個人房屋租賃合同書常用版（六篇）

第23頁共23頁個人房屋租賃合?同書常用版出?租方：____?_????以下簡稱?甲方身份證號：?_____承?租方：____?_????以下簡稱?乙方身份證號：?_____根?據(jù)《中華人民共?和國》及有關(guān)規(guī)?定，為明確甲、?乙雙方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，簽訂?本合同。第一?條房屋概況甲?方將自有的坐落?在____的房?屋____棟_?____間，建?筑面積____?平方米、使用面?積____平方?米，類型___?__，結(jié)構(gòu)等級?_____，完?損等級____?_，主要裝修設(shè)?備_____，?出租給乙方作_?____使用。?第二條租賃期?限租賃期共_?___個月，甲?方從____年?____月__?__日起將出租?房屋交付乙方使?用，至____?年____月_?___日收回。?乙方有下列情?形之一的，甲方?可以終止合同，?收回房屋：1?.擅自將房屋轉(zhuǎn)?租、分租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、?入股或與他人調(diào)?劑交換的。2?.利用承租房屋?進(jìn)行非法活動，?損害公共利益的?。3.拖欠租?金____個月?或空置____?月的。合同期?滿后，如甲方仍?繼續(xù)出租房屋的?，乙方擁有優(yōu)先?承租權(quán)。租賃?合同因期滿而終?止時，如乙方確?實(shí)無法找到房屋?，可與甲方協(xié)商?酌情延長租賃期?限。第三條租?金和租金交納期?限、稅費(fèi)和稅費(fèi)?交納方式甲乙?雙方議定月租金?____元，由?乙方在____?月____日交?納給甲方。先付?后用。甲方收取?租金時必須出具?由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣?以上財(cái)政部門監(jiān)?制的收租憑證。?無合法收租憑證?的乙方可以拒付?。甲乙雙方按?規(guī)定的稅率和標(biāo)?準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃?稅費(fèi)，交納方式?按下列第___?_款執(zhí)行：1?.有關(guān)稅法比例?由甲、乙方各自?負(fù)擔(dān)。2.甲?、乙雙方議定。?第四條租賃期?間的房屋修繕和?裝飾修繕房屋?是甲方的義務(wù)。?甲方對出租房屋?及其設(shè)備應(yīng)定期?檢查，及時修繕?，做到不漏、不?淹、三通（戶內(nèi)?上水、下水、照?明電）和門窗好?，以保障乙方安?全正常使用。?甲方修繕房屋時?，乙方應(yīng)積極協(xié)?助，不得阻撓施?工。出租房屋?的修繕，經(jīng)甲乙?雙方商定，采取?下述第____?款辦法處理：?1.按規(guī)定的維?修范圍，由甲方?出資并組織施工?。2.由乙方?在甲方允諾的維?修范圍和工程項(xiàng)?目內(nèi)，先行墊支?維修費(fèi)并組織施?工，竣工后，其?維修費(fèi)用憑正式?發(fā)票在乙方應(yīng)交?納的房租中分_?___次扣除。?3.由乙方負(fù)?責(zé)維修。4.?甲乙雙方議定。?乙方因使用需?要，在不影響房?屋結(jié)構(gòu)的前提下?，可以對承租房?屋進(jìn)行裝飾，但?其規(guī)模、范圍、?工藝、用料等均?應(yīng)事先得到甲方?同意后方可施工?。對裝飾物的工?料費(fèi)和租賃期滿?后的權(quán)屬處理，?雙方議定：工?料費(fèi)由____?方承擔(dān)（___?__）。所有?權(quán)屬____方?（_____）?第五條租賃雙?方的變更1.?如甲方按法定手?續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三?方時，在無約定?的情況下，本合?同對新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有效。?2.甲方出售?房屋，須在三個?月前書面通知乙?方，在同等條件?下，乙方有優(yōu)先?購買權(quán)。3.?乙方需要與第三?人互換用房時，?應(yīng)事先征得甲方?同意，甲方應(yīng)當(dāng)?支持乙方的合理?要求。第六條?違約責(zé)任1.?甲方未按本合同?第一、二條的約?定向乙方交付符?合要求的房屋，?負(fù)責(zé)賠償___?_元。2.租?賃雙方如有一方?未履行第四條約?定的有關(guān)條款的?，違約方負(fù)責(zé)賠?償對方____?元。3.乙方?逾期交付租金，?除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租?外，并按租金的?____%，以?天數(shù)計(jì)算向甲方?交付違約金。?4.甲方向乙方?收取約定租金以?外的費(fèi)用，乙方?有權(quán)拒付。5?.乙方擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給他人?使用，甲方有權(quán)?責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行?為，終止租賃合?同。同時按約定?租金的____?%，以天數(shù)計(jì)算?由乙方向甲方支?付違約金。6?.本合同期滿時?，乙方未經(jīng)甲方?同意，繼續(xù)使用?承租房屋，按約?定租金的___?_%，以天數(shù)計(jì)?算向甲方支付違?約金后，甲方仍?有終止合同的申?訴權(quán)。上述違?約行為的經(jīng)濟(jì)索?賠事宜，甲乙雙?方議定在本合同?簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督?下進(jìn)行。第七?條免責(zé)條件1?.房屋如因不可?抗拒的原因?qū)е?損毀或造成乙方?損失的，甲乙雙?方互不承擔(dān)責(zé)任?。2.因市政?建設(shè)需要拆除或?改造已租賃的房?屋，使甲乙雙方?造成損失，互不?承擔(dān)責(zé)任。因?上述原因而終止?合同的，租金按?實(shí)際使用時間計(jì)?算，多退少補(bǔ)。?第八條爭議解?決的方式本合?同在履行中如發(fā)?生爭議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決。協(xié)商?不成時，任何一?方均可向房屋租?賃管理機(jī)關(guān)申請?調(diào)解，調(diào)解無效?時，可向市工商?行政管理局經(jīng)濟(jì)?合同仲裁委員會?申請仲裁，也可?以向人民法院起?訴。第九條本?合同未盡事宜?甲乙雙方可共同?協(xié)商，簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議?報送市房屋租賃?管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并?報有關(guān)部門備案?后，與本合同具?有同等效力。?本合同一式__?__份，其中正?本____份，?甲乙方各執(zhí)__?__份，副本_?___份，送市?房管局、工商局?備案。甲方（?簽字/蓋章）：?_____??乙方?（簽字/蓋章）?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日個人?房屋租賃合同書?常用版（二）?出租方：___?__????（以下簡稱甲方?）身份證：__?___承租方?：_____????（以下?簡稱乙方）身份?證：_____?甲、乙雙方就?房屋租賃事宜，?達(dá)成如下協(xié)議：?一、甲方將位?于____的房?屋出租給乙方居?住使用，租賃期?限自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日，計(jì)?____個月。?二、本房屋月?租金為人民幣_?___元，按月?/季度/年結(jié)算?。每月月初/每?季季初/每年年?初____日內(nèi)?，乙方向甲方支?付全月/季/年?租金。三、乙?方租賃期間，水?費(fèi)、電費(fèi)、取暖?費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電?話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以?及其它由乙方居?住而產(chǎn)生的費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)。租?賃結(jié)束時，乙方?須交清欠費(fèi)。?四、乙方同意預(yù)?交____元作?為保證金，合同?終止時，當(dāng)作房?租沖抵。五、?房屋租賃期為_?____，從_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日。在此期間?，任何一方要求?終止合同，須提?前三個月通知對?方，并償付對方?總租金的違約金?；如果甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋，乙方有?優(yōu)先購買權(quán)。?六、因租用該房?屋所發(fā)生的除土?地費(fèi)、大修費(fèi)以?外的其它費(fèi)用（?_____），?由乙方承擔(dān)。?七、在承租期間?，未經(jīng)甲方同意?，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)借該房屋；?不得改變房屋結(jié)?構(gòu)及其用途，由?于乙方人為原因?造成該房屋及其?配套設(shè)施損壞的?，由乙方承擔(dān)賠?償責(zé)任。八、?甲方保證該房屋?無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙?方因經(jīng)營需要，?要求甲方提供房?屋產(chǎn)權(quán)證明或其?它有關(guān)證明材料?的，甲方應(yīng)予以?協(xié)助。九、就?本合同發(fā)生糾紛?，雙方協(xié)商解決?，協(xié)商不成，任?何一方均有權(quán)向?____人民法?院提起訴訟，請?求司法解決。?十、本合同連一?式____份，?甲、乙雙方各執(zhí)?____份，自?雙方簽字之日起?生效。甲方（?簽字/蓋章）：?_____??乙方?（簽字/蓋章）?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日個人?房屋租賃合同書?常用版（三）?甲方：____?_乙方：__?___甲乙雙?方本著友好協(xié)商?、互惠互利的原?則，達(dá)成以下租?賃協(xié)議，以資共?同遵守。一、?租賃地點(diǎn)甲方?向乙方提供位于?_______?_______?_______?_______?_____。?二、租賃時間?甲方從____?年____月_?___日起將以?上房屋交付乙方?使用，至___?_年____月?____日收回?，租賃期限年。?三、租賃金額?及交納時間1?.甲方按年租金?對乙方收取租金?。2.乙方必?須于合同簽訂后?，房屋起租前，?一次性向甲方付?清一年的租金。?四、租賃其他?費(fèi)用1.合同?簽訂后，甲方將?向乙方一次性收?取租賃保證金_?___元整，待?租賃期滿后，退?還給乙方。2?.其它一切費(fèi)用?均由乙方自行承?擔(dān)，有關(guān)用電費(fèi)?用，由甲方按有?關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙?方按月收取。?五、其它相關(guān)規(guī)?定1.乙方有?下列情形之一的?，甲方可以終止?合同，收回房屋?，沒收保證金：?⑴乙方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借給第三方?的；⑵乙方利?用承租房屋進(jìn)行?非法活動，損害?公共利益的；?⑶乙方拖欠租金?達(dá)1個月以上的?。2.租賃期?內(nèi)，乙方不得單?方面終止租賃合?同，否則，甲方?有權(quán)沒收其保證?金。3.乙方?在承租期間，如?需對房屋進(jìn)行裝?修須事先征得甲?方同意；乙方退?租后，對于乙方?的裝修費(fèi)用，甲?方不予補(bǔ)償；同?時乙方不得毀壞?房屋租前原貌。?4.乙方在承?租期間，如遇不?可抗拒的災(zāi)害而?發(fā)生損失，甲方?不予補(bǔ)償；如遇?甲方整體規(guī)劃，?提出收回或變更?要求，乙方應(yīng)給?予積極配合。?5.一方違約，?應(yīng)向另一方支付?違約金。違約金?按年租賃金額的?____%收全?。六、凡在我?交易市場入駐客?戶必須在入駐后?三個月內(nèi)在當(dāng)?shù)?辦理好工商、稅?務(wù)登記，否則，?甲方有權(quán)收回房?屋。七、本合?同未盡事宜，雙?方協(xié)商解決。?八、本合同經(jīng)雙?方簽字、蓋章生?效，一式四份，?甲乙雙方各執(zhí)兩?份。九、本合?同到期后，如雙?方無異議，則可?延續(xù)簽定。甲?方（簽字/蓋章?）：_____???乙方（簽字/蓋?章）：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?個人房屋租賃合?同書常用版（四?）訂立合同雙?方：出租方：?_____，以?下簡稱甲方承?租方：____?_，以下簡稱乙?方根據(jù)《中華?人民共和國》及?有關(guān)規(guī)定，為明?確甲、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商一致?，簽訂本合同。?第一條甲方將?自有的坐落在_?___市___?__街____?_巷____號?的房屋____?棟_____間?，建筑面積__?__平方米、使?用面積____?平方米，類型_?____，結(jié)構(gòu)?等級_____?，完損等級__?___，主要裝?修設(shè)備____?_，出租給乙方?作_____使?用。第二條租?賃期限租賃期?共____個月?，甲方從___?_年____月?____日起將?出租房屋交付乙?方使用，至__?__年____?月____日收?回。乙方有下?列情形之一的，?甲方可以終止合?同，收回房屋：?1.擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、分租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)?營、入股或與他?人調(diào)劑交換的;?2.利用承租?房屋進(jìn)行非法活?動，損害公共利?益的;3.拖?欠租金____?個月或空置__?__月的。合?同期滿后，如甲?方仍繼續(xù)出租房?屋的，乙方擁有?優(yōu)先承租權(quán)。?租賃合同因期滿?而終止時，如乙?方確實(shí)無法找到?房屋，可與甲方?協(xié)商酌情延長租?賃期限。第三?條租金和租金交?納期限、稅費(fèi)和?稅費(fèi)交納方式?甲乙雙方議定月?租金____元?，由乙方在__?__月____?日交納給甲方。?先付后用。甲方?收取租金時必須?出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)?或縣以上財(cái)政部?門監(jiān)制的收租憑?證。無合法收租?憑證的乙方可以?拒付。甲乙雙?方按規(guī)定的稅率?和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)?租賃稅費(fèi)，交納?方式按下列第_?___款執(zhí)行：?1.有關(guān)稅法?和鎮(zhèn)政發(fā)（90?）第____號?文件規(guī)定比例由?甲、乙方各自負(fù)?擔(dān);2.甲、?乙雙方議定。?第四條租賃期間?的房屋修繕和裝?飾修繕房屋是?甲方的義務(wù)。甲?方對出租房屋及?其設(shè)備應(yīng)定期檢?查，及時修繕，?做到不漏、不淹?、三通（戶內(nèi)上?水、下水、照明?電）和門窗好，?以保障乙方安全?正常使用。修?繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按?城建部（87）?城住公字第__?__號通知執(zhí)行?。甲方修繕房?屋時，乙方應(yīng)積?極協(xié)助，不得阻?撓施工。出租?房屋的修繕，經(jīng)?甲乙雙方商定，?采取下述第__?__款辦法處理?：1.按規(guī)定?的維修范圍，由?甲方出資并組織?施工;2.由?乙方在甲方允諾?的維修范圍和工?程項(xiàng)目內(nèi)，先行?墊支維修費(fèi)并組?織施工，竣工后?，其維修費(fèi)用憑?正式發(fā)票在乙方?應(yīng)交納的房租中?分____次扣?除;3.由乙?方負(fù)責(zé)維修;?4.甲乙雙方議?定。乙方因使?用需要，在不影?響房屋結(jié)構(gòu)的前?提下，可以對承?租房屋進(jìn)行裝飾?，但其規(guī)模、范?圍、工藝、用料?等均應(yīng)事先得到?甲方同意后方可?施工。對裝飾物?的工料費(fèi)和租賃?期滿后的權(quán)屬處?理，雙方議定：?工料費(fèi)由__?__方承擔(dān)（_?____）;?所有權(quán)屬___?_方（____?_）。第五條?租賃雙方的變更?1.如甲方按?法定手續(xù)程序?qū)?房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時，在?無約定的情況下?，本合同對新的?房產(chǎn)所有者繼續(xù)?有效;2.甲?方出售房屋，須?在三個月前書面?通知乙方，在同?等條件下，乙方?有優(yōu)先購買權(quán);?3.乙方需要?與第三人互換用?房時，應(yīng)事先征?得甲方同意，甲?方應(yīng)當(dāng)支持乙方?的合理要求。?第六條違約責(zé)任?1.甲方未按?本合同第一、二?條的約定向乙方?交付符合要求的?房屋，負(fù)責(zé)賠償?____元。?2.租賃雙方如?有一方未履行第?四條約定的有關(guān)?條款的，違約方?負(fù)責(zé)賠償對方_?___元。3?.乙方逾期交付?租金，除仍應(yīng)補(bǔ)?交欠租外，并按?租金的____?%,以天數(shù)計(jì)算?向甲方交付違約?金。4.甲方?向乙方收取約定?租金以外的費(fèi)用?，乙方有權(quán)拒付?。5.乙方擅?自將承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用，甲?方有權(quán)責(zé)令停止?轉(zhuǎn)讓行為，終止?租賃合同。同時?按約定租金的_?___%，以天?數(shù)計(jì)算由乙方向?甲方支付違約金?。6.本合同?期滿時，乙方未?經(jīng)甲方同意，繼?續(xù)使用承租房屋?，按約定租金的?____%，以?天數(shù)計(jì)算向甲方?支付違約金后，?甲方仍有終止合?同的申訴權(quán)。?上述違約行為的?經(jīng)濟(jì)索賠事宜，?甲乙雙方議定在?本合同簽證機(jī)關(guān)?的監(jiān)督下進(jìn)行。?第七條免責(zé)條?件1.房屋如?因不可抗拒的原?因?qū)е聯(lián)p毀或造?成乙方損失的，?甲乙雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。2.?因市政建設(shè)需要?拆除或改造已租?賃的房屋，使甲?乙雙方造成損失?，互不承擔(dān)責(zé)任?。因上述原因?而終止合同的，?租金按實(shí)際使用?時間計(jì)算，多退?少補(bǔ)。第八條?爭議解決的方式?本合同在履行?中如發(fā)生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)商解決?;協(xié)商不成時，?任何一方均可向?房屋租賃管理機(jī)?關(guān)申請調(diào)解，調(diào)?解無效時，可向?市工商行政管理?局經(jīng)濟(jì)合同仲裁?委員會申請仲裁?，也可以向人民?法院起訴。第?九條其他約定事?宜1.……?第十條本合同未?盡事宜，甲乙雙?方可共同協(xié)商，?簽訂補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議報送市?房屋租賃管理機(jī)?關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)?部門備案后，與?本合同具有同等?效力。本合同?一式4份，其中?正本2份，甲乙?方各執(zhí)1份;副?本2份，送市房?管局、工商局備?案。出租方：?_____（蓋?章）????承租方：___?__（蓋章）?法定代表人：_?____（簽名?）?法定代?表人：____?_（簽名）委?托代理人：__?___（簽名）??委托代理?人：_____?（簽名）合同?有效期限：至_?___年___?_月____日?個人房屋租賃?合同書常用版（?五）訂立合同?雙方：出租方?：_____，?以下簡稱甲方?承租方：___?__，以下簡稱?乙方根據(jù)《中?華人民共和國》?及有關(guān)規(guī)定，為?明確甲、乙雙方?的權(quán)利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)商一?致，簽訂本合同?。第一條甲方?將自有的坐落在?____市__?___街___?__巷____?號的房屋___?_棟_____?間，建筑面積_?___平方米、?使用面積___?_平方米，類型?_____，結(jié)?構(gòu)等級____?_，完損等級_?____，主要?裝修設(shè)備___?__，出租給乙?方作_____?使用。第二條?租賃期限租賃?期共____個?月，甲方從__?__年____?月____日起?將出租房屋交付?乙方使用，至_?___年___?_月____日?收回。乙方有?下列情形之一的?，甲方可以終止?合同，收回房屋?：1.擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、分租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、?聯(lián)營、入股或與?他人調(diào)劑交換的?;2.利用承?租房屋進(jìn)行非法?活動，損害公共?利益的;3.?拖欠租金___?_個月或空置_?___月的。?合同期滿后，如?甲方仍繼續(xù)出租?房屋的，乙方擁?有優(yōu)先承租權(quán)。?租賃合同因期?滿而終止時，如?乙方確實(shí)無法找?到房屋，可與甲?方協(xié)商酌情延長?租賃期限。第?三條租金和租金?交納期限、稅費(fèi)?和稅費(fèi)交納方式?甲乙雙方議定?月租金____?元，由乙方在_?___月___?_日交納給甲方?。先付后用。甲?方收取租金時必?須出具由稅務(wù)機(jī)?關(guān)或縣以上財(cái)政?部門監(jiān)制的收租?憑證。無合法收?租憑證的乙方可?以拒付。甲乙?雙方按規(guī)定的稅?率和標(biāo)準(zhǔn)交納房?產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交?納方式按下列第?____款執(zhí)行?：1.有關(guān)稅?法和鎮(zhèn)政發(fā)（9?0）第____?號文件規(guī)定比例?由甲、乙方各自?負(fù)擔(dān);2.甲?、乙雙方議定。?第四條租賃期?間的房屋修繕和?裝飾修繕房屋?是甲方的義務(wù)。?甲方對出租房屋?及其設(shè)備應(yīng)定期?檢查，及時修繕?，做到不漏、不?淹、三通（戶內(nèi)?上水、下水、照?明電）和門窗好?，以保障乙方安?全正常使用。?修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)?按城建部（87?）城住公字第_?___號通知執(zhí)?行。甲方修繕?房屋時，乙方應(yīng)?積極協(xié)助，不得?阻撓施工。出?租房屋的修繕，?經(jīng)甲乙雙方商定?，采取下述第_?___款辦法處?理：1.按規(guī)?定的維修范圍，?由甲方出資并組?織施工;2.?由乙方在甲方允?諾的維修范圍和?工程項(xiàng)目內(nèi)，先?行墊支維修費(fèi)并?組織施工，竣工?后，其維修費(fèi)用?憑正式發(fā)票在乙?方應(yīng)交納的房租?中分____次?扣除;3.由?乙方負(fù)責(zé)維修;?4.甲乙雙方?議定。乙方因?使用需要，在不?影響房屋結(jié)構(gòu)的?前提下，可以對?承租房屋進(jìn)行裝?飾，但其規(guī)模、?范圍、工藝、用?料等均應(yīng)事先得?到甲方同意后方?可施工。對裝飾?物的工料費(fèi)和租?賃期滿后的權(quán)屬?處理，雙方議定?：工料費(fèi)由_?___方承擔(dān)（?_____）;?所有權(quán)屬__?__方（___?__）。第五?條租賃雙方的變?更1.如甲方?按法定手續(xù)程序?將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方時，?在無約定的情況?下，本合同對新?的房產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效;2.?甲方出售房屋，?須在三個月前書?面通知乙方，在?同等條件下，乙?方有優(yōu)先購買權(quán)?;3.乙方需?要與第三人互換?用房時，應(yīng)事先?征得甲方同意，?甲方應(yīng)當(dāng)支持乙?方的合理要求。?第六條違約責(zé)?任1.甲方未?按本合同第一、?二條的約定向乙?方交付符合要求?的房屋，負(fù)責(zé)賠?償____元。?2.租賃雙方?如有一方未履行?第四條約定的有?關(guān)條款的，違約?方負(fù)責(zé)賠償對方?____元。?3.乙方逾期交?付租金，除仍應(yīng)?補(bǔ)交欠租外，并?按租金的___?_%,以天數(shù)計(jì)?算向甲方交付違?約金。4.甲?方向乙方收取約?定租金以外的費(fèi)?用，乙方有權(quán)拒?付。5.乙方?擅自將承租房屋?轉(zhuǎn)給他人使用，?甲方有權(quán)責(zé)令停?止轉(zhuǎn)讓行為，終?止租賃合同。同?時按約定租金的?____%，以?天數(shù)計(jì)算由乙方?向甲方支付違約?金。6.本合?同期滿時，乙方?未經(jīng)甲方同意，?繼續(xù)使用承租房?屋，按約定租金?的____%，?以天數(shù)計(jì)算向甲?方支付違約金后?，甲方仍有終止?合同的申訴權(quán)。?上述違約行為?的經(jīng)濟(jì)索賠事宜?，甲乙雙方議定?在本合同簽證機(jī)?關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行?。第七條免責(zé)?條件1.房屋?如因不可抗拒的?原因?qū)е聯(lián)p毀或?造成乙方損失的?，甲乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。2?.因市政建設(shè)需?要拆除或改造已?租賃的房屋，使?甲乙雙方造成損?失，互不承擔(dān)責(zé)?任。因上述原?因而終止合同的?，租金按實(shí)際使?用時間計(jì)算，多?退少補(bǔ)。第八?條爭議解決的方?式本合同在履?行中如發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商不成時?，任何一方均可?向房屋租賃管理?機(jī)關(guān)申請調(diào)解，?調(diào)解無效時，可?向市工商行政管?理局經(jīng)濟(jì)合同仲?裁委員會申請仲?裁，也可以向人?民法院起訴。?第九條其他約定?事宜第十條本?合同未盡事宜，?甲乙雙方可共同?協(xié)商，簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議?報送市房屋租賃?管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并?報有關(guān)部門備案?后，與本合同具?有同等效力。?本合同一式4份?，其中正本2份?，甲乙方各執(zhí)1?份;副本2份，?送市房管局、工?商局備案。出?租方：____?_（蓋章）????承租方：?_____（蓋?章）法定代表?人：_____?（簽名）??法定代表人：_?____（簽名?）委托代理人?：_____（?簽名）?委?托代理人：__?___（簽名）?合同有效期限?：至____年?____月__?__日個人房?屋租賃合同書常?用版（六）甲?方：_____?（出租方）乙?方：_____?（求租方）雙?方就乙方租賃甲?方房屋一事，經(jīng)?協(xié)商達(dá)成如下協(xié)?議：第一條出?租房屋的坐落位?置、面積以及其?他情況1、本?合同所出租房屋?坐落在____?市____區(qū)_?___號（該房?屋租賃合同和協(xié)?議不足部分可以?補(bǔ)充）2、房?屋的建筑面積_?___平方米、?使用面積___?_平方米。（該?房屋租賃合同和?協(xié)議不足部分可?以補(bǔ)充）3、?所出租房屋的房?屋產(chǎn)權(quán)編號：_?_______?_______?_______?。第二條房屋?內(nèi)部的裝修情況?及主要設(shè)備（?該房屋租賃合同?和協(xié)議需要寫明?內(nèi)的裝修情況及?主要設(shè)備設(shè)備情?況，如：房屋為?簡易裝修，其內(nèi)?設(shè)備為____?_）第三條房?屋租賃的期限?租賃期限為__?___（月/年?）。從____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?。租賃期限屆?滿前____天?，如乙方需要繼?續(xù)承租，需要向?甲方提供提出，?由甲方?jīng)Q定是否?繼續(xù)續(xù)簽合同。?租賃期限內(nèi)，?如甲方出賣房屋?，應(yīng)提前___?_天通知乙方，?乙方在接到通知?后____天內(nèi)?決定是否行使優(yōu)?先購買權(quán)。如乙?方逾期不予答復(fù)?，那么視為其放?棄該權(quán)利。（?該房屋租賃合同?和協(xié)議租賃的租?賃情況至少為一?年，具體情況可?以適當(dāng)變通）?第四條租金及其?交納方式每月?租金____元?，大寫____?_。租金按月?交付。合同簽訂?后乙方應(yīng)向甲方?支付第一季度的?租金。以后每?月____日前?乙方向甲方支付?下個季度的租金?。（該房屋租賃?合同付款方式每?季度付一次，也?可以根據(jù)具體情?況變通）第五?條押金押金_?___元，大寫?_____。該?押金用于保障房?屋內(nèi)的設(shè)備完好?，如出現(xiàn)設(shè)備損?壞的現(xiàn)象，甲方?有權(quán)按照市場價?格扣除相應(yīng)的賠?償款。如合同?期滿，乙方?jīng)]有?損害房屋內(nèi)的設(shè)?備，則甲方應(yīng)該?在合同期滿日如?數(shù)退還。第六?條房屋修繕和裝?修甲方應(yīng)保證?房屋符合合同約?定的使用用途，?保證正常的水電?供應(yīng)，如出現(xiàn)漏?水、墻面自然脫?落、水電無法正?常供應(yīng)等對乙方?正常使用房屋具?有影響的情形，?甲方應(yīng)在接到乙?方通知的___?_天之內(nèi)予以解?決。否則乙方有?權(quán)提前解除合同?，并有權(quán)要求甲?方支付違約金。?乙方在使用過?程中，不得擅自?改變房屋的結(jié)構(gòu)?和裝修情況，否?則視為違約，應(yīng)?向甲方支付違約?金。（該房屋?租房合同和協(xié)議?規(guī)定如果人為的?破壞由求租房負(fù)?責(zé)維修）第七?條房屋出賣租?賃期間如甲方出?賣房屋，乙方又?不愿意購買，則