購房協(xié)議書律師版（11篇）

第28頁共28頁購房協(xié)議書律?師版甲方—?—賣方乙方—?—買方關(guān)于?乙方向甲方購?房事宜，雙方?經(jīng)協(xié)商，達(dá)成?協(xié)議如下：?一甲方將其擁?有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的?位于某市/區(qū)?——的房屋（?房屋所有權(quán)證?編號(hào)：___?__，建筑面?積____平?方米）以人民?幣——仟——?佰——拾——?萬——仟——?佰——拾——?元整（￥——?_____）?出售給乙方。?乙方愿意以上?述價(jià)格向甲方?認(rèn)購該房。?二,甲方承諾?：1向乙方?提供符合要求?的房屋資料以?備查核。2?保證對出售的?房屋擁有獨(dú)立?產(chǎn)權(quán)。3保?證該出售房屋?未予出租。?4自簽訂本協(xié)?議起，保證將?該房屋按約定?價(jià)格售給乙方?，期間不得反?悔或?qū)⒎课莩?售給第三人。?5按照前述?業(yè)務(wù)的需要,?及時(shí)簽訂各項(xiàng)?合同文件和辦?理各種手續(xù)。?三乙方承諾?：1保證按?要求付清房費(fèi)?，予以貸款清?還等。2按?國家要求不改?變房屋的結(jié)構(gòu)?。3按照前?述業(yè)務(wù)需要,?及時(shí)簽訂各項(xiàng)?合同文件和辦?理各種手續(xù),?并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)?用。4在辦?理房屋過戶時(shí)?,應(yīng)依要求將?房屋產(chǎn)權(quán)資料?交付貸款銀行?或其認(rèn)可的機(jī)?構(gòu)持有。四?違約責(zé)任1?甲方違約，拒?絕將房屋出售?給乙方，應(yīng)向?乙方賠償因此?受到的損失。?2乙方違約?，沒有向甲方?購買房屋，應(yīng)?向甲方賠償因?此受到的損失?。五協(xié)議的?定立、履行、?接觸、變更和?爭議的解決適?用中華人民共?和國法律。?六協(xié)議自雙方?簽字或蓋章之?日起生效。?七協(xié)議壹式兩?份，雙方各執(zhí)?壹份。（面試?網(wǎng)）甲方：?乙方：注?明日期購房?協(xié)議書律師版?（二）甲方?（賣方）：_?____???????身份證號(hào)碼：?_____?乙方（買方）?：_____???????身份證號(hào)?碼：____?_根據(jù)《中?華人民共和國?經(jīng)濟(jì)合同法》?、《中華人民?共和國城市房?地產(chǎn)管理法》?以及其他有關(guān)?法律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、乙?雙方在平等、?自愿、協(xié)商一?致的這一基礎(chǔ)?上，乙方向甲?方購買房產(chǎn)而?簽訂本合同，?以望共同信守?執(zhí)行。第一?條：房屋基本?情況甲方房?屋（以下簡稱?該房屋）位于?____市_?___區(qū),該?房屋的所有人?為,建筑面積?為____平?方米（詳見土?地房屋權(quán)證第?____號(hào)）?。第二條：?上述房屋的交?易價(jià)格經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)商?一致，該房屋?總售價(jià)為￥_?____元，?總金額大寫：?_____，?小寫：￥__?___元。本?合同簽訂之日?，乙方向甲方?支付人民幣_(tái)?____元整?，作為購房定?金。第三條?：付款時(shí)間與?方式甲、乙?雙方同意以一?次性付款方式?付款，并約定?在房地產(chǎn)交易?中心繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付首付?款（含定金）?人民幣_(tái)__?__元整給甲?方，剩余房款?人民幣_(tái)__?__元整于產(chǎn)?權(quán)交割完畢當(dāng)?日付給甲方。?第四條：交?付期限及違約?責(zé)任1.甲?方應(yīng)于收到乙?方全額房款之?日將交易的房?產(chǎn)全部交付給?乙方使用，并?應(yīng)在交房當(dāng)日?將物業(yè)費(fèi)，水?電費(fèi)，取暖費(fèi)?，網(wǎng)費(fèi)，燃?xì)?費(fèi)等結(jié)清（出?示相關(guān)收據(jù)）?。2.乙方?逾期未付款的?違約責(zé)任：乙?方須在規(guī)定日?期內(nèi)付清房款?，逾期未付清?房款，甲方有?權(quán)終止合同，?由此造成的損?失，甲方不予?承擔(dān)，乙方所?交定金，抵作?甲方損失。?3.甲方逾期?未交房的違約?責(zé)任：甲方須?協(xié)助乙方辦理?相關(guān)手續(xù)并在?交期限內(nèi)交房?給乙方，逾期?未交房或乙方?發(fā)現(xiàn)建筑不合?格，甲方須在?____日內(nèi)?支付乙方所付?定金的雙倍作?為賠償，同時(shí)?乙方有權(quán)選擇?繼續(xù)購房或終?止合同，其中?如乙方選擇終?止合同，甲方?須在____?日內(nèi)將乙方所?付定金的雙倍?及已付款一次?性退還給乙方?。第五條：?稅費(fèi)承擔(dān)經(jīng)?雙方協(xié)商，交?易稅費(fèi)由方承?擔(dān)，代辦產(chǎn)權(quán)?手續(xù)費(fèi)由方承?擔(dān)。第六條?：甲方必須保?證上述房屋權(quán)?屬清楚，沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛或債?務(wù)糾紛，若有?糾紛情況，甲?方均在交易前?辦妥，交易后?如有上述未清?事項(xiàng)，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)任?。第七條：?本合同一式四?份，甲方產(chǎn)權(quán)?人一份，甲方?公證人一份，?乙方一份，乙?方公證人一份?。第八條;?發(fā)生爭議的'?解決方式本?合同未盡事宜?，甲、乙雙方?可另行約定，?其補(bǔ)充約定經(jīng)?雙方簽章與本?合同同具法律?效力。甲方?（賣方）簽章?：_____????乙方（買方）?簽章：___?__甲方公?證人簽章：_?____?????乙方公證人簽?章：____?_其他相關(guān)?證明人簽章：?_____?簽訂日期：_?___年__?__月___?_日購房協(xié)?議書律師版（?三）男方：?_____???????????女?方：____?_?????????身?份證號(hào)：__?___為改?善住房條件，?男女雙方共同?出資欲購買市?區(qū)幢單元室住?房一套。為避?免今后因離婚?而導(dǎo)致雙方就?此發(fā)生相應(yīng)糾?紛，根據(jù)《合?同法》和《婚?姻法》的規(guī)定?，雙方經(jīng)過充?分協(xié)商，一致?達(dá)成以下協(xié)議?：一、本合?同所有約定條?款，雙方在平?等自愿和充分?了解本合同條?款和目的的基?礎(chǔ)之上真實(shí)意?思表示，無脅?迫、欺詐等情?形。二、男?女雙方共同投?資，欲購買一?套位于市區(qū)幢?單元室的商品?房。房產(chǎn)總價(jià)?款人民幣_(tái)_?___元整_?____（萬?元），房屋總?面積____?平方米，其中?首付____?_元整，向銀?行貸款___?__元整。?三、房屋首付?款_____?元，其中由男?方出資___?__元，占總?房款的___?__%。女方?出資____?_元，占__?___%。剩?余房款___?__元向銀行?借貸。四、?該房產(chǎn)的貸款?及第三條所述?的債務(wù)，雙方?按照份額承擔(dān)?債務(wù)。向銀行?借貸____?_元，貸款期?限____年?，本息和共_?____元，?分個(gè)____?月還清，每月?需還____?_元。其中，?男方每月需還?_____元?，占____?_%;女方每?月需還元__?___，占_?____%。?五、雙方共?同約定，雙方?以其出資購房?額占有房屋產(chǎn)?權(quán)，男方占本?房產(chǎn)____?_%所有權(quán)，?女方占本房產(chǎn)?_____%?所有權(quán)。六?、雙方在辦理?房產(chǎn)權(quán)屬證書?時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照?本合同第五條?的`約定辦理?房產(chǎn)權(quán)屬登記?，房產(chǎn)證要依?法載明房產(chǎn)共?有比例情況。?辦證所需稅費(fèi)?由雙方按出資?比例分擔(dān)，產(chǎn)?權(quán)證由方負(fù)責(zé)?保管。七、?雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)?、全面、善意?履行本合同全?部約定，如果?一方故意違約?或解除合同，?須向另一方賠?償人民幣_(tái)_?___元的經(jīng)?濟(jì)損失。八?、因不可抗力?或政府政策等?原因，導(dǎo)致的?房產(chǎn)滅失、被?征收等情形出?現(xiàn)，風(fēng)險(xiǎn)由雙?方共同承擔(dān)，?所得補(bǔ)償由雙?方按出資比例?分配;任何一?方不得因個(gè)人?的債務(wù)導(dǎo)致本?協(xié)議房產(chǎn)的所?有權(quán)、使用權(quán)?受到影響，否?則，應(yīng)賠償另?一方所產(chǎn)生的?損失。九、?本合同自簽字?之日起生效，?一式兩份，雙?方各持一份，?具有同等法律?效力，如遇糾?紛，雙方協(xié)商?解決，協(xié)商不?成，由本協(xié)議?房產(chǎn)所在地法?院管轄。男?方：____?_???????????女方：__?___聯(lián)系?電話：___?__????????聯(lián)系?電話：___?_____?_年____?月____日???????____年?____月_?___日購?房協(xié)議書律師?版（四）出?賣人（以下簡?稱甲方）：_?____法?定代表人：_?____????????聯(lián)系電話?：_____?注冊地址：?_____?????????郵政編碼：?_____?營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼?：_____?開戶行：_?____???????????帳號(hào)：___?__委托代?理人（房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：?_____?法定代表人：?_____????????聯(lián)系電?話：____?_注冊地址?：_____?????????郵政編碼?：_____?營業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼：____?_房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證?書編號(hào)：__?___開戶?行：____?_??????????帳號(hào)：?_____?買受人（以下?簡稱乙方）：?_____?國籍/法定代?表人：___?__身份證（?護(hù)照）/營業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼：_?____地?址：____?_?????????郵?政編碼：__?___聯(lián)系?電話：___?__委托代?理人：___?__國籍/?法定代表人：?_____身?份證（護(hù)照）?/營業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼：____?_地址：_?____??????????郵政編碼?：_____?聯(lián)系電話：?_____?根據(jù)《中華人?民共和國合同?法》、《中華?人民共和國城?市房地產(chǎn)管理?法》及有關(guān)法?律、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙方?遵循平等、自?愿、公平、誠?實(shí)信用、守法?的原則，經(jīng)協(xié)?商一致，達(dá)成?如下條款：?第一條商品房?情況該商品?房銷售許可證?號(hào)：____?_商品房座落?：____區(qū)?、縣____?路、道、街_?____。設(shè)?計(jì)用途___?__，建筑結(jié)?構(gòu)_____?，建筑層數(shù)為?_____層?。建筑面積_?___平方米?，其中：套內(nèi)?建筑面積__?__平方米，?公共部分分?jǐn)?建筑面積__?__平方米。?商品房平面?圖見附件一，?商品房抵押、?租賃等情況見?附件二。商?品房土地來源?為：____?_。以出讓方?式取得土地使?用權(quán)的，土地?使用年限為_?___年，自?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日止。第二?條商品房價(jià)款?商品房銷售?按建筑面積計(jì)?算，每平方米?價(jià)格為___?__元（幣種?：_____?），價(jià)款為_?____元，?計(jì)_____?（大寫）。?第三條商品房?交付日期商?品房竣工，經(jīng)?驗(yàn)收合格后，?方可交付;未?經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收?不合格的，不?得交付。甲?方于____?年____月?____日前?，將商品房交?付乙方。如遇?不可抗力，不?能履行合同，?雙方同意按下?列第____?_種方式處理?：1、變更?合同2、解?除合同第四?條乙方付款形?式及付款時(shí)間?乙方按下列?第種形式付款?：1、一次?性付款。2?、分期付款。?3、其他方?式。第五條?甲方逾期交付?商品房的處理?除遇不可抗?力外，甲方如?未按本合同第?三條約定日期?交付商品房，?逾期在___?_日內(nèi)的，乙?方有權(quán)向甲方?追究已付款利?息，利息自合?同約定甲方應(yīng)?交付商品房之?日次日起至實(shí)?際交付商品房?之日止，按銀?行同期貸款利?率計(jì)算。如?超過上述約定?期限的，乙方?有權(quán)按照下述?的第____?_種約定，追?究甲方違約責(zé)?任：1、合?同繼續(xù)履行。?甲方應(yīng)支付乙?方已付款利息?，利息自合同?約定甲方應(yīng)交?付商品房之日?次日起至實(shí)際?交付商品房之?日止，按銀行?同期貸款利率?計(jì)算。此外，?甲方還應(yīng)每日?按商品房價(jià)款?的萬分之__?___向乙方?支付違約金。?2、解除合?同。甲方應(yīng)退?還乙方已付款?、支付已付款?利息，利息自?合同約定甲方?應(yīng)交付商品房?之日次日起至?甲方退還乙方?已付款之日止?，按銀行同期?貸款利率計(jì)算?。此外，甲方?還應(yīng)每日按商?品房價(jià)款的萬?分之____?_向乙方支付?違約金。乙方?的實(shí)際損失超?過甲方支付的?違約金時(shí)，甲?方還應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。第?六條乙方逾期?付款的處理?乙方如未按本?合同第四條約?定日期付款，?逾期在___?_日內(nèi)的，甲?方有權(quán)追究乙?方逾期付款及?其利息，利息?自合同約定乙?方應(yīng)付款之日?次日起至實(shí)際?付款之日止，?按銀行同期貸?款利率計(jì)算。?如超過上述?約定期限的，?甲方有權(quán)按照?下述的第__?___種約定?，追究乙方違?約責(zé)任：1?、合同繼續(xù)履?行。乙方應(yīng)支?付逾期付款及?其利息，利息?自合同約定乙?方應(yīng)付款之日?次日起至實(shí)際?付款之日止，?按銀行同期貸?款利率計(jì)算。?此外，乙方還?應(yīng)每日按商品?房價(jià)款的萬分?之_____?向甲方支付違?約金。2、?解除合同。乙?方應(yīng)按商品房?價(jià)款的`萬分?之_____?向甲方支付違?約金。第七?條商品房建筑?面積與銷售建?筑面積差異的?處理商品房?建筑面積以房?屋所有權(quán)證記?載面積為法定?依據(jù)。商品房?建筑面積與甲?方銷售面積差?異不超過±3?%（包括±3?%）的，每平?方米價(jià)格保持?不變，商品房?價(jià)款按商品房?建筑面積與銷?售面積的差異?多退少補(bǔ)。?面積差異超過?±3%的，雙?方約定如下：?第八條商品?房質(zhì)量及保修?責(zé)任甲方交?付的商品房的?質(zhì)量和設(shè)備等?應(yīng)符合國家有?關(guān)規(guī)定和甲方?的承諾（見附?件三），未達(dá)?到國家規(guī)定標(biāo)?準(zhǔn)和承諾的，?甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)?任。在乙方?正常情況下，?甲方應(yīng)按照《?_____市?商品房住宅質(zhì)?量保證書》的?規(guī)定履行保修?責(zé)任。因乙方?擅自拆改造成?損壞的，甲方?不承擔(dān)責(zé)任。?第九條商品?房配套設(shè)施運(yùn)?行的約定下?列配套設(shè)施運(yùn)?行日期約定如?下：1、上?水_____?______?______?______?______?______?______?___。2?、下水___?______?______?______?______?______?______?_____。?3、供電_?______?______?______?______?______?______?______?_。4、燃?氣（氣源種類?）_____?______?______?______?______?______?。5、暖氣?______?______?______?______?______?______?______?__。上述?配套設(shè)施未按?約定日期運(yùn)行?的，甲方應(yīng)在?日內(nèi)采取撲救?措施，并賠償?乙方損失;超?過上述約定期?限的，甲方應(yīng)?賠償損失，并?且每項(xiàng)還應(yīng)按?商品房價(jià)款的?_____%?向乙方支付違?約金。第十?條商品房設(shè)計(jì)?變更的約定?甲方未征得乙?方同意，不得?擅自變更商品?房的房屋設(shè)計(jì)?和環(huán)境布局（?見附件四）。?確需變更的，?甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)?變更方案確定?之日起___?_日內(nèi)與乙方?協(xié)商。乙方?同意變更的，?雙方訂立補(bǔ)充?合同。乙方?不同意變更，?或甲方擅自變?更的，乙方有?權(quán)解除合同。?解除合同的，?甲方應(yīng)退還乙?方已付款、支?付已付款的利?息，利息自乙?方付款之外，?甲方還應(yīng)按商?品房價(jià)款的_?____%向?乙方支付違約?金。第十一?條商品房交接?商品房交付?時(shí)，甲方應(yīng)書?面通知乙方辦?理商品房交接?手續(xù)，提供《?天津市商品住?宅質(zhì)量保證書?》和《天津市?商品住宅使用?說明書》，交?接房屋鑰匙。?第十二條商?品房產(chǎn)權(quán)登記?商品房竣工?驗(yàn)收合格后，?甲方須在__?__日內(nèi)辦理?房屋所有權(quán)初?始登記。初始?登記完畢后，?甲方應(yīng)協(xié)助乙?方辦理房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移登記?。甲方未按?時(shí)辦理房屋所?有權(quán)初始登記?或未協(xié)助乙方?辦理房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登記，?給乙方造成損?失的，甲方應(yīng)?承擔(dān)責(zé)任。?第十三條物業(yè)?管理關(guān)于物?業(yè)管理的服務(wù)?內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)等，按有關(guān)?規(guī)定由乙方與?物業(yè)管理企業(yè)?訂立物業(yè)管理?合同。第十?四條產(chǎn)權(quán)糾紛?和債權(quán)債務(wù)糾?紛的約定甲?方保證在交付?商品房時(shí)，無?產(chǎn)權(quán)糾紛和債?權(quán)債務(wù)糾紛。?如存在產(chǎn)權(quán)糾?紛和債權(quán)債務(wù)?糾紛，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)任?。第十五條?爭議處理本?合同發(fā)生爭議?，甲乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決。協(xié)?商不成時(shí)，按?下列第___?__種方式處?理：1、向?_____仲?裁委員會(huì)申請?仲裁;2、?向人民法院提?起訴訟。第?十六條合同附?件本合同未?盡事宜，甲乙?雙方另行訂立?補(bǔ)充合同（見?附件五）。?附件一至附件?五均為本合同?不可分割的部?分，具有同等?效力。第十?七條合同份數(shù)?本合同連同?附件共___?__，一式五?份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份，?備案機(jī)關(guān)存留?一份，其他二?份備用，具有?同等效力。?第十八條合同?生效本合同?自甲乙雙方簽?字或蓋章之日?起生效。當(dāng)事?人另有約定的?，按照其約定?。甲方：_?____???????????乙方?：_____?____年?____月_?___日??????_?___年__?__月___?_日委托代?理人：___?__???????委托代理?人：____?_____?年____月?____日???????____年_?___月__?__日購房?協(xié)議書律師版?（五）甲方?：_____?，身份證號(hào)碼?：_____?______?______?______?______?_乙方：_?____，身?份證號(hào)碼：_?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?___丙方?：_____?，身份證號(hào)碼?：_____?甲、乙、丙?三方為了合伙?經(jīng)營賓館，經(jīng)?商議決定共同?出資購買__?___房地產(chǎn)?開發(fā)有限公司?開發(fā)位于__?___房屋，?現(xiàn)就上列房屋?（以下簡稱協(xié)?議房屋）之產(chǎn)?權(quán)及使用事宜?，達(dá)成如下協(xié)?議：一、協(xié)?議房屋共計(jì)價(jià)?款_____?元。協(xié)議三方?已于____?年____月?份各出資__?___元（大?寫：____?_元整）共計(jì)?_____元?（大寫：__?___元整）?繳付了協(xié)議房?屋的首付款，?余款____?_元（大寫：?_____萬?元整）通過銀?行按揭方式支?付。協(xié)議三?方按各1/3?的比例共同償?還銀行貸款的?本金和利息。?二、三方一?致同意將該協(xié)?議房屋登記在?甲方名下。該?產(chǎn)權(quán)登記并非?協(xié)議房屋真實(shí)?的權(quán)利歸屬，?協(xié)議房屋之所?有權(quán)由甲、乙?、丙三方按份?享有，每人享?有1/3的權(quán)?屬。三、未?經(jīng)甲、乙、丙?三方協(xié)商一致?書面同意，甲?方不得私自處?分。四、鑒?于協(xié)議房屋用?于合伙經(jīng)營賓?館，因此，各?方應(yīng)按各1/?3之比例按份?承擔(dān)所有房屋?裝修費(fèi)用。?五、各方承諾?并保證：__?______?______?______?______?_____。?六、任何一?方因其個(gè)人債?務(wù)需要以協(xié)議?房屋抵償，均?只能按照本協(xié)?議第五條之規(guī)?定辦理。若因?其個(gè)人債務(wù)影?響賓館經(jīng)營，?該債務(wù)人應(yīng)對?其他各方（賓?館）承擔(dān)損害?賠償責(zé)任。?任何一方因其?個(gè)人原因使協(xié)?議房屋被司法?查封或被其他?單位（個(gè)人）?妨礙使用，給?其他方造成損?失的，應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?七、各方均應(yīng)?恪守本協(xié)議約?定，任何一方?違反本協(xié)議之?任一條之規(guī)定?，均屬于違約?，應(yīng)支付其他?各方違約金_?____萬元?，并應(yīng)賠償因?其違約給其他?方造成的損失?。若因一方?違約致使本協(xié)?議終止或解除?，違約方應(yīng)賠?償協(xié)議其他方?的經(jīng)濟(jì)損失_?____萬元?，違約方并放?棄以任何理由?要求減少此項(xiàng)?賠償金額的權(quán)?利。但若該金?額不能完全賠?償守約方的損?失時(shí)，則守約?方有權(quán)要求違?約方承擔(dān)全部?損失的賠償責(zé)?任。八、本?協(xié)議未盡事宜?，由協(xié)議各方?另行協(xié)商簽署?補(bǔ)充協(xié)議約定?。九、本協(xié)?議經(jīng)各方簽署?后生效，一式?叁份，各執(zhí)一?份，具有同等?法律效力。?甲方（簽字捺?印）：___?__乙方（?簽字捺?。?_____?丙方（簽字捺??。篲__?__簽署時(shí)?間：____?_購房協(xié)議?書律師版（六?）甲方（房?屋出售方）：?_____??乙方（?房屋購買方）?：_____?身份證號(hào)碼?：_____????????身份證號(hào)碼：?_____?地址：___?__???????????地址：_?____聯(lián)?系電話：__?___????????聯(lián)?系電話：__?___按照?《中華人民共?和國合同法》?和其他有關(guān)法?律、法規(guī)，經(jīng)?甲、乙雙方協(xié)?商一致，本著?平等自愿原則?，訂立本合同?。第一條甲?方自愿將其房?屋出售給乙方?，乙方也已充?分了解該房屋?具體狀況，并?自愿買受該房?屋。該房屋具?體狀況如下：?（一）座落?于____單?位，建筑面積?____平方?米（二）出?售房屋的所有?權(quán)證證號(hào)為號(hào)?為;____?_（三）房?屋平面圖及其?四至范圍見附?件一;該房?屋占用范圍內(nèi)?的土地使用權(quán)?隨該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。該房屋?的相關(guān)權(quán)益隨?該房屋一并轉(zhuǎn)?讓。第二條?甲方保證已如?實(shí)陳述上述房?屋權(quán)屬狀況和?其他具體狀況?，保證該房屋?不受他人合法?追索。第三?條乙方在前付?給甲方定金（?人民幣）__?___（大寫?）元，（小寫?）元。上述?定金在乙方最?后一次付款時(shí)?充抵房款。甲?方收到定金后?，中途不得借?故中止售房，?否則加倍賠償?定金，乙方未?能如期簽訂購?房合同、付清?房款，則支付?給甲方的定金?不予退還。?第四條該房屋?房價(jià)款為人民?幣（大寫）_?____元，?（小寫）人民?幣_(tái)____?元。房價(jià)款?的支付方式和?支付時(shí)間為：?乙方未按規(guī)?定支付房價(jià)款?的，則按下列?約定承擔(dān)違約?責(zé)任：1、?乙方逾期支付?房價(jià)款的，每?逾期一天，按?應(yīng)付到期房價(jià)?款的萬分之五?支付違約金。?2、乙方逾?期支付房價(jià)款?超過____?_天，且所欠?應(yīng)付到期房價(jià)?款超過___?__元的，甲?方有權(quán)解除本?契約。甲方在?解除契約后_?____天內(nèi)?將已收房價(jià)款?退還乙方，所?收定金不予退?還。第五條?甲、乙雙方定?于_____?時(shí)正式交付該?房屋;甲方應(yīng)?在正式交付房?屋前騰空該房?屋。雙方定于?_____前?向有關(guān)部門申?請辦理相關(guān)附?屬設(shè)施和相關(guān)?權(quán)益的更名手?續(xù)。甲方應(yīng)在?_____前?將其落戶于該?房屋的戶籍關(guān)?系遷出。甲?方未按規(guī)定履?行以上義務(wù)的?，則按下列約?定承擔(dān)違約責(zé)?任：1、甲?方逾期交付房?屋的，每逾期?一天，按總房?價(jià)款的萬分之?五支付違約金?。2、甲方?交付房屋的附?屬設(shè)施或裝飾?裝修不符合約?定的，按不符?部分的□約定?價(jià)值□評估價(jià)?值□市場價(jià)格?承擔(dān)賠償責(zé)任?。3、甲方?逾期交付房屋?超過____?_天的，乙方?有權(quán)解除本契?約。甲方應(yīng)在?乙方解除契約?后_____?天內(nèi)將已收房?價(jià)款和雙倍定?金返還乙方，?并按總房價(jià)款?的百分之一支?付違約金。?第六條甲、乙?雙方確認(rèn)，雖?然房屋所有權(quán)?證未作記載，?但依法對該房?屋享有共有權(quán)?的權(quán)利人均已?書面同意將該?房屋出售給乙?方。第七條?甲、乙雙方同?意，在本契約?生效后___?_日內(nèi)，共同?向房屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)申請辦?理房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記;并?在乙方領(lǐng)取《?房屋所有權(quán)證?》后，按有關(guān)?規(guī)定向土地管?理部門申請辦?理該房屋土地?使用權(quán)變更手?續(xù)。該房屋?土地使用權(quán)的?變更手續(xù)按下?列約定辦理：?1、該房屋?土地使用權(quán)為?出讓取得，其?土地使用權(quán)證?證載權(quán)利和相?關(guān)出讓合同的?權(quán)利、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)讓給乙方?。2、該房?屋土地使用權(quán)?為劃撥取得，?根據(jù)有關(guān)規(guī)定?，其轉(zhuǎn)讓需交?納土地出讓金?或土地收益金?;雙方約定，?該費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。3、?除本條第二款?已有約定外，?辦理以上手續(xù)?應(yīng)當(dāng)繳納的稅?費(fèi)，由甲、乙?雙方按國家規(guī)?定各自承擔(dān),?甲方承擔(dān)乙方?承擔(dān)x。第?八條甲、乙雙?方向房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)申請?所有權(quán)轉(zhuǎn)移登?記，登記機(jī)關(guān)?準(zhǔn)予登記的，?則雙方提出申?請的時(shí)間為該?房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移?時(shí)間。第九?條該房屋毀損?、滅失的風(fēng)險(xiǎn)?自權(quán)利轉(zhuǎn)移之?日起轉(zhuǎn)移給乙?方。第十條?該房屋正式交?付時(shí)，物業(yè)管?理、水、電、?燃?xì)?、有線電?視、通訊等相?關(guān)雜費(fèi)，按下?列約定處理：?第十一條本?契約未盡事宜?，甲、乙雙方?可另行訂立補(bǔ)?充條款或補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)議?以及本契約的?附件均為本契?約不可分割的?部分。第十?二條本契約自?甲乙雙方簽訂?之日起生效。?第十三條甲?、乙雙方在履?行本契約中若?發(fā)生爭議，應(yīng)?協(xié)商解決。協(xié)?商不成的，按?下列約定處理?：1、提交?____市_?____仲裁?委員會(huì)仲裁?2、提交__?___仲裁委?員會(huì)仲裁3?、依法向人民?法院起訴。?第十四條本契?約一式三份。?其中甲方留執(zhí)?一份，乙方留?執(zhí)一份，為申?請房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記提交?房屋權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)一份。?購房協(xié)議書律?師版（七）?甲方：___?__（售房人?）??????身份證?號(hào)：____?_乙方：_?____（?買房人）??????身?份證號(hào)：__?___第一?條：甲方自愿?將沭陽縣蘇陽?汽修廠二單元?601室產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)讓買房人。?第二條：甲?方保證對該房?屋具有獨(dú)立處?分權(quán)，保證該?房屋所有權(quán)無?債權(quán)、債務(wù)，?保證該房屋不?受他人合法追?索并由此產(chǎn)生?責(zé)任和后果由?甲方一并承擔(dān)?。第三條：?甲乙雙方協(xié)商?確定（20萬?）。付款方?式：乙方先付?給甲方10萬?元，余款兩年?之內(nèi)付清。如?果乙方在兩年?之內(nèi)沒有將余?款付清，則房?屋產(chǎn)權(quán)歸甲方?所有。附：?如房屋在還款?期間拆遷，房?屋產(chǎn)權(quán)歸乙方?所有。甲方仍?需給乙方兩年?時(shí)間還清余款?。第四條：?此合同一式兩?份，雙方各執(zhí)?一份。簽字后?即時(shí)生效。?甲方：___?__???????????乙方：_?____電?話：____?_???????????電話：__?___證明?方：____?_?????????電話號(hào)碼：?_____?身份證號(hào)碼：?購房協(xié)議書?律師版（八）?出賣方（甲?方）：購房?方（乙方）：?關(guān)于乙方向?甲方購房事宜?，雙方經(jīng)協(xié)商?，達(dá)成協(xié)議如?下：一、甲?方將其開發(fā)的?位于____?_房，建筑面?積____平?方米。該房單?價(jià)為人民幣每?平米____?_元，總金額?為人民幣_(tái)_?__拾___?__萬___?_仟____?佰____拾?_____元?整（￥___?__元整）出?售給乙方。乙?方愿意以上述?價(jià)格向甲方認(rèn)?購該房。二?、甲方承諾：?自鑒定本協(xié)議?起，____?年____月?____日之?前，保證將該?房屋按約定價(jià)?格售給乙方。?三、自乙方?將全部房款向?甲方交納后，?簽訂本協(xié)議。?四、該房設(shè)?施有上水管、?獨(dú)戶水表、獨(dú)?戶電表、熱力?公司供的大暖?。五、該房?在乙方繳款時(shí)?，未交納辦理?產(chǎn)權(quán)證的有關(guān)?稅費(fèi)，將來如?辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)?，乙方應(yīng)按有?關(guān)規(guī)定另行繳?納。六、該?房的日常管理?及維修，由物?業(yè)公司統(tǒng)一管?理，乙方應(yīng)按?物業(yè)公司規(guī)定?的費(fèi)用按時(shí)繳?納。七、本?協(xié)議壹式貳份?，雙方各執(zhí)壹?份，自雙方簽?字之日起即產(chǎn)?生法律效力。?甲方：乙?方：簽訂日?期：____?年____月?____日?購房協(xié)議書律?師版（九）?賣方（以下簡?稱甲方）：_?____??????姓名：_?____聯(lián)系?電話：___?__共有人：?_____聯(lián)?系電話：__?___????買?方（以下簡稱?乙方）：__?______?__姓名：_?____聯(lián)系?電話：___?__第一條?房屋的基本情?況：甲方房屋?坐落于___?__;位于第?_____層?_____戶?，房屋結(jié)構(gòu)為?_____，?房產(chǎn)證登記面?積____平?方米，地下室?一間，面積_?___平方米?，房屋權(quán)屬證?書號(hào)為___?__。第二?條價(jià)格：以房?產(chǎn)證登記面積?為依據(jù)，每平?米_____?元，該房屋售?價(jià)總金額為_?____萬元?整，大寫：_?____。?第三條付款方?式：乙方于本?合同簽訂之日?向甲方支付定?金_____?元整，大寫：?_____，?____日內(nèi)?交付____?_萬元（大寫?），余款__?___元（大?寫_____?）在房屋過戶?手續(xù)辦理完畢?之日支付。?第四條房屋交?付期限：甲方?應(yīng)于本合同簽?訂之日起__?__日內(nèi)，將?該房屋交付乙?方。第五條?乙方逾期付款?的違約責(zé)任：?乙方如未按本?合同第三條?規(guī)定的時(shí)間付?款，甲方對乙?方的逾期應(yīng)付?款有權(quán)追究違?約責(zé)任。自本?合同規(guī)定的應(yīng)?付款限期之?第二天起至實(shí)?際付款之日止?，每逾期一天?，乙方按累計(jì)?應(yīng)付款的__?___%向甲?方支付違約金?。逾期超過_?___日，即?視為乙方不履?行本合同，甲?方有權(quán)解除合?同，追究乙方?的違約責(zé)任。?第六條甲方?逾期交付房屋?的違約責(zé)任：?除不可抗拒的?自然災(zāi)害等特?殊情況外，甲?方如未按本合?同第四條規(guī)?定的期限將該?房屋交給乙方?使用，乙方有?權(quán)按已交付的?房價(jià)款向甲方?追究違約責(zé)任?。每逾期一天?，甲方按累計(jì)?已付款的__?___%向乙?方支付違約金?。逾期超過_?___日，則?視為甲方不履?行本合同，乙?方有權(quán)解除合?同，追究甲方?的違約責(zé)任。?第七條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)過戶登記?的約定：甲方?應(yīng)協(xié)助乙方在?房屋產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)規(guī)定的期?限內(nèi)向房屋產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)辦?理權(quán)屬過戶登?記手續(xù)。如因?甲方的原因造?成乙方不能在?房屋交付之日?起_____?天內(nèi)取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證書，?乙方有權(quán)解除?合同，甲方須?在乙方提出退?房要求之日起?_____天?內(nèi)將乙方已付?款退還給乙方?，并按已付款?的_____?%賠償乙方損?失。第八條?簽訂合同之后?，所售房屋室?內(nèi)設(shè)施不再變?更。甲方保證?在交易時(shí)該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛，質(zhì)量符合?國家有關(guān)規(guī)定?，符合房屋出?售的法定條件?。房屋交付使?用之前的有關(guān)?費(fèi)用包括水、?電、氣、物業(yè)?、有線等費(fèi)用?有甲方承擔(dān)。?由此引發(fā)的糾?紛有甲方自行?處理，于乙方?無關(guān)。第九?條甲方保證在?辦理完過戶手?續(xù)之日起__?__日內(nèi)，將?戶口遷出，逾?期超過___?_日，乙方每?日按已付款的?_____%?收取違約金。?除合同，追究?乙方的違約責(zé)?任。第十條?因本房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生?的稅費(fèi)均按國?家的有關(guān)規(guī)定?由甲乙雙方交?納。第十一?條本合同未盡?事項(xiàng)，由甲、?乙雙方另行議?定，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。第?十二條本合同?在履行中發(fā)生?爭議，由甲、?乙雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不成?時(shí)，甲、乙雙?方同意由__?__方所在地?人民法院起訴?。第十三條?本合同一一式?二份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份?，甲、乙雙方?簽字之日起生?效。均具有同?等效力。甲?方：____?_???????????乙方：__?___購房?協(xié)議書律師版?（十）賣方?：_____??????（簡稱甲方）?身份證號(hào)碼：?_____?地址：___?__買方：?_____?????（?簡稱乙方）身?份證號(hào)碼：_?____地?址：____?_根據(jù)《中?華人民共和國?經(jīng)濟(jì)合同法》?、《中華人民?共和國城市房?地產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)法?律、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙雙?方在平等、自?愿、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方購?買房地產(chǎn)簽訂?本合同，以資?共同信守執(zhí)行?。第一條合?同標(biāo)的：乙方?同意購買甲方?擁有的座落在?____省_?___市__?__區(qū)___?__擁有的房?地產(chǎn)（住宅）?，該房地產(chǎn)建?筑面積為__?__平方米。?第二條上述?標(biāo)的房地產(chǎn)的?交易價(jià)格為：?單價(jià)：人民幣?_____元?/平方米，總?價(jià)：人民幣_(tái)?____元整?（大寫：__?__佰___?_拾____?_萬____?仟____佰?____拾_?____元整?）第三條付?款時(shí)間與辦法?：（一）甲?乙雙方同意以?一次性付款方?式付款，本合?同簽定之日，?乙方向甲方支?付人民幣_(tái)_?___元整，?作為購房定金?。并約定在本?合同簽訂之日?起____日?內(nèi)支付首付款?（含定金）人?民幣_(tái)___?拾_____?萬____仟?____佰_?___拾__?___元整給?甲方，剩余房?款人民幣_(tái)_?___元整于?產(chǎn)權(quán)交割完畢?當(dāng)日付給甲方?。（二）甲?方應(yīng)于拿到房?產(chǎn)證之日起_?____天內(nèi)?和乙方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)辦?完當(dāng)日將__?__等費(fèi)用結(jié)?清。（三）?稅費(fèi)分擔(dān)甲乙?雙方應(yīng)遵守國?家房地產(chǎn)政策?、法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦理?房地產(chǎn)過戶手?續(xù)所需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)雙方?協(xié)商，一切交?易稅費(fèi)由__?__方承擔(dān)。?第四條交房?：第五條違?約責(zé)任：甲?、乙雙方合同?簽定后，若乙?方中途違約二?手房居間合同?范本，應(yīng)書面?通知甲方，甲?方應(yīng)在___?_日內(nèi)將乙方?的已付款（不?記利息）返還?給乙方，但購?房定金歸甲方?所有。若甲方?中途違約二手?房買賣協(xié)議范?本，應(yīng)書面通?知乙方，并自?違約之日起_?___日內(nèi)應(yīng)?以乙方所付定?金的雙倍及已?付款返還給乙?方。第五條?本合同主體?1.甲方是_?____共_?___人。?2.乙方是_?____共_?___人。?第六條、本合?同一式兩份，?甲乙雙方各一?份。第七條?本合同發(fā)生爭?議的解決方式?：在履約過程?中發(fā)生的爭議?，雙方可通過?協(xié)商、訴訟方?式解決。第?八條本合同未?盡事宜，甲乙?雙方可另行約?定，其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方簽章?與本合同同具?法律效力。?第九條、本房?屋產(chǎn)權(quán)過戶只?能是甲方和乙?方之間過戶，?否則乙方將另?加_____?萬元的費(fèi)用給?甲方，即總房?款為____?_萬元。第?九條、雙方約?定的其他事項(xiàng)?：_____?_____?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?___出賣?方（甲方）_?____（手??。┥矸葑C號(hào)?碼：____?_地址：_?____???????????郵編?：_____?電話：__?______?______?______?______?______?______?______?____;?購買方（乙方?）_____?（手?。┥矸?證號(hào)碼：__?___地址?：_____????????????郵編：___?__電話：?_____?鑒證日期：_?___年__?__月___?_日購房協(xié)?議書律師版（?十一）賣方?：_____??????（簡稱甲方）?身份證號(hào)碼：?_____?買方：___?__?????（簡稱乙?方）身份證號(hào)?碼：____?_根據(jù)《中?華人民共和國?經(jīng)濟(jì)合同法》?、《中華人民?共和國城市房?地產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)法?律、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙雙?方在平等、自?愿、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方購?買房產(chǎn)簽訂本?合同，以資共?同信守執(zhí)行。?第一條乙方?同意購買甲方?擁有的座落在?____市_?___區(qū)__?___擁有的?房產(chǎn)（別墅、?寫字樓、公寓?、住宅、廠房?、店面），建?筑面積為__?__平方米。?（詳見土地房?屋權(quán)證第__?__號(hào)）。?第二條上述房?產(chǎn)的