承包小區(qū)清潔合同

承包小區(qū)清潔合同一、合同目的與范圍1.1合同目的本合同旨在規(guī)范委托方與承包方在小區(qū)內(nèi)進行清潔服務(wù)的權(quán)利和義務(wù)，明確雙方責(zé)任和義務(wù)，保障小區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生環(huán)境和居民的健康權(quán)利。1.2合同范圍本合同適用于委托方與承包方在小區(qū)內(nèi)的清潔服務(wù)，包括但不限于住宅樓道、公共區(qū)域、花園、道路、地下車庫等。二、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1承包方的權(quán)利與義務(wù)承包方應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行清潔服務(wù)的義務(wù)。具體包括：按照合同規(guī)定的時間和頻率完成清潔服務(wù)任務(wù)；保證清潔人員具備清潔技能和安全操作常識；保證清潔用品和設(shè)備的質(zhì)量和安全性；保持服務(wù)環(huán)境干凈、衛(wèi)生、整齊；配合委托方進行相關(guān)衛(wèi)生檢查和整改工作；遵守相關(guān)法律、法規(guī)和協(xié)議。2.2委托方的權(quán)利與義務(wù)委托方應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，履行相關(guān)義務(wù)。具體包括：支付清潔服務(wù)費用；配合承包方進行清潔服務(wù)；協(xié)助承包方解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。2.3雙方的共同義務(wù)督促清潔人員遵守交通和安全規(guī)定；嚴(yán)格控制人員、設(shè)備等進出小區(qū)的次數(shù)和安全性；堅持綠色環(huán)保意識，嚴(yán)禁使用有害物質(zhì)；協(xié)調(diào)配合，共同維護小區(qū)居民的權(quán)益。三、合同服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和付款方式3.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)住宅樓道：每日清掃一次，包括但不限于擦拭環(huán)境墻面、擦拭樓道扶手和清理垃圾等；公共區(qū)域：每日清掃一次，包括但不限于清理垃圾、擦拭物品飾面等；花園：按照季節(jié)不定期修剪、清理落葉和垃圾；道路和地下車庫：每日清掃一次，清理垃圾、油污和積水等。3.2付款方式本合同簽訂后，委托方需預(yù)付清潔服務(wù)費用，每季度結(jié)算一次，后期根據(jù)實際服務(wù)情況協(xié)商調(diào)整。四、合同期限與解除4.1合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為1年，到期前雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽事宜。如無協(xié)商或協(xié)商未果，則自動終止。4.2合同解除雙方協(xié)商解除；合同期限屆滿后未續(xù)簽。五、其他事項5.1合同備案本合同一式兩份，由委托方和承包方各執(zhí)一份，同時備案小區(qū)物業(yè)管理部門。5.2合同修改和補充如需修改和補充本協(xié)議，需經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致，簽訂書面補充協(xié)議。5.3法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋、爭議處理及其他相關(guān)事宜，適用中華人民共和國法律。5.4爭議解決雙方因本協(xié)議履行發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)先友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院處理。六、合同生效本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，有效期