土地增值稅法

土地增值稅法楊洋第八章土地增值稅法第一節(jié)納稅義務(wù)人第二節(jié)征稅范圍第三節(jié)稅率第四節(jié)應(yīng)稅收入與扣除項目的確定第五節(jié)應(yīng)納稅額的計算第六節(jié)稅收優(yōu)惠第七節(jié)征收管理與納稅申報開征土地增值稅的意義增強國家對房地產(chǎn)開發(fā)和房地產(chǎn)市場的調(diào)控力度抑制炒買炒賣土地投機獲取暴利的行為規(guī)范國家參與土地增值收益的分配方式，增加收入土敘地獸增明值虜稅士征鄭收豆過拉程背脾景時雨間頒歐布隔了《房紋地賭產(chǎn)括增戲值斃稅側(cè)條捧例》1冒9召9污5年全般行亡業(yè)雁虧宿損嚼，觸有廈地學(xué)方奧開攜征有李地傭方雁未初開斥征1拉9喜9齊6年各渴地丈開蛙始替象皺征蠢性考的夠征嶼收2子0叫0另0年政拌府濤大革力沉扶秧持燦房澆地愿產(chǎn)糕業(yè)2件0滴0嬸3年更館新院房向地雖產(chǎn)凈開膚發(fā)妄企騾業(yè)陜土綠地站增翼值例稅引清悄算育辦棉法2攪0隱0筒6年1鋼9愁9男4年1鴿9渴9哀3年正染式悄征盞收曠土畢地層增普值兄稅頒勒布坦了《房姑地上產(chǎn)駝增對值撇稅結(jié)實恭施收細閥則》第減一炊節(jié)變納譯稅粘義科務(wù)暑人轉(zhuǎn)拼讓傭國棋有律土護地剝使遍用蜂權(quán)話取賞得痛收牌入嶼的論單橫位刊和笑個稿人轉(zhuǎn)秘讓往地擺上敬建載筑太物細及盲其忙附燈著郊物玩取齊得是收傭入行的粘單序位晨和炕個查人不論經(jīng)濟性質(zhì)不論內(nèi)資企業(yè)和外資企業(yè)，中國公民與外籍個人納稅義務(wù)人不拋論襪部逆門【例北題·多點選僚題】轉(zhuǎn)恰讓穿國醬有化土賊地蜻使劇用緩權(quán)鋤、流地閑上貫建桿筑代及抄其哭附猛著警物亂并悔取融得歇收凍入欲的射（燭）坡，頑都沾是名土季地汪增稼值兇稅破的靜納比稅項義井務(wù)宋人觸。A丑.學(xué)萄校B霜.稅至務(wù)庭機嫁關(guān)C無.外島籍碧個刪人D包.國井有揀企叮業(yè)A這B嘴C生D第珍二族節(jié)她征避稅障范然圍是上否發(fā)疤生終產(chǎn)預(yù)權(quán)碌轉(zhuǎn)姿讓轉(zhuǎn)手讓姥土頃地尖使醬用棒權(quán)借是濃否葉為抗國狐家數(shù)所裝有1轉(zhuǎn)古讓假房速地輔產(chǎn)滾是廉否緊取煙得壓收刃入32土緩地冤增衛(wèi)值駱稅真的險征敲稅攤范暴圍竭有止三罩個已判先定紅標(biāo)攻準征恥稅陸范柜圍升的侵三扯個鹽判勺定梳標(biāo)尚準轉(zhuǎn)緒讓臺土袖地災(zāi)使何用刃權(quán)萍是棉否代為丈國要家塘所笑有集套體稿所釀有妥土盯地國暴家押所賓有找土甩地不浩得鼠自反行星轉(zhuǎn)縱讓依穗法性被膀征慚用征次稅旗范孝圍魄的汽三爪個件判擁定買標(biāo)財準產(chǎn)汪權(quán)譯是拖否蘋發(fā)凈生隸轉(zhuǎn)頂讓土喝地段使暫用節(jié)權(quán)父出臭讓土狐地余使框用卵權(quán)蹄轉(zhuǎn)袋讓國渴家單故位狠、懇個授人單良位其、料個己人征泥稅嬌范產(chǎn)圍峽的淺三提個抵判渡定垃標(biāo)巡壽準轉(zhuǎn)斗讓幣房尾地訪產(chǎn)頓是佳否纖取倦得清收拾入房鄭產(chǎn)扛繼掙承國找有遍土倡地夕使戀用灶權(quán)√轉(zhuǎn)錫讓廁而幸不秩是樂出中讓未削取漢得廉轉(zhuǎn)宰讓涼收違入√××第叉二損節(jié)遵征努稅鋤范秋圍應(yīng)征不征免征或暫免征收出售國有土地使用權(quán)繼承個人互換自有居住房產(chǎn)取得國有土地使用權(quán)后進行房屋建造然后出售贈與（不符合條件的除外）合作建房建成后

分房自用存量房地產(chǎn)買賣出租投資聯(lián)營時房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到投資企業(yè)抵押期滿以房地產(chǎn)抵債抵押期內(nèi)企業(yè)兼并，被兼并企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到兼并企業(yè)單位之間交換房地產(chǎn)代建房行為國家征用收回的房地產(chǎn)投資聯(lián)營后將投入的房

地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)評估增值個人銷售住房合作建房建成后轉(zhuǎn)讓的建造普通標(biāo)準住宅，增值額在20%以下的【例連題·多定選耕題】（2控0告0霞7年戚）畢下蜜列律各支項論中伯，蠢屬災(zāi)于墻土款地野增尋值餓稅本免擾稅帥范嚼圍聚的削有婦（孟）役。A狀.房拐產(chǎn)致所鑼有滿人也將鄉(xiāng)豐房丙產(chǎn)皺贈竹與味直脖系廢親脅屬B腦.個擋人朋之盞間懷互享換政自解有新居給住蠅用傻房旋地貝產(chǎn)C侄.個圍人異因賞工負作映調(diào)談動預(yù)而算轉(zhuǎn)異讓郊購僑買眉滿5年封的搭經(jīng)鄭營害性脈房禍產(chǎn)D愉.因跨國橋家促建華設(shè)筆需創(chuàng)要謠而惜搬釣遷摩，矮由溝納蛇稅雁人橫自形行兩轉(zhuǎn)這讓率房射地東產(chǎn)A揭B傻D【例8撞-匪1摸】單梅選番題矩（2匙0鏈0搞2年禁考亮題陰）下謎列卸各斃項籠中魯，摸應(yīng)漂征揮土槐地月增擁值支稅蜻的巴是訊（零）A辣.贈濃與柱社煤會久公件益菊事泛業(yè)回的帥房虎地林產(chǎn)B恥.個李人欲之嬸間旦互容換吵自傾有孟住煮房C疏.抵責(zé)押練期疾滿亭轉(zhuǎn)較讓鎖給泊債職權(quán)棟人低的賣房烏地盛產(chǎn)D纏.兼綱并致企濱業(yè)棟從些被際兼少企唉業(yè)敗得頂?shù)桨宓闹确烤毜貟a(chǎn)C第罩二片節(jié)鈔征朗稅黑范除圍第灑二康節(jié)晃征玻稅舍范冠圍【例8歌-鞠2庫】多具選繁題隸（2秒0頓0遭6年態(tài)考牛題賴）下淹列窄各膠項瀉中拋，透按森稅站法重規(guī)掉定駛可蛋以礦免垃征牲土撈地叢增斃值阿稅閱的肢有需（附）A君.國妄家畢機葵關(guān)敏轉(zhuǎn)粘讓飲自辯用喜房憐產(chǎn)B蛙.稅悄務(wù)喪機摔關(guān)遺拍篇賣睜欠浮稅遍單涂位冬的筋房遞地捆產(chǎn)C逝.對霞國氏有找企時業(yè)杰進蕩行菜評晝估誼增襲值膊的鑒房反產(chǎn)D分.因顆為御國件家你建鄰設(shè)款需勾要鈔而罷被姓依甜法榮征綱用迫的婚房步產(chǎn)C夠D第逆二百節(jié)疲征艇稅沃范趣圍【例8禍-籮3傳】判通斷店題鉗（1滲9埋9亦7年妹考停題讀）對女于敘一成方黑出翼地亞，欄一架方產(chǎn)出株資淡金詳，調(diào)雙蛋方闊合樸作漂建媽房勢，遵建愁成投后辣按憐比顛例慚分拿房躲自尖用釀或繁轉(zhuǎn)追讓瓜的量，塞暫返免虹征由收們土嚴地顏增會值骨稅秋。氣（斤）×解刪析體：對淘于零一韻方缺出佛地乖，喚一糊方膽出扁資桐金抓，內(nèi)雙童方磨合鍛作籍建枝房騰，念建烏成僅后捕按油比斬例絕分牙房糕自祝用壤，嫁暫救免揚征加收芬土阻地肥增弦值個稅躲；懼建兇成絨后檔按綠比培例帳分零房項轉(zhuǎn)序讓極的浸，纖征違收隱土睜地忌增看值伴稅輛。第綠三去節(jié)燃稅解率土文地驕增慕值側(cè)稅風(fēng)＝臨土際地統(tǒng)增鑰值視額×稅滑率薪－蔥扣瞧除辱項搏目匯金目額×速廳算食扣仙除惜系慌數(shù)

級數(shù)增值額與扣除項目金額的比率稅率％速算扣除系數(shù)％1不超過50％的部分3002超過50％至100％的部分4053超過100％至200%的部分50154超過200％的部分6035速談算筍扣威除酒系蛛數(shù)鑄的稠由守來稅迫率3師0抽％4繪0透％5寄0島％6庫0界％增森值收額扣旱除扣項轉(zhuǎn)目辱金硬額5斑0岸％1蚊0償0植％2很0較0父％5馳％1抗0逃％2筋0車％0【例嚴題·單蝦選漆題】某錘房質(zhì)地票產(chǎn)母公勤司秧轉(zhuǎn)裙讓傍商盒品鋒樓喂收乓入5棗0糕0隙0萬族元悟，壩計班算演土開地傷增辨值過額巧準哈允滲扣意除距項芹目僚金障額4紐奉2盆0晃0萬他元遠，弊則贈適搏用咳稅婚率闊為商（霞）墊。A仍.迷3斃0土%B碎.犧4信0航%C做.附5當(dāng)0鞠%D圓.舊6敲0創(chuàng)%A第左四膠節(jié)藥應(yīng)獎稅叫收胡入嗚與直扣褲除走項缸目瘋的駛確填定＝－應(yīng)稀稅俱收伐入扣夢除圾項森目土有地涂增起值訪額第老四瞇節(jié)趁應(yīng)霜稅繼收濁入咱與盡扣攀除組項鉗目托的科確堂定應(yīng)稅收入房布地稀產(chǎn)賀開謠發(fā)取企準業(yè)第傷四聚節(jié)辟應(yīng)問稅低收悲入圾與戀扣銹除需項燈目頓的荷確協(xié)定扣紹除夜項彼目新糧建坦項油目單轉(zhuǎn)座讓舊養(yǎng)項暢目股轉(zhuǎn)版讓非桐房狠地你產(chǎn)商開李發(fā)圖企謀業(yè)非章房濁地融產(chǎn)雄開仍發(fā)呈企撒業(yè)取朝得縮慧土廟地唉使擺用紛權(quán)星支美付麥的伯金都額房馳地使產(chǎn)較開若發(fā)裹費駐用與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅金地視價歌款相跨關(guān)衡費傍用拆膜遷涼補忘償圣費每、矛前昌期鍬工拖程齒費建轉(zhuǎn)筑盜安談裝獵費稅、痰基箱礎(chǔ)驕設(shè)繞施汁費公蒼共效配誦套鄭設(shè)捏施寫費疤、悉開名發(fā)縫間徑接掠費陣用銷涉售紅費箱用管春理驗費小用財尋務(wù)璃費仿用營磁業(yè)羽稅耳、撇城曠建攏稅教閣育罩費貢附亭加字、黃印扭花嗚稅房險地棟產(chǎn)替開毛發(fā)斬成冤本利館息狡支溜出容的話不椅同腔處斤理緞方驅(qū)法納離稅巨人孫不殺能慢夠帝按宜照魯轉(zhuǎn)賤讓不房初地短產(chǎn)輛項灰目劇計漏算蹲分修攤羅利停息閉支性出層，賢或栽不妙能冬提錄供儲金殲融愈機拜構(gòu)食證治明惹的房字地地產(chǎn)扣開最發(fā)漸費烏用住＝祥（驢取慣得祝土痛地普使礦用費權(quán)木所惑支況付條的嶺金營額＋播房鎖地解產(chǎn)美開竄發(fā)抹成走本喪）×歪1拼0％說以標(biāo)內(nèi)納木稅濟人下能脂夠侵按舍照順轉(zhuǎn)晉讓永房跑地楊產(chǎn)汽項鉤目羅計嘩算椒分該攤臟利義息薄支靜出活，健并猶能衣提術(shù)供奶金傻融撓機蒸構(gòu)非證睬明鑼的房艙地按產(chǎn)尋開匯發(fā)如費樂用摩＝豬利視息室＋蛛（姓取費得逮土恢地已使既用廣權(quán)鮮所僻支付閉的夏金選額誓＋態(tài)房搏地夢產(chǎn)勺開疲發(fā)仍成棄本械）×刃5％輔以宏內(nèi)非剝房五地狐產(chǎn)翠開秋發(fā)州企南業(yè)【例8修-爪4湖】多窗選遵題計役算贊土塵地來增談值鐵稅彈扣駛除廈項卸目臟金團額獅中良不屋得籠扣顆除碰的索利袋息米支悼出嚇有遍（讀）A稍.駁1柔0年供以造上夢的蒼借恩款領(lǐng)利漏息B羅.境浮外剃借聽款拖利弄息C慚.超督過林國壯家兇的鞋有晶關(guān)系規(guī)齒定押上供浮銀幅匠度慰的傳部懼分D散.超洽過交貸霸款夾期短限簡的燦利箏息林部減分錦和削加套罰絹的藏利駛息C夸D房德地靠產(chǎn)息開艱發(fā)雅企伶業(yè)取醒得閘土遼地漫使旺用根權(quán)縮慧支河付棟的局金破額房鳳地廣產(chǎn)綢開倡發(fā)充成俘本房姑地塞產(chǎn)巴開伐發(fā)糟費解用與廉非享房萄地堵產(chǎn)澤開幣發(fā)企氣業(yè)脅相足同相典關(guān)面稅賴金營榆業(yè)哪稅擾、柳城伶建魯稅完、永教詳育醫(yī)費潑附余加其興他橋扣蛛除介項云目前趣兩如項兵之校和桃加逗計2起0％痕扣爪除第讓四旁節(jié)輸應(yīng)急稅確收列入床與束扣港除齒項鏟目勿的頓確土定【例8伶-勉5恨】單暑選師題勁（2纏0騙0聚5年吃考歸題戰(zhàn)）房息地死產(chǎn)斜開富發(fā)泥企卸業(yè)拍在沙確曉定據(jù)土劫地梢增擇值擔(dān)稅宴的絮扣還除瞇項棗目攀時蘇，姐允銅許芹單令獨翠扣喉除赤的村稅免金憐是屯（糞）A掛.營套業(yè)構(gòu)稅碗、理印骨花紙稅B赤.房病產(chǎn)遷稅嬸、歪城鎖市飯維急護敏建研設(shè)頓稅C值.營蛙業(yè)路稅例、川城技市夫維目護損建格設(shè)脅稅D店.印獄花嘆稅醫(yī)、繡城慢市煉維幕護蹤蝶建龍設(shè)蟻稅C【例鐮題·單偵選伏題】（2障0預(yù)0竭3年面）堵某爐房載地租產(chǎn)岡開曠發(fā)市公仰司南整很體苗出賺售灘了狠其骨新慰建燃的棕商贏品虛房第，股與報商穗品掛房截相雜關(guān)賭的盈土問地摘使素用奇權(quán)般支罵付蓋額劃和膀開高發(fā)蜻成礦本浮共姨計1禍0彎0緩0乏0萬去元乎；險該聰公掀司研沒呢有漫按惜房既地超產(chǎn)麻項扎目扶計遭算傅分退攤閘銀裙行江借畝款社利座息赤；現(xiàn)該門項除目山所雙在躁省狡政豎府扒規(guī)撓定嚼計恭征劑土叫地孫增欲值媽稅值時巾房膝地史產(chǎn)玩開區(qū)發(fā)平費廉用綢扣罪除容比臂例紡按酬國搜家棟規(guī)杰定衰允展許縫的味最遣高寇比仁例遲執(zhí)課行桐；找該刺項居目牽轉(zhuǎn)紀讓寺的藏有悅關(guān)快稅懇金匠為2湯0溝0萬愛元旗。蜓計折算峽確站認曠該蛾商盆品她房竄項蔑目洲繳綿納詢土川地忽增途值永稅剪時坑，嘴應(yīng)遲扣敵除午的園房田地社產(chǎn)靈開與發(fā)宮費檢用損和榨“潔其描他瘦扣混除員項紫目狼”欄的星金觀額端為涂（遞）差。A少.宏1窮5黎0傲0萬推元B易.械2其0甲0使0萬阻元C逃.杜2超5呢0杜0萬商元D臟.彩3失0廊0累0萬么元D第舞四包節(jié)差應(yīng)鴨稅爪收飯入便與宋扣誤除期項膠目越的旨確草定【例8給-湖6】某進房恒地鍵產(chǎn)囑開趁發(fā)添企長業(yè)任銷肉售弦新膛建偏商牧品火房吳一梢幢歲，稈已圖知壞該控企唇業(yè)輔支貪付未與竊商歐品聰房些相搖關(guān)佛土問地撿使址用譜權(quán)迎費祝及沙開返發(fā)芽成冊本炒合掉計1分8魚0仆0萬延元或，滅該零公息司胡沒路有勇按蛇房呈地丑產(chǎn)舉項驅(qū)目抵分挖攤域銀危行躬利階息耕，森營森業(yè)灑稅寧、昨城擊建武稅議和萄教瘋育燭費懷附噴加甚共榨計7潮0全0萬張元坡，苗印跌花績稅客金7鄙0萬此元做。壇計星算擺該博企蘇業(yè)直土芽地另增躲值希稅垮允熊許務(wù)扣蓬除拳的客金巴額暢。解呈析摟：扣混除稻金別額煮＝1息8現(xiàn)0糊0村+法1扯8遷0歡0魚×發(fā)1典0掩%＋7網(wǎng)0始0＋1寒8崖0諸0轟×乏2再0％坡＝3愿0隸4撕0萬勺元第法四誰節(jié)籠應(yīng)寄稅狠收學(xué)入再與單扣襖除獨項濤目能的投確炕定假個如傷上漿題處中衡該命企逮業(yè)僵為濁非耽房懇地極產(chǎn)驗開渣發(fā)娃企薪業(yè)莊，梢計回算該冠企凱業(yè)漠土好地柜增昂值繪稅踢允逼許負扣釣除費的特金未額希。解咐析他：扣突除惱金熊額腹＝1郊8脊0街0什+瞧1錢8瞎0獄0傭×型1雁0觀%＋7械7愈0＝2交7致5付0萬謀元舊著房算地逆產(chǎn)胳轉(zhuǎn)邀讓房擴屋種及盤建旨筑釀物水的評紙估退價倘格評吵估瞧價娘格把＝貌重祝置錢成瓣本熟價謊格×成受新賤度鵲折案扣伍率取醉得豆土勤地糾使乖用挨權(quán)即所習(xí)支雹付象的救地謊價熔款攀和賀按與國席家指規(guī)宿定偵繳掃納鹿的停有每關(guān)徐費霉用轉(zhuǎn)恩讓香環(huán)憐節(jié)斑繳產(chǎn)納贊的直稅婦金123舊喜房輸?shù)厝a(chǎn)牲轉(zhuǎn)漲讓【例8誕-矩7串】某濫企值業(yè)丑銷柜售可其酸存潔量索房漠產(chǎn)系，慌取貍得暫土尤地并使減用愧權(quán)擇支失付撥的淘地租價程款饅為1朵0濁0憂0萬辮元膊，繁房贏屋勾的秒重賴置畝成揮本剪為4據(jù)0簽0剪0萬霧元背，妖該選房秋有腐六淘成廚新綢，蓬在蠶轉(zhuǎn)踩讓裁環(huán)勵節(jié)菠支蜓付蹲的湯稅逮金韻合險計5嘗0中0萬梁元寨，愁計委算圖土太地遠增盆值引稅獨允失許丙扣鐘除輔金盒額略。解任析企：允五許接扣濁除達金誦額垮＝襲4扶0赤0余0臥×螺6淺0腐％圖＋訴1耍0白0柏0翅＋綱5侮0尺0蘆＝恭3啊9踢0胳0溫萬私元【例手題·單貪選懷題】某牌生擦產(chǎn)慘企躁業(yè)2夫0顛0貴7年逃轉(zhuǎn)賴讓杜一役棟帥八史十甲年枕代擇末雁建遲造振的炒辦吹公諷樓謀，踢取幣得葛轉(zhuǎn)所讓捕收秀入4肺0霜0萬扇元斜，江繳恢納捉相縮慧關(guān)加稅撈費銜共莫計2命5萬辟元丘。涉該宮辦呆公腔樓清原櫻造臂價3豎0挖0萬寺元度，伐如疏果蹈按兩現(xiàn)議行設(shè)市狡場沾價院的息材獎料森、見人園工膊費風(fēng)計華算戰(zhàn)，奔建旺造輪同材樣有的米辦匆公曲樓兼需8墨0與0萬勒元送，倚該輩辦謀公幕樓必經(jīng)景評蘇估經(jīng)還由有銅四宋成濾新糠。松該慚企特業(yè)釣轉(zhuǎn)止讓簡辦怒公貸樓舅繳千納疾的哪土響地您增咬值禿稅絕為遞（遮）稍萬夜元孔。A壯.遵1舍6闊.挑5B總.帖2博2責(zé).己5C漿.瞧2停5甩.諸5D制.援1墊4汽.何5A第礦五大節(jié)鏡應(yīng)申納麥稅復(fù)額逢的藝計許算第綢一撕步第網(wǎng)二美步第疫三景步第泄四衫步確掌定巖扣輛除呢項融目份金侄額計為算塊增夢值儲額把（候收魄入佛總猴額-扣盆除聞項淚目裙）確數(shù)定誤稅擁率工（炸增淹值荒額騾與萌扣飾除哄項爽目娘金師額移之荒比箏）計厭算遮步同驟獵：利里用外公藝式滴計炭算道土俊地起增遷值縱稅棄額第仁六滋節(jié)庭稅滅收定優(yōu)劍惠2概.滋因醒國劉家炕建奇設(shè)和需裂要票依脖法如征本用鋪、論收由回棋的武房面地減產(chǎn)準，勵免概征脅土各地僑增烘值四稅循。1盾.鑒納貞稅聲人勸建認造普偵通雷標(biāo)詳準住罩宅辰出哨售池，盒增稠值鏟額鉛未沿超政過昏扣超除表項承目飲金填額2趁0孟％的它，免央征土換地京增烈值祖稅池。漠超唐過2過0豎%的幅，偷按蚊全柳部剩增卵值豈額編征菊稅嶼。對童于捷納妹稅激人獲既類建倉普吐通較標(biāo)葉準屠住談?wù)萦职岣闫蛊湎ニХ旷r地等產(chǎn)尺開寫發(fā)課，困應(yīng)背分摟別雕核褲算茶增此值統(tǒng)額遇，標(biāo)否斗則抗不澡予礎(chǔ)免船稅碌。3懲.個熄人渣銷楚售徒住虜房材暫拼免糊征沸收攝土私地低增湯值遵稅呼?！蛾P(guān)點于獸調(diào)依整扛房厘地番產(chǎn)斬交但易圖環(huán)植節(jié)趴稅刷收貍政努策拉的詞通廳知》2顧0件0她8探.狗1吊1奮.帝1執(zhí)搭行【例飾題·多俘選綢題】（2慢0聞0銜4年序）幼下音列刃各須項葬中限，扣符圾合赴土甲地男增咸值敘稅釀?wù)髀斒者\管文理戀有賢關(guān)迎規(guī)律定汽的礦有厭（聯(lián)）繭。A脖.納激稅降人煎建倒造權(quán)普孩通長標(biāo)殼準暫住瞞宅鈴出傳售罵，鼓增餃值剖額切未爸超冊過星扣挨除述項田目普金嘗額2羞0奮%的腦，孤減府半程征絡(luò)收通土猛地傷增斑值林稅B煩.納蔬稅士人刮建淹造冶普簡通盼標(biāo)恢準霉住甜宅隔出判售糖，亞增挑值住額淺未果超宣過父扣理除盜項賢目酷金搞額2攻0燒%的應(yīng)，赤免膊征齡土樣地里增誘值鐘稅C扒.納互稅綠人鮮建躍造次普欣通雄標(biāo)燒準昆住么宅刺出篇售培，震增潔值民額任超激過蜻扣知除京項表目閃金良額2湯0睡%的畏，愉應(yīng)擴對甲其卵超泄過俗部南分絨的儀增也值久額鄙按霞規(guī)外定砍征景收訓(xùn)土吃地西增絹值里稅D戲.納惡稅更人抗建超造躁普婚通幣標(biāo)益準路住街宅緩出墨售訂，做增播值念額漿超快過夾扣斃除零項瓜目塞金戰(zhàn)額2妨0嶺%的挽，房誠應(yīng)嗚就拔其縮慧全昆部磁增袍值守額疑按線規(guī)濱定嬌征嚇收喂土斷地鍬增慌值基稅B江D【例箱題·單奔選翻題】（2監(jiān)0負0廁5年前）2婚0樸0綱4年漠某蹦房到地芝產(chǎn)詢開某發(fā)軌公虧司黑銷權(quán)售穩(wěn)其混新作建懼商零品侵房傅一蔥幢覽，關(guān)取眉得腹銷獻售賄收選入1川.壓4億來元蛇，啊已釣知許該重公籃司視支焦付認與介商蟲品盼房杏相援關(guān)民的友土收地陪使肆用提權(quán)彈費下及急開合發(fā)娃成郵本棒合琴計倍為4為8微0汽0萬墊元裕；舞該橋公女司轉(zhuǎn)沒稅有步按綱房敢地哀產(chǎn)飄項偷目嘉計誕算控分鉤攤籍銀捐行舒借猛款矛利瓜息活；萍該帳商勸品頂房盡所懂在諒地健的輕省號政手府楚規(guī)行定稱計倍征滔土受地學(xué)增躲值紡稅津時歉房班地穩(wěn)產(chǎn)材開瓶發(fā)擺費統(tǒng)用棄扣門除浴比苦例慘為1糖0姥%；引銷眉售撞商能品怠房果繳努納頸的央有學(xué)關(guān)妹稅而金7鍵7極0萬寶元父。善該抽公丙司繁銷左售乎該以商御品舌房揚應(yīng)絞繳妙納質(zhì)的耕土混地轎增擊值占稅些為現(xiàn)（徹）像。A青.帥2市2敬5慢6免.督5萬買元B樹.跟2禿4丑4岡5刺.扭5萬拿元C狼.謎3變0仇7鎮(zhèn)0潮.森5萬便元D梁.佳3浮0評8慢0福.必5萬魯元B【例摸題·計猜算容題】某紫市搬轎幫車味生寒產(chǎn)鵲企胃業(yè)修轉(zhuǎn)薄讓1府0年仙前壺建駱成腿的慈舊弟生蒸產(chǎn)僑車拳間楚，桑取楊得萌收骨入1喜2性0烈0萬呀元結(jié)，戲該等車望間廁的找原愛值爆為1釀0平0擊0萬花元病，輛已清提張取嬸折介舊4橫0礎(chǔ)0萬挺元相。娃該睜車壩間喊經(jīng)礙有隊權(quán)社機戴構(gòu)帝評狠估軟，咽成亂新醫(yī)度降為3框0癢%，云目蕩前搬建市造覆同狠樣江的遺生錄產(chǎn)噴車貢間刻需餐要1酷5批0鏟0萬游元沒；挽轉(zhuǎn)奧讓鈴舊箏生凳產(chǎn)的車恢間露時萍向浸政世府太補改繳殼出絹讓愈金8衛(wèi)0萬奸元奮，芽發(fā)添生秋其幫他嚴相饅關(guān)賢費冶用2泰0萬筆元瓜；怖要膝求搏：瘡計皂算君該充企蘆業(yè)饒應(yīng)葬繳潮納吊的時營芝業(yè)聰稅疤、地城憂市狼維藏護岡建繩設(shè)闖稅剛和轉(zhuǎn)教僚育矛費溫附小加療、扯土寸地減增毫值顆稅…喇…轉(zhuǎn)欠讓棗舊擠生灰產(chǎn)宜車據(jù)間集的此土憤地筋增糠值轎額秋＝1膀2測0己0擺-島1驕5例0凝0先×磨3灘0何%硬-裹8遇0它-序2余0億-辨1義2面0茂0步×顛5造%池×（1初+脫7豬%黑+睡3鹿%）蒜＝1后2套0勤0堂-紛6村1雙6＝5初8夠4（濁萬唐元冶）跪增蜻值惹率尖＝5拐8渡4匆÷通6膀1贊6注×惡1來0扁0底%＝9神4鐵.價8陵1毒%應(yīng)版繳疑納胖土毛地杜增幻玉值炕稅嫂＝5占8疏4老×濁4釋0剖%柏-頑6榮1溜6殺×狐5掏%＝2服0逃2泊.詳8（續(xù)萬昌元屋）【例8防-胃8接】某蹈市頭房齒地層產(chǎn)詢開翠發(fā)父公慕司嚇經(jīng)默營持業(yè)爆務(wù)米如票下續(xù)：⑴寫開嬸發(fā)咽商待品凳房美對普外長銷弄售牽，美售茅房境合緞同容上北注芬明揮售霞房漿總槍額4玻0商0乖0萬夕元⑵康支直付恒取解得故土汗地頑使叢用冒權(quán)糖金炊額8隱0資0萬孟元⑶卵開畏發(fā)超成中本1富5鴿0艘0萬忘元⑷拔向騰銀擇行均借述款2末0光0戚0萬形元慣，待一撈年洪期升，界利凳率4％飽，免向非咐銀自行痰金踩融守機輩構(gòu)院借隨款8傅0拴0萬餃元著，繭支緣瑞付愉利示息6秒0萬拴元憲，均辣能濁按痛轉(zhuǎn)蓬讓酸房漆地與產(chǎn)魯項宵目辯分狼攤暑利損息備。姐當(dāng)纏地蹲省太人犁民禽政籍府規(guī)踩定犁允怨許前扣狠除離的窄房憂地巾產(chǎn)械開沉發(fā)劈燕費膨用濾計蜜算冤比縣例披為5附%貌.計漆算蔽該秘企旗業(yè)蝕應(yīng)薪交秒納稱的敢土距地蠅增篩值美稅脖。習(xí)委題解刷析聽：⑴計蔑算駱扣養(yǎng)除奔項六目偉金宗額應(yīng)罰納刃營瘋業(yè)踐稅失＝4直0藏0票0謊×索5％墻＝2繩0掛0萬趙元應(yīng)煎納舟城康建愁稅固＝2計0禿0膏×把7％討＝1隙4萬禾元應(yīng)顛納斷教賺育轉(zhuǎn)費疑附燦加刊＝2扮0工0蕉×班3％繞＝6萬扣茫除伸項謝目暈合妙計夏＝8璃0齊0＋1碧5炒0接0＋[（2挖0慕0樹0＋8千0烏0）×挎4％＋(序8嫩0慶0無+摧1染5互0乏0叉)庭×展5％]＋蓬（2共0失0＋1袖4＋6）＋(標(biāo)8蛛0籃0飯+絮1眼5嫩0導(dǎo)0賭)融×狡2崖0％唇＝3栗2國0愚7萬培元⑵珍增濕值疊額勒＝4墓0深0評0－3燒2毀0驗7＝7勒9拴3萬努元⑶怕增堂值歲額撥與綠扣善除抵金霉額鞠比探率內(nèi)＝7懂9貧3稻÷滿3猶2折0脹7＝2寄5％<支5廚0綿%⑷應(yīng)啞納學(xué)土禍地頁增峰值傲稅吃＝7伍9飛3休×現(xiàn)3銹0％致＝2淡3緒7山.哀9萬毛元習(xí)劇題【例8廁-兼9藝】（1感9裙9若8年塔考弊題雅）浮某令市盾宏貧志帝房愛地反產(chǎn)夢開也發(fā)屆公卻司寧參姨與翻開毫發(fā)便市遇內(nèi)鹿新遇區(qū)雪建括設(shè)革項糕目雖，濤建府成沙后最的碎普廟通作標(biāo)查準固住兼宅另銷盤售慕收舉入5鮮0橋0鉤0萬沫元歐，戒綜渠合都樓鄭銷鉤售咸收貼入1勒8蓮0棄0特0萬怪元若，泰公它司餃按查稅筒法悶規(guī)彩定肥分嘗別僻繳墳納證了捐銷千售恥環(huán)乞節(jié)且各查項阿有度關(guān)全稅評金雄及蜂教艱育失費筒附窯加編（栽印首花竹稅旨忽蛇略拆不耳計乘）懂。百公婚司躺取訪得智土瓶地兔使族用魯權(quán)堵所愚支畫付版的安金息額糧為2莖0乎0支0萬會元弊，吼其絡(luò)中坦建挽造熔普全通滅標(biāo)尾準師住要宅振占裹用映土巷地疑支昌付伴的競金道額峰占瘦全稻部漠支貍付買金訊額廈的1忌/浸4。咬公烏司怖分攝別雨計堪算趨了妥普冰通參標(biāo)響準輛住勤宅球和擦綜葬合辣樓濃的暴開室發(fā)執(zhí)成忙本慌及鬧開暈發(fā)箭費急用潑，槽普泥通漂標(biāo)樂準戰(zhàn)住綠宅咱增攔值栗額康占抖扣護除施項夜目獄金縮慧額叔的1向8葉%；甜綜璃合澡樓富開允發(fā)忌成倍本抽為6秩0笛0昨0萬逮元螞。柜另脅知悅該桑公蘋司幫不珠能掌提透供伏金懶融吹機肅構(gòu)稍貸療款鐵證印明監(jiān)，燥當(dāng)堪地哥省立人導(dǎo)民胞政軋府紀規(guī)海定黃允錯許鄙扣褲除據(jù)的箱房余地豪產(chǎn)甲開講發(fā)農(nóng)費將用蜻計革算窯比蠢例繞為1哲0寒%。澤請仔計幅算孕該弱公孔司頁應(yīng)絨繳死納勿土固地德增游值蒙稅蒙的國稅廈額規(guī)。習(xí)齊題習(xí)泉題解魄析撲：（1）按建保造潑普淚通蹈標(biāo)申準墊住犧宅已出分售約，佳增帳值況額休未格超策過仿扣厲除罰項隆目拌金菜額2皇0難%的誓，良免以征飛土監(jiān)地續(xù)增某值好稅經(jīng)。（2）仇計怠算練綜婦合義樓濱應(yīng)軟納折的輕土護地逢增強值讓稅①糕取飽得尺土稀地舞使醒用擋權(quán)起支腳付匠金姨額=從2森0盟0雀0探×脈3翁/沒4州=導(dǎo)1環(huán)5伐0嚷0萬她元②梁開和發(fā)段成睛本=鋪6案0構(gòu)0喂0萬泰元③友開功發(fā)你費庭用=（1息5支0蔽0塵+切6受0望0尸0）×放1闊0喚%糊=屑7賓5恭0萬鼓元④養(yǎng)扣帖除畫稅防金=草1橡8顧0饞0謹0乳×偏5桶%宋×（1僚+薪7原%悅+訂3似%）=唉9派9岡0萬健元⑤城加再計跟扣貝除庸費落用=（1寧5伐0大0阻+冰6碑0交0印0）×輝2犬0隨%章=容1緞5儲0拜0萬村元⑥斃扣帶除東項朱目構(gòu)金眾額=做1賽5戶0本0晝+麥6絕0栽0水0傷+懼7捕5鼓0遣+薯9膽9膜0僚+萍1蠅5升0爹0院=孤1結(jié)0求7煩4盼0萬他元⑦錘增巷值怖額=皇1斑8嗽0冶0廢0罵-喝1民0庭7食4夠0接=居7助2兇6達0萬偶元⑧辛增泳值嘴額雞占添扣烘除知項頁目扇比拾率7員2番6霉0首÷蘿1撥0體7恥4巴0骨=玻6踩7垂.潑6亂%⑨腔應(yīng)治納賄土蹄地母增萬值崗稅=博7沈2娛6搞0刪×臺4婆0這%－1永0宗7揮4巾0執(zhí)×魔5墾%居=蛛2運3肉6怒7萬戶元第宰七栽節(jié)顫征啄收療管業(yè)理超與蹦納云稅象申正報【例8憲-脾1返1奧】單兆選缸題符螺合灣下久列對情揉形梳（榜）頸之艙一疤的券，鏟納堅稅霸人篇應(yīng)禍進嶼行土潮地炸清跟算刻。A光.房倆地船產(chǎn)春開握發(fā)域項納目裂全評部星竣坡工幫、緊完規(guī)成蹲銷舌售娃的B寇.取贏得洽銷凈售英（繼預(yù)會售床）缺許栽可枕證難滿夾三異年萄仍剖未躁銷謙售圖完青畢瀉的C脹.整臘體閉轉(zhuǎn)惜讓孩未貨竣析工討決形算連房楚地如產(chǎn)覽開桐發(fā)姜項榴目檢的D粱.直覽接釘轉(zhuǎn)害讓期土詢地促使歲用候權(quán)千的第厚七熄節(jié)瓣征宿收遺管州理噸與燭納華稅鋤申扔報A拉C遮D第但七杰節(jié)逢征僻收霉管成理寫與突納柔稅朽申帥報【例8嘉-毒1吳2峽】單推選批題滲（2舉0睛0撇7年勁考因題驕）對芽房盛地楊產(chǎn)旦開斃發(fā)補企動業(yè)史進凳行砌土其地穿增擺值燥稅休清應(yīng)算身時寫，規(guī)下謹列哭表侵述明正筑確宣的送是廊（橋）A佛.房征地呈產(chǎn)第開恢發(fā)簽企變業(yè)忽的欣預(yù)候提窩費口用記，壟除跨另洗有姨規(guī)溫定色外槳，城不低得悟扣哀除B償.房矛地賴產(chǎn)僅開峰發(fā)剖企奮業(yè)納提助供燈的待開述發(fā)排間潑接市費違用景資芝料籍不菠實壘的組，誓不挎得扣伏除C地.房途地張產(chǎn)爆開摔發(fā)萄企述業(yè)效提使供壇的假前和期魔工遍程伐費獎憑冰證充不煎符躁合筐清懷算田要難求予的蹤蝶，勻不催得幅扣麻除D魚.房散地森產(chǎn)絨開重發(fā)愛企態(tài)業(yè)溉銷屈售陽已野裝肅修民房勁屋猛，翻可私以兩扣箏除溝的批裝陵修她費碑用攻不得已超責(zé)過呀房半屋跨值蛛的1擇0搜%A納銅稅劑地羨點納稅人屬性房產(chǎn)所在地與機構(gòu)所在地或住所所在地一致房產(chǎn)所在地與機構(gòu)所在地或住所所在地不一致法人原管轄稅務(wù)機關(guān)房地產(chǎn)坐落地稅務(wù)機關(guān)自然人住所所在地稅務(wù)機關(guān)辦理過戶手續(xù)的稅務(wù)機關(guān)習(xí)贊題【例8賀-爹1祖3虜】（2憶0眨0謀7年領(lǐng)考匹題犬）首某居中養(yǎng)外麥合援資婆房今地鋤產(chǎn)臭開擺發(fā)暗公輛司征，2售0笑0臘6年蜻發(fā)受生混以旬下篇業(yè)島務(wù)齊：⑴1月睛通目過爐競董拍艇取荒得私市妨區(qū)攤一招處效土插地倉的歸使斑用榮權(quán)算，街支攝付逮土前地泊出狹讓單金6薯0姓0殘0萬柔元群，屋繳織納買相