市場商鋪轉讓協議書范文（2篇）

第6頁共6頁市場商鋪轉讓?協議書范文?轉讓方（甲方?）：____?_?????身?份證號碼：_?____受?讓方（乙方）?：_____??????身份?證號碼：__?___根據?《中華人民共?和國合同法》?第二百二十四?條規(guī)定;承租?人經出租人同?意，可以將租?賃物轉租給第?三人。承租人?轉租的，承租?人與出租人之?間的租賃合同?繼續(xù)有效，第?三人對租賃物?造成損失的，?承租人應當賠?償損失。因此?,既然房子是?租賃的，轉租?須經原出租方?同意。甲乙?雙方經平等協?商，并遵照我?國法律、法規(guī)?的有關規(guī)定，?本著自愿公平?的原則，就店?面轉讓事宜達?成如下協議，?以供雙方共同?遵守。一、?轉讓標的：甲?方愿將獨資設?立，坐落__?__市___?_路____?號的____?_，轉讓予乙?方經營。二?、本件轉讓價?格及其計算標?準：（一）?_____全?部生財器具，?存貨作價為人?民幣____?_萬元。生財?器具及存貨另?列清冊交分別?標明價格。?（二）上列生?財器具，存貨?經盤點如有增?減變化數量，?則依清冊所記?載價格，增減?給付現金。?（三）甲方應?收未收款約計?_____萬?元（詳移交清?冊），悉數由?乙方承受，不?另計價。惟乙?方應承受甲方?對外所欠一切?債務（詳移交?清冊）。三?、付款辦法：?于簽訂本契約?的同時，乙方?交付甲方__?___萬元;?其余款于點交?完訖之日一次?付清。四、?點交日期及地?點：雙方訂定?____年_?___月__?__日為點交?日期，并定于?商行現場為點?交地點。五?、特約事項：?（一）本件?點交以前，所?有甲方對外所?欠一切債務，?概由乙方承受?教育，并由乙?方將營業(yè)承受?承擔債務的情?況通知各債權?人。點交前所?積欠一切稅捐?、水電費用、?房租、員工薪?資亦同。（?二）商號名稱?或延用原名稱?，或變更名稱?，悉依乙方自?便，甲方不得?置同。甲方并?應協同乙方辦?理商號變更登?記手續(xù)，不得?借故推辭。?（三）商號現?承租坐落__?__市___?_路____?號的租賃權，?由甲方讓與乙?方，并由甲方?負責出租人與?乙方辦理續(xù)租?____年，?與乙方另行換?立租約，如出?租人不允許續(xù)?租或要求增加?租金或提出其?他條件，致乙?方受害時，甲?方應負賠償責?任。六、違?約處罰：任何?一方違反本契?所列各條情形?之一，即視違?約論，對方有?權解除契約。?如系乙方違約?，愿將已付款?項，任由甲方?沒收;若系甲?方違約，則應?按所收的款項?加倍返還以為?違約處罰。若?有其它損害，?仍得請求賠償?。七、甲乙?雙方應各覓保?證人，對甲乙?雙方的違約對?他方應負賠償?責任，愿各負?連帶賠償之責?，并均拋棄先?訴抗辯權。?八、本契約一?式四份，由甲?乙雙方及保證?人各執(zhí)一份為?憑。甲方（?簽名）：保證?人（簽名）?時間：乙方?（簽名）：_?____?????保證?人（簽名）：?_____?市場商鋪轉讓?協議書范文（?二）甲方：?乙方：產?權方：甲乙?雙方經友好協?商，就店鋪轉?讓達成下列協?議，并共同遵?守：第一條?甲方于___?_年____?月____日?前將位于__?___店鋪（?面積為___?_平方米）轉?讓給乙方使用?乙方作經營床?上用品營業(yè)使?用。第二條?該店鋪的所有?權證號碼為_?____，產?權方。產權方?與甲方簽訂了?租賃合同，租?期到____?_，年租金為?____人民?幣。店鋪交給?乙方后，乙同?意代替甲向產?權方履行該租?賃合同，每月?交納租金及該?合同約定由甲?交納的水電費?等各項費用，?該合同期滿后?由乙領回甲交?納的押金，該?押金歸乙方所?有。第三條?店鋪現有裝修?，裝飾，設備?（包括）全部?無償歸乙方使?用，租賃期滿?后不動產歸產?權方所有，動?產無償歸乙方?（動產與不動?產的劃分按租?賃合同執(zhí)行）?，所述的裝修?裝飾設備及其?他相關費用。?甲方不得再向?乙方索取任何?其他費用。?第四條乙方在?_____前?一次性向甲方?支付手費（轉?讓費）共計人?民幣大寫__?___整（小?寫：____?_元），上述?費用已包括甲?方交給丙方再?轉付乙方的押?金。第五條?由乙方經營引?起的債權債務?全部由乙方負?責，與甲方無?關。乙方接手?經營前該店鋪?及營業(yè)執(zhí)照上?所載企業(yè)xx?公司的所欠一?切債務由甲方?負責償還，與?乙方無關。?第六條甲方應?保證產權方同?意甲方轉讓店?鋪，如由于甲?方原因導致產?權方或甲方自?己中途收回店?鋪，按甲方不?按時交付店鋪?承擔違約責任?。1、__?__年___?_月____?日起甲方xx?公司必須確保?產權方業(yè)主的?租賃合同轉由?乙方昆明峰航?針紡貿易有限?公司簽訂合同?。2、xx?公司確保在_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?期間每年房租?不得高于（人?民幣）16萬?/年的租金。?3、如果以?上兩點要求達?不到，xx公?司必須在__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日之?前，歸還乙方?昆明峰航針紡?貿易有限公司?所一次性支付?的轉讓費24?萬人民幣，及?店鋪裝修費用?，（按實際裝?修費用賠償）?第七條如遇?國家征用拆遷?店鋪，有關補?償必須歸乙方?所有。第八?條如果合同簽?訂期三年內政?府已下令拆遷?店鋪，甲方需?退償全部轉讓?費，賠還裝修?損失____?_元，并支付?轉讓費的__?__的違約金?。如果合同簽?訂之后政府明?令拆遷店鋪，?或者市政建設?（如修，擴路?，建天橋，立?交橋，修地鐵?等）導致乙方?難以經營，乙?方有權解除合?同，甲方退還?剩余租期的轉?讓費，押金仍?歸乙方（前述?順延除外）。?第九條違約?責任1、甲?方未按本合同?第一、二條的?約定向乙方交?付符合要求的?房屋，負責賠?償元。2、?乙方逾期交付?租金，除仍應?補交欠租外，?并按租金的_?____%,?以天數計算向?甲方交付違約?金。3、甲?方向乙方收取?約定租金，水?電使用費、和?在使用期間產?生的正常費以?外的其他費用?，乙方有權拒?付。4、乙?方擅自將該房?屋轉給他人使?用，甲方有權?責令停止其使?用權行為，終?止合作。同時?按約定租金的?_____%?，以天數計算?由乙方向甲方?支付違約金。?第十一條其?他約定事宜?附件：甲方需?提供給乙方的?文件如下1?、產權方與甲?方租賃合同原?件復印件。?2、xx公司?證件（營業(yè)執(zhí)?照正副本，原?件復印件加蓋?公司公章，地?稅、國稅原件?復印件加蓋公?司公章，企業(yè)?法人身份證原?件復印件加蓋?公司公章）。?3、產權方?房屋產權證及?土地使用證原?件復印件加蓋?公司公章。?第十二條本協?議未盡事宜，?甲乙雙方可共?同協商。本?合同一式二份?，自簽字之日?起生效。法?定代表人甲方?：_____?????法定代表?人乙方：__?___委托?代理人甲方：?_____?????委托代理人?乙方：___?__地址：?_____???????????地?址：____?_電話：_?____?