房屋裝修協(xié)議書大全

第頁共頁房屋裝修協(xié)議書大全房屋裝修協(xié)議書篇一1.乙方委托的裝修公司應事先向甲方及消防局報批裝修方案并獲準，交納有關費用和辦理裝修答應證后，方可開場裝修。裝修垃圾應運至園內(nèi)指定地點。所應交納的費用為_______以內(nèi)，支付垃圾處理費_______元，超過_______的，整數(shù)倍面積的部分按倍數(shù)計收，其余的面積按比例計收。同時乙方應按裝修房屋的租賃面積向甲方繳納_______元/平方米的裝修保證金。因此乙方委托的裝修公司所交納的費用為垃圾處理費_______元，押金_______元。裝修完成并經(jīng)甲方驗收后，待三個月內(nèi)確認周邊環(huán)境和用房單位不受損壞和影響，退還乙方委托的裝修公司押金。2.甲方同意自乙方委托的裝修公司報批裝修方案獲準之日起給予乙方_______日或直至_______年_______月_______日為止的裝修期。在裝修期內(nèi)乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣_______元的標準向甲方交納裝修管理費合計人民幣_______元〔缺乏一個月或超過一個月，按實際天數(shù)計收〕，超出給定的裝修期，無論乙方裝修是否完工，甲方將按規(guī)定收取場地使用費。乙方因特殊要求，需改變原有隔墻、通道、設備等設施的，必須經(jīng)甲方書面同意。但乙方在使用期滿遷出時，必須恢復墻體、通道、設備等原狀〔甲方書面同意不必恢復者除外〕，乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自進展二次裝修或雖經(jīng)甲方同意但超出甲方書面同意內(nèi)容進展二次裝修的，甲方有權要求乙方恢復原狀并賠償損失。3.甲方向乙方提供的場地應符合國家有關消防平安的規(guī)定，而乙方二次裝修部分的消防核準那么由乙方負責。乙方應正確使用并保護場地內(nèi)部的各項設施，防止非正常損壞。協(xié)議終止時，乙方應當按時交回場地，并保證其原有消防設施的完好，同時結清應當由乙方承當?shù)母黜椯M用。4.乙方應向甲方提供所有進場裝修人員的身份證復印件及登記照片各一張。5.乙方須到甲方管理效勞部辦理施工人員臨時出入證，憑證進場施工，無證者回絕進場。出入證押金每證____元，含工本費___元〔實退還_______元，遺失出入證，押金不予退還。6.乙方應嚴格按照經(jīng)甲方審核批準的二次裝修方案及圖紙組織施工，并承受和配合甲方監(jiān)管。二次裝修方案圖紙的審核報批手續(xù)，由租房用戶辦理，施工中如有部分變動，應于改動前報經(jīng)甲方審批。7.無論在什么情況下，未經(jīng)甲方同意，乙方裝修人員不得使用客梯，所有裝修人員和材料只能搭乘消防〔貨〕梯。裝修材料只能選擇_______至次日_______之間運至裝修房屋內(nèi)，公共場地嚴禁占用和堆放材料等雜物。8.乙方施工人員應做好文明施工，保證公共場地清潔暢通，保護樓房內(nèi)外公共設施，合理使用衛(wèi)生間。如因乙方人員導致的衛(wèi)生管道堵塞、其他公共設施、設備以及房屋構造和內(nèi)外墻〔窗〕的損壞，那么由乙方負責賠償相應的經(jīng)濟損失或費用，并處以______-______元／次的.違約罰金。9.每周一至周五_______～_______，嚴禁從事一切可能造成噪音、粉塵污染、強烈氣味的施工操作，如使用電鋸、沖擊鉆、撤除天花和隔墻、油漆等作業(yè)。以上操作必須在每晚______至次日______或雙休日內(nèi)進展，所有裝修施工必須關窗作業(yè)，以免因施工影響其他客戶。違者假設勸阻不改，甲方有權對乙方處以_______元/次的違約罰金，并酌情給予停電處理，由此而耽誤的施工進度，由乙方自負。1210.乙方在裝修期間，不得開啟室內(nèi)中央空調，并應封閉新風口，以免粉塵和油漆等異味通過中央空調系統(tǒng)影響其他客戶。裝修施工中不得造成室內(nèi)外原裝設施、設備的損壞和消防系統(tǒng)的誤報，否那么，除照價賠償外，違者一次處以_______元的違約金。11.為統(tǒng)一科技園形象，如裝修涉及安裝門鈴、密碼鎖及銘牌等，均須向甲方提出申請，經(jīng)批準后在指定位置安裝。12.乙方施工前應做好各項平安防范措施，施工期間嚴禁室內(nèi)吸煙，做到平安防火，嚴格遵守《中華人民共和國消防法》的有關規(guī)定，如有違背，乙方承當一切經(jīng)濟損失及法律責任。裝修房屋內(nèi)應裝備滅火器不少于兩只，可向甲方借用，〔每只有償使用費_______元〕，裝修開工后退回。假設遺失或損壞，那么照價賠償。施工如需動火作業(yè)，必須向甲方申請動火答應證。違背動火規(guī)定，處以_______元/次違約罰金。13.施工用電時，要采用標準接線板和插頭，嚴禁用電線直接插接在插座上。如需增加用電負荷，可向甲方申請臨時用電，經(jīng)批準前方可作業(yè)〔乙方自備電線開關〕。假設由于乙方原因造成甲方配電房線路跳閘而影響到對其他客戶供電，那么由乙方賠償相應的經(jīng)濟損失，并處以_______元/次違約罰金。14.裝修期間，乙方施工人員須著裝整齊，不得赤足、穿背心、拖鞋，不得在非施工區(qū)逗留，不得隨地吐痰及在公共區(qū)域吸煙、扔煙蒂，不得高聲喧嘩、打鬧；施工場內(nèi)制止、酗酒。違背上述情況者一次處以_______-_______元/人的違約罰金。15.乙方裝修過程中的垃圾雜物，必須用包裝袋包好，及時清理，不得漏撒在裝修范圍之外的其他公共地方。16.裝修保證金除支付電費外，還將用于因裝修過程中造成樓房損壞部位的修補費用或支付裝修過程中的違約罰金等，假如該保證金缺乏以彌補其損失及費用，甲方有權追收差額部分。17.乙方裝修施工期間，甲方負責提供裝修用水、消防〔貨〕梯運輸和衛(wèi)生間等生活設施的使用，并保障裝修室內(nèi)的電開通〔電費由客戶承當〕。18.本協(xié)議一式二份，甲方一份，乙方一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，裝修施工完畢時終止。如乙方在裝修施工中嚴重違規(guī)，甲方有權單方解除協(xié)議，停頓裝修室內(nèi)的供電，待問題解決前方能恢復裝修施工。甲方：__________________代表：_________________________年______月_____日乙方：__________________代表：________________________年______月______日房屋裝修協(xié)議書篇二甲方〔業(yè)主〕：______身份證號：________乙方〔施工方〕：______身份證號：________甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進展居室裝潢。為保證工程順利進展，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1．工程地址：2．居室規(guī)格：__室__廳__廚__衛(wèi)3．建筑面積：____平方米4、承包方式：〔包工包料、包清工、部分承包〕5．總價款：￥____元，大寫〔人民幣〕：______第二條：施工工期總工期：天工程開工日期：__年__月__日工程開工日期：__年__月__日1、假如因乙方原因此延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止，假如因甲方原因此延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。2．由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承當，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承當，工期不變。3．在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4．施工中假如因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承當全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承當責任，工期不變。5．施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。第三條：工程價格以附表《裝修工程價格表》所定的價格為準。第四條：質量要求1．工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認可。2．工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。3．施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。4．質量檢查監(jiān)視部門：市家居裝飾專業(yè)委員會。5．凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。6．甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第五條：甲方義務1、甲方必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進展現(xiàn)場交底。2、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承當費用。3、如確實需要拆、改原建筑物構造或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承當有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。第六條乙方義務1．乙方應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照2．指派〔姓名〕為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。3．嚴格履行合同，實行信譽工期，假如因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。4、在裝潢施工范圍內(nèi)承當保修責任，保修期自工程開工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。第七條：材料供給1．乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2．乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應制止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。3．甲方負責采購供給的材料、設備，并應按時供給到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處分。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第八條：工程驗收1．工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部完畢后，乙方組織甲方進展開工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。2．乙方通知甲方進展工序驗收及開工驗收后，甲方應在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。3．甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應成認工序或工程的開工日期，并承當乙方的看管費和相關費用。第九條：付款方式1．合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付全款30%作為訂金；當工期進度過半〔__年__月__日〕，甲方即第二次付施工工費的50%。剩余20%尾款待甲方對工程開工驗收后結算?！沧ⅲ菏┕すべM包括人工費〕2．工程施工中如有工程增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更報告，通知施工工地負責人。增減工程的價款，當場結清。第十條：違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進展補償。第十一條：爭議解決1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，懇求解決。2、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向—仲裁委員會申請仲裁；——人民法院提起訴訟。第十二條：合同的變更和終止1．合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方