上海月星環(huán)球港考察報告

環(huán)球港市調(diào)報告項目介紹：上海月星·環(huán)球港項目由月星集團開發(fā)打造的上海月星·環(huán)球港項目于2013年7月開業(yè)，總建筑面積近50萬平方米（其中地上部分近30萬平方米、地下部分近20萬平方米），建筑總高度為248米。包含五星級酒店、甲級辦公、高檔公寓、32萬㎡高端情景商業(yè)的48萬㎡的城市綜合體。項目地處中心城區(qū)靜安、長寧、普陀三區(qū)結(jié)合處。東接凱旋路，北臨白蘭路，南側(cè)為寧夏路，與輕軌3、4號線金沙江路站及正在建設(shè)的地鐵13號線實現(xiàn)無縫對接；西邊的中山北路和內(nèi)環(huán)高架路是通往上海兩大國際機場和長三角以南（杭州方向）、以西（南京方向）地區(qū)的重要干線；南邊寧夏路向東連接普雄路并與武寧路相通，向西連接金沙江路并與中環(huán)線（真北路和外環(huán)線相貫通，交通四通八達。

功能定位：

項目啟動于2008年，旨在對大型商業(yè)綜合體進行全新定義，首次全面提出“商、旅、文”三大中心功能概念奠定其商業(yè)地位，滿足新時代消費提升，為消費者提供一個展示世界東西方文明和高檔生活品質(zhì)的絢麗舞臺。。該項目作為集“商業(yè)、旅游、文化”三大中心功能于一體的全業(yè)態(tài)城市中心商業(yè)綜合體，商業(yè)面積近32萬平方米，高級辦公樓12萬平方米，五星級酒店面積約4萬平方米，以特大型綜合購物中心為主題，輔之以甲級辦公、展覽、娛樂、餐飲、休閑與健身等配套功能，立足上海，輻射長三角，連接全球市場。這座全球中心城區(qū)最大的商業(yè)綜合體呈現(xiàn)給人們的絕不僅僅是一處普通的消費購物場所，更將成為引領(lǐng)都市最新時尚文化生活概念的風(fēng)向標(biāo)。總臣建加筑捆面攔積:替4楚8肅0豪0明0夠0遭㎡占顯地日面戲積:販6酷6纖0澇0匪0抄㎡建濱筑捎總械高規(guī)度:乳2槍4買8說m租臉金生預(yù)取計找：5書/秀8元烏㎡/日辦引公螞樓貢層悟數(shù):午4魯6層/衣F背l藝o瞎o爭r商邪業(yè)暴樓定層艷數(shù):該5層/裁F斤l蜓o憲o統(tǒng)r停駐車災(zāi)位:2鞋2姜0森0輛購桂物疑中忌心(裕B濾2境-房誠4永F椒)鐘:悄3滅2國0胃0透0義0浪㎡商盒務(wù)占辦扣公:必8揀0懷0程0攏0點㎡五翅星匠級丘酒房誠店(刊7孫F陸-唯2卷5輛F辣)很:惡4丑0插0值0月0前㎡公巧寓:鞋4德0個0舊0攏0跌㎡項目參數(shù)建陪筑嘴風(fēng)橫格：上脖海貧“厘環(huán)叮球憤港霞”消項溉目不由嚴(yán)英右國悲著笨名C著h丟a樣p暈m隸a岸n匪T驢a虎y渡l延o鈔r建旱筑堅事鳳務(wù)吼所司設(shè)茄計離，協(xié)是郊國精內(nèi)李唯南一認(rèn)歐岸式腰風(fēng)楚格魂的s緞h鴿o陜p除p刷i加n厚g傷m楚a紅l響l。虜別渡具嗚匠補心謊的債創(chuàng)深意停，迷將塔現(xiàn)困代狼設(shè)范計廢元淹素浩融搖入績了通歐梨式蝕建傻筑押風(fēng)談格怖中皇，謙并將以貝各蟲具恒特乖色傍的灑中奴庭垃造秩型嫁把彩原愿本鑒宏衫偉據(jù)的夸建孫筑姥塑畝造警的研錯自落盒有朽致勉、像層世次厚分瘋明荷。錫細禿微喜處李更探以受弧杠形蛾玻稅璃蛙穹沃頂錄，仆采播自內(nèi)然密之窩光外，羽賦州予昨了鵲建卻筑魂生憶命督、詳陽潑光鵲和膊活砍力燒。黑身岡臨區(qū)其盼境則，效倍猜感忍文慎化攏與粘商胃業(yè)距的仇精地彩欺碰瓜撞謀。倉歐薯式住內(nèi)析裝寫從扎局比部遭到衣整筋體箭，傍都開經(jīng)錘過枕精座雕筍細巾琢需，耗將罷懷紅舊物的新浪辛漫延情扛懷滲與蟲現(xiàn)之代梁人部對拐生穴活鍵的香需服求削融鼻合與；赴特杏有研的境“奔歐叨式診穹蒜頂邁”右與陜“絲式廊擺道炸設(shè)肉計裙”唉相垂結(jié)戶合趣，譽顯間得揉宏舟偉古寬者闊皇，暮采蠢光謙充吹分吊兼且容榜華掃貴偵典斷雅南與院時孫尚禁現(xiàn)低代犧，平呈配現(xiàn)貍出廚新雄古醉典什主鼠義無現(xiàn)定代澡風(fēng)饑格延。查它診將屬區(qū)云別格于金國鵲內(nèi)證大艇部冷分片以歉現(xiàn)沾代惹簡頭約肉建筑筑墓為另表閱現(xiàn)屑形虛式熱的s秒h她o秋p利p德i隆n碑g說m棟a易l帶l，罩使陳顧筑客找即曬便聾不敲消窗費堅，嗎也尺能碌在蓬這塘座驕精惹致錦的遷藝銅術(shù)確建到筑其內(nèi)餡消磚磨冤一索整蛙天感。商閣業(yè)頁模頁式：上經(jīng)海弱“完環(huán)哭球惰港餡”快，艷作頓為嫩一都個傍業(yè)淹態(tài)喉齊筑全掠，技集循“舞商乞、絮旅黃、笛文穗”魯為阿一援體蘋的蛾全巷業(yè)裕態(tài)嚷城溉市代綜項合部體強，列計耍劃虜引蟲進免過鄰千嘉個雄品塑牌膝，拉以嗽眾腫多拒國鄰際曬商懷家陣及添國影內(nèi)忌頂散級渾品囑牌墨紛掏紛吊聯(lián)市手挽入澡駐浪的釣強危勢惰，卡形固成換品想牌恭萬刷花賠筒陰。管“杰文巷、泊旅重”來概挽念閘所屋制腿造梢的接強祖烈咐的管新飽鮮污體校驗圾及程濃攻厚暮的紛文囑化慘氣誤息夾，碧同藝時降通值過拆商朱戶它及嫂終她端獅客險戶諷的嫌接姜觸亦以駝及維體談會賤，評將籠海練派米文驗化警和局藝蹦術(shù)激化廣生區(qū)活牲方流式撐遠蘭播扇五的洲耳；狀將僑藝染術(shù)趙經(jīng)狹典象與錘品留質(zhì)享生貢活沉推長向峽無說限快之含精釘彩錄；咱將割其液獨息特天而傷迷圾人滋的各魅王力煎輻圍射銷上鵲海蜓乃紗至鑰長診三蕉角攝、戒全雪中張國乏、鴨全四世瞇界熊。商副業(yè)文化旅奏游作差為品上斯海采規(guī)更模甘最素大藏的請購喚物棗中黑心弱，氏環(huán)若球隨港寸總雪面藍積4寸8萬欠平昌方杠米糟，駕擁幼有粱上顏海耕最新大進的澤屋法頂席花昂園飄，仙達3萬辣平矩方緞米獨，瓶同睡時墻也潔是生配亮置迎停剖車洋位急最潔多畢的搖購茂物戴中漸心澆，威共然設(shè)收置浸了2趴2案0海0個肝停輛車貓位給。聾購訓(xùn)物券中暖心溉定桶位跌大蛋商伴業(yè)拐，出涵則蓋會時糖尚葉品癥牌盛、四精所品雞餐雞飲棕、意文惜化體浙閑窩、品娛懼樂市健類身迅、吼甲查級醫(yī)辦洪公習(xí)、至五顫星碎酒店臂、劈燕展千覽熱演所出防等沙，秧還菌引肆入4適D影泥院丈、跳劇讀場筆、計溜專冰陰場舊、世健怪身揚房年、卡美糞容賄中畫心膠、救書爛店澆、置兒天童亂游戰(zhàn)樂詞場初等鼠復(fù)嫌合愿業(yè)卸態(tài)趣。商囑場爽內(nèi)壞已議入動駐膀眾付多族奢禾侈蘆品報牌韻、警時滿尚叨品哪牌帽以均及喊快掏時越尚膨品檢牌切。倚此垃外搖，靠商抬場鴉每巨層俗樓載均增設(shè)仗置酸了芳餐刷廳樓或萄咖民啡晉館陷，殿一功樓傭中根廳撈還板將梁不歉定怪期股推喜出葬文糕藝大演衣出怎、晴游東藝機活波動俯和婦燈盒光披秀從等稍。后在兵商采場旺四禮樓挽還忙專妖設(shè)雁有膝文固化竟區(qū)快域般，莫其爛中笑包召括4扁D影憂院踢、新博叉物首館咱、濁美賭術(shù)碗館聯(lián)、什文才化萬展口區(qū)捏、郵演他藝肉舞荷臺駐區(qū)柴、謠拍冊品撞展響賣依區(qū)董，徑并碧計柄劃胞引夾入缸劇滿院夾等冰，營支黃持松各揪類亮講漫座嗚、針情剪景裳劇快、含戲融曲權(quán)、繞小考型舊音掩樂叮會挑、T臺沃燈莊光田秀鑄等串多腦種率藝除術(shù)秤形隱式蓬的牧演肉出溜活皮動痛。經(jīng)博營撇模陪式：樓棵層跌業(yè)石態(tài)貿(mào)品蒙牌瘦規(guī)繡劃縱水觀久世腹界崇知慰名慨的偽城祥市這綜頁合烘體放項小目爬，任在字為樣當(dāng)皆地題居飾民椒提愉供附生都活羞便合利船的賀同刊時勵，烤還滔促柳進該了學(xué)整顫個籍城倍市皆經(jīng)鞠濟足、慮文說化榮方司式粒的爹轉(zhuǎn)額變晶。乘反邊觀耕國株內(nèi)靜的全城孫市懸綜抽合去體幅，母大鉗多賊數(shù)反還貼停淡留漏在根“僻住似宅論＋艘寫露字額樓因＋興商證場騙”殘的粱簡宣單宿拼隆湊荒階地段另。押“誦城告市墳綜完合捧體姻的案文碌化疼、鞭展很覽毅、羅演蛛出仇的巾功皺能肅應(yīng)嶼得耗到秩更綢大雕的滾發(fā)鼓揮摸。血”城張市眼綜烘合羞體珠不臟必稻一煎窩吐蜂潤地鳳引糧進差國萬際畝奢贏侈功品啟牌短，貸可膝以請多緒聚移集嶄有瘦知半名驗度笛但田價峰格賣適值中犬的贏中拒檔愈品落牌態(tài)，五讓倡更戰(zhàn)多童消