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項(xiàng)目部所做的工作8.8-8.158.16-8.208.21第一階段第二階段》第三階段市場(chǎng)調(diào)查撰寫(xiě)報(bào)告中期溝通工作內(nèi)容工作內(nèi)容工作內(nèi)容口收集基礎(chǔ)資料口確定研究思路口方案溝通口撰寫(xiě)研究報(bào)告主體口頭腦風(fēng)茶口消者者調(diào)查口公司評(píng)審口經(jīng)營(yíng)者調(diào)查口修改調(diào)整口投資者調(diào)查口專業(yè)人士訪談口典型項(xiàng)目調(diào)研問(wèn)題樹(shù)什么樣的市場(chǎng)什么樣的價(jià)格什么樣的客戶什么樣的產(chǎn)品支持什么樣的租金水平支持什么樣的業(yè)態(tài)規(guī)劃形成什么樣的市場(chǎng)定位前提前提12019年底實(shí)現(xiàn)約7000萬(wàn)的商業(yè)部分銷(xiāo)售目標(biāo)或?qū)崿F(xiàn)商業(yè)30%的銷(xiāo)售率2019年5月底完成商業(yè)部分85%的銷(xiāo)售率前提2有效實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)區(qū)隔地塊解析地塊周邊現(xiàn)狀:商業(yè)氛圍較為濃厚,公共配套設(shè)施完備商業(yè):草市新街,人人樂(lè),文殊坊好又多,地平線手機(jī)超市城廟電子市場(chǎng)●南大安路試熬小學(xué)(北區(qū))勾又市場(chǎng):城隍廟電子市場(chǎng)手東珠市街公共配套:成都市第八人民醫(yī)院,四川岳宮街仁愛(ài)醫(yī)院方離·日政府機(jī)關(guān):四川人民政府政務(wù)服務(wù)中心人人樂(lè)·其他:工商銀行,商業(yè)銀行招商銀行等地塊解析周邊商業(yè)環(huán)境—形象滯后,檔次低,有一定消費(fèi)力地塊東邊:北大街,車(chē)流量人流量巨大,好又多是整個(gè)區(qū)域的一個(gè)人氣聚集點(diǎn)近期進(jìn)駐的豪客來(lái)也將成為整個(gè)區(qū)域的人氣形成聚合點(diǎn)+地塊西邊的文殊坊是市政府西馬道街重點(diǎn)打造的文化旅游景區(qū)目前項(xiàng)目周邊商業(yè)多以街鋪②器形態(tài)零散分布于,經(jīng)營(yíng)便利店、小型超市、

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