退回房屋買(mǎi)賣(mài)款協(xié)議律師版（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)退回房屋買(mǎi)賣(mài)?款協(xié)議律師版?合同編號(hào)：?_____?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）：___?__立合同人?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）：甲乙?雙方因借款事?宜，經(jīng)充分友?好協(xié)商，達(dá)成?如下協(xié)議：?一、乙方向甲?方借到現(xiàn)金人?民幣大寫(xiě)__?___，不另?立據(jù)，以此合?同為借款憑據(jù)?。二、借款?期限自___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日止。?屆時(shí)此借款可?由乙方或保證?人之一的從：?公司賬號(hào)存款?歸還或以現(xiàn)金?方式歸還。?三、屆時(shí)未能?返還，乙方除?付資金使用費(fèi)?外，并每天按?揭款總額的0?.3%支付違?約金給甲方，?直至借款全部?還清之日止。?四、本契約?書(shū)的債權(quán)，甲?方可以自由轉(zhuǎn)?讓于他人，乙?方不得異議。?五、擔(dān)保方?保證人為確保?契約的履行，?愿與乙方負(fù)連?帶返還借款本?息及違約責(zé)任?（包含其他追?索損失），并?完全同意由法?院凍結(jié)、查封?、扣押乙方和?保證人的等值?財(cái)產(chǎn)。六、?本人（乙方）?及擔(dān)保方鄭重?陳諾：保證不?動(dòng)用、不挪用?、不侵占這筆?借款，乙方與?其他方之間的?債務(wù)糾紛與甲?方無(wú)關(guān)，乙方?必須保證將此?借款歸還甲方?并保證配合甲?方收妥全額借?款為止。否則?將視為詐騙犯?罪行為，承擔(dān)?法律責(zé)任。?七、乙方向甲?方保證，此借?款僅用于銀行?臨時(shí)存款，乙?方?jīng)Q不能挪作?它用，也不能?以此存款做任?何形式的擔(dān)保?。同時(shí)乙方向?甲方保證自己?及相關(guān)人和_?____有限?公司無(wú)任何債?務(wù)和不良貸款?，保證此款不?被任何單位和?個(gè)人采取保全?、查封、凍結(jié)?等以及被強(qiáng)制?劃轉(zhuǎn)。如發(fā)生?上述情況，則?視乙方為隱瞞?事實(shí)真相，以?非法占有為目?的詐騙犯罪行?為，甲方有權(quán)?向公安機(jī)關(guān)報(bào)?案，追究乙方?的刑事責(zé)任和?其他一切法律?責(zé)任。八、?本合同如發(fā)生?糾紛，經(jīng)雙方?協(xié)商不成的，?甲方有權(quán)任意?指定人民法院?提起上訴。乙?方無(wú)權(quán)以管轄?權(quán)為異議，雙?方一致選擇由?甲方所在地的?人民法院管轄?，如乙方或連?帶保證人屆時(shí)?逃避致使法院?無(wú)法送達(dá)相關(guān)?法律文書(shū)，雙?方特別約定為?早日實(shí)現(xiàn)債權(quán)?糾紛的解決，?甲方有權(quán)使用?乙方及保證人?預(yù)留的委托手?續(xù)，替逃避方?聘請(qǐng)律師參與?訴訟，簽收法?律文書(shū)。九?、本合同經(jīng)各?方（或代表）?簽字后生效。?甲方（蓋章?）：____?_?????乙?方（蓋章）：?_____?擔(dān)保方（蓋章?）：____?_____?年____月?____日?簽約地點(diǎn)：_?____退?回房屋買(mǎi)賣(mài)款?協(xié)議律師版（?二）出賣(mài)人?：_____?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）買(mǎi)受人?：_____?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）甲、乙?雙方就房屋買(mǎi)?賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多?次協(xié)商，一致?同意訂立合同?條款如下，以?資共同遵守。?一、甲方愿?將自有坐落_?___市__?__路___?_號(hào)房屋__?___間，建?筑面積___?_平方米售賣(mài)?給乙方。二?、甲方出售給?乙方的房屋東?至_____?，南至___?__，西至_?____，北?至_____?（附四至平面?圖一張）。其?房屋包括陽(yáng)臺(tái)?、走道、樓梯?、衛(wèi)生間、灶?間及其他設(shè)備?。三、上列?房屋包括附屬?設(shè)備，雙方議?定房屋價(jià)款人?民幣_(tái)___?_萬(wàn)元，由甲?方售賣(mài)給乙方?。四、房屋?價(jià)款乙方分三?期付給甲方。?第一期，在?雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)?合同之日，付?人民幣_(tái)__?__萬(wàn)元;第?二期在交付房?屋之日，付人?民幣_(tái)___?_萬(wàn)元;第三?期，在房屋產(chǎn)?權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶登?記之日付清。?每期付款，甲?方收到后出具?收據(jù)。五、?甲方應(yīng)自本合?同簽訂日起_?____天內(nèi)?將房屋騰空，?連同原房屋所?有權(quán)等有關(guān)證?件，點(diǎn)交乙方?，由乙方出具?收到憑證。?六、在辦理房?屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)?戶登記時(shí)，甲?方應(yīng)出具申請(qǐng)?房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?給乙方的書(shū)面?報(bào)告。如需要?甲方出面處理?的，不論何時(shí)?，甲方應(yīng)予協(xié)?助。如因甲方?的延誤，致影?響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登?記，因而遭受?的損失，由甲?方負(fù)賠償責(zé)任?。七、本合?同簽訂前，該?房屋如有應(yīng)繳?納的一切捐稅?、費(fèi)用，概由?甲方負(fù)責(zé)。本?合同發(fā)生的過(guò)?戶登記費(fèi)、契?稅、估價(jià)費(fèi)、?印花稅由乙方?負(fù)擔(dān)。其他稅?費(fèi)按有關(guān)法律?規(guī)定，各自承?擔(dān)。八、甲?方如不按合同?規(guī)定的日期交?付房屋，每逾?期1天按房?jī)r(jià)?的總額3‰計(jì)?算違約金給與?乙方。逾期超?過(guò)3個(gè)月時(shí)，?乙方得解除本?合同。解約時(shí)?，甲方除將已?收的房?jī)r(jià)款全?部退還乙方外?，并應(yīng)賠償所?付房?jī)r(jià)款同額?的賠償金給乙?方。九、乙?方全部或一部?分不履行本合?同第四條規(guī)定?的日期給付房?價(jià)款時(shí)，其逾?期部分，乙方?應(yīng)加付按日5?‰計(jì)算的違約?金給與甲方。?逾期超過(guò)3個(gè)?月時(shí)，甲方得?解除本合同。?解約時(shí)，乙方?已付的房?jī)r(jià)款?作為賠償金歸?甲方所有。?十、甲方保證?其出賣(mài)給乙方?的房屋，產(chǎn)權(quán)?清楚，絕無(wú)其?他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定?或其他糾紛。?乙方買(mǎi)受后，?如該房屋產(chǎn)權(quán)?有糾葛，致影?響乙方權(quán)利的?行使，概由甲?方負(fù)責(zé)清理，?并賠償乙方損?失。十一、?交屋時(shí)，乙方?發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造?或設(shè)備與合同?約定的不符，?經(jīng)鑒定屬實(shí)，?甲方應(yīng)于1個(gè)?月內(nèi)予以修理?，如逾期不修?理，乙方得自?行修理，費(fèi)用?在房?jī)r(jià)款中扣?除。如修理仍?達(dá)不到合同約?定的要求，乙?方得解除合同?，解約時(shí)，甲?方除返還全部?房?jī)r(jià)款后，并?按本合同第八?條規(guī)定承擔(dān)違?約責(zé)任。十?二、房屋所占?用的土地（包?括庭院圍墻等?）所有權(quán)屬于?國(guó)家。乙方取?得上開(kāi)房屋占?有相應(yīng)比例的?土地使用權(quán)，?并依照國(guó)家法?律的規(guī)定繳納?土地使用權(quán)及?其他有關(guān)費(fèi)用?。十三、本?合同的附件與