商鋪房屋租賃合同簡(jiǎn)潔版（5篇）

第17頁(yè)共17頁(yè)商鋪房屋租賃合?同簡(jiǎn)潔版出租?人姓名（甲方）?_____身?份證號(hào)碼___?__電話__?___承租人?姓名（乙方）_?____身份?證號(hào)碼____?_電話___?__根據(jù)《中?華人民共和國(guó)合?同法》及相關(guān)法?律規(guī)定，甲乙雙?方在自愿的基礎(chǔ)?上，就甲方將其?擁有的商用房出?租給乙方一事，?達(dá)成以下協(xié)議：?第一條房屋的?基本情況：該房?位于104國(guó)道?北二環(huán)，北星花?園臨街08#，?結(jié)構(gòu)兩層，計(jì)平?米。內(nèi)置樓梯及?洗手間地板，水?電通入。第二?條租賃期限及約?定：1.租賃?期限為_(kāi)___?年，從____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?止。2.房屋?租金每年人民幣?（大寫）___?_元（￥___?_元）。3.?付款方式：簽約?之日，一次性支?付兩年的房租全?款。第三條協(xié)?議事項(xiàng)：1.?房屋在租賃期內(nèi)?所產(chǎn)生的一切費(fèi)?用均由乙方承擔(dān)?。2.乙方應(yīng)?合理使用并愛(ài)護(hù)?房屋及其附屬設(shè)?備，保持周圍環(huán)?境整潔，做好防?火防盜及水電使?用安全工作，如?果發(fā)生火災(zāi)及電?氣事故應(yīng)負(fù)全責(zé)?。所租房屋的結(jié)?構(gòu)未經(jīng)甲方同意?不得擅自改動(dòng)，?如果人為損壞、?擅改或不合理使?用致使房屋及其?附屬設(shè)施（如兩?門、窗、樓梯等?）損壞或發(fā)生故?障，需負(fù)責(zé)維修?還原及賠償損失?。3.甲乙雙?方如果因特殊情?況或不可抗力的?客觀因素等需提?前終止合同的，?必須提前一個(gè)月?告知對(duì)方，甲乙?雙方協(xié)商一致，?書(shū)面變更或解除?合同。4.乙?方未經(jīng)甲方同意?，擅自將房屋轉(zhuǎn)?租他人，或進(jìn)行?非法活動(dòng)，存放?危險(xiǎn)品影響公共?安全等行為，甲?方有權(quán)解除合同?。5.續(xù)租事?宜：租賃期滿，?乙方如需繼續(xù)使?用，必須在租賃?期滿前一個(gè)月向?甲方提出，甲方?遵照乙方意愿，?雙方簽訂下一年?房屋租賃合同，?同時(shí)乙方付清房?租全款。6.?租賃期滿，乙方?未續(xù)租，租賃關(guān)?系自然解除，甲?方有權(quán)收回房屋?，乙方應(yīng)在租賃?期滿后五日內(nèi)搬?離。租賃期滿后?不歸還房屋的，?除補(bǔ)交租金外，?應(yīng)賠償違約金。?乙方按本合同約?定返還房屋時(shí)，?應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)?可，并相互結(jié)清?各自的費(fèi)用，方?可辦理退租手續(xù)?。7.違約責(zé)?任：本合同簽訂?后任何一方違反?，應(yīng)賠償給另一?方違約金壹仟元?。8.乙方在?簽訂本合同之時(shí)?，應(yīng)向甲方交納?_____壹仟?____元的裝?修押金，該押金?不得用來(lái)抵減門?面房租金，乙方?如能在合同期內(nèi)?履行三（2）中?的相關(guān)協(xié)議，到?期后甲方全額將?押金退還乙方（?不計(jì)息）。第?四條本合同經(jīng)雙?方同意，共同遵?守，如有未盡事?宜，經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商后作補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具有同?等效力。在租賃?期間，甲乙雙方?應(yīng)保持友好，互?相以誠(chéng)信為本。?在合同的履行中?發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)商不?成，可訴請(qǐng)人民?法院處理。第?五條本合同雙方?簽字后生效。合?同一式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)一份?。備注：出?租人（蓋章）：?_____????承租人（?蓋章）：___?__地址：_?____??????????地址：____?_法人代表（?簽字）：___?__??法?人代表（簽字）?：_____?承辦人：___?_______??????承辦人：?_______?___開(kāi)戶銀?行：_____????????開(kāi)戶銀行：_?____帳號(hào)?：_____??????????帳號(hào)：__?___電話：?_____??????????電話：___?__擔(dān)保人（?蓋章）：簽訂?日期：____?年____月_?___日簽訂?地點(diǎn)：商鋪房?屋租賃合同簡(jiǎn)潔?版（二）甲方?：乙方：根?據(jù)國(guó)家有關(guān)法律?規(guī)定，經(jīng)甲、乙?雙方充分協(xié)商，?一致同意簽訂租?賃合同，合同條?款如下：第一?條房屋坐落地址?新世紀(jì)大道__?__號(hào)怡康春城?5棟____號(hào)?,和一單元__?__號(hào);建筑面?積145.53?平方米。第二?條租賃期限租?期_____三?____年，自?____年__?__月____?日起至____?年_____4?____月__?__日止。__?__年____?月16到___?_月____日?為甲方給乙方的?半個(gè)月裝修期，?期間不收租金，?裝修所產(chǎn)生的一?切費(fèi)用由乙方自?行承擔(dān)。甲方已?裝修好的設(shè)備,?家具由乙方保管?好,出現(xiàn)破壞必?須及時(shí)修復(fù)好、?如不及時(shí)修復(fù)超?過(guò)半個(gè)月、甲方?有權(quán)收回房屋，?扣除押金，相當(dāng)?合同違約作廢。?第三條租金和?租金交納期限：?1、每月租金?為人民幣捌仟叁?佰叁拾叁元整（?____￥__?__元），年租?金共壹拾萬(wàn)元整?（____￥_?___元），一?次性付清。甲方?交付該房屋時(shí)，?乙方應(yīng)向甲方支?付商鋪?zhàn)赓U保證?金，具體金額為?：人民幣貳萬(wàn)元?整（￥：___?_元），作為商?鋪押金（該押金?待甲乙雙方租賃?合同期滿后由甲?方返還乙方不計(jì)?利息）。乙方經(jīng)?營(yíng)項(xiàng)目為保健品?系列及旅游開(kāi)發(fā)?不能轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)移?經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。如中?途不按時(shí)交租金?違約、不退還租?金、押金。2?、經(jīng)雙方協(xié)商，?甲方同意乙方租?金按年度付款，?于每年____?月____日前?繳付清第二年的?租金。3、乙?方必須按照約定?向甲方繳納租金?。如無(wú)故拖欠租?金，甲方有權(quán)向?乙方每天按實(shí)欠?租金1%加收滯?納金。如拖欠房?租超過(guò)30天，?甲方有權(quán)收回房?屋，乙方需無(wú)條?件遷出。第四?條租賃期間房屋?修繕甲方將房?屋交給乙方后，?甲方裝修的天花?、地板、墻壁、?燈具、門、窗、?家具是完整無(wú)缺?，經(jīng)乙方驗(yàn)收確?定后保管好。乙?方的裝修及修繕?，甲方概不負(fù)責(zé)?。如乙方不再使?用甲方的商鋪后?，乙方不得破壞?已裝修部分及房?屋架構(gòu)。第五?條各項(xiàng)費(fèi)用的繳?納1、物業(yè)管?理費(fèi)：乙方自行?向物業(yè)管理公司?交納。2、水?電費(fèi)：由乙方自?行繳納，3、?維修費(fèi)：租賃期?間，由于乙方導(dǎo)?致租賃房屋的質(zhì)?量或房屋的內(nèi)部?設(shè)施損毀，包括?門窗、水電等，?維修費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé)。4、使用?該房屋進(jìn)行商業(yè)?活動(dòng)產(chǎn)生的其它?各項(xiàng)費(fèi)用均由乙?方繳納，（其中?包括乙方自已申?請(qǐng)安裝電話、寬?帶、有線電視等?設(shè)備的費(fèi)用）。?第六條承租期?內(nèi)乙方在不影響?房屋安全性的前?提下，可自行進(jìn)?行裝修裝飾;期?滿不續(xù)租，其裝?修材料由乙方自?行處理，若拆除?，其費(fèi)用由乙方?自理。第七條?、租賃期間，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主?體結(jié)構(gòu)的正常維?修，如委托乙方?代行維修，費(fèi)用?由甲方負(fù)擔(dān)。若?甲方拖延維修或?不作委托維修造?成房屋毀損，造?成乙方損失的由?甲方賠償。其室?內(nèi)的各種設(shè)施（?包括門窗）維修?費(fèi)用均由乙方負(fù)?責(zé)。第八條租?賃期間，乙方未?經(jīng)甲方同意，不?得將房屋租給第?三方，或改變用?途，租期屆滿或?解除合同時(shí)，乙?方需按時(shí)歸還房?屋給甲方，如需?續(xù)租，須提前3?個(gè)月與甲方協(xié)商?。第九條租賃?期間，甲乙雙方?均不得借故解除?合同，如甲方因?要收回房屋，必?須提前3個(gè)月書(shū)?面通知乙方，并?取得乙方同意，?如乙方需退還也?必須提前3個(gè)月?書(shū)面通知甲方，?并取得甲方同意?，如甲方違約，?需賠償給乙方帶?來(lái)的乙方的實(shí)際?損失（包括但不?限于裝修費(fèi)用和?營(yíng)業(yè)收入）;如?乙方違約不得要?求返回已交納租?金。第十條合?同期滿，乙方如?需續(xù)租，在同等?條件下，甲方應(yīng)?優(yōu)先乙方。第?十一條本合同未?盡事宜，可經(jīng)雙?方協(xié)商作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定?與合同具有同等?效力。第十二?條本合同在履行?中發(fā)生糾紛，應(yīng)?通過(guò)雙方協(xié)商解?決;協(xié)商不成，?可訴請(qǐng)人民法院?處理。第十三?條本合同一式肆?份，甲方兩份，?乙方兩份，合同?自簽訂日起生效?。補(bǔ)充條款：?甲方（公章）?：_____?????乙方?（公章）：__?___法定代?表人（簽字）：?_____??法定代表人（?簽字）：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?商鋪房屋租賃?合同簡(jiǎn)潔版（三?）甲方：（出?租方）____?_物業(yè)公司乙?方：（承租方）?乙方租用甲方?房屋作營(yíng)業(yè)商鋪?，雙方經(jīng)充分協(xié)?商，訂立本房屋?租賃合同，共同?遵守。1.房?屋位置：2.?面積：____?_m2。乙方?對(duì)甲方所要出租?的房屋作了充分?了解，愿意承租?該房屋。2.?租賃期限租賃期?限自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日止。?3.甲、乙雙?方議定的上述房?屋的年租金為人?民幣（大寫）玖?仟元正，計(jì)__?__元，租金每?半年結(jié)算1次。?本著先付款后?使用的原則，由?乙方在每半年第?1個(gè)月的前__?__日內(nèi)交付給?甲方。物業(yè)管?理費(fèi)按每月每平?方米建筑面積_?___元計(jì)算，?由乙方與租金1?同交付給甲方。?4.甲方保證?上述房屋地產(chǎn)權(quán)?屬清楚，若發(fā)生?與甲方有關(guān)的產(chǎn)?權(quán)糾紛或債權(quán)債?務(wù)，概由甲方負(fù)?責(zé)賠償。乙方?保證承租上述房?屋僅作為營(yíng)業(yè)用?房使用。5.?租賃期內(nèi)，甲方?保證并承擔(dān)下列?責(zé)任：1、按?合同約定的時(shí)間?將本合同的房屋?交付給乙方使用?。2、如需出?賣或抵押上述房?地產(chǎn)，甲方將提?前個(gè)月通知乙方?。6.租賃期?內(nèi)，乙方保證并?承擔(dān)下列責(zé)任：?1、如實(shí)承擔(dān)?租賃期間發(fā)生的?水電費(fèi)。2、?如需對(duì)房屋進(jìn)行?改裝或增擴(kuò)設(shè)備?時(shí)，應(yīng)征得甲方?書(shū)面同意，費(fèi)用?由乙方自理。?3、如需轉(zhuǎn)租第?3人使用時(shí)或第?3人互換房屋使?用時(shí)，或以該房?屋使用權(quán)與他人?合作時(shí)，必須取?得甲方同意。?4、因使用不當(dāng)?或其它人為原因?而使房屋或設(shè)備?損壞時(shí)的，乙方?負(fù)責(zé)賠償給予修?復(fù)。5、乙方?應(yīng)向甲方支付保?證金人民幣為壹?仟元，乙方期滿?后退回。7、?合同終止時(shí)的財(cái)?產(chǎn)歸屬合同終止?，乙方應(yīng)將房屋?交還給甲方，房?屋由乙方添置的?可動(dòng)產(chǎn)歸乙方，?乙方可以搬走。?乙方在承租期間?裝修投資，分2?種情況確定歸屬?：1、合同期?滿或乙方違約造?成合同解除的，?裝飾投資應(yīng)歸甲?方所有，甲方不?作任何補(bǔ)償。?2、因甲方違約?提前終止合同的?，合同終止時(shí)，?甲方根據(jù)重置價(jià)?結(jié)合成新給予補(bǔ)?償。8、違約?責(zé)任：任何1方?未能履行本合同?規(guī)定的條款，另?1方有權(quán)提前解?除本合同，所造?成的損失由責(zé)任?1方承擔(dān)，乙方?逾期交付房租，?每逾期____?日，由甲方按年?租金額的千分之?1向乙方加收違?約金。9、本?合同在履行中若?發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙?雙方應(yīng)采取協(xié)商?辦法解決，協(xié)商?不成時(shí)，任何1?方均可向房屋所?在地人民法院起?訴。1、本合?同未盡事項(xiàng)，甲?乙雙方可另行議?定，其補(bǔ)充合同?書(shū)經(jīng)雙方簽章后?與本合同具有同?等效力。1—?1、本合同1式?叁份，甲方2份?，乙方1份。?1—2、雙方約?定的其它事項(xiàng)；?甲方：___?__（簽章）?????乙方?：_____（?簽章）代表人?：_____?????????代表人：__?___地址：?_____??????????地址：___?__簽訂時(shí)間?：商鋪房屋租?賃合同簡(jiǎn)潔版（?四）商鋪?zhàn)赓U?合同是指出租房?與承租方就商鋪?租賃所達(dá)成的書(shū)?面合同，圍繞著?商鋪使用權(quán)所形?成民事租賃關(guān)系?。商鋪房屋租賃?合同協(xié)議范本：?出租人（以下?簡(jiǎn)稱甲方）：?承租人（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：經(jīng)?甲乙雙方協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)議：?一、甲方同意將?坐落在區(qū)路街（?巷、里）號(hào)部位?的房屋（連同土?地，下同）出租?給乙方作使用，?房屋建筑面積平?方米，該房屋的?基本情況已載于?契約附件一，乙?方愿意承租。?二、甲乙雙方應(yīng)?共同遵守國(guó)家、?省、市有關(guān)法律?、法規(guī)及房地產(chǎn)?管理的各項(xiàng)規(guī)定?，接受當(dāng)?shù)胤康?產(chǎn)主管機(jī)關(guān)的監(jiān)?督、管理。三?、甲乙雙方議定?上述房屋租賃期?限自年月至__?__年____?月____日止?，共計(jì)個(gè)月。?月租金為（幣）?拾萬(wàn)仟佰拾元角?分。租金按結(jié)?算，由乙方在每?的第日前繳付本?期租金給甲方。?付款方式四?、乙方向甲方交?納（幣）元的保?證金，甲方應(yīng)在?租賃期滿或解除?契約之日將保證?金退回乙方或者?抵償租金。五?、在租賃期內(nèi)，?甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)下?列責(zé)任：1.?依約將房屋及設(shè)?備交付乙方使用?。2.負(fù)責(zé)對(duì)?房屋定期安全檢?查，承擔(dān)除乙方?應(yīng)負(fù)擔(dān)房屋維修?費(fèi)以外的其他維?修費(fèi)用;因甲方?維修責(zé)任而延誤?房屋維修造成他?人人身傷亡、財(cái)?產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。3.?轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，須?提前3個(gè)月書(shū)面?通知乙方。4?.租賃期內(nèi)，甲?方須提前解除契?約的，應(yīng)事前征?得乙方同意。?5.租賃期屆滿?須收回出租房屋?的，應(yīng)在租賃期?屆滿之日前3個(gè)?月書(shū)面通知乙方?;如該房屋繼續(xù)?出租的，乙方可?在同等條件下有?優(yōu)先承租權(quán)。?六、在租賃期內(nèi)?，乙方承擔(dān)下列?責(zé)任：1.依?約按時(shí)交納租金?。2.將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分?租或者與他人互?換房屋使用或者?與他人合作、聯(lián)?合經(jīng)營(yíng)應(yīng)事前征?得甲方書(shū)面同意?和訂立書(shū)面協(xié)議?，并按規(guī)定重新?議定房租。3?.因使用需要對(duì)?房屋進(jìn)行擴(kuò)、加?、改建（含改變?間隔）或者室內(nèi)?外裝修，應(yīng)經(jīng)甲?方書(shū)面同意和訂?立書(shū)面協(xié)議，并?按規(guī)定重新議定?房租，甲方有權(quán)?委托他人對(duì)工程?進(jìn)行監(jiān)督管理。?4.因使用不?當(dāng)或者人為造成?房屋損壞的，應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠?償。5.負(fù)責(zé)?對(duì)下列項(xiàng)目房屋?維修費(fèi)用：①?排水管、廁所、?化糞池的清疏;?②飲用水池清?洗及垃圾池清理?;③門窗玻璃?及小五金的更換?，分電表或無(wú)分?電表內(nèi)電線、電?掣、燈頭、插座?等更換和分水表?內(nèi)水管、籠頭更?換;④室內(nèi)墻?面的排刷和天花?等的粉飾;⑤?水泵設(shè)備的維修?和更換。因乙?方維修責(zé)任延誤?房屋維修造成他?人人身傷亡、財(cái)?產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。商鋪?zhàn)?房協(xié)議范本6?.協(xié)助甲方檢查?房屋安全，因不?搬遷或者妨礙施?工而延誤房屋的?維修，造成人身?傷亡、財(cái)產(chǎn)遭受?損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。7.乙?方在承租的房屋?內(nèi)需要安裝或者?使用超過(guò)水、電?表容量的任何水?電設(shè)備，應(yīng)事前?征得甲方同意，?并由乙方負(fù)責(zé)到?有關(guān)部門辦理增?容手續(xù)，費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)。8?.不得貯存有危?險(xiǎn)、易燃、違禁?物品。9.租?賃期內(nèi)，乙方須?提前解除契約的?，應(yīng)事前征得甲?方同意。10?.乙方在租賃期?屆滿或者解除契?約之日應(yīng)交還原?承租房屋和設(shè)備?給甲方，如須繼?續(xù)承租的，應(yīng)提?前3個(gè)月與甲方?協(xié)商，雙方另簽?訂契約。七、?在租賃期內(nèi)，因?房屋危破維修，?須乙方臨時(shí)搬遷?時(shí)，甲方應(yīng)與乙?方簽訂回遷協(xié)議?，乙方不得以任?何借口刁難，也?不得向甲方索取?任何費(fèi)用。甲?方（公章）：_?____?????乙方（公?章）：____?_法定代表人?（簽字）：__?___?法?定代表人（簽字?）：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日商?鋪房屋租賃合同?簡(jiǎn)潔版（五）?出租方（以下簡(jiǎn)?稱甲方）：__?___身份證?：_____?聯(lián)系電話：__?___承租方?（以下簡(jiǎn)稱乙方?）：_____?身份證：__?___聯(lián)系電?話：根據(jù)《中?華人民共和國(guó)民?法典》、《中華?人民共和國(guó)__?__市房地產(chǎn)管?理法》及其他有?關(guān)法律、法規(guī)規(guī)?定，在平等、自?愿、協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，甲、乙?雙方就下列房屋?的租賃達(dá)成如下?協(xié)議：第一條?房屋基本情況?甲方房屋（以下?簡(jiǎn)稱該房屋）坐?落于位于第__?___層，共_?____間，房?屋結(jié)構(gòu)為，建?筑面積____?平方米（其中實(shí)?際建筑面積__?__平方米，公?共部位與公用房?屋分?jǐn)偨ㄖ娣e?____平方米?）；該房屋平面?圖見(jiàn)本合同附件?一；該房屋產(chǎn)權(quán)?證號(hào)為：___?__。（見(jiàn)附件?二）第二條房?屋用途該房屋?用途為。第三?條租賃期限租?賃期限自___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?止。第四條租?金該房屋月租?金為人民幣萬(wàn)拾?圓整。第五條?付款方式1、?租金付款方式為?銀行卡轉(zhuǎn)賬支付?。2、乙方應(yīng)?于本合同生效后?____日內(nèi)向?甲方支付三個(gè)月?租金，計(jì)人民幣?____佰拾圓?整。之后租金按?月結(jié)算，乙方應(yīng)?于每月轉(zhuǎn)賬支付?給甲方。第六?條交付房屋期限?甲方于本合同?生效之日起，將?該房屋交付給乙?方使用。第七?條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的?承諾甲方保證?出租該房屋沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)?充協(xié)議另有約定?外，有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等，甲方?均在出租該房屋?前辦妥。出租后?如有上述未清事?項(xiàng)，由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任，由此?給乙方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，由甲方?負(fù)責(zé)賠償。第?八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)?任1、租賃期?間，甲方對(duì)房屋?及其附著設(shè)施每?隔____個(gè)月?檢查、修繕一次?，乙方應(yīng)予積極?協(xié)助，不得阻撓?施工。2、租?賃期間因房屋及?其附屬設(shè)施自身?原因損壞需要維?修的，維修費(fèi)用?由甲方承擔(dān)；日?常的房屋維護(hù)費(fèi)?用由乙方承擔(dān)。?_____因乙?方管理使用不善?造成房屋及其相?連設(shè)備的損失和?維修費(fèi)用，由乙?方承擔(dān)。3、?租賃期間，防火?安全、門前三包?、綜合治理及安?全、保衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部門規(guī)定?并接受甲方監(jiān)督?。第九條房?屋裝修甲方同意?乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需?要對(duì)該房屋進(jìn)行?改造與裝修，但?乙方裝修不得危?及該房屋的質(zhì)量?與安全。第十?條房屋租賃期間?相關(guān)費(fèi)用在房?屋租賃期間，以?下費(fèi)用由乙方支?付：1.水、?電費(fèi)；2.燃?氣費(fèi)；3.電?話費(fèi)；4.物?業(yè)管理費(fèi)；第?十一條房屋續(xù)租?租賃期滿，乙?方若要繼續(xù)租賃?該房屋，需在租?賃期滿前1個(gè)月?書(shū)面向甲方提出?，甲方應(yīng)在收到?乙方書(shū)面材料后