簡(jiǎn)裝修私人住宅買賣協(xié)議書(shū)參考范文（2篇）

第12頁(yè)共12頁(yè)簡(jiǎn)裝修私人住?宅買賣協(xié)議書(shū)?參考范文出?賣人：法定?代表人：__?___????????聯(lián)系電話：?_____?注冊(cè)地址：_?____??????????郵政編碼?：_____?營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼：開(kāi)戶行?：_____???????????賬號(hào)：_?____委?托代理人：?法定代表人：?_____????????聯(lián)系電?話：____?_注冊(cè)地址?：_____??????????郵政?編碼：___?__營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼：房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?資格證書(shū)編號(hào)?：開(kāi)戶行：?_____???????????賬號(hào)：__?___買受?人：國(guó)籍/?法定代表人：?身份證/營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼：?地址：郵政?編碼：___?__????????聯(lián)系?電話：___?__委托代?理人：國(guó)籍?/法定代表人?：身份證/營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：?地址：郵?政編碼：__?___????????聯(lián)?系電話：__?___根據(jù)?《中華人民共?和國(guó)民法典》?、《中華人民?共和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法》?、《天津市商?品房管理?xiàng)l例?》、《天津市?房地產(chǎn)交易管?理?xiàng)l例》、《?天津市房屋權(quán)?屬登記條例》?等有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方遵循?平等、自愿、?公平、誠(chéng)實(shí)信?用、守法的原?則，經(jīng)協(xié)商一?致，達(dá)成如下?條款：第一?條商品房情況?該商品房銷?售許可證號(hào)：?商品房座落?：區(qū)、縣路、?道、街。設(shè)?計(jì)用途，建筑?結(jié)構(gòu)，建筑層?數(shù)為層。建筑?面積平方米，?其中：套內(nèi)建?筑面積平方米?，公共部位分?攤建筑面積平?方米。商品?房平面圖見(jiàn)附?件一,商品房?抵押、租賃等?情況見(jiàn)附件二?。商品房土?地來(lái)源為：_?____。以?出讓方式取得?土地使用權(quán)的?，土地使用年?限為年，自_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?止。第二條?商品房?jī)r(jià)款?商品房銷售按?建筑面積計(jì)算?，每平方米價(jià)?格為元，價(jià)款?為元，計(jì)。?第三條商品房?交付及交付日?期商品房竣?工，經(jīng)驗(yàn)收合?格后，方可交?付未經(jīng)驗(yàn)收或?驗(yàn)收不合格的?，不得交付使?用。甲方于?____年_?___月__?__日前，將?符合上述條件?的商品房交付?乙方使用。如?遇不可抗力，?不能履行合同?的，按下列第?種方式處理：?1、變更合?同。2、解?除合同。3?、。第四條?乙方付款形式?及付款時(shí)間?雙方約定，乙?方按下列第種?形式付款，商?品房正在新建?商品房預(yù)售資?金監(jiān)管中的，?乙方應(yīng)將全部?商品房?jī)r(jià)款存?入甲方新建商?品房預(yù)售資金?監(jiān)管賬號(hào)：?1、一次性付?款的，乙方應(yīng)?于____年?____月_?___日前，?一次性存入商?品房全部?jī)r(jià)款?元。2、貸?款付款的，乙?方應(yīng)于___?_年____?月____日?前，一次性存?入商品房首付?款元，其余價(jià)?款辦理貸款。?3、分期付?款的，乙方應(yīng)?于____年?____月_?___日前，?一次性存入商?品房首付款元?____年_?___月__?__日前，一?次性存入商品?房二次付款元?____年_?___月__?__日前，一?次性存入商品?房尾款元。?第五條甲方逾?期交付商品房?的處理除遇?不可抗力外，?甲方如未按本?合同第三條約?定日期交付商?品房，逾期在?日內(nèi)的，乙方?有權(quán)向甲方追?究已付款利息?，利息自合同?約定甲方應(yīng)交?付商品房之日?次日起至實(shí)際?交付商品房之?日止，按銀行?同期貸款利率?計(jì)算。如超?過(guò)上述約定期?限的，乙方在?向甲方追究已?付款利息的同?時(shí)，還有權(quán)按?照下列第種約?定，追究甲方?違約責(zé)任：?1、合同繼續(xù)?履行。甲方應(yīng)?支付乙方已付?款利息，利息?自合同約定甲?方應(yīng)交付商品?房之日次日起?至實(shí)際交付商?品房之日止，?按銀行同期貸?款利率計(jì)算。?此外，甲方還?應(yīng)每日按商品?房?jī)r(jià)款的向乙?方支付違約金?。2、解除?合同。甲方應(yīng)?退還乙方已付?款、支付已付?款利息，利息?自合同約定甲?方應(yīng)交付商品?房之日次日起?至甲方退還乙?方已付款之日?止，按銀行同?期貸款利率計(jì)?算。此外，甲?方還應(yīng)每日按?商品房?jī)r(jià)款的?向乙方支付違?約金。乙方的?實(shí)際損失超過(guò)?甲方支付的違?約金時(shí)，甲方?還應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。3、?。第六條乙?方逾期付款的?處理乙方如?未按本合同第?四條規(guī)定的時(shí)?間付款，逾期?在日內(nèi)的，甲?方有權(quán)追究乙?方逾期付款及?其利息，利息?自合同約定乙?方應(yīng)付款之日?次日起至實(shí)際?付款之日止，?按銀行同期貸?款利率計(jì)算。?如超過(guò)上述?約定期限的，?甲方有權(quán)按照?下列第種約定?，追究乙方違?約責(zé)任：1?、合同繼續(xù)履?行。乙方應(yīng)支?付逾期付款及?其利息，利息?自合同約定的?應(yīng)付款之日次?日起至實(shí)際付?款之日止，按?銀行同期貸款?利率計(jì)算。此?外，乙方還應(yīng)?每日按商品房?價(jià)款的向甲方?支付違約金。?2、解除合?同。乙方應(yīng)每?日按商品房?jī)r(jià)?款的向甲方支?付違約金。?3、。第七?條商品房建筑?面積與銷售建?筑面積差異的?處理商品房?建筑面積以房?屋所有權(quán)證記?載面積為法定?依據(jù)。商品房?建筑面積與甲?方銷售建筑面?積差異不超過(guò)?±3%的，每?平方米價(jià)格保?持不變，商品?房?jī)r(jià)款按商品?房建筑面積與?銷售建筑面積?的差異多退少?補(bǔ)。面積差異?超過(guò)±3%的?，雙方約定如?下：第八條?商品房質(zhì)量及?保修責(zé)任甲?方交付的商品?房的質(zhì)量和設(shè)?備等應(yīng)符合國(guó)?家有關(guān)規(guī)定和?甲方的承諾，?未達(dá)到國(guó)家規(guī)?定標(biāo)準(zhǔn)和承諾?的，甲方應(yīng)承?擔(dān)責(zé)任。在?乙方正常使用?情況下，甲方?應(yīng)按照如下約?定履行保修責(zé)?任：1、地?基基礎(chǔ)和主體?結(jié)構(gòu)。2、?墻體。3、?防水。4、?墻面、地面。?5、門窗、?五金件。6?、電梯。7?、消防設(shè)施、?設(shè)備。8、?通訊設(shè)備。?9、供冷熱系?統(tǒng)設(shè)備。1?0、二次供水?設(shè)施。11?、電器插座、?開(kāi)關(guān)、管線。?12、精裝?修。13、?因乙方擅自?拆改造成損壞?的，甲方不承?擔(dān)責(zé)任。第?九條商品房配?套設(shè)施運(yùn)行的?約定下列商?用配套設(shè)施運(yùn)?行日期約定如?下：1、上?水。2、下?水。3、供?電。4、燃?氣。5、暖?氣。6、。?上述配套設(shè)?施未按約定日?期運(yùn)行的，甲?方應(yīng)在日內(nèi)采?取補(bǔ)救措施，?并賠償乙方損?失超過(guò)上述約?定期限的，甲?方應(yīng)賠償損失?，并且每項(xiàng)還?應(yīng)按商品房?jī)r(jià)?款的%向乙方?支付違約金。?第十條商品?房設(shè)計(jì)變更的?約定甲方未?征得乙方同意?，不得擅自變?更商品房的房?屋設(shè)計(jì)和環(huán)境?布局。確需變?更的，甲方應(yīng)?自設(shè)計(jì)變更方?案確定之日起?日內(nèi)與乙方協(xié)?商。乙方同?意變更的，雙?方訂立補(bǔ)充合?同。乙方不?同意變更，或?甲方擅自變更?的，乙方有權(quán)?解除合同。解?除合同的，甲?方應(yīng)退還乙方?已付款、支付?已付款的利息?，利息自乙方?付款之日次日?起至甲方退還?乙方已付款之?日止，按銀行?同期貸款利率?計(jì)算。此外，?甲方還應(yīng)按商?品房?jī)r(jià)款的%?向乙方支付違?約金。第十?一條商品房交?接商品房交?付時(shí)，甲方應(yīng)?書(shū)面通知乙方?辦理商品房交?接手續(xù)，交接?房屋鑰匙。?第十二條商品?房權(quán)屬登記?雙方約定，在?下列第種期限?內(nèi)，辦結(jié)房屋?權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記?：1、自初?始登記完畢之?日起日。2?、訂立本合同?時(shí)，房屋尚未?建成的，自房?屋交付使用之?日起____?日訂立合同時(shí)?，房屋已竣工?的，自合同訂?立之日起__?__日。3?、。由于甲?方的原因，未?能在上述期限?內(nèi)辦結(jié)房屋權(quán)?屬轉(zhuǎn)移登記的?，按下列第種?約定處理：?1、合同繼續(xù)?履行。甲方應(yīng)?按商品房?jī)r(jià)款?的%向乙方支?付違約金。?2、解除合同?。甲方應(yīng)退還?乙方已付款、?支付已付款利?息，利息自乙?方付款之日次?日起至甲方退?還乙方已付款?之日止，按銀?行同期貸款利?率計(jì)算。此外?，甲方還應(yīng)按?商品房?jī)r(jià)款的?%向乙方支付?違約金。3?、。第十三?條商品房預(yù)告?登記雙方按?下列第種約定?，辦理房屋權(quán)?屬預(yù)告登記：?1、乙方向?房屋權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)申請(qǐng)房屋?權(quán)屬預(yù)告登記?。2、第?十四條前期物?業(yè)管理甲方?已向乙方明示?已經(jīng)備案的《?天津市前期物?業(yè)管理服務(wù)合?同》及《業(yè)主?公約》，乙方?對(duì)該合同及公?約相關(guān)內(nèi)容予?以書(shū)面確認(rèn)，?并承諾遵守。?第十五條權(quán)?屬糾紛和債權(quán)?債務(wù)糾紛的約?定甲方保證?在交付商品房?時(shí)，無(wú)權(quán)屬糾?紛和債權(quán)債務(wù)?糾紛。如存在?權(quán)屬糾紛和債?權(quán)債務(wù)糾紛，?由甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。第?十六條爭(zhēng)議處?理本合同發(fā)?生爭(zhēng)議，甲乙?雙方應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商不成?時(shí)，按下列第?種方式處理：?1、向仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)仲?裁2、向人?民法院提起訴?訟。第十七?條合同附件?本合同未盡事?宜，甲乙雙方?另行訂立補(bǔ)充?合同。第十?八條合同份數(shù)?本合同連同?附件共頁(yè)，一?式五份，甲、?乙雙方各執(zhí)一?份，備案機(jī)關(guān)?存留一份，其?他二份備用，?具有同等效力?。第十九條?合同生效本?合同自甲乙雙?方簽字或蓋章?之日起生效。?當(dāng)事人另有約?定的，從其約?定。甲方：?_____???????????乙?方：____?_____?年____月?____日???????____年_?___月__?__日委托?代理人：__?___???????委托代?理人：___?_____?_年____?月____日???????____年?____月_?___日簡(jiǎn)?裝修私人住宅?買賣協(xié)議書(shū)參?考范文（二）?賣方：__?___（簡(jiǎn)稱?甲方）???買方：?_____（?簡(jiǎn)稱乙方）?根據(jù)、及其他?有關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，甲?、乙雙方在平?等自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)上?，就乙方向甲?方購(gòu)買房產(chǎn)簽?訂本合同，以?資共同信守執(zhí)?行。第一條?房屋的基本情?況：甲方房?屋坐落于;位?于小區(qū)___?_幢單元室，?房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)?____，房?產(chǎn)證登記面積?____平方?米，地下室一?間，面積平方?米，房屋權(quán)屬?證書(shū)號(hào)為。?第二條價(jià)格：?以房產(chǎn)證登?記面積為依據(jù)?，每平米元，?該房屋售價(jià)總?金額為元整，?大寫(xiě)：___?______?______?______?______?______?______?______?__。第三?條付款方式：?乙方于本合?同簽訂之日向?甲方支付定金?_____元?整（大寫(xiě)：_?____），?日內(nèi)交付元（?大寫(xiě)），余款?元（大寫(xiě)）在?房屋過(guò)戶手續(xù)?辦理完畢之日?支付。第四?條房屋交付期?限：甲方應(yīng)?于本合同簽訂?之日起日內(nèi)，?將該房屋交付?乙方。第五?條乙方逾期付?款的違約責(zé)任?：乙方如未?按本合同第三?條規(guī)定的時(shí)間?付款，甲方對(duì)?乙方的逾期應(yīng)?付款有權(quán)追究?違約責(zé)任。?自本合同規(guī)定?的應(yīng)付款限期?之第二天起至?實(shí)際付款之日?止，每逾期一?天，乙方按累?計(jì)應(yīng)付款的_?____%向?甲方支付違約?金。逾期超?過(guò)____日?，即視為乙方?不履行本合同?，甲方有權(quán)解?除合同，追究?乙方的違約責(zé)?任。第六條?甲方逾期交付?房屋的違約責(zé)?任：除不可?抗拒的自然災(zāi)?害等特殊情況?外，甲方如未?按本合同第四?條規(guī)定的期限?將該房屋交給?乙方使用，乙?方有權(quán)按已交?付的房?jī)r(jià)款向?甲方追究違約?責(zé)任。每逾?期一天，甲方?按累計(jì)已付款?的_____?%向乙方支付?違約金。逾?期超過(guò)___?_日，則視為?甲方不履行本?合同，乙方有?權(quán)解除合同，?追究甲方的違?約責(zé)任。第?七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶登記的約?定：甲方應(yīng)?協(xié)助乙方在房?屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的期限?內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)辦理?權(quán)屬過(guò)戶登記?手續(xù)。如因?甲方的原因造?成乙方不能在?房屋交付之日?起_____?天內(nèi)取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，?乙方有權(quán)解除?合同，甲方須?在乙方提出退?房要求之日起?_____天?內(nèi)將乙方已付?款退還給乙方?，并按已付款?的_____?%賠償乙方損?失。第八條?簽訂合同之后?，所售房屋室?內(nèi)設(shè)施不再變?更。甲方保?證在交易時(shí)該?房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛，質(zhì)量符?合國(guó)家有關(guān)規(guī)?定，符合房屋?