農(nóng)村回遷房屋買賣協(xié)議書示范文本（2篇）

第5頁共5頁農(nóng)村回遷房屋?買賣協(xié)議書示?范文本回遷?房屋買賣合同?賣方：（以?下簡稱甲方）?身份證號：?買方：（以?下簡稱乙方）?身份證號：?根據(jù)《中華?人民共和國民?法典》及相關(guān)?法律、法規(guī)的?規(guī)定，甲、乙?雙方在平等、?自愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲方?購買房產(chǎn)簽訂?本協(xié)議，以資?共同信守執(zhí)行?。第一條因?甲方的房屋被?依法拆遷，甲?方自愿將其回?遷的樓房轉(zhuǎn)讓?給乙方。乙方?取得房屋后，?甲方不得以任?何理由反悔。?第二條由于?上述的房屋尚?未施工，開發(fā)?商出售的房屋?處于預(yù)售階段?。甲方同意乙?方去開發(fā)商處?按照房屋的出?售的價(jià)格進(jìn)行?挑號，選擇房?屋的樓層及位?置。第三條?根據(jù)開發(fā)商的?要求，乙方自?行應(yīng)當(dāng)支付房?款（房屋平均?價(jià)格為每平方?米元，具體房?款按所購的樓?層及位置具體?核算）。除此?，作為乙方還?應(yīng)當(dāng)按所購買?的樓房建筑面?積另行支付給?甲方每平方米?元的酬謝金。?第四條乙方?在挑完號選擇?好房屋的樓層?及位置后，支?付給甲方酬謝?金的%;待房?屋主體結(jié)構(gòu)完?成后再支付%?;基余的待樓?房交付后日內(nèi)?支付完畢。?第五條上述所?指的開發(fā)商開?發(fā)的回遷樓房?應(yīng)當(dāng)位于。如?果回遷房屋位?置不在上述地?段，乙方有權(quán)?利解除該協(xié)議?，甲方應(yīng)當(dāng)退?還已支付的酬?謝金。第六?條乙方有權(quán)利?在甲方與拆遷?辦結(jié)算完補(bǔ)償?協(xié)議后直接與?開發(fā)商簽訂購?房協(xié)議，甲方?不得無故阻攔?。如果需要甲?方方面的相關(guān)?手續(xù)，甲方有?義務(wù)協(xié)助提供?。第七條如?乙方不能與開?發(fā)商直接簽訂?購房協(xié)議或合?同，以甲方名?義簽訂購房協(xié)?議，甲方應(yīng)當(dāng)?協(xié)助乙方辦理?過戶。乙方有?辦理房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地證及?其過戶手續(xù)的?需要，甲方應(yīng)?該提供一切與?之有關(guān)的手續(xù)?及資料。如因?甲方的延誤，?致使影響產(chǎn)權(quán)?過戶登記，因?而使乙方遭受?損失的，由甲?方負(fù)賠償責(zé)任?。第八條乙?方如在本房屋?買賣合同成立?后，無論辦理?房屋產(chǎn)權(quán)證，?土地證及其過?戶手續(xù)與否，?將此房出租出?售，甲方不得?以任何方法方?式阻撓。第?九條本協(xié)議簽?訂后，雙方應(yīng)?該共同遵守，?甲方不得無故?反悔，不得再?對該房屋主張?任何的權(quán)利。?如果甲方違約?，除了退還乙?方交納的所有?購房款和利息?及酬謝金外，?還應(yīng)當(dāng)支付人?民幣（大寫）?元的違約金。?第十條本協(xié)?議雙方應(yīng)當(dāng)共?同執(zhí)行，不得?無故反悔。任?何一方違反本?協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)?支付對方元（?大寫：___?__元整）的?違約金。第?十一條在本協(xié)?議履行過程中?，雙方發(fā)生分?歧應(yīng)該協(xié)商解?決，協(xié)商不成?，任一方均可?向人民法院起?訴。第十二?條本協(xié)議一式?份，雙方各執(zhí)?份為憑。第?十三條本協(xié)議?自雙方簽字之?日起生效。?甲方（簽章）?：乙方（簽?章）：住址?（工作單位）?：住址（工?作單位）：?聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話：?____年_?___月__?__日__?__年___?_月____?日農(nóng)村回遷?房屋買賣協(xié)議?書示范文本（?二）甲方（?出售方）：_?____??????身份證號?碼：____?_乙方（購?買方）：__?___??????身份證號碼?：_____?甲方自愿將?其所有的樓房?出售給乙方，?乙方也已充分?了解該樓房具?體狀況，并自?愿買受該房屋?。第一條房?屋基本情況。?房屋具體狀況?如下：出售的?樓房座落于_?___鎮(zhèn)__?__路___?_號樓___?_單元___?_樓，建筑面?積為____?平方米，出售?房屋的所有權(quán)?證號為：__?___第二?條房屋價(jià)格。?甲乙雙方經(jīng)過?協(xié)商確定，該?房屋按照建設(shè)?面積計(jì)算，售?價(jià)為每平方米?元，總金額為?（人民幣）（?大寫）萬元整?，（小寫）元?。第三條付?款方式。乙方?應(yīng)于本合同簽?定時(shí)向甲方支?付定金人民幣?_____元?整，并于本合?同簽定之日起?____日內(nèi)?將該房屋全部?價(jià)款一次性支?付給甲方。?第四條交付期?限。甲方應(yīng)于?本合同簽定之?日起____?日內(nèi)，將該房?屋的產(chǎn)權(quán)證書?交給乙方，并?應(yīng)于收到該房?屋全部價(jià)款之?日起____?日內(nèi)，將該房?屋交付給乙方?。第五條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登記的?規(guī)定。在乙方?全部交付房款?后，甲方協(xié)助?乙方向房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)?辦理權(quán)屬登記?手續(xù)。第六?條甲方保證對?該房屋具有處?分權(quán)，保證該?房屋所有權(quán)無?瑕疵，無抵押?，產(chǎn)權(quán)合法;?甲方保證已如?實(shí)陳述上述房?屋權(quán)屬狀況和?其他具體狀況?，保證該房屋?不受他人合法?追索并由此產(chǎn)?生責(zé)任和后果?由甲方一并承?擔(dān)。第七條?辦理該房屋過?戶手續(xù)所產(chǎn)生?的過戶登記費(fèi)?、契稅、印花?稅及其他稅費(fèi)?由乙方承擔(dān)。?第八條其他?約定。該房屋?正式交付前涉?及到的物業(yè)管?理費(fèi)、暖氣費(fèi)?、水電費(fèi)等相?關(guān)費(fèi)用由甲方?負(fù)責(zé)繳清。?第九條該房屋?的一切風(fēng)險(xiǎn)自?交付之日起轉(zhuǎn)?由乙方承擔(dān)。?乙方接收房屋?之前，應(yīng)對房?屋進(jìn)行驗(yàn)收，?驗(yàn)收合格后簽?署房屋驗(yàn)收交?接單。在交付?房屋時(shí)，乙方?如對房屋質(zhì)量?有異議，應(yīng)具?體、詳細(xì)地以?書面形式提出?，否則，視為?乙方無異議。?第十條本協(xié)?議未盡事宜，?甲、乙雙方可?另行訂立補(bǔ)充?條款或補(bǔ)充協(xié)?議。第十一?條甲、乙雙方?在履行本協(xié)議?中若發(fā)生爭議?，應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不成的?，向仲裁委員?會申請仲裁。?第十二條本?協(xié)議一式兩