房產(chǎn)買賣合同參考范本（5篇）

第11頁共11頁房產(chǎn)買賣合同參?考范本出賣方?（甲方）：__?___地

址?：_____

?郵碼：____?_

電話：__?___法定代?表人：____?_

???????職?務(wù)：_____?購買方（乙方?）：_____?地

址：__?___

郵碼：?_____

電?話：_____?法定代表人：?_____

????????職務(wù)：_?____根據(jù)?國家有關(guān)房產(chǎn)的?規(guī)定，甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商一致，簽?訂本合同，以資?共同信守執(zhí)行。?第一條

乙方?購買甲方座落在?____市__?___街___?__巷____?號的房屋

棟

?間，建筑面積為?____平方米?。第三條

付?款時間與辦法：?1.2.?第四條

甲方應(yīng)?于____年_?___月___?_日前將交易的?房產(chǎn)全部交付給?乙方使用。第?五條

稅費分擔(dān)?1.甲方承擔(dān)?房產(chǎn)交易中房產(chǎn)?局應(yīng)征收甲方的?交易額的___?_％的交易費；?承擔(dān)公證費、協(xié)?議公證費。2?.乙方承擔(dān)房產(chǎn)?交易中房產(chǎn)局應(yīng)?征收乙方的交易?額的____％?的交易費，承擔(dān)?房產(chǎn)交易中國家?征收的一切其他?稅費。第六條?

違約責(zé)任1?.乙方必須按期?向甲方付款，如?逾期，每逾期一?天，應(yīng)向甲方償?付違約部分房產(chǎn)?款____％的?違約金。2.?甲方必須按期將?房產(chǎn)交付乙方使?用，否則，每逾?期一天，應(yīng)向乙?方償付違約部分?房產(chǎn)款____?％的違約金。?第七條

本合同?主體1.甲方?是_____共?____人，委?托代理人___?__即甲方代表?人。2.乙方?是____單位?，代表人是__?___。第八?條

本合同經(jīng)國?家公證機關(guān)__?___

公證處?公證。第九條?

本合同一式

?份。甲方產(chǎn)權(quán)人?各一份。乙方一?份，_____?

房產(chǎn)管理局、?_____

公?證處各一份。?第十條

本合同?發(fā)生爭議的解決?方式：甲

方?：_____?代

表：___?_年____月?____日乙?

方：____?_代

表：_?___年___?_月____日?房產(chǎn)買賣合同?參考范本（二）?售房人：__?___（以下簡?稱甲方）???身份?證號：____?_購房人：_?____（以下?簡稱乙方）???身?份證號：___?__根據(jù)國家?有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定?，甲乙雙方經(jīng)協(xié)?商一致，簽訂本?協(xié)議，以資共同?信守執(zhí)行。第?一條、房屋基本?情況1、甲方?自愿將坐落在_?___市___?_的房屋（以下?簡稱該房屋）出?售給乙方。乙方?對該房屋已做充?分了解并實地看?房，對該房屋現(xiàn)?狀無異議，愿意?購買該房屋。甲?方保證房屋無任?何質(zhì)量問題，且?在協(xié)議簽訂后的?狀況和看房時狀?況一致。2、?該房屋基本情況?如下：房屋性?質(zhì)所有權(quán)人：_?____??建筑面積：?_____房型?：_____?樓層：____?_總樓層：?_____使用?性質(zhì)：____?_附屬設(shè)施：_?____第二?條、成交價格?甲、乙雙方協(xié)商?后的實際成交價?格為：人民幣_?___萬元（大?寫_____）?，該房屋產(chǎn)權(quán)過?戶需繳納的相關(guān)?費用由乙方承擔(dān)?，其中個人所得?稅由甲方自行承?擔(dān)。（該房屋產(chǎn)?權(quán)過戶費用、營?業(yè)稅、個人所得?稅以房管局實際?征收為準）。?第三條、定金及?房款交接約定?1、乙方于__?__年____?月____日交?付甲方定金人民?幣____元（?大寫），該定金?將在雙方辦理過?戶手續(xù)同時自動?轉(zhuǎn)為第一部分房?款。甲方收到?定金后立即還清?以該房屋為抵押?物的所有貸款，?保證該房屋在交?易前產(chǎn)權(quán)完全歸?甲方所有，甲方?有權(quán)對此房屋進?行買賣。2、?乙方按下述方式?付款：銀行貸款?：按揭貸款。乙?方于甲方清理完?貸款后____?日內(nèi)將首付款交?于產(chǎn)權(quán)交易部門?指定的資金托管?機構(gòu)，并辦理房?屋貸款，實際貸?款金額與年限以?銀行實際放貸為?準。第四條、?相關(guān)事宜甲方?承諾于騰空該房?屋，將該房屋鑰?匙交于乙方，甲?方應(yīng)于騰房時結(jié)?清所有水、電、?煤氣、暖氣、有?線電視、物業(yè)管?理費，積極配合?乙方完成戶口遷?移等相關(guān)事宜。?第五條、違約?責(zé)任1、甲方?須保證該房屋權(quán)?屬實無爭議，若?發(fā)生與甲方有關(guān)?的權(quán)屬糾紛或債?務(wù)糾紛，由甲方?負責(zé)解決并承擔(dān)?一切后果及違約?責(zé)任。2、甲?、乙雙方須保證?該房屋結(jié)構(gòu)無拆?改或拆改得到相?關(guān)管理部門的同?意及持有合法、?有效證件，若因?此影響辦理過戶?手續(xù)，產(chǎn)生的一?切后果及違約責(zé)?任有責(zé)任方負責(zé)?。3、甲方認?可乙方貸款方式?付款時：1）?甲方有義務(wù)配合?乙方的貸款手續(xù)?，以便乙方貸款?時候的順利辦理?。2）貸款過?程中，乙方提出?終止貸款行為，?則乙方須補齊所?差房款，繼續(xù)履?行該協(xié)議，并承?擔(dān)由此引起的經(jīng)?濟損失。3）?乙方須保證所提?供的各種材料與?證明的真實、可?靠。如因證明不?屬實或其資信度?不夠造成的貸款?未果，乙方承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟?損失。4）甲?、乙方須依照約?定按時到指定銀?行辦理貸款手續(xù)?，否則貸款延期?責(zé)任由責(zé)任方承?擔(dān)。4、如甲?、乙方任何一方?拒絕履行協(xié)議或?解除協(xié)議，或發(fā)?生本條1、2、?3違約責(zé)任，均?由違約方向另外?一方支付本協(xié)議?第二條確定的房?屋實際成交價格?的____%作?為違約金。實際?損失超過違約金?總額的，責(zé)任方?應(yīng)據(jù)實賠償。?第六條、免責(zé)條?款如因洪水、?地震、火災(zāi)和法?律、政府政策變?化等不可抗力原?因，導(dǎo)致本協(xié)議?不能全面履行的?，甲、乙雙方不?承擔(dān)違約責(zé)任。?第七條、約定?其他事宜乙方?保留甲方房屋所?有權(quán)證和國有土?地使用證。辦理?貸款相關(guān)手續(xù)。?第八條、其他?1、本協(xié)議在?履行中若發(fā)生爭?議，甲、乙雙方?協(xié)商解決。協(xié)商?不成，任何一方?可向該房屋所在?地人民法院提起?訴訟。2、本?協(xié)議經(jīng)甲、乙雙?方簽字蓋章后生?效，一式___?_份，甲、乙雙?方各持____?份，各種手續(xù)交?接清楚，本協(xié)議?自動作廢。甲?方（簽章）：_?____?????乙方（簽?章）：____?_聯(lián)系地址：?_____???????聯(lián)?系地址：___?__聯(lián)系電話?：_____????????聯(lián)系電話：__?___日期：?____年__?__月____?日??日期：__?__年____?月____日?房產(chǎn)買賣合同參?考范本（三）?出賣方（甲方）?：_____?地址：____?_?????????郵碼：?_____??????????電話：___?__法定代表?人：_____????????職務(wù)?：_____?購買方（乙方）?：_____?地址：____?_?????????郵碼：?_____??????????電話：___?__法定代表?人：_____????????職務(wù)?：_____?根據(jù)國家有關(guān)房?產(chǎn)的規(guī)定，甲乙?雙方經(jīng)協(xié)商一致?，簽訂本合同，?以資共同信守執(zhí)?行。第一條乙?方購買甲方座落?在____市_?____街__?___巷___?_號的房屋棟間?，建筑面積為_?___平方米。?第二條上述房?產(chǎn)的交易價格：?第三條付款時?間與辦法：1?.2.第四?條甲方應(yīng)于__?__年____?月____日前?將交易的房產(chǎn)全?部交付給乙方使?用。第五條稅?費分擔(dān)1.甲?方承擔(dān)房產(chǎn)交易?中房產(chǎn)局應(yīng)征收?甲方的交易額的?____％的交?易費；承擔(dān)公證?費、協(xié)議公證費?。2.乙方承?擔(dān)房產(chǎn)交易中房?產(chǎn)局應(yīng)征收乙方?的交易額的__?__％的交易費?，承擔(dān)房產(chǎn)交易?中國家征收的一?切其他稅費。?第六條違約責(zé)任?1.乙方必須?按期向甲方付款?，如逾期，每逾?期一天，應(yīng)向甲?方償付違約部分?房產(chǎn)款____?％的違約金。?2.甲方必須按?期將房產(chǎn)交付乙?方使用，否則，?每逾期一天，應(yīng)?向乙方償付違約?部分房產(chǎn)款__?__％的違約金?。第七條本合?同主體1.甲?方是_____?共____人，?委托代理人__?___即甲方代?表人。2.乙?方是____單?位，代表人是_?____。第?八條本合同經(jīng)國?家公證機關(guān)__?___公證處公?證。第九條本?合同一式份。甲?方產(chǎn)權(quán)人各一份?。乙方一份，_?____房產(chǎn)管?理局、____?_公證處各一份?。第十條本合?同發(fā)生爭議的解?決方式：甲方?：_____?代表：____?年____月_?___日乙方?：_____?代表：____?年____月_?___日房產(chǎn)?買賣合同參考范?本（四）出賣?方（甲方）：_?____地

?址：_____?郵碼：___?__

?????????電話?：_____?法定代表人：_?____

????????職務(wù)：__?___購買方?（乙方）：__?___地

址?：_____?郵碼：____?_

?????????電話：?_____法?定代表人：__?___

????????職務(wù)：___?__協(xié)

議

?書：根據(jù)國家?有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定?，甲乙雙方經(jīng)協(xié)?商一致，簽訂本?合同，以資共同?信守執(zhí)行。第?一條

乙方購買?甲方座落在__?__市____?_街_____?巷____號的?房屋

棟

間，?建筑面積為__?__平方米。?第三條

付款時?間與辦法：1?.2.第四?條

甲方應(yīng)于_?___年___?_月____日?前將交易的房產(chǎn)?全部交付給乙方?使用。第五條?

稅費分擔(dān)1?.甲方承擔(dān)房產(chǎn)?交易中房產(chǎn)局應(yīng)?征收甲方的交易?額的____%?的交易費;承擔(dān)?公證費、協(xié)議公?證費。2.乙?方承擔(dān)房產(chǎn)交易?中房產(chǎn)局應(yīng)征收?乙方的交易額的?____%的交?易費，承擔(dān)房產(chǎn)?交易中國家征收?的一切其他稅費?。第六條

違?約責(zé)任1.乙?方必須按期向甲?方付款，如逾期?，每逾期一天，?應(yīng)向甲方償付違?約部分房產(chǎn)款_?___%的違約?金。2.甲方?必須按期將房產(chǎn)?交付乙方使用，?否則，每逾期一?天，應(yīng)向乙方償?付違約部分房產(chǎn)?款____%的?違約金。第七?條

本合同主體?1.甲方是_?____共__?__人，委托代?理人_____?即甲方代表人。?2.乙方是_?___單位，代?表人是____?_.第八條

?本合同經(jīng)國家公?證機關(guān)____?_

公證處公證?。第九條

本?合同一式

份。?甲方產(chǎn)權(quán)人各一?份。乙方一份，?_____

房?產(chǎn)管理局、__?___

公證處?各一份。第十?條

本合同發(fā)生?爭議的解決方式?：甲

方：_?____

乙

?方：_____?代

表：__?___

代

表?：_____?____年__?__月____?日?????

____?年____月_?___日房產(chǎn)?買賣合同參考范?本（五）房產(chǎn)?買賣合同出賣?方（甲方）：_?____地址?：_____??????????郵碼：__?___?????????電?話：_____?法定代表人：?_____????????職務(wù)：_?____購買?方（乙方）：_?____地址?：_____??????????郵碼：__?___?????????電?話：_____?法定代表人：?_____????????職務(wù)：_?____根據(jù)?國家有關(guān)房產(chǎn)的