償。?第十四條登記?備案的約定自?本合同生效之日?起____日內(nèi)?，甲、乙雙方持?本合同及有關(guān)證?明文件向___?__申請(qǐng)登記備?案。第十五條?違約責(zé)任租賃?期間雙方必須信?守合同，任何一?方違反本合同的?規(guī)定，按年度須?向?qū)Ψ浇患{年度?租金的____?%作為違約金。?乙方逾期未交付?租金的，每逾期?一日，甲方有權(quán)?按月租金的__?__%向乙方加?收滯納金。第?十六條不可抗力?因不可抗力原?因?qū)е略摲课輾?損和造成損失的?，雙方互不承擔(dān)?責(zé)任。第十七?條其它本合同?未盡事宜，由甲?、乙雙方另行議?定，并簽定補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議?與本合同不一致?的，以補(bǔ)充協(xié)議?為準(zhǔn)。第十八?條合同效力本?合同之附件均為?本合同不可分割?之一部分。本合?同及其附件內(nèi)空?格部分填寫的文?字與印刷文字具?有同等效力。本?合同及其附件和?補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)?定的事項(xiàng)，均遵?照中華人民共和?國(guó)有關(guān)法律、法?規(guī)執(zhí)行。第十?九條爭(zhēng)議的解決?本合同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)議，由?甲、乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商不成?時(shí)，甲、乙雙方?同意提交中國(guó)國(guó)?際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁?委員會(huì)深圳分會(huì)?仲裁，仲裁裁決?是終局的，對(duì)雙?方均有約束力。?第二十條合同?份數(shù)本合同連?同附件共___?_頁(yè)，一式__?__份，甲、乙?雙方各執(zhí)___?_份，均具有同?等效力。甲方?（簽字/蓋章）?：_____??乙?方（簽字/蓋章?）：_____?聯(lián)系電話：_?____???????聯(lián)系?電話：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?城市租房合同專?業(yè)版（四）甲?方（轉(zhuǎn)出方）：?乙方（承租方?）：甲、乙、?雙方經(jīng)友好協(xié)商?，就店鋪轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成以下協(xié)議?：一、甲方同?意甲方將自己位?于_____街?_____（路?）____號(hào)的?店鋪原為：__?___轉(zhuǎn)讓給乙?方使用，建筑面?積為_(kāi)___平?方米;并保證乙?方同等享有甲方?在原有房屋租賃?合同中所享有的?權(quán)利與義務(wù)。?二、甲方與房東?已簽訂了租賃合?同，租期到__?__年____?月____日止?，年租金為_(kāi)_?__元人民幣（?大寫：____?_，租金為每年?交付一次，并于?約定日期___?_月____日?交至房東。）?三、店鋪轉(zhuǎn)讓給?乙方后，乙方同?意代替甲方向房?東履行原有店鋪?租賃合同中所規(guī)?定的條款，并且?每年定期交納租?金及該合同所約?定的應(yīng)由甲方交?納的水電費(fèi)及其?他各項(xiàng)費(fèi)用。?四、轉(zhuǎn)讓后店鋪?現(xiàn)有的裝修、裝?飾及其他所有設(shè)?備、商品全部歸?乙方所有。五?、乙方在___?_年____月?____日前一?次性向甲方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民?幣_(tái)___元，?（大寫：___?__），上述費(fèi)?用已包括第三條?所述的裝修、裝?飾、設(shè)備及其他?相關(guān)費(fèi)用，此外?甲方不得再向乙?方索取任何其他?費(fèi)用。六、甲?方應(yīng)該協(xié)助乙方?在三日內(nèi)辦理該?店鋪的工商營(yíng)業(yè)?執(zhí)照、衛(wèi)生許可?證等相關(guān)證件的?過(guò)戶手續(xù)，但相?關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)?責(zé);乙方接手前?該店鋪所有的一?切債權(quán)、債務(wù)，?商品欠款均由甲?方負(fù)責(zé);接手后?的一切經(jīng)營(yíng)行為?及產(chǎn)生的債權(quán)、?債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)?。七、如乙方?逾期交付轉(zhuǎn)讓金?，除甲方交鋪日?期相應(yīng)順延外，?乙方應(yīng)每日向甲?方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?千分之一作為違?約金，逾期__?__日的，甲方?有權(quán)解除合同，?并且乙方必須按?照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10?%向甲方支付違?約金。如果由于?甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)?讓中止，甲方同?樣承擔(dān)違約責(zé)任?，并向乙方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%?作為違約金。?八、如因自然災(zāi)?害等不可抗因素?導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受?損的與甲方無(wú)關(guān)?，但遇政府規(guī)劃?，國(guó)家征用拆遷?店鋪，其有關(guān)補(bǔ)?償歸乙方。未盡?事宜經(jīng)協(xié)議可進(jìn)?行補(bǔ)充，且具有?同等法律效用。?九、本合同一?式三份，三方各?執(zhí)一份，自三方?簽字之日起生效?。甲方簽字：?____?????????日期：___?__乙方簽字?：____?????????日期：__?___城市租?房合同專業(yè)版（?五）甲方（出?租方）____?_乙方（承租?方）_____?出租房屋（店?面）座落于__?__市____?區(qū)_____。?建筑面積___?_平方米。室內(nèi)?設(shè)備包括___?__。甲、乙?雙方就上述房屋?（店面）友好協(xié)?商，達(dá)成下列條?款，以資共同遵?守履行。一、?租賃用途為_(kāi)_?___之用，不?得擅自另作他用?。二、租賃期?限：暫定___?_年，從___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止，每月租金?為人民幣_(tái)__?_元整。（__?__元）三、?付款方式：乙方?每_____應(yīng)?向甲方繳納租金?人民幣_(tái)___?元整，每次租金?必須提前___?_天內(nèi)交清。?四、合同簽訂之?日，乙方向甲方?交付人民幣_(tái)_?__元整作為押?金，待不租或期?滿費(fèi)用算清后，?甲方應(yīng)將押金無(wú)?息退還乙方。?五、乙方必須依?約交付租金，如?有拖欠押金，甲?方每天按租金拖?欠部分的2%加?收滯納金，并有?權(quán)追回乙方所欠?的租金和提前解?除合同收回房屋?。六、租賃期?間，雙方均不得?借故解除合同，?當(dāng)事人一方如有?正當(dāng)理由要求解?除合同時(shí)，必須?提前壹個(gè)月通知?對(duì)方，經(jīng)對(duì)