正式的自建房買(mǎi)賣(mài)合同

PAGEPAGE1正式的自建房買(mǎi)賣(mài)合同合同簽署方本合同是由以下雙方自愿簽訂的，雙方保證自己有完全的法律能力和權(quán)利進(jìn)行此項(xiàng)交易。買(mǎi)方：姓名：證件類(lèi)型：證件號(hào)碼：聯(lián)系方式：賣(mài)方：姓名：證件類(lèi)型：證件號(hào)碼：聯(lián)系方式：房屋信息賣(mài)方是該房屋的合法所有者，并有權(quán)出售該房屋，房屋信息如下：房屋地址：房屋面積：建筑年代：房屋類(lèi)型：產(chǎn)權(quán)類(lèi)型：購(gòu)房?jī)r(jià)格和付款方式總價(jià)款為（大寫(xiě)）________________人民幣，（小寫(xiě)）________________元人民幣。買(mǎi)方應(yīng)于本合同生效之日起_________天內(nèi)，向賣(mài)方支付定金（大寫(xiě)）________________人民幣，（小寫(xiě)）________________元人民幣。買(mǎi)方應(yīng)在本合同規(guī)定的_________天內(nèi)以賣(mài)方指定的方式支付房款（大寫(xiě)）________________人民幣，（小寫(xiě)）________________元人民幣。房屋交付時(shí)，買(mǎi)方應(yīng)支配完整的購(gòu)房款項(xiàng)，并且應(yīng)填寫(xiě)并簽署相關(guān)的財(cái)務(wù)文件。對(duì)于任何拖欠或延遲的付款，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)逾期改正通知和相關(guān)法律行動(dòng)產(chǎn)生的所有費(fèi)用并承擔(dān)違約責(zé)任。房屋交付和過(guò)戶(hù)交付時(shí)間：自買(mǎi)方支付購(gòu)房款項(xiàng)之日起的_________天內(nèi)。交付地點(diǎn)：房屋所在地。房屋過(guò)戶(hù)：房屋的過(guò)戶(hù)費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)。本合同生效后，賣(mài)方應(yīng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)并保證登記不受權(quán)利人異議。違約責(zé)任買(mǎi)、賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)履行本合同中的約定，如任何一方違反本合同規(guī)定的條款，該方應(yīng)賠償協(xié)議內(nèi)列明的違約金、訴訟費(fèi)等一切實(shí)際損失。如因賣(mài)方原因?qū)е沦?gòu)房無(wú)法成立，賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)方定金的兩倍；如因買(mǎi)方原因?qū)е沦?gòu)房無(wú)法成立，則買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付同等數(shù)額的違約金。本合同簽署后，賣(mài)方所要進(jìn)行的任何修改，須與買(mǎi)方協(xié)商一致并在書(shū)面形式上作出變更協(xié)議，否則該修改無(wú)效。其他條款本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份有效。合同文本不能被賣(mài)方和買(mǎi)方互換使用。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，共同簽署協(xié)議有效。對(duì)于本合同中條款的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為交付完畢之后_________天內(nèi)。合同期滿(mǎn)未能履行的，視為自動(dòng)退還本款定金并解除合同。合同簽署人員：買(mǎi)方簽字：___________