自行成交房屋合同范本

自行成交房屋合同范本自行成交房屋合同甲方：（出售方）地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方：（購買方）地址：電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋結(jié)構(gòu)：1.4房屋權(quán)屬證明：1.5房屋現(xiàn)狀：1.6房屋用途：1.7房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：第二條購買價(jià)格及支付方式2.1房屋的交易總價(jià)為（大寫）：2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起【】日內(nèi)支付房屋首付款（大寫）：2.3乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)支付房屋尾款（大寫）：2.4乙方應(yīng)以【】方式支付房屋款項(xiàng)：第三條房屋交付和過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。3.2房屋交付日期為【】年【】月【】日。3.3乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)驗(yàn)收房屋，并在【】日內(nèi)向甲方提出任何質(zhì)量或瑕疵問題。第四條房屋質(zhì)量和瑕疵問題4.1甲方保證房屋的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、安全、功能符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.2如乙方在【】日內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量或瑕疵問題，乙方有權(quán)要求甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3如房屋因不可抗力或乙方自身原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條房屋權(quán)屬保證5.1甲方保證房屋的所有權(quán)狀況清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2如因房屋權(quán)屬問題引發(fā)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。第六條合同解除6.1在本合同履行期間，若甲方或乙方有違反合同的行為，對(duì)方有權(quán)提出解除合同的要求。6.2在本合同解除的情況下，雙方應(yīng)協(xié)商解決房屋交付、款項(xiàng)退還等相關(guān)事宜。第七條違約責(zé)任7.1在本合同履行期間，如一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為合同總價(jià)的【】%。7.2如一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)額外的損失賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。8.2對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至【】仲裁委員會(huì)仲裁。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自甲方完成房屋過戶手續(xù)之日起履行。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：