工程施工索賠技巧分析VIP

工程施工索賠技巧分析索賠的意義和必要性施工索賠是指在竣工前或竣工驗(yàn)收之后，因發(fā)現(xiàn)合同約定之外的可索賠原因而提出的要求，其目的是要求施工方因無(wú)法避免或無(wú)法預(yù)見(jiàn)的影響而增加的成本獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。合理的索賠能夠確保工程現(xiàn)場(chǎng)的正常進(jìn)行，減少當(dāng)事方的經(jīng)濟(jì)損失，促進(jìn)工程的圓滿完成。因該項(xiàng)工程施工索賠經(jīng)常涉及到大量的資金與費(fèi)用，所以對(duì)工程施工索賠技巧進(jìn)行分析，將對(duì)工程施工管理的實(shí)踐有著積極的影響。有效的索賠技巧合同約定的重要性1.明確合同約定工程合同是工程施工索賠的主要依據(jù)，每一項(xiàng)工程施工合同都有明確的約定，包括工程的程度、規(guī)模、質(zhì)量、進(jìn)度、價(jià)款等方面的內(nèi)容。在施工中，被索賠方應(yīng)遵守約定，索賠方則應(yīng)提供有力的證據(jù)表明索賠的原因及致使索賠的后果。2.注意合同中的條款在進(jìn)行工程施工的同時(shí)，需要注意合同中的重要條款，對(duì)條款中存在的模棱兩可的用語(yǔ)及解釋?xiě)?yīng)謹(jǐn)慎理解。有時(shí)候，施工雙方在簽訂合同時(shí)會(huì)有一些難以預(yù)料的情況發(fā)生，這時(shí)候就需要根據(jù)合同條款來(lái)解決問(wèn)題。施工技術(shù)難點(diǎn)的把握1.注意施工現(xiàn)場(chǎng)施工現(xiàn)場(chǎng)是工程施工索賠中的重要組成部分，施工雙方應(yīng)該在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地觀察，全面了解工程情況。同時(shí)，還要對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)難點(diǎn)進(jìn)行把握，及時(shí)采取應(yīng)對(duì)措施，避免出現(xiàn)無(wú)法挽回的后果。2.掌握合理施工手段對(duì)于一些難以預(yù)知的情況，施工方需要掌握一些合理的施工手段，以及相應(yīng)的施工方案。在進(jìn)行工程施工時(shí)，應(yīng)該嚴(yán)格遵守合同約定，同時(shí)充分考慮施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，采取有效的施工管理措施，從而減少工程施工索賠的風(fēng)險(xiǎn)。良好的溝通交流1.建立“三合一”機(jī)制在進(jìn)行工程施工索賠過(guò)程中，雙方應(yīng)該建立“三合一”機(jī)制，即“事前預(yù)警”、“問(wèn)題解決”、“協(xié)商簽字”。這樣能夠秒殺在問(wèn)題產(chǎn)生之前進(jìn)行預(yù)防，及時(shí)對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行解決，從而避免索賠的發(fā)生。2.保持良好的溝通溝通是工程施工索賠中不可缺少的一部分，施工雙方應(yīng)該保持良好的溝通，避免雙方在交流中出現(xiàn)誤會(huì)和偏差。同時(shí)應(yīng)該注意文明施工，不得出現(xiàn)粗魯行為和言語(yǔ)，從而建立對(duì)于施工方面與發(fā)生索賠的方面之間的信任關(guān)系。正確的索賠原則1.合法、合理、合同索賠原則的核心是合法、合理、合同。索賠方應(yīng)該根據(jù)合同約定，清醒地認(rèn)識(shí)到自身索賠的主張，并完成合同要求的證明所需的工作，避免形式主義，杜絕抱怨索賠、擴(kuò)大索賠和敲詐勒索等不當(dāng)行為。2.依據(jù)雙方協(xié)商形成結(jié)論在進(jìn)行索賠的過(guò)程中，雙方應(yīng)該通過(guò)協(xié)商的方式解決問(wèn)題，達(dá)成共識(shí)。如果協(xié)商不能解決問(wèn)題，雙方可以考慮調(diào)解，或依據(jù)合同中的條款和法律法規(guī)進(jìn)行仲裁或訴訟。現(xiàn)實(shí)問(wèn)題與可行性工程施工索賠雖然有一定的必要性，但是也存在著多種問(wèn)題和難點(diǎn)。1.證明問(wèn)題證明問(wèn)題是工程施工索賠過(guò)程中比較困難的一部分，索賠方需要提供充分的證據(jù)來(lái)支持索賠要求。而索賠方如果沒(méi)有對(duì)工程施工及工程進(jìn)度進(jìn)行細(xì)化管理，收取了不該收取的款項(xiàng)，便無(wú)法得到法院的支持。2.工程拖延等原因在施工過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)工程拖延等原因，這會(huì)導(dǎo)致合同約定時(shí)的期限無(wú)法如期完成，從而影響施工合同相關(guān)條款的實(shí)現(xiàn)。3.以索養(yǎng)工一些工程施工人員會(huì)將索賠作為一種斂財(cái)手段，利用這種手段來(lái)為自己牟利。這些人員會(huì)濫用索賠的利益來(lái)滿足自己的需要，從而導(dǎo)致施工方的經(jīng)濟(jì)損失。4.協(xié)調(diào)難度較大工程施工索賠涉及各個(gè)領(lǐng)域，會(huì)牽扯到許多相關(guān)的部門和人員。因此，索賠的準(zhǔn)備和進(jìn)行工作非常復(fù)雜，協(xié)調(diào)難度較大。結(jié)論工程施工索賠的實(shí)踐意義為促進(jìn)工程的順利實(shí)施，維護(hù)當(dāng)事方的合法權(quán)益。有效的索賠技巧需要合同約定、