個(gè)人售房合同協(xié)議書（六篇）

第20頁共20頁個(gè)人售房合同協(xié)?議書甲方（賣?方）：乙方（?買方）：甲、?乙雙方就房屋買?賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商?一致，達(dá)成以下?合同條款：一?、甲方自愿將坐?落在濟(jì)南市區(qū)路?小區(qū)號(hào)樓單元室?（建筑面積平方?米，儲(chǔ)藏室平方?米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)）?房地產(chǎn)出賣給乙?方，并將與所出?賣該房產(chǎn)的相關(guān)?的土地使用權(quán)同?時(shí)出賣給乙方（?附房產(chǎn)證復(fù)印件?及該房產(chǎn)位置圖?）。二、雙方?議定上述房地產(chǎn)?及附屬建筑物總?價(jià)款為人民幣大?寫;即人民幣小?寫。三、乙方?在簽訂本合同時(shí)?，支付定金，即?小寫。四、乙?方支付定金之日?起個(gè)月內(nèi)，向甲?方支付首付款（?定金從中扣除）?，首付款之外的?款項(xiàng)通過銀行住?房按揭方式交付?（有關(guān)期限和程?序按照所在按揭?銀行規(guī)定辦理）?。五、甲方保?證該房產(chǎn)合法、?權(quán)屬清楚、有合?法的土地使用權(quán)?（已交納土地出?讓金）。六、?辦理房產(chǎn)證手續(xù)?所產(chǎn)生的有關(guān)稅?費(fèi)由方承擔(dān)。?七、乙方支付首?付款后，甲方即?積極配合乙方辦?理有關(guān)房產(chǎn)過戶?手續(xù)，待房產(chǎn)過?戶到乙方名下之?時(shí)，乙方應(yīng)向甲?方付清全部房款?余額。八、甲?方應(yīng)在前將該房?產(chǎn)交付乙方;屆?時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任?何擔(dān)保、抵押、?房產(chǎn)瑕疵，無人?租住、使用;無?欠賬，如電話費(fèi)?、水電費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)、取暖費(fèi)?、入網(wǎng)費(fèi)、有線?電視費(fèi)等。九?、本合同簽訂后?，如一方違反本?合同條款，該方?應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对?的違約金;一方?如不能按規(guī)定交?付房產(chǎn)或按規(guī)定?支付房款，每逾?期一日，應(yīng)向?qū)?方支付五十元罰?金，逾期___?_日視為毀約;?如因政府及銀行?規(guī)定，本合同涉?及房產(chǎn)手續(xù)客觀?上不能辦理過戶?或銀行不能辦理?按揭導(dǎo)致合同解?除，不適用本條?款。十、交付?該房產(chǎn)，甲方不?得損壞該房產(chǎn)的?結(jié)構(gòu)、地面和墻?壁及不適移動(dòng)的?物件，并將抽風(fēng)?機(jī)一臺(tái)（型號(hào)：?），空調(diào)兩臺(tái)（?型號(hào)：），熱水?器（型號(hào)：），?浴霸（型號(hào)：）?，飲水機(jī)（型號(hào)?：），音響兩臺(tái)?（型號(hào)：），涼?衣架，房?jī)?nèi)燈具?，前后門窗窗簾?、電腦桌一張，?櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓?與乙方（含在房?屋價(jià)值內(nèi)）。?十一、本協(xié)議一?式兩份，具有同?等法律效力，自?雙方簽字之日生?效。十二、附?加條款：甲方?（賣方）：（??。┥矸葑C號(hào)：?住址：電話?：____年?____月__?__日乙方（?買方）：（印?）身份證號(hào)：?住址：電話：?____年_?___月___?_日個(gè)人售房?合同協(xié)議書（二?）賣方：__?___????（簡(jiǎn)?稱甲方）身份證?號(hào)碼：____?_買方：__?___????（簡(jiǎn)?稱乙方）身份證?號(hào)碼：____?_甲、乙雙方?就房屋買賣事項(xiàng)?經(jīng)過多次協(xié)商，?一致同意訂立合?同條款如下，以?資共同遵守。?第一條甲方愿?將自有坐落__?__市____?路____號(hào)房?屋_____間?，建筑面積__?__平方米售賣?給乙方。第二?條甲方出售給?乙方的房屋東至?_____，南?至_____，?西至_____?，北至____?_（附四至平面?圖一張）。其房?屋包括陽臺(tái)、走?道、樓梯、衛(wèi)生?間、灶間及其他?設(shè)備。第三條?上列房屋包括?附屬設(shè)備，雙方?議定房屋價(jià)款人?民幣_(tái)___元?，由甲方售賣給?乙方。第四條?房屋價(jià)款乙方?分三期付給甲方?。第一期，在?雙方簽訂之日，?付人民幣_(tái)__?_元;第二期在?交付房屋之日，?付人民幣_(tái)__?_元;第三期，?在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)?過戶登記之日付?清。每期付款，?甲方收到后出具?。第五條甲?方應(yīng)自本合同簽?訂日起____?天內(nèi)將房屋騰空?，連同原房屋所?有權(quán)等有關(guān)證件?，點(diǎn)交乙方，由?乙方出具收到憑?證。第六條?在辦理房屋產(chǎn)權(quán)?移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)?，甲方應(yīng)出具申?請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?給乙方的書面。?如需要甲方出面?處理的，不論何?時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)?助。如因甲方的?延誤，致影響產(chǎn)?權(quán)過戶登記，因?而遭受的損失，?由甲方負(fù)賠償責(zé)?任。第七條?本合同簽訂前，?該房屋如有應(yīng)繳?納的一切捐稅、?費(fèi)用，概由甲方?負(fù)責(zé)。本合同發(fā)?生的過戶登記費(fèi)?、契稅、估價(jià)費(fèi)?、印花稅由乙方?負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)?按有關(guān)法律規(guī)定?，各自承擔(dān)。?第八條甲方如?不按合同規(guī)定的?日期交付房屋，?每逾期1天按房?價(jià)的總額___?_‰計(jì)算違約金?給與乙方。逾期?超過3個(gè)月時(shí)，?乙方得解除本合?同。解約時(shí)，甲?方除將已收的房?價(jià)款全部退還乙?方外，并應(yīng)賠償?所付房?jī)r(jià)款同額?的賠償金給乙方?。第九條乙?方全部或一部分?不履行本合同第?四條規(guī)定的日期?給付房?jī)r(jià)款時(shí)，?其逾期部分，乙?方應(yīng)加付按日_?___‰計(jì)算的?違約金給與甲方?。逾期超過__?__個(gè)月時(shí)，甲?方得解除本合同?。解約時(shí)，乙方?已付的房?jī)r(jià)款作?為賠償金歸甲方?所有。第十條?甲方保證其出?賣給乙方的房屋?，產(chǎn)權(quán)清楚，絕?無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)?定或其他糾紛。?乙方買受后，如?該房屋產(chǎn)權(quán)有糾?葛，致影響乙方?權(quán)利的行使，概?由甲方負(fù)責(zé)清理?，并賠償乙方損?失。第十一條?交屋時(shí)，乙方?發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或?設(shè)備與合同約定?的不符，經(jīng)鑒定?屬實(shí)，甲方應(yīng)于?____個(gè)月內(nèi)?予以，如逾期不?修理，乙方得自?行修理，費(fèi)用在?房?jī)r(jià)款中扣除。?如修理仍達(dá)不到?合同約定的要求?，乙方得解除合?同，解約時(shí)，甲?方除返還全部房?價(jià)款后，并按本?合同第八條規(guī)定?承擔(dān)違約責(zé)任。?第十二條房?屋所占用的土地?（包括庭院圍墻?等）所有權(quán)屬于?國(guó)家。乙方取得?上開房屋占有相?應(yīng)比例的土地使?用權(quán)，并依照國(guó)?家法律的規(guī)定繳?納土地使用權(quán)及?其他有關(guān)費(fèi)用。?第十三條本?合同的附件與合?同有同等效力。?第十四條本?合同一式___?_份，甲乙方各?執(zhí)____份，?另____份分?別送交房產(chǎn)和土?地管理機(jī)關(guān)辦理?產(chǎn)權(quán)過戶登記手?續(xù)。甲方（簽?字）：____?_?????方（簽?字）：____?______?____年__?___月___?__日????____?_年_____?月_____日?賣方：___?__????（簡(jiǎn)稱?甲方）身份證號(hào)?碼：_____?買方：___?__????（簡(jiǎn)稱?乙方）身份證號(hào)?碼：_____?根據(jù)《中華人?民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合?同法》、《中華?人民共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方在平?等、自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲方購?買房產(chǎn)簽訂本合?同，以資共同信?守執(zhí)行。第一?條乙方同意購?買甲方擁有的座?落在____市?____區(qū)__?___擁有的房?產(chǎn)（別墅、寫字?樓、公寓、住宅?、廠房、店面）?，建筑面積為_?___平方米。?（詳見土地房屋?權(quán)證第____?號(hào)）第二條?上述房產(chǎn)的交易?價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：?人民幣_(tái)___?元/平方米，總?價(jià)：人民幣_(tái)_?__元整（大寫?：____佰_?___拾___?_萬____仟?____佰__?__拾____?元整）本合同簽?定之日，乙方向?甲方支付人民幣?____元整，?作為購房定金。?第三條付款時(shí)?間與辦法：1?、甲乙雙方同意?以銀行按揭方式?付款，并約定在?房地產(chǎn)交易中心?繳交稅費(fèi)當(dāng)日支?付首付款（含定?金）人民幣_(tái)_?__拾____?萬____仟_?___佰___?_拾____元?整給甲方，剩余?房款人民幣_(tái)_?__元整申請(qǐng)銀?行按揭（如銀行?實(shí)際審批數(shù)額不?足前述申請(qǐng)額度?，乙方應(yīng)在繳交?稅費(fèi)當(dāng)日將差額?一并支付給甲方?），并于銀行放?款當(dāng)日付給甲方?。2、甲乙雙?方同意以一次性?付款方式付款，?并約定在房地產(chǎn)?交易中心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支付首付?款（含定金）人?民幣_(tái)___拾?____萬__?__仟____?佰____拾_?___元整給甲?方，剩余房款人?民幣_(tái)___元?整于產(chǎn)權(quán)交割完?畢當(dāng)日付給甲方?。第四條甲?方應(yīng)于收到乙方?全額房款之日起?____天內(nèi)將?交易的房產(chǎn)全部?交付給乙方使用?，并應(yīng)在交房當(dāng)?日將____等?費(fèi)用結(jié)清。第?五條稅費(fèi)分擔(dān)?甲乙雙方應(yīng)遵守?國(guó)家房地產(chǎn)政策?、法規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理房地?產(chǎn)過戶手續(xù)所需?繳納的稅費(fèi)。經(jīng)?雙方協(xié)商，交易?稅費(fèi)由____?方承擔(dān)，中介費(fèi)?及代辦產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)費(fèi)由___?_方承擔(dān)。第?六條違約責(zé)任?甲、乙雙方合同?簽定后，若乙方?中途違約，應(yīng)書?面通知甲方，甲?方應(yīng)在____?日內(nèi)將乙方的已?付款不記利息）?返還給乙方，但?購房定金歸甲方?所有。若甲方中?途違約，應(yīng)書面?通知乙方，并自?違約之日起__?__日內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定金的雙?倍及已付款返還?給乙方。第七?條本合同主體?1。甲方是__?___共___?_人，委托代理?人_____即?甲方代表人。?2。乙方是__?___，代表人?是_____。?第八條本合?同如需辦理公證?，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)?關(guān)_____公?證處公證。第?九條本合同一?式份。甲方產(chǎn)權(quán)?人一份，甲方委?托代理人一份，?乙方一份，廈門?市房地產(chǎn)交易中?心一份、___?__公證處各一?份。第十條?本合同發(fā)生爭(zhēng)議?的解決方式：在?履約過程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，雙方可?通過協(xié)商、訴訟?方式解決。第?十一條本合同?未盡事宜，甲乙?雙方可另行約定?，其補(bǔ)充約定經(jīng)?雙方簽章與本合?同同具法律效力?。第十二條雙?方約定的其他事?項(xiàng)：____?_。條本合同?一式____份?，甲乙方各執(zhí)_?___份，另_?___份分別送?交房產(chǎn)和土地管?理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)?過戶登記手續(xù)。?甲方（簽字）?：_____??????方（簽字）?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日賣方?：_____?????（簡(jiǎn)稱甲方）?身份證號(hào)碼：_?____買方?：_____?????（簡(jiǎn)稱乙方）?身份證號(hào)碼：_?____根據(jù)?中華人民共和國(guó)?有關(guān)法律、法規(guī)?和本地有關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙方遵?循自愿、公平和?誠(chéng)實(shí)信用的原則?，訂立本合同，?以資共同遵守。?第一條甲方?將自己的房屋轉(zhuǎn)?讓給乙方。房屋?具體狀況如下：?甲方愿將其位?于平南公路管理?局大院內(nèi)的__?__棟____?樓，房號(hào)___?_的房屋，房屋?建筑面積___?_平方米出售給?乙方。第二條?甲、乙雙方經(jīng)?協(xié)商達(dá)成一致，?同意上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為人民幣?（大寫）：__?__元整。甲、?乙雙方同意，自?本合同簽訂之日?起，乙方一次性?將房款付給甲方?，同時(shí)甲方將房?產(chǎn)證原件交給乙?方。第三條?甲、乙雙方同意?，本合同生效后?，除人力不可抗?拒的因素外，甲?方定于____?年____月_?___日將上述?房產(chǎn)交付乙方。?第四條稅費(fèi)分?擔(dān)經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致同意，?目前由于政策限?制，暫不能辦理?過戶手續(xù)，日后?政策允許，辦理?房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)?所需繳納的稅費(fèi)?、手續(xù)費(fèi)及各種?費(fèi)用均由乙方承?擔(dān)。第五條?甲方應(yīng)結(jié)清房屋?交接前的水費(fèi)、?電費(fèi)等應(yīng)由甲方?支付的費(fèi)用。?第六條上述房?產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自本?合同簽字之日起?轉(zhuǎn)移給乙方，該?房產(chǎn)日后所產(chǎn)生?的一切收益一并?轉(zhuǎn)移給乙方，與?甲方無關(guān)。第?七條合同發(fā)生?爭(zhēng)議的解決方式?：在履約過程中?發(fā)生的爭(zhēng)議，雙?方可通過協(xié)商、?訴訟方式解決。?第八條本合?同自雙方簽字或?蓋章之日起生效?。本合同未盡事?宜雙方可以簽定?補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合同具?有同等法律效力?。第九條本?合同一式兩份，?甲、乙雙方各執(zhí)?一份。甲方（?簽字）：___?__?????方（?簽字）：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?個(gè)人售房合同?協(xié)議書（三）?甲方（賣方）：?乙方（買方）?：甲、乙雙方?就房屋買賣事項(xiàng)?，經(jīng)協(xié)商一致，?達(dá)成以下合同條?款：一、甲方?自愿將坐落在_?___市區(qū)路小?區(qū)號(hào)樓單元室（?建筑面積平方米?，儲(chǔ)藏室平方米?，產(chǎn)權(quán)證號(hào)）房?地產(chǎn)出賣給乙方?，并將與所出賣?該房產(chǎn)的相關(guān)的?土地使用權(quán)同時(shí)?出賣給乙方（附?房產(chǎn)證復(fù)印件及?該房產(chǎn)位置圖）?。二、雙方議?定上述房地產(chǎn)及?附屬建筑物總價(jià)?款為人民幣大寫?;即人民幣小寫?。三、乙方在?簽訂本合同時(shí)，?支付定金，即小?寫。四、乙方?支付定金之日起?個(gè)月內(nèi)，向甲方?支付首付款（定?金從中扣除），?首付款之外的款?項(xiàng)通過銀行住房?按揭方式交付（?有關(guān)期限和程序?按照所在按揭銀?行規(guī)定辦理）。?五、甲方保證?該房產(chǎn)合法、權(quán)?屬清楚、有合法?的土地使用權(quán)（?已交納土地出讓?金）。六、辦?理房產(chǎn)證手續(xù)所?產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)?由方承擔(dān)。七?、乙方支付首付?款后，甲方即積?極配合乙方辦理?有關(guān)房產(chǎn)過戶手?續(xù)，待房產(chǎn)過戶?到乙方名下之時(shí)?，乙方應(yīng)向甲方?付清全部房款余?額。八、甲方?應(yīng)在前將該房產(chǎn)?交付乙方;屆時(shí)?該房產(chǎn)應(yīng)無任何?擔(dān)保、抵押、房?產(chǎn)瑕疵，無人租?住、使用;無欠?賬，如電話費(fèi)、?水電費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)、取暖費(fèi)、?入網(wǎng)費(fèi)、有線電?視費(fèi)等。九、?本合同簽訂后，?如一方違反本合?同條款，該方應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц对?違約金;一方如?不能按規(guī)定交付?房產(chǎn)或按規(guī)定支?付房款，每逾期?一日，應(yīng)向?qū)Ψ?支付五十元罰金?，逾期____?日視為毀約;如?因政府及銀行規(guī)?定，本合同涉及?房產(chǎn)手續(xù)客觀上?不能辦理過戶或?銀行不能辦理按?揭導(dǎo)致合同解除?，不適用本條款?。十、交付該?房產(chǎn)，甲方不得?損壞該房產(chǎn)的結(jié)?構(gòu)、地面和墻壁?及不適移動(dòng)的物?件，并將抽風(fēng)機(jī)?一臺(tái)（型號(hào)：）?，空調(diào)兩臺(tái)（型?號(hào)：），熱水器?（型號(hào)：），浴?霸（型號(hào)：），?飲水機(jī)（型號(hào)：?），音響兩臺(tái)（?型號(hào)：），涼衣?架，房?jī)?nèi)燈具，?前后門窗窗簾、?電腦桌一張，櫥?衛(wèi)設(shè)施，等讓與?乙方（含在房屋?價(jià)值內(nèi)）。十?一、本協(xié)議一式?兩份，具有同等?法律效力，自雙?方簽字之日生效?。十二、附加?條款：以上內(nèi)?容根據(jù)你的需要?修改后使用。?注意辦理房產(chǎn)過?戶和約定違約金?非常重要，違約?金最好是10萬?以上，以免對(duì)方?將來毀約。個(gè)?人售房合同協(xié)議?書（四）甲方?（賣方）乙方?（買方）甲、?乙雙方就房屋買?賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商?一致，達(dá)成以下?合同條款：一?、甲方自愿將坐?落在市區(qū)（建筑?面積192平方?米）房屋出賣給?乙方，并將與所?出賣該房產(chǎn)的相?關(guān)的土地使用權(quán)?同時(shí)出賣給乙方?。二、雙方議?定上述樓層總價(jià)?款為人民幣大寫?貳拾肆萬玖仟陸?圓整;即人民幣?小寫24960?0.00元。?三、乙方在簽訂?本合同時(shí)，支付?定金，即小寫1?00000.0?0元整。（后續(xù)?款以收據(jù)為準(zhǔn)）?四、甲方保證?該房產(chǎn)合法、權(quán)?屬清楚、有合法?的土地使用權(quán)（?已交納土地出讓?金）五、辦理?房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)?生的有關(guān)稅費(fèi)由?乙方承擔(dān)，甲方?提供有關(guān)資料…?…六、乙方支?付首付款后，甲?方即積極配合乙?方辦理有關(guān)房產(chǎn)?過戶手續(xù)，待房?產(chǎn)過戶到乙方名?下之時(shí)，乙方應(yīng)?向甲方付清全部?房款余額。七?、甲方應(yīng)在__?__年____?月交房給乙方;?交房后乙方付清?余款。八、本?合同簽訂后，如?一方違反本合同?條款，該方應(yīng)向?對(duì)方加倍賠償違?約金。九、本?協(xié)議一式兩份，?具有同等法律效?力，自雙方簽字?之日生效。甲?方（賣方）（印?）身份證號(hào)：?住址：電話?：____年?____月__?__日乙方（?買方）（?。?身份證號(hào)：住?址：電話：?____年__?__月____?日證明人：?個(gè)人售房合同協(xié)?議書（五）甲?方（賣方）：?乙方（買方）：?甲、乙雙方就?房屋買賣事項(xiàng)，?經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)?成以下合同條款?：一、甲方自?愿將坐落在濟(jì)南?市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓?單元室（建筑面?積平方米，儲(chǔ)藏?室平方米，產(chǎn)權(quán)?證號(hào)）房地產(chǎn)出?賣給乙方，并將?與所出賣該房產(chǎn)?的相關(guān)的土地使?用權(quán)同時(shí)出賣給?乙方（附房產(chǎn)證?復(fù)印件及該房產(chǎn)?位置圖）。二?、雙方議定上述?房地產(chǎn)及附屬建?筑物總價(jià)款為人?民幣大寫;即人?民幣小寫。三?、乙方在簽訂本?合同時(shí)，支付定?金，即小寫。?四、乙方支付定?金之日起個(gè)月內(nèi)?，向甲方支付首?付款（定金從中?扣除），首付款?之外的款項(xiàng)通過?銀行住房按揭方?式交付（有關(guān)期?限和程序按照所?在按揭銀行規(guī)定?辦理）。五、?甲方保證該房產(chǎn)?合法、權(quán)屬清楚?、有合法的土地?使用權(quán)（已交納?土地出讓金）。?六、辦理房產(chǎn)?證手續(xù)所產(chǎn)生的?有關(guān)稅費(fèi)由方承?擔(dān)。七、乙方?支付首付款后，?甲方即積極配合?乙方辦理有關(guān)房?產(chǎn)過戶手續(xù)，待?房產(chǎn)過戶到乙方?名下之時(shí)，乙方?應(yīng)向甲方付清全?部房款余額。?八、甲方應(yīng)在前?將該房產(chǎn)交付乙?方;屆時(shí)該房產(chǎn)?應(yīng)無任何擔(dān)保、?抵押、房產(chǎn)瑕疵?，無人租住、使?用;無欠賬，如?電話費(fèi)、水電費(fèi)?、物業(yè)管理費(fèi)、?取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)?、有線電視費(fèi)等?。九、本合同?簽訂后，如一方?違反本合同條款?，該方應(yīng)向?qū)Ψ?支付元的違約金?;一方如不能按?規(guī)定交付房產(chǎn)或?按規(guī)定支付房款?，每逾期一日，?應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段?十元罰金，逾期?____日視為?毀約;如因政府?及銀行規(guī)定，本?合同涉及房產(chǎn)手?續(xù)客觀上不能辦?理過戶或銀行不?能辦理按揭導(dǎo)致?合同解除，不適?用本條款。十?、交付該房產(chǎn)，?甲方不得損壞該?房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地?面和墻壁及不適?移動(dòng)的物件