房屋租賃合同及合同說明常用版（5篇）

第17頁共17頁房屋租賃合同及?合同說明常用版?房屋租賃合同?說明1.本合?同文本為示范文?本，適用本省范?圍內(nèi)的房屋租賃?立契。2.甲?乙雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)?閱讀本合同的各?項(xiàng)條款及補(bǔ)充條?款，在協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上簽訂合?同。3.對合?同文本“□”中?選擇內(nèi)容，以劃?“√”方式選定?;對于實(shí)際情況?未發(fā)生或租賃雙?方不作約定時，?應(yīng)在空格部位打?“×”，以示排?除。4.本合?同未盡事宜，雙?方議定后，可填?入空白條款內(nèi)或?另行簽訂附件。?5.本合同文?本中涉及到的選?擇、填寫內(nèi)容以?手寫項(xiàng)為優(yōu)先。?6.本合同條?款由省建設(shè)廳和?省工商行政管理?局負(fù)責(zé)解釋。?房屋租賃合同?合同編號：簽?約地點(diǎn)：甲方?（出租方）：?乙方（承租方）?：根據(jù)《中華?人民共和國城市?房地產(chǎn)管理法》?《民法典》及其?他國家和地方房?屋租賃的有關(guān)規(guī)?定，甲乙雙方在?平等、自愿、協(xié)?商一致的基礎(chǔ)上?，就下列房屋租?賃事項(xiàng)訂立本合?同。一、租賃?房屋狀況1、?房屋座落：市（?縣），房屋所?有權(quán)證號：（或?其他產(chǎn)權(quán)證明：?）2、房屋的?建筑結(jié)構(gòu)為，建?筑面積平方米，?間數(shù)間，公共部?位與公用分?jǐn)偨?筑面積平方米。?實(shí)際使用面積平?方米。3、裝?修及設(shè)施情況（?附件一）二、?租賃用途：該房?屋僅作（□住宅?□商業(yè)□辦公□?生產(chǎn)用房□）用?途使用，未經(jīng)甲?方同意不得隨意?更改。三、租?賃期限：從__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止。四、?租金及交付方式?：1、租金按?（□建筑面積□?使用面積□套□?間□）計價。?2、月租金為人?民幣（大寫）￥?元。3、租金?變動條款：4?、付款方式：?5、定金：乙方?在簽訂本合同后?天內(nèi)須向甲方繳?納月的租金作為?定金，即人民幣?元整（大寫）?五、房屋租賃期?間，甲方保證并?承擔(dān)下列責(zé)任：?1、上述房屋?符合出租房使用?要求。2、甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)向房屋?所在地房管部門?辦理房屋租賃合?同登記備案手續(xù)?。3、如需出?賣或抵押上述房?屋，甲方應(yīng)提前?個月通知乙方。?4、甲方負(fù)責(zé)?對房屋及其附著?物承擔(dān)正常的房?屋維修費(fèi)用。因?甲方延誤房屋維?修而使乙方或第?三人遭受損失的?甲方負(fù)責(zé)賠償。?5、交房之前?甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清?出租房屋的有關(guān)?費(fèi)用（□物業(yè)費(fèi)?□水電費(fèi)□電話?費(fèi)□煤氣、閉路?電視費(fèi)□寬帶網(wǎng)?□）6、租賃?期間，甲方未經(jīng)?乙方同意，不得?擅自改變房屋現(xiàn)?狀。7、租賃?期內(nèi)，出租方因?拖欠政府的稅費(fèi)?，或因其他債務(wù)?糾紛導(dǎo)致出租房?屋受到限制，影?響承租人正常使?用的，甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。8、?其他約定：六?、房屋租賃期內(nèi)?，乙方保證并承?擔(dān)下列責(zé)任：?1、如需對房屋?進(jìn)行改裝或增擴(kuò)?設(shè)備時，應(yīng)征得?甲方書面同意。?費(fèi)用由乙方自理?。2、因使用?不當(dāng)或其它人為?原因而使房屋或?設(shè)備損壞的，乙?方負(fù)責(zé)賠償。?3、乙方應(yīng)對甲?方正常的房屋檢?查和維修給予協(xié)?助。4、乙方?應(yīng)在租賃期屆滿?時把房屋交還給?甲方。如需繼續(xù)?承租上述房屋，?應(yīng)提前天與甲方?協(xié)商，雙方另簽?訂合同。未簽訂?續(xù)租合同乙方繼?續(xù)使用房屋，甲?方?jīng)]有提出異議?的，租賃合同繼?續(xù)有效，但租賃?期限為不定期。?5、乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)繳納出租房屋?租賃期內(nèi)所發(fā)生?的費(fèi)用（□物業(yè)?管理費(fèi)□水電費(fèi)?□電話費(fèi)□煤氣?、閉路電視費(fèi)□?寬帶網(wǎng)□）6?、未經(jīng)甲方同意?，乙方不得改變?房屋用途，不得?擅自分割或轉(zhuǎn)租?。7、乙方應(yīng)?遵守物業(yè)管理部?門制定的各項(xiàng)管?理規(guī)章制度。?8、其他約定：?七、房屋交接?約定：合同期滿?后天內(nèi)，甲乙雙?方按以下約定條?款交接：1、?裝修清場約定：?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)（□?將房屋恢復(fù)原裝?修狀況□保留租?期屆滿時的裝修?狀況□期滿前天?與甲方協(xié)商后另?定交接條件□）?2、定金約定?：乙方向甲方交?房時，甲方應(yīng)將?定金無息退還乙?方。如乙方有欠?繳的租金及其他?未結(jié)清的費(fèi)用，?則甲方可將定多?折抵后剩余部分?退還乙方。3?、遺留物約定：?甲方向乙方交房?天后，或乙方向?甲方交房天后，?一方有權(quán)任意處?置另一方的遺留?物。4、其他?約定：八、違?約責(zé)任：1、?任何一方未能履?行本合同約定的?條款或違反國家?和地方房屋租賃?的有關(guān)規(guī)定，另?一方有權(quán)提前解?除本合同，所造?成的損失由責(zé)任?一方承擔(dān)。2?、甲方逾期交付?房屋，每逾期一?日，由乙方按定?金額的千之向甲?方加收違約金，?違約金可充抵租?金。3、乙方?逾期交付房租，?每逾期一日，由?甲方按月租金額?的千分之向乙方?加收違約金。?4、其他約定：?九、乙方有下?列行為之一的，?甲方有權(quán)終止合?同，收回房屋，?因此而造成損失?的，由乙方負(fù)責(zé)?賠償：1、將?承租的房屋擅自?轉(zhuǎn)租的;2、?將承租房屋擅自?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人?或擅自調(diào)換使用?的;3、擅自?拆改承租房屋結(jié)?構(gòu)或改變用途，?損壞房屋的;?4、拖欠租金連?續(xù)____天或?累計____天?以上的;5、?利用承租房屋進(jìn)?行違法違規(guī)活動?的。十、甲方?有下列行為之一?的，乙方有權(quán)終?止合同，由甲方?雙倍返還定金，?并承擔(dān)由此產(chǎn)生?的責(zé)任。1、?甲方遲延交付出?租房屋____?天以上;2、?甲方不承擔(dān)維修?責(zé)任，致使乙方?無法正常使用或?造成人身傷害、?財產(chǎn)損失;3?、出租房屋權(quán)屬?不清，造成乙方?無法繼續(xù)承租;?4、未經(jīng)乙方?同意，擅自改變?房屋現(xiàn)狀;5?、以欺詐手段騙?取定金或租金。?十一、如因不?可抗力的原因而?使承租的房屋或?設(shè)備損壞的，雙?方互不承擔(dān)責(zé)任?。因不可歸責(zé)于?承租人的原因，?致使租賃房屋部?分或全部毀損、?滅失的，承租人?可以要求減少租?金或不支付租金?;因租賃房屋部?分或全部毀損、?滅失，致使不能?實(shí)現(xiàn)合同目的的?，承租人可以解?除合同。十二?、租賃同事經(jīng)租?賃雙新高度簽章?后生效，并主動?向房地產(chǎn)管理部?門登記備案。合?同無效、被撤銷?或終止的，不影?響合同中獨(dú)立存?在的有關(guān)解決爭?議方法的條款的?效力。十三、?上述房屋在租賃?期內(nèi)所需繳納的?稅費(fèi)，由甲乙雙?方按規(guī)定各自承?擔(dān)并按時繳納。?若甲方因其它原?因未按時繳納，?可由乙方代繳，?其代繳金額可從?租金中抵扣。?十四、本合同未?遲事項(xiàng)，雙方可?簽訂補(bǔ)充協(xié)議（?附件二）合同附?件與本合同具有?同等法律效力。?十五、本合同?在履行中若發(fā)生?爭議，甲乙雙方?可協(xié)商解決;也?可以由當(dāng)?shù)胤康?產(chǎn)管理部門或工?商行政管理部門?調(diào)解;協(xié)商或調(diào)?解不成的，按下?述第____款?方式解決。1?、提交____?_仲裁委員會仲?裁。2、依法?向人民法院起訴?。十六、本合?同簽訂后___?__天內(nèi)，由（?□甲方□甲方委?托乙方）依法向?所在地房地產(chǎn)管?理部門申請辦理?登記備案手續(xù)。?十七、本合同?一式____份?，甲乙雙方各執(zhí)?____份，所?在地房地產(chǎn)管理?部門備案一份。?甲方（簽章）?乙方（簽章）?法定代表人：_?____??????法定代?表人：____?_地址：__?___?????????地?址：_____?聯(lián)系電話：_?____???????聯(lián)系?電話：____?_委托代理人?：_____??????委?托代理人：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日登記機(jī)關(guān)：?（蓋章）登記?日期：____?年____月_?___日登記?期限：自___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?止附件一（房?屋裝修設(shè)備）_?____附件?二（補(bǔ)充協(xié)議）?_____房?屋租賃合同及合?同說明常用版（?二）1.本合?同文本為示范文?本，適用本省范?圍內(nèi)的房屋租賃?立契。2.甲?乙雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)?閱讀本合同的各?項(xiàng)條款及補(bǔ)充條?款，在協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上簽訂合?同。3.對合?同文本“□”中?選擇內(nèi)容，以劃?“√”方式選定?;對于實(shí)際情況?未發(fā)生或租賃雙?方不作約定時，?應(yīng)在空格部位打?“×”，以示排?除。4.本合?同未盡事宜，雙?方議定后，可填?入空白條款內(nèi)或?另行簽訂附件。?5.本合同文?本中涉及到的選?擇、填寫內(nèi)容以?手寫項(xiàng)為優(yōu)先。?6.本合同條?款由省建設(shè)廳和?省工商行政管理?局負(fù)責(zé)解釋。?房屋租賃合同?合同編號：簽?約地點(diǎn)：甲方?（出租方）：?乙方（承租方）?：根據(jù)《中華?人民共和國城市?房地產(chǎn)管理法》?《民法典》及其?他國家和地方房?屋租賃的有關(guān)規(guī)?定，甲乙雙方在?平等、自愿、協(xié)?商一致的基礎(chǔ)上?，就下列房屋租?賃事項(xiàng)訂立本合?同。一、租賃?房屋狀況1、?房屋座落：市（?縣），房屋所?有權(quán)證號：（或?其他產(chǎn)權(quán)證明：?）2、房屋的?建筑結(jié)構(gòu)為，建?筑面積平方米，?間數(shù)間，公共部?位與公用分?jǐn)偨?筑面積平方米。?實(shí)際使用面積平?方米。3、裝?修及設(shè)施情況（?附件一）二、?租賃用途：該房?屋僅作（□住宅?□商業(yè)□辦公□?生產(chǎn)用房□）用?途使用，未經(jīng)甲?方同意不得隨意?更改。三、租?賃期限：從__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止。四、?租金及交付方式?：1、租金按?（□建筑面積□?使用面積□套□?間□）計價。?2、月租金為人?民幣（大寫）￥?元。3、租金?變動條款：4?、付款方式：?5、定金：乙方?在簽訂本合同后?天內(nèi)須向甲方繳?納月的租金作為?定金，即人民幣?____元整（?大寫）五、房?屋租賃期間，甲?方保證并承擔(dān)下?列責(zé)任：1、?上述房屋符合出?租房使用要求。?2、甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)向房屋所在地?房管部門辦理房?屋租賃合同登記?備案手續(xù)。3?、如需出賣或抵?押上述房屋，甲?方應(yīng)提前個月通?知乙方。4、?甲方負(fù)責(zé)對房屋?及其附著物承擔(dān)?正常的房屋維修?費(fèi)用。因甲方延?誤房屋維修而使?乙方或第三人遭?受損失的甲方負(fù)?責(zé)賠償。5、?交房之前甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)結(jié)清出租房?屋的有關(guān)費(fèi)用（?□物業(yè)費(fèi)□水電?費(fèi)□電話費(fèi)□煤?氣、閉路電視費(fèi)?□寬帶網(wǎng)□）?6、租賃期間，?甲方未經(jīng)乙方同?意，不得擅自改?變房屋現(xiàn)狀。?7、租賃期內(nèi)，?出租方因拖欠政?府的稅費(fèi)，或因?其他債務(wù)糾紛導(dǎo)?致出租房屋受到?限制，影響承租?人正常使用的，?甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。8、其他約?定：六、房屋?租賃期內(nèi)，乙方?保證并承擔(dān)下列?責(zé)任：1、如?需對房屋進(jìn)行改?裝或增擴(kuò)設(shè)備時?，應(yīng)征得甲方書?面同意。費(fèi)用由?乙方自理。2?、因使用不當(dāng)或?其它人為原因而?使房屋或設(shè)備損?壞的，乙方負(fù)責(zé)?賠償。3、乙?方應(yīng)對甲方正常?的房屋檢查和維?修給予協(xié)助。?4、乙方應(yīng)在租?賃期屆滿時把房?屋交還給甲方。?如需繼續(xù)承租上?述房屋，應(yīng)提前?天與甲方協(xié)商，?雙方另簽訂合同?。未簽訂續(xù)租合?同乙方繼續(xù)使用?房屋，甲方?jīng)]有?提出異議的，租?賃合同繼續(xù)有效?，但租賃期限為?不定期。5、?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納?出租房屋租賃期?內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用?（□物業(yè)管理費(fèi)?□水電費(fèi)□電話?費(fèi)□煤氣、閉路?電視費(fèi)□寬帶網(wǎng)?□）6、未經(jīng)?甲方同意，乙方?不得改變房屋用?途，不得擅自分?割或轉(zhuǎn)租。7?、乙方應(yīng)遵守物?業(yè)管理部門制定?的各項(xiàng)管理規(guī)章?制度。8、其?他約定：七、?房屋交接約定：?合同期滿后天內(nèi)?，甲乙雙方按以?下約定條款交接?：1、裝修清?場約定：乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)（□將房屋?恢復(fù)原裝修狀況?□保留租期屆滿?時的裝修狀況□?期滿前天與甲方?協(xié)商后另定交接?條件□）2、?定金約定：乙方?向甲方交房時，?甲方應(yīng)將定金無?息退還乙方。如?乙方有欠繳的租?金及其他未結(jié)清?的費(fèi)用，則甲方?可將定多折抵后?剩余部分退還乙?方。3、遺留?物約定：甲方向?乙方交房天后，?或乙方向甲方交?房天后，一方有?權(quán)任意處置另一?方的遺留物。?4、其他約定：?八、違約責(zé)任?：1、任何一?方未能履行本合?同約定的條款或?違反國家和地方?房屋租賃的有關(guān)?規(guī)定，另一方有?權(quán)提前解除本合?同，所造成的損?失由責(zé)任一方承?擔(dān)。2、甲方?逾期交付房屋，?每逾期一日，由?乙方按定金額的?千之向甲方加收?違約金，違約金?可充抵租金。?3、乙方逾期交?付房租，每逾期?一日，由甲方按?月租金額的千分?之向乙方加收違?約金。4、其?他約定：九、?乙方有下列行為?之一的，甲方有?權(quán)終止合同，收?回房屋，因此而?造成損失的，由?乙方負(fù)責(zé)賠償：?1、將承租的?房屋擅自轉(zhuǎn)租的?;2、將承租?房屋擅自轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人或擅自?調(diào)換使用的;?3、擅自拆改承?租房屋結(jié)構(gòu)或改?變用途，損壞房?屋的;4、拖?欠租金連續(xù)__?__天或累計_?___天以上的?;5、利用承?租房屋進(jìn)行違法?違規(guī)活動的。?十、甲方有下列?行為之一的，乙?方有權(quán)終止合同?，由甲方雙倍返?還定金，并承擔(dān)?由此產(chǎn)生的責(zé)任?。1、甲方遲?延交付出租房屋?____天以上?;2、甲方不?承擔(dān)維修責(zé)任，?致使乙方無法正?常使用或造成人?身傷害、財產(chǎn)損?失;3、出租?房屋權(quán)屬不清，?造成乙方無法繼?續(xù)承租;4、?未經(jīng)乙方同意，?擅自改變房屋現(xiàn)?狀;5、以欺?詐手段騙取定金?或租金。十一?、如因不可抗力?的原因而使承租?的房屋或設(shè)備損?壞的，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。因不?可歸責(zé)于承租人?的原因，致使租?賃房屋部分或全?部毀損、滅失的?，承租人可以要?求減少租金或不?支付租金;因租?賃房屋部分或全?部毀損、滅失，?致使不能實(shí)現(xiàn)合?同目的的，承租?人可以解除合同?。十二、租賃?同事經(jīng)租賃雙新?高度簽章后生效?，并主動向房地?產(chǎn)管理部門登記?備案。合同無效?、被撤銷或終止?的，不影響合同?中獨(dú)立存在的有?關(guān)解決爭議方法?的條款的效力。?十三、上述房?屋在租賃期內(nèi)所?需繳納的稅費(fèi)，?由甲乙雙方按規(guī)?定各自承擔(dān)并按?時繳納。若甲方?因其它原因未按?時繳納，可由乙?方代繳，其代繳?金額可從租金中?抵扣。十四、?本合同未遲事項(xiàng)?，雙方可簽訂補(bǔ)?充協(xié)議（附件二?）合同附件與本?合同具有同等法?律效力。十五?、本合同在履行?中若發(fā)生爭議，?甲乙雙方可協(xié)商?解決;也可以由?當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理?部門或工商行政?管理部門調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)解不成?的，按下述第_?___款方式解?決。1、提交?_____仲裁?委員會仲裁。?2、依法向人民?法院起訴。十?六、本合同簽訂?后____天內(nèi)?，由（□甲方□?甲方委托乙方）?依法向所在地房?地產(chǎn)管理部門申?請辦理登記備案?手續(xù)。十七、?本合同一式__?__份，甲乙雙?方各執(zhí)____?份，所在地房地?產(chǎn)管理部門備案?一份。甲方：?_____（簽?章）?????乙方：___?__（簽章）?法定代表人：_?____??????法定代?表人：____?_地址：__?___?????????地?址：_____?聯(lián)系電話：_?____???????聯(lián)系?電話：____?_委托代理人?：_____??????委?托代理人：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日登記機(jī)關(guān)：?（蓋章）登記?日期：____?年____月_?___日登記?期限：自___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?止附件一（房?屋裝修設(shè)備）_?____附件?二（補(bǔ)充協(xié)議）?_____房?屋租賃合同及合?同說明常用版（?三）出租人姓?名：（以下簡稱?甲方）承租人?姓名：（以下簡?稱乙方）一、?根據(jù)《中華人民?共和國民法典》?及其相關(guān)法律規(guī)?定，甲、乙雙方?在平等、自愿、?友好協(xié)商基礎(chǔ)上?，就甲方將位于?市路號1、房?屋租金人民幣圓?整（小寫：__?__￥元），乙?方應(yīng)于本合同簽?訂時向甲方一次?性支付全部租金?。2、交付租?金同時，乙方應(yīng)?另付房內(nèi)物品押?金人民幣圓整（?小寫：____?￥元）。二、?其他費(fèi)用1、?房屋租賃期間的?水費(fèi)、電費(fèi)、燃?氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)等由乙方?自行承擔(dān)。2?、有線電視、有?線電話、網(wǎng)絡(luò)的?開通、使用費(fèi)用?由乙方自行承擔(dān)?。3、租賃結(jié)?束時，乙方應(yīng)繳?清以上各項(xiàng)費(fèi)用?欠款。三、其?它約定1、乙?方對甲方房屋及?內(nèi)部設(shè)施、物品?應(yīng)自覺愛護(hù)，妥?善使用，造房屋?結(jié)構(gòu)。2、因?乙方措施不當(dāng)造?成的損失，由乙?方自行承擔(dān);失?，由乙方全額賠?償給甲方;理并?賠償對方。出?租人：（簽字）?承租人：（簽?字）身份證號：?_____??身份?證號：____?_日期：__?__年____?月____日???日期：____?年____月_?___日房屋?租賃合同及合同?說明常用版（四?）甲方：__?___（出租方?）乙方：__?___（承租方?）雙方就乙方?租賃甲方房屋一?事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成?如下空白房屋租?賃合同，由雙方?共同遵守執(zhí)行：?_____第?一條：____?_出租房屋的坐?落位置、面積以?及其他情況1?、本合同所出租?房屋坐落在：_?____2、?房屋的建筑面積?平方米、使用面?積平方米。第?二條：____?_房屋租賃的期?限租賃期限為?。從____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?。租賃期限內(nèi)?，如甲方出賣房?屋，應(yīng)提前15?天通知乙方，乙?方在接到通知后?7天內(nèi)決定是否?行使優(yōu)先購買權(quán)?。如乙方逾期不?予答復(fù)，那么視?為其放棄該權(quán)利?。第三條：_?____租金及?其交納方式每?月租金元，大寫?。租金按月交?付。合同簽訂后?乙方應(yīng)向甲方支?付第一個月的租?金。以后每月?日前乙方向甲方?支付下個月的租?金。第四條：?_____押金?押金元，大寫?整。該押金用于?保障房屋內(nèi)的設(shè)?備完好，如出現(xiàn)?設(shè)備損壞的現(xiàn)象?，甲方有權(quán)按照?市場價格扣除相?應(yīng)的賠償款。?如合同期滿，乙?方?jīng)]有損害房屋?內(nèi)的設(shè)備，則甲?方應(yīng)該在合同期?滿日如數(shù)退還。?第五條：__?___房屋修繕?和裝修甲方應(yīng)?保證房屋符合合?同約定的使用用?途，保證正常的?水電供應(yīng)，如出?現(xiàn)漏水、墻面自?然脫落、水電無?法正常供應(yīng)等對?乙方正常使用房?屋具有影響的情?形，甲方應(yīng)在接?到乙方通知的天?之內(nèi)予以解決。?否則乙方有權(quán)提?前解除合同，并?有權(quán)要求甲方支?付違約金。乙?方在使用過程中?，不得擅自改變?房屋的結(jié)構(gòu)和裝?修情況，否則視?為違約，應(yīng)向甲?方支付違約金。?甲方____?_乙方___?______?年____月_?___日房屋?租賃合同及合同?說明常用版（五?）經(jīng)營用房房?屋租賃合同