個(gè)人建房管理試行規(guī)定

個(gè)人建房管理試行規(guī)定前言為了加強(qiáng)個(gè)人建房的管理，保障建房的質(zhì)量和安全，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，本著公正、公平、透明的原則，制定本試行規(guī)定。一、建房前的審批審批機(jī)關(guān)：建房者應(yīng)向所在地的城市規(guī)劃管理部門提交建房申請(qǐng)，由相關(guān)部門進(jìn)行審批和批準(zhǔn)。審批條件：（1）建房者必須是合法的土地使用權(quán)人；（2）所建房屋符合城市規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；（3）所建房屋符合環(huán)保、消防等相關(guān)要求；（4）具有必要的供水、供電、供氣等設(shè)施條件。審批程序：（1）城市規(guī)劃管理部門收到建房申請(qǐng)后，對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)符合條件的申請(qǐng)進(jìn)行批準(zhǔn)。（2）建房者持有批準(zhǔn)文件，向相關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。審批時(shí)間：（1）城市規(guī)劃管理部門將在收到建房申請(qǐng)后30個(gè)工作日內(nèi)完成審批。（2）如果審批期超過30個(gè)工作日，需要對(duì)在審批期內(nèi)繼續(xù)建房的行為進(jìn)行懲罰。二、建房中的管理施工單位：（1）建房者必須聘請(qǐng)符合條件的建筑施工單位進(jìn)行施工，施工單位必須具備相關(guān)資質(zhì)。（2）建房者應(yīng)按照施工單位的要求和建筑施工相關(guān)規(guī)定進(jìn)行建房。建筑材料：（1）建房者應(yīng)選擇符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，保證建筑材料的質(zhì)量和安全。（2）在選購(gòu)建筑材料時(shí)，建房者應(yīng)保存好相應(yīng)的購(gòu)買發(fā)票，作為備份材料。安全防護(hù)：（1）在建房過程中，建房者應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，設(shè)置必要的防護(hù)措施。（2）建筑施工單位應(yīng)設(shè)立專人負(fù)責(zé)安全防護(hù)工作，并負(fù)責(zé)過程中的安全事故。環(huán)保施工：（1）建房者應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保規(guī)定和當(dāng)?shù)丨h(huán)保政策，進(jìn)行環(huán)保施工。（2）建筑施工單位應(yīng)設(shè)立專人負(fù)責(zé)環(huán)保工作，并按照國(guó)家和地方環(huán)保相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工。三、建房后的驗(yàn)收建房者應(yīng)在完成建房后7日內(nèi)，向城市規(guī)劃管理部門進(jìn)行建房驗(yàn)收申請(qǐng)。建房驗(yàn)收：（1）城市規(guī)劃管理部門對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核，安排相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。（2）建房者應(yīng)按照城市規(guī)劃管理部門的要求整改不符合要求的地方。（3）城市規(guī)劃管理部門核實(shí)整改情況后，認(rèn)定為符合規(guī)定要求的建房者，可以進(jìn)行入住手續(xù)。四、不符合規(guī)定的處罰建房者或施工單位不遵守本規(guī)定而導(dǎo)致建房質(zhì)量問題、安全事故等，將依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處罰。五、試行期限本規(guī)定自頒布之日起試行2年，試行期滿后根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。六、結(jié)束語本規(guī)定的實(shí)行將