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文檔簡介

PAGEPAGE1標準個人購房合同合同簽訂時間與地點本合同由購房人和出售人在合法合規(guī)的房地產(chǎn)交易中心（或公證處）簽訂，在簽訂日起生效。購房人與出售人基本信息購房人信息姓名：性別：身份證號碼：通訊地址：手機號碼：出售人信息姓名：性別：身份證號碼：通訊地址：手機號碼：房屋信息房屋基本信息房屋地址：房屋建筑面積：房屋使用性質(zhì)：房屋權(quán)屬證明：購房總價及付款方式購房總價：付款方式：首付款：尾款：分期付款：期數(shù)：每期還款金額：定金雙方在簽訂本合同時，購房人應(yīng)當向出售人支付定金。定金數(shù)額為人民幣_________元整（小寫）。在本合同依法生效之后，買賣雙方不得撤銷本合同。如因一方違約，對方有權(quán)利保留已支付的定金。若雙方達成房屋買賣交易，買受人應(yīng)在收房時支付剩余房款。買受人拒不履行本合同，出售人有權(quán)保留全部已收取的定金，買受人對此無異議。簽約流程雙方確認房屋基本信息和交易總價。購房人支付定金。雙方約定購房付款方式和詳細時間表。雙方在指定的交易中心或公證處簽訂正式合同。交付及過戶自本合同生效之日起，出售人應(yīng)當向購房人移交房屋及其附屬物、權(quán)狀證書（產(chǎn)權(quán)證）、房屋稅票、公共設(shè)施證明等有關(guān)材料，并一同辦妥房屋權(quán)屬變更手續(xù)。房屋使用自房屋交付之日起，購房人可以合法使用房屋。如果有需要，購房人可以委托出售人提供房屋租賃、物業(yè)服務(wù)等服務(wù)。違約在本合同生效前，任何一方有權(quán)通過書面通知對方解除合同。但是，必須支付對方已經(jīng)產(chǎn)生的合法費用和確因違約而給對方造成的損失。如違約方不履行該項義務(wù)，違約方同意被違約方以法律訴訟形式追償。其他條款合同文本本合同一式兩份，購房人和出售人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同爭議解決因本合同引起的爭議，雙方先協(xié)商解決，協(xié)商不成再向北京市房地產(chǎn)交易仲裁委員會申請仲裁，按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。合同生效雙方各執(zhí)本合同一份，在簽章或簽名后生效。其他本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂。本合同經(jīng)審查與確認人員審核無誤后生效。雙方委托具有合法執(zhí)業(yè)資格的律師出具意見，費用由雙方各自承擔。合同中如有未注明事項，雙方應(yīng)密切合作，共同商定處理方式，最

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