自行成交房屋租賃合同范文（5篇）

第29頁共29頁自行成交房屋租?賃合同范文出?租人（甲方）：?_____????證件類型?及編號：___?__????承租人（乙方）?：_____????證件類?型及編號：__?___依據(jù)《?中華人民共和國?合同法》及有關(guān)?法律、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙方在?平等、自愿的基?礎(chǔ)上，就房屋租?賃的有關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如下：?第一條房屋基本?情況（一）房?屋坐落于市區(qū)（?縣）街道辦事處?（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑?面積平方米。?（二）房屋權(quán)屬?狀況：甲方持有?（□房屋所有權(quán)?證/□公有住房?租賃合同/□房?屋買賣合同/□?其他房屋來源證?明文件），房屋?所有權(quán)證書編號?：或房屋來源證?明名稱：___?__，房屋所有?權(quán)人（公有住房?承租人、購房人?）姓名或名稱：?_____，房?屋（□是/□否?）已設(shè)定了抵押?。第二條房屋?租賃情況及登記?備案（一）租?賃用途：___?__;如租賃用?途為居住的，居?住人數(shù)為：__?___，最多不?超過人。（二?）如租賃用途為?居住的，甲方應(yīng)?自與乙方訂立本?合同之日起__?__日內(nèi)，到房?屋所在地的社區(qū)?來京人員和出租?房屋服務(wù)站辦理?房屋出租登記手?續(xù)。對多人居住?的，乙方應(yīng)將居?住人員情況告知?甲方，甲方應(yīng)建?立居住人員登記?簿，并按規(guī)定報(bào)?送服務(wù)站。本合?同變更或者終止?的，甲方應(yīng)自合?同變更或者終止?之日起____?日內(nèi)，到房屋所?在地的社區(qū)來京?人員和出租房屋?服務(wù)站辦理登記?變更、注銷手續(xù)?。在本合同有效?期內(nèi)，居住人員?發(fā)生變更的，乙?方應(yīng)當(dāng)自變更之?日起____日?內(nèi)告知服務(wù)站，?辦理變更登記手?續(xù)。居住人員?中有外地來京人?員的，甲方應(yīng)提?供相關(guān)證明，督?促和協(xié)助乙方到?當(dāng)?shù)毓才沙鏊?辦理暫住證;居?住人員中有境外?人員的，（□甲?方/□乙方）應(yīng)?自訂立本合同之?時起24小時內(nèi)?到當(dāng)?shù)毓才沙?所辦理住宿登記?手續(xù)。租賃用?途為非居住的，?甲方應(yīng)自訂立房?屋租賃合同之日?起____日內(nèi)?，到房屋所在地?的房屋行政管理?部門辦理房屋租?賃合同備案手續(xù)?。第三條租賃?期限（一）房?屋租賃期自__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日，共計(jì)年個月?。甲方應(yīng)于__?__年____?月____日前?將房屋按約定條?件交付給乙方。?《房屋交割清單?》（見附件一）?經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)?簽字蓋章并移交?房門鑰匙及后視?為交付完成。?（二）租賃期滿?或合同解除后，?甲方有權(quán)收回房?屋，乙方應(yīng)按照?原狀返還房屋及?其附屬物品、設(shè)?備設(shè)施。甲乙雙?方應(yīng)對房屋和附?屬物品、設(shè)備設(shè)?施及水電使用等?情況進(jìn)行驗(yàn)收，?結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用。乙方?繼續(xù)承租的，應(yīng)?提前日向甲方提?出（□書面/□?口頭）續(xù)租要求?,協(xié)商一致后雙?方重新簽訂房屋?租賃合同。第?四條租金及押金?（一）租金標(biāo)?準(zhǔn)及支付方式：?元/（□月/□?季/□半年/□?年），租金總計(jì)?：人民幣___?_元整（￥：）?。支付方式：（?□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬?支票/□銀行匯?款），押付，各?期租金支付日期?：_____，?。（二）押金?：人民幣___?_元整（￥：）?租賃期滿或合同?解除后，房屋租?賃押金除抵扣應(yīng)?由乙方承擔(dān)的費(fèi)?用、租金，以及?乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?違約賠償責(zé)任外?，剩余部分應(yīng)如?數(shù)返還給乙方。?第五條其他相?關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方?式租賃期內(nèi)的?下列費(fèi)用中，由?甲方承擔(dān)，由乙?方承擔(dān)：（1?）水費(fèi)（2）電?費(fèi)（3）電話費(fèi)?（4）電視收視?費(fèi)（5）供暖費(fèi)?（6）燃?xì)赓M(fèi)（?7）物業(yè)管理費(fèi)?（8）房屋租賃?稅費(fèi)（9）衛(wèi)生?費(fèi)（10）上網(wǎng)?費(fèi)（11）車位?費(fèi)（12）室內(nèi)?設(shè)施維修費(fèi)（1?3）費(fèi)用。本?合同中未列明的?與房屋有關(guān)的其?他費(fèi)用均由甲方?承擔(dān)。如乙方墊?付了應(yīng)由甲方支?付的費(fèi)用，甲方?應(yīng)根據(jù)乙方出示?的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)?向乙方返還相應(yīng)?費(fèi)用。第六條?房屋維護(hù)及維修?（一）甲方應(yīng)?保證房屋的建筑?結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施?符合建筑、消防?、治安、衛(wèi)生等?方面的安全條件?，不得危及人身?安全;承租人保?證遵守國家、北?京市的法律法規(guī)?規(guī)定以及房屋所?在小區(qū)的物業(yè)管?理規(guī)約。?（?二）租賃期內(nèi)，?甲乙雙方應(yīng)共同?保障房屋及其附?屬物品、設(shè)備設(shè)?施處于適用和安?全的狀態(tài)：1?、對于房屋及其?附屬物品、設(shè)備?設(shè)施因自然屬性?或合理使用而導(dǎo)?致的損耗，乙方?應(yīng)及時通知甲方?修復(fù)。甲方應(yīng)在?接到乙方通知后?的日內(nèi)進(jìn)行維修?。逾期不維修的?，乙方可代為維?修，費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。因維修房?屋影響乙方使用?的，應(yīng)相應(yīng)減少?租金或延長租賃?期限。2、因?乙方保管不當(dāng)或?不合理使用，致?使房屋及其附屬?物品、設(shè)備設(shè)施?發(fā)生損壞或故障?的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修或承擔(dān)賠償?責(zé)任。第七條?轉(zhuǎn)租除甲乙雙?方另有約定以外?，乙方需事先征?得甲方書面同意?，方可在租賃期?內(nèi)將房屋部分或?全部轉(zhuǎn)租給他人?，并就受轉(zhuǎn)租人?的行為向甲方承?擔(dān)責(zé)任。第八?條合同解除（?一）經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，可以?解除本合同。?（二）因不可抗?力導(dǎo)致本合同無?法繼續(xù)履行的，?本合同自行解除?。（三）甲方?有下列情形之一?的，乙方有權(quán)單?方解除合同：?1、遲延交付房?屋達(dá)日的。2?、交付的房屋嚴(yán)?重不符合合同約?定或影響乙方安?全、健康的。?3、不承擔(dān)約定?的維修義務(wù)，致?使乙方無法正常?使用房屋的。?4、。（四）?乙方有下列情形?之一的，甲方有?權(quán)單方解除合同?，收回房屋：?1、不按照約定?支付租金達(dá)日的?。2、欠繳各?項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。?3、擅自改變?房屋用途的。?4、擅自拆改變?動或損壞房屋主?體結(jié)構(gòu)的。5?、保管不當(dāng)或不?合理使用導(dǎo)致附?屬物品、設(shè)備設(shè)?施損壞并拒不賠?償?shù)摹?、利?用房屋從事違法?活動、損害公共?利益或者妨礙他?人正常工作、生?活的。?7、擅?自將房屋轉(zhuǎn)租給?第三人的。8?、。（五）其?他法定的合同解?除情形。第九?條違約責(zé)任（?一）甲方有第八?條第三款約定的?情形之一的，應(yīng)?按月租金的%向?乙方支付違約金?;乙方有第八條?第四款約定的情?形之一的，應(yīng)按?月租金的%向甲?方支付違約金，?甲方并可要求乙?方將房屋恢復(fù)原?狀或賠償相應(yīng)損?失。（二）租?賃期內(nèi)，甲方需?提前收回房屋的?，或乙方需提前?退租的，應(yīng)提前?日通知對方，并?按月租金的%向?對方支付違約金?;甲方還應(yīng)退還?相應(yīng)的租金。?（三）因甲方未?按約定履行維修?義務(wù)造成乙方人?身、財(cái)產(chǎn)損失的?，甲方應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。（四?）甲方未按約定?時間交付房屋或?者乙方不按約定?支付租金但未達(dá)?到解除合同條件?的，以及乙方未?按約定時間返還?房屋的，應(yīng)按標(biāo)?準(zhǔn)支付違約金。?（五）。第十?條合同爭議的解?決辦法本合同?項(xiàng)下發(fā)生的爭議?，由雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決;協(xié)商?不成的，依法向?有管轄權(quán)的人民?法院起訴，或按?照另行達(dá)成的仲?裁條款或仲裁協(xié)?議申請仲裁。?第十一條其他約?定事項(xiàng)本合同?經(jīng)雙方簽字蓋章?后生效。本合同?（及附件）一式?份，其中甲方執(zhí)?____份，乙?方執(zhí)____份?，執(zhí)份。本合?同生效后，雙方?對合同內(nèi)容的變?更或補(bǔ)充應(yīng)采取?書面形式，作為?本合同的附件。?附件與本合同具?有同等的法律效?力。出租人（?甲方）簽章：

?_____承租?人（乙方）簽章?：

_____?委托代理人：_?____???????聯(lián)系方式：_?____月日?國籍：委托代理?人：_____???????聯(lián)系方?式：_____?____年__?__月____?日自行成交房?屋租賃合同范文?（二）出租人?（甲方）：身份?證編號：承租人?（乙方）：身份?證編號：依據(jù)?《中華人民共和?國合同法》及有?關(guān)法律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙雙方?在平等、自愿的?基礎(chǔ)上，就房屋?租賃的有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議如下：?第一條房屋基?本情況（一）?房屋坐落于北京?市區(qū)，建筑面積?平方米。（二?）房屋權(quán)屬狀況?：甲方持有（□?房屋所有權(quán)證/?□公有住房租賃?合同/□房屋買?賣合同/□其他?房屋來源證明文?件），房屋所有?權(quán)人（公有住房?承租人、購房人?）姓名或名稱：?_____，房?屋（□是/□否?）已設(shè)定了抵押?。第二條房屋?租賃情況租賃?用途：____?_??;居住人數(shù)為：?_____，最?多不超過人。?第三條租賃期限?（一）房屋租?賃期自年___?_月日至___?_年____月?____日，共?計(jì)。甲方應(yīng)于_?___年___?_月____日?前將房屋按約定?條件交付給乙方??！斗课萁桓钋?單》（見附件一?）經(jīng)甲乙雙方交?驗(yàn)簽字并移交房?門鑰匙后視為交?付完成。（二?）租賃期滿或合?同解除后，甲方?有權(quán)收回房屋，?乙方應(yīng)按照原狀?返還房屋及其附?屬物品、設(shè)備設(shè)?施。甲乙雙方應(yīng)?對房屋和附屬物?品、設(shè)備設(shè)施及?水電使用等情況?進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用。乙方繼?續(xù)承租的，應(yīng)提?前日向甲方提出?（□書面/□口?頭）續(xù)租要求,?協(xié)商一致后雙方?重新簽訂房屋租?賃合同。第四?條租金及押金?（一）租金標(biāo)準(zhǔn)?及支付方式：元?/（□月/□季?/□半年/□年?），租金總計(jì)?：人民幣___?_元整（￥：元?）。支付方式?：（□現(xiàn)金/□?轉(zhuǎn)賬支票/□銀?行匯款），押壹?付叁，各期租金?支付日期：__?___，。（?二）押金：人民?幣____元整?（￥：元）租賃?期滿或合同解除?后，房屋租賃押?金除抵扣應(yīng)由乙?方承擔(dān)的費(fèi)用、?租金，以及乙方?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約?賠償責(zé)任外，剩?余部分應(yīng)如數(shù)返?還給乙方。第?五條其他相關(guān)費(fèi)?用的承擔(dān)方式?租賃期內(nèi)，由甲?方承擔(dān)：供暖費(fèi)?、物業(yè)管理費(fèi)，?由乙方承擔(dān)：水?費(fèi)、電費(fèi)、電視?收視費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)?、上網(wǎng)費(fèi)、房屋?租賃稅費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)。第六條房?屋維護(hù)及維修?（一）甲方應(yīng)保?證房屋的建筑結(jié)?構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符?合建筑、消防、?治安、衛(wèi)生等方?面的安全條件，?不得危及人身安?全;承租人保證?遵守國家、北京?市的法律法規(guī)規(guī)?定以及房屋所在?小區(qū)的物業(yè)管理?規(guī)約。?（二?）租賃期內(nèi)，甲?乙雙方應(yīng)共同保?障房屋及其附屬?物品、設(shè)備設(shè)施?處于適用和安全?的狀態(tài)：1、?對于房屋及其附?屬物品、設(shè)備設(shè)?施因自然屬性或?合理使用而導(dǎo)致?的損耗，乙方應(yīng)?及時通知甲方修?復(fù)。甲方應(yīng)在接?到乙方通知后的?日內(nèi)進(jìn)行維修。?逾期不維修的，?乙方可代為維修?，費(fèi)用由甲方承?擔(dān)。因維修房屋?影響乙方使用的?，應(yīng)相應(yīng)減少租?金或延長租賃期?限。2、因乙?方保管不當(dāng)或不?合理使用，致使?房屋及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)施發(fā)?生損壞或故障的?，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修或承擔(dān)賠償責(zé)?任。第七條轉(zhuǎn)?租除甲乙雙方?另有約定以外，?乙方需事先征得?甲方書面同意，?方可在租賃期內(nèi)?將房屋部分或全?部轉(zhuǎn)租給他人，?并就受轉(zhuǎn)租人的?行為向甲方承擔(dān)?責(zé)任。第八條?合同解除（一?）經(jīng)甲乙雙方協(xié)?商一致，可以解?除本合同。（?二）因不可抗力?導(dǎo)致本合同無法?繼續(xù)履行的，本?合同自行解除。?（三）甲方有?下列情形之一的?，乙方有權(quán)單方?解除合同：1?、遲延交付房屋?達(dá)日的。2、?交付的房屋嚴(yán)重?不符合合同約定?或影響乙方安全?、健康的。3?、不承擔(dān)約定的?維修義務(wù)，致使?乙方無法正常使?用房屋的。（?四）乙方有下列?情形之一的，甲?方有權(quán)單方解除?合同，收回房屋?：1、不按照?約定支付租金達(dá)?____日的。?2、欠繳各項(xiàng)?費(fèi)用達(dá)1000?元的。3、擅?自改變房屋用途?的。4、擅自?拆改變動或損壞?房屋主體結(jié)構(gòu)的?。5、保管不?當(dāng)或不合理使用?導(dǎo)致附屬物品、?設(shè)備設(shè)施損壞并?拒不賠償?shù)摹?6、利用房屋從?事違法活動、損?害公共利益或者?妨礙他人正常工?作、生活的。??7、擅自將房?屋轉(zhuǎn)租給第三人?的。（五）其?他法定的合同解?除情形。第九?條違約責(zé)任（?一）甲方有第八?條第三款約定的?情形之一的，應(yīng)?按月租金的10?0%向乙方支付?違約金;乙方有?第八條第四款約?定的情形之一的?，應(yīng)按月租金的?100%向甲方?支付違約金，甲?方并可要求乙方?將房屋恢復(fù)原狀?或賠償相應(yīng)損失?。（二）租賃?期內(nèi)，甲方需提?前收回房屋的，?或乙方需提前退?租的，應(yīng)提前_?___日通知對?方，并按月租金?的100%向?qū)?方支付違約金;?甲方還應(yīng)退還相?應(yīng)的租金。（?三）因甲方未按?約定履行維修義?務(wù)造成乙方人身?、財(cái)產(chǎn)損失的，?甲方應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。（四）?甲方未按約定時?間交付房屋或者?乙方不按約定支?付租金但未達(dá)?到解除合同條件?的，以及乙方未?按約定時間返還?房屋的，應(yīng)按?第4/6頁每?逾期____日?，按日租金的2?00%標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金第十條?合同爭議的解決?辦法本合同項(xiàng)?下發(fā)生的爭議，?由雙方當(dāng)事人協(xié)?商解決;協(xié)商不?成的，依法向有?管轄權(quán)的人民法?院起訴，或按照?另行達(dá)成的仲裁?條款或仲裁協(xié)議?申請仲裁。第?十一條其他約定?事項(xiàng)甲乙雙方?一致同意，在乙?方提前退租的以?下情況下甲方全?額退回乙方押金?且乙方不需支付?甲方違約金：乙?方提前____?日通知甲方并且?在退房前成功的?協(xié)助甲方找到第?三方承租方以本?合同約定價格執(zhí)?行本合同所約定?租期剩余期限?的房屋承租。?本合同經(jīng)雙方簽?字蓋章后生效。?本合同（及附件?）一式貳份，其?中甲方執(zhí)壹份，?乙方執(zhí)壹份。?本合同生效后，?雙方對合同內(nèi)容?的變更或補(bǔ)充應(yīng)?采取書面形式，?作為本合同的附?件。附件與本合?同具有同等的法?律效力。出租?人（甲方）簽章?：

_____?承租人（乙方）?簽章：

___?__聯(lián)系方式：?_____???????聯(lián)?系方式：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?自行成交房屋?租賃合同范文（?三）出租人（?甲方）：___?__????證件類型及編號?：_____????承租人?（乙方）：__?___????證件類型及編?號：_____?依據(jù)《中華人?民共和國合同法?》及有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定，甲?乙雙方在平等、?自愿的基礎(chǔ)上，?就房屋租賃的有?關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議?如下：第一條?房屋基本情況?（一）房屋坐落?于北京市區(qū)（縣?）街道辦事處（?鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面?積平方米。（?二）房屋權(quán)屬狀?況：甲方持有（?□房屋所有權(quán)證?/□公有住房租?賃合同/□房屋?買賣合同/□其?他房屋來源證明?文件），房屋所?有權(quán)證書編號：?或房屋來源證明?名稱：，房屋?所有權(quán)人（公有?住房承租人、購?房人）姓名或名?稱：_____?，房屋（□是/?□否）已設(shè)定了?抵押。第二條?房屋租賃情況及?登記備案（一?）租賃用途：_?____;如租?賃用途為居住的?，居住人數(shù)為：?_____，最?多不超過人。?（二）如租賃用?途為居住的，甲?方應(yīng)自與乙方訂?立本合同之日起?____日內(nèi)，?到房屋所在地的?社區(qū)來京人員和?出租房屋服務(wù)站?辦理房屋出租登?記手續(xù)。對多人?居住的，乙方應(yīng)?將居住人員情況?告知甲方，甲方?應(yīng)建立居住人員?登記簿，并按規(guī)?定報(bào)送服務(wù)站。?本合同變更或者?終止的，甲方應(yīng)?自合同變更或者?終止之日起__?__日內(nèi)，到房?屋所在地的社區(qū)?來京人員和出租?房屋服務(wù)站辦理?登記變更、注銷?手續(xù)。在本合同?有效期內(nèi)，居住?人員發(fā)生變更的?，乙方應(yīng)當(dāng)自變?更之日起___?_日內(nèi)告知服務(wù)?站，辦理變更登?記手續(xù)。居住?人員中有外地來?京人員的，甲方?應(yīng)提供相關(guān)證明?，督促和協(xié)助乙?方到當(dāng)?shù)毓才?出所辦理暫住證?;居住人員中有?境外人員的，（?□甲方/□乙方?）應(yīng)自訂立本合?同之時起24小?時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓?派出所辦理住宿?登記手續(xù)。租?賃用途為非居住?的，甲方應(yīng)自訂?立房屋租賃合同?之日起____?日內(nèi)，到房屋所?在地的房屋行政?管理部門辦理房?屋租賃合同備案?手續(xù)。第三條?租賃期限（一?）房屋租賃期自?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日，共計(jì)年?個月。甲方應(yīng)?于____年_?___月___?_日前將房屋按?約定條件交付給?乙方?！斗课萁?割清單》（見附?件一）經(jīng)甲乙雙?方交驗(yàn)簽字蓋章?并移交房門鑰匙?及后視為交付完?成。（二）租?賃期滿或合同解?除后，甲方有權(quán)?收回房屋，乙方?應(yīng)按照原狀返還?房屋及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)施。?甲乙雙方應(yīng)對房?屋和附屬物品、?設(shè)備設(shè)施及水電?使用等情況進(jìn)行?驗(yàn)收，結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用?。乙方繼續(xù)承租?的，應(yīng)提前日向?甲方提出（□書?面/□口頭）續(xù)?租要求,協(xié)商一?致后雙方重新簽?訂房屋租賃合同?。第四條租金?及押金（一）?租金標(biāo)準(zhǔn)及支付?方式：元/（□?月/□季/□半?年/□年），租?金總計(jì)：人民幣?____元整（?￥：）。支付方?式：（□現(xiàn)金/?□轉(zhuǎn)賬支票/□?銀行匯款），押?付，各期租金支?付日期：___?__，。（二?）押金：人民幣?____元整（?￥：）租賃期滿?或合同解除后，?房屋租賃押金除?抵扣應(yīng)由乙方承?擔(dān)的費(fèi)用、租金?，以及乙方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的違約賠償?責(zé)任外，剩余部?分應(yīng)如數(shù)返還給?乙方。第五條?其他相關(guān)費(fèi)用的?承擔(dān)方式租賃?期內(nèi)的下列費(fèi)用?中，由甲方承擔(dān)?，由乙方承擔(dān)：?（1）水費(fèi)（?2）電費(fèi)（3）?電話費(fèi)（4）電?視收視費(fèi)（5）?供暖費(fèi)（6）燃?氣費(fèi)（7）物業(yè)?管理費(fèi)（8）房?屋租賃稅費(fèi)（9?）衛(wèi)生費(fèi)（10?）上網(wǎng)費(fèi)（11?）車位費(fèi)（12?）室內(nèi)設(shè)施維修?費(fèi)（13）費(fèi)用?。本合同中未?列明的與房屋有?關(guān)的其他費(fèi)用均?由甲方承擔(dān)。如?乙方墊付了應(yīng)由?甲方支付的費(fèi)用?，甲方應(yīng)根據(jù)乙?方出示的相關(guān)繳?費(fèi)憑據(jù)向乙方返?還相應(yīng)費(fèi)用。?第六條房屋維護(hù)?及維修（一）?甲方應(yīng)保證房屋?的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)?備設(shè)施符合建筑?、消防、治安、?衛(wèi)生等方面的安?全條件，不得危?及人身安全;承?租人保證遵守國?家、北京市的法?律法規(guī)規(guī)定以及?房屋所在小區(qū)的?物業(yè)管理規(guī)約。??（二）租賃?期內(nèi)，甲乙雙方?應(yīng)共同保障房屋?及其附屬物品、?設(shè)備設(shè)施處于適?用和安全的狀態(tài)?：1、對于房?屋及其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施因自?然屬性或合理使?用而導(dǎo)致的損耗?，乙方應(yīng)及時通?知甲方修復(fù)。甲?方應(yīng)在接到乙方?通知后的日內(nèi)進(jìn)?行維修。逾期不?維修的，乙方可?代為維修，費(fèi)用?由甲方承擔(dān)。因?維修房屋影響乙?方使用的，應(yīng)相?應(yīng)減少租金或延?長租賃期限。?2、因乙方保管?不當(dāng)或不合理使?用，致使房屋及?其附屬物品、設(shè)?備設(shè)施發(fā)生損壞?或故障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承?擔(dān)賠償責(zé)任。?第七條轉(zhuǎn)租除?甲乙雙方另有約?定以外，乙方需?事先征得甲方書?面同意，方可在?租賃期內(nèi)將房屋?部分或全部轉(zhuǎn)租?給他人，并就受?轉(zhuǎn)租人的行為向?甲方承擔(dān)責(zé)任。?第八條合同解?除（一）經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商一致?，可以解除本合?同。（二）因?不可抗力導(dǎo)致本?合同無法繼續(xù)履?行的，本合同自?行解除。（三?）甲方有下列情?形之一的，乙方?有權(quán)單方解除合?同：1、遲延?交付房屋達(dá)日的?。2、交付的?房屋嚴(yán)重不符合?合同約定或影響?乙方安全、健康?的。3、不承?擔(dān)約定的維修義?務(wù)，致使乙方無?法正常使用房屋?的。4、。?（四）乙方有下?列情形之一的，?甲方有權(quán)單方解?除合同，收回房?屋：1、不按?照約定支付租金?達(dá)日的。2、?欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)?元的。3、擅?自改變房屋用途?的。4、擅自?拆改變動或損壞?房屋主體結(jié)構(gòu)的?。5、保管不?當(dāng)或不合理使用?導(dǎo)致附屬物品、?設(shè)備設(shè)施損壞并?拒不賠償?shù)摹?6、利用房屋從?事違法活動、損?害公共利益或者?妨礙他人正常工?作、生活的。??7、擅自將房屋?轉(zhuǎn)租給第三人的?。8、。（?五）其他法定的?合同解除情形。?第九條違約責(zé)?任（一）甲方?有第八條第三款?約定的情形之一?的，應(yīng)按月租金?的%向乙方支付?違約金;乙方有?第八條第四款約?定的情形之一的?，應(yīng)按月租金的?%向甲方支付違?約金，甲方并可?要求乙方將房屋?恢復(fù)原狀或賠償?相應(yīng)損失。（?二）租賃期內(nèi)，?甲方需提前收回?房屋的，或乙方?需提前退租的，?應(yīng)提前日通知對?方，并按月租金?的%向?qū)Ψ街Ц?違約金;甲方還?應(yīng)退還相應(yīng)的租?金。（三）因?甲方未按約定履?行維修義務(wù)造成?乙方人身、財(cái)產(chǎn)?損失的，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)任。?（四）甲方未?按約定時間交付?房屋或者乙方不?按約定支付租金?但未達(dá)到解除合?同條件的，以及?乙方未按約定時?間返還房屋的，?應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金。（五）?。第十條合同?爭議的解決辦法?本合同項(xiàng)下發(fā)?生的爭議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)商解?決;協(xié)商不成的?，依法向有管轄?權(quán)的人民法院起?訴，或按照另行?達(dá)成的仲裁條款?或仲裁協(xié)議申請?仲裁。第十一?條其他約定事項(xiàng)?。本合同經(jīng)雙?方簽字蓋章后生?效。本合同（及?附件）一式份，?其中甲方執(zhí)__?__份，乙方執(zhí)?____份，執(zhí)?份。本合同生效?后，雙方對合同?內(nèi)容的變更或補(bǔ)?充應(yīng)采取書面形?式，作為本合同?的附件。附件與?本合同具有同等?的法律效力。?出租人（甲方）?簽章：

___?__承租人（乙?方）簽章：

_?____委托代?理人：____?_???????國?籍：_____?????????聯(lián)系方式：?_____???????委托代理人?：_____?聯(lián)系方式：_?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日自行成?交房屋租賃合同?范文（四）出?租人（甲方）：?_____????證件類型?及編號：___?__????承租人（乙方）?：_____????證件類?型及編號：__?___依據(jù)《?中華人民共和國?合同法》及有關(guān)?法律、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙方在?平等、自愿的基?礎(chǔ)上，就房屋租?賃的有關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如下：?第一條房屋基本?情況（一）房?屋坐落于市區(qū)（?縣）街道辦事處?（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑?面積平方米。?（二）房屋權(quán)屬?狀況：甲方持有?（□房屋所有權(quán)?證/□公有住房?租賃合同/□房?屋買賣合同/□?其他房屋來源證?明文件），房屋?所有權(quán)證書編號?：或房屋來源證?明名稱：___?__，房屋所有?權(quán)人（公有住房?承租人、購房人?）姓名或名稱：?_____，房?屋（□是/□否?）已設(shè)定了抵押?。第二條房屋?租賃情況及登記?備案（一）租?賃用途：___?__;如租賃用?途為居住的，居?住人數(shù)為：__?___，最多不?超過人。（二?）如租賃用途為?居住的，甲方應(yīng)?自與乙方訂立本?合同之日起__?__日內(nèi)，到房?屋所在地的社區(qū)?來京人員和出租?房屋服務(wù)站辦理?房屋出租登記手?續(xù)。對多人居住?的，乙方應(yīng)將居?住人員情況告知?甲方，甲方應(yīng)建?立居住人員登記?簿，并按規(guī)定報(bào)?送服務(wù)站。本合?同變更或者終止?的，甲方應(yīng)自合?同變更或者終止?之日起____?日內(nèi)，到房屋所?在地的社區(qū)來京?人員和出租房屋?服務(wù)站辦理登記?變更、注銷手續(xù)?。在本合同有效?期內(nèi)，居住人員?發(fā)生變更的，乙?方應(yīng)當(dāng)自變更之?日起____日?內(nèi)告知服務(wù)站，?辦理變更登記手?續(xù)。居住人員?中有外地來京人?員的，甲方應(yīng)提?供相關(guān)證明，督?促和協(xié)助乙方到?當(dāng)?shù)毓才沙鏊?辦理暫住證;居?住人員中有境外?人員的，（□甲?方/□乙方）應(yīng)?自訂立本合同之?時起24小時內(nèi)?到當(dāng)?shù)毓才沙?所辦理住宿登記?手續(xù)。租賃用?途為非居住的，?甲方應(yīng)自訂立房?屋租賃合同之日?起____日內(nèi)?，到房屋所在地?的房屋行政管理?部門辦理房屋租?賃合同備案手續(xù)?。第三條租賃?期限（一）房?屋租賃期自__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日，共計(jì)年個月?。甲方應(yīng)于__?__年____?月____日前?將房屋按約定條?件交付給乙方。?《房屋交割清單?》（見附件一）?經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)?簽字蓋章并移交?房門鑰匙及后視?為交付完成。?（二）租賃期滿?或合同解除后，?甲方有權(quán)收回房?屋，乙方應(yīng)按照?原狀返還房屋及?其附屬物品、設(shè)?備設(shè)施。甲乙雙?方應(yīng)對房屋和附?屬物品、設(shè)備設(shè)?施及水電使用等?情況進(jìn)行驗(yàn)收，?結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用。乙方?繼續(xù)承租的，應(yīng)?提前日向甲方提?出（□書面/□?口頭）續(xù)租要求?,協(xié)商一致后雙?方重新簽訂房屋?租賃合同。第?四條租金及押金?（一）租金標(biāo)?準(zhǔn)及支付方式：?元/（□月/□?季/□半年/□?年），租金總計(jì)?：人民幣___?_元整（￥：）?。支付方式：（?□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬?支票/□銀行匯?款），押付，各?期租金支付日期?：_____，?。（二）押金?：人民幣___?_元整（￥：）?租賃期滿或合同?解除后，房屋租?賃押金除抵扣應(yīng)?由乙方承擔(dān)的費(fèi)?用、租金，以及?乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?違約賠償責(zé)任外?，剩余部分應(yīng)如?數(shù)返還給乙方。?第五條其他相?關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方?式租賃期內(nèi)的?下列費(fèi)用中，由?甲方承擔(dān)，由乙?方承擔(dān)：（1?）水費(fèi)（2）電?費(fèi)（3）電話費(fèi)?（4）電視收視?費(fèi)（5）供暖費(fèi)?（6）燃?xì)赓M(fèi)（?7）物業(yè)管理費(fèi)?（8）房屋租賃?稅費(fèi)（9）衛(wèi)生?費(fèi)（10）上網(wǎng)?費(fèi)（11）車位?費(fèi)（12）室內(nèi)?設(shè)施維修費(fèi)（1?3）費(fèi)用。本?合同中未列明的?與房屋有關(guān)的其?他費(fèi)用均由甲方?承擔(dān)。如乙方墊?付了應(yīng)由甲方支?付的費(fèi)用，甲方?應(yīng)根據(jù)乙方出示?的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)?向乙方返還相應(yīng)?費(fèi)用。第六條?房屋維護(hù)及維修?（一）甲方應(yīng)?保證房屋的建筑?結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施?符合建筑、消防?、治安、衛(wèi)生等?方面的安全條件?，不得危及人身?安全;承租人保?證遵守國家、北?京市的法律法規(guī)?規(guī)定以及房屋所?在小區(qū)的物業(yè)管?理規(guī)約。?（?二）租賃期內(nèi)，?甲乙雙方應(yīng)共同?保障房屋及其附?屬物品、設(shè)備設(shè)?施處于適用和安?全的狀態(tài)：1?、對于房屋及其?附屬物品、設(shè)備?設(shè)施因自然屬性?或合理使用而導(dǎo)?致的損耗，乙方?應(yīng)及時通知甲方?修復(fù)。甲方應(yīng)在?接到乙方通知后?的日內(nèi)進(jìn)行維修?。逾期不維修的?，乙方可代為維?修，費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。因維修房?屋影響乙方使用?的，應(yīng)相應(yīng)減少?租金或延長租賃?期限。2、因?乙方保管不當(dāng)或?不合理使用，致?使房屋及其附屬?物品、設(shè)備設(shè)施?發(fā)生損壞或故障?的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修或承擔(dān)賠償?責(zé)任。第七條?轉(zhuǎn)租除甲乙雙?方另有約定以外?，乙方需事先征?得甲方書面同意?，方可在租賃期?內(nèi)將房屋部分或?全部轉(zhuǎn)租給他人?，并就受轉(zhuǎn)租人?的行為向甲方承?擔(dān)責(zé)任。第八?條合同解除（?一）經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，可以?解除本合同。?（二）因不可抗?力導(dǎo)致本合同無?法繼續(xù)履行的，?本合同自行解除?。（三）甲方?有下列情形之一?的，乙方有權(quán)單?方解除合同：?1、遲延交付房?屋達(dá)日的。2?、交付的房屋嚴(yán)?重不符合合同約?定或影響乙方安?全、健康的。?3、不承擔(dān)約定?的維修義務(wù)，致?使乙方無法正常?使用房屋的。?4、。（四）?乙方有下列情形?之一的，甲方有?權(quán)單方解除合同?，收回房屋：?1、不按照約定?支付租金達(dá)日的?。2、欠繳各?項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。?3、擅自改變?房屋用途的。?4、擅自拆改變?動或損壞房屋主?體結(jié)構(gòu)的。5?、保管不當(dāng)或不?合理使用導(dǎo)致附?屬物品、設(shè)備設(shè)?施損壞并拒不賠?償?shù)摹?、利?用房屋從事違法?活動、損害公共?利益或者妨礙他?人正常工作、生?活的。?7、擅?自將房屋轉(zhuǎn)租給?第三人的。8?、。（五）其?他法定的合同解?除情形。第九?條違約責(zé)任（?一）甲方有第八?條第三款約定的?情形之一的，應(yīng)?按月租金的%向?乙方支付違約金?;乙方有第八條?第四款約定的情?形之一的，應(yīng)按?月租金的%向甲?方支付違約金，?甲方并可要求乙?方將房屋恢復(fù)原?狀或賠償相應(yīng)損?失。（二）租?賃期內(nèi)，甲方需?提前收回房屋的?，或乙方需提前?退租的，應(yīng)提前?日通知對方，并?按月租金的%向?對方支付違約金?;甲方還應(yīng)退還?相應(yīng)的租金。?（三）因甲方未?按約定履行維修?義務(wù)造成乙方人?身、財(cái)產(chǎn)損失的?，甲方應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。（四?）甲方未按約定?時間交付房屋或?者乙方不按約定?支付租金但未達(dá)?到解除合同條件?的，以及乙方未?按約定時間返還?房屋的，應(yīng)按標(biāo)?準(zhǔn)支付違約金。?（五）。第十?條合同爭議的解?決辦法本合同?項(xiàng)下發(fā)生的爭議?，由雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決;協(xié)商?不成的，依法向?有管轄權(quán)的人民?法院起訴，或按?照另行達(dá)成的仲?裁條款或仲裁協(xié)?議申請仲裁。?第十一條其他約?定事項(xiàng)本合同?經(jīng)雙方簽字蓋章?后生效。本合同?（及附件）一式?份，其中甲方執(zhí)?____份，乙?方執(zhí)____份?，執(zhí)份。本合?同生效后，雙方?對合同內(nèi)容的變?更或補(bǔ)充應(yīng)采取?書面形式，作為?本合同的附件。?附件與本合同具?有同等的法律效?力。出租人（?甲方）簽章：

?_____承租?人（乙方）簽章?：

_____?委托代理人：_?____???????聯(lián)系方式：_?____月日?國籍：委托代理?人：_____???????聯(lián)系方?式：_____?____年__?__月____?日自行成交房?屋租賃合同范文?（五）出租人?（甲方）：__?___????證件類型及編?號：_____????承租?人（乙方）：_?____????證件類型及?編號：____?_依據(jù)《中華?人民共和國合同?法》及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在平等?、自愿的基礎(chǔ)上?，就房屋租賃的?有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)?議如下：第一?條房屋基本情況?（一）房屋坐?落于北京市區(qū)（?縣）街道辦事處?（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑?面積平方米。?（二）房屋權(quán)屬?狀況：甲方持有?（□房屋所有權(quán)?證/□公有住房?租賃合同/□房?屋買賣合同/□?其他房屋來源證?明文件），房屋?所有權(quán)證書編號?：或房屋來源證?明名稱：，房?屋所有權(quán)人（公?有住房承租人、?購房人）姓名或?名稱：____?_，房屋（□是?/□否）已設(shè)定?了抵押。第二?條房屋租賃情況?及登記備案（?一）租賃用途：?_____;如?租賃用途為居住?的，居住人數(shù)為?：_____，?最多不超過人。?（二）如租賃?用途為居住的，?甲方應(yīng)自與乙方?訂立本合同之日?起____日內(nèi)?，到房屋所在地?的社區(qū)來京人員?和出租房屋服務(wù)?站辦理房屋出租?登記手續(xù)。對多?人居住的，乙方?應(yīng)將居住人員情?況告知甲方，甲?方應(yīng)建立居住人?員登記簿，并按?規(guī)定報(bào)送服務(wù)站?。本合同變更或?者終止的，甲方?應(yīng)自合同變更或?者終止之日起_?___日內(nèi)，到?房屋所在地的社?區(qū)來京人員和出?租房屋服務(wù)站辦?理登記變更、注?銷手續(xù)。在本合?同有效期內(nèi)，居?住人員發(fā)生變更?的，乙方應(yīng)當(dāng)自?變更之日起__?__日內(nèi)告知服?務(wù)站，辦理變更?登記手續(xù)。居?住人員中有外地?來京人員的，甲?方應(yīng)提供相關(guān)證?明，督促和協(xié)助?乙方到當(dāng)?shù)毓?派出所辦理暫住?證;居住人員中?有境外人員的，?（□甲方/□乙?方）應(yīng)自訂立本?合同之時起24?小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓?安派出所辦理住?宿登記手續(xù)。?租賃用途為非居?住的，甲方應(yīng)自?訂立房屋租賃合?同之日起___?_日內(nèi)，到房屋?所在地的房屋行?政管理部門辦理?房屋租賃合同備?案手續(xù)。第三?條租賃期限（?一）房屋租賃期?自____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日，共計(jì)?年個月。甲方?應(yīng)于____年?____月__?__日前將房屋?按約定條件交付?給乙方?！斗课?交割清單》（見?附件一）經(jīng)甲乙?雙方交驗(yàn)簽字蓋?章并移交房門鑰?匙及后視為交付?完成。（二）?租賃期滿或合同?解除后，甲方有?權(quán)收回房屋，乙?方應(yīng)按照原狀返?還房屋及其附屬?物品、設(shè)備設(shè)施?。甲乙雙方應(yīng)對?房屋和附屬物品?、設(shè)備設(shè)施及水?電使用等情況進(jìn)?行驗(yàn)收，結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)?用。乙方繼續(xù)承?租的，應(yīng)提前日?向甲方提出（□?書面/□口頭）?續(xù)租要求,協(xié)商?一致后雙方重新?簽訂房屋租賃合?同。第四條租?金及押金（一?）租金標(biāo)準(zhǔn)及支?付方式：元/（?□月/□季/□?半年/□年），?租金總計(jì)：人民?幣____元整?（￥：）。支付?方式：（□現(xiàn)金?/□轉(zhuǎn)賬支票/?□銀行匯款），?押付，各期租金?支付日期：__?___，。（?二）押金：人民?幣____元整?（￥：）租賃期?滿或合同解除后?，房屋租賃押金?除抵扣應(yīng)由乙方?承擔(dān)的費(fèi)用、租?金，以及乙方應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的違約賠?償責(zé)任外，剩余?部分應(yīng)如數(shù)返還?給乙方。第五?條其他相關(guān)費(fèi)用?的承擔(dān)方式租?賃期內(nèi)的下列費(fèi)?用中，由甲方承?擔(dān)，由乙方承擔(dān)?：（1）水費(fèi)?（2）電費(fèi)（3?）電話費(fèi)（4）?電視收視費(fèi)（5?）供暖費(fèi)（6）?燃?xì)赓M(fèi)（7）物?業(yè)管理費(fèi)（8）?房屋租賃稅費(fèi)（?9）衛(wèi)生費(fèi)（1?0）上網(wǎng)費(fèi)（1?1）車位費(fèi)（1?2）室內(nèi)設(shè)施維?修費(fèi)（13）費(fèi)?用。本合同中?未列明的與房屋?有關(guān)的其他費(fèi)用?均由甲方承擔(dān)。?如乙方墊付了應(yīng)?由甲方支付的費(fèi)?用，甲方應(yīng)根據(jù)?乙方出示的相關(guān)?繳費(fèi)憑據(jù)向乙方?返還相應(yīng)費(fèi)用。?第六條房屋維?護(hù)及維修（一?）甲方應(yīng)保證房?屋的建筑結(jié)構(gòu)和?設(shè)備設(shè)施符合建?筑、消防、治安?、衛(wèi)生等方面的?安全條件，不得?危及人身安全;?承租人保證遵守?國家、北京市的?法律法規(guī)規(guī)定以?及房屋所在小區(qū)?的物業(yè)管理規(guī)約?。?（二）租?賃期內(nèi)，甲