辦公場(chǎng)地租賃合同實(shí)格式范文（4篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)辦公場(chǎng)地租賃合同實(shí)格式范文出租方：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方所租用房屋位置及面積。乙方所租用房屋位于_____，出租面積為_(kāi)___平方米(含公攤面積)。二、出租房屋的用途：僅作辦公場(chǎng)地使用。三、租賃期限租賃期共____年，從____年____月____日起至____年____月____日止。四、費(fèi)用支付方式及其支付時(shí)間1、房屋租金費(fèi)用按人民幣每月____元/平方米計(jì)算，管理服務(wù)費(fèi)按每平方米人民幣每月____元/計(jì)算，共計(jì)____元/月(大寫(xiě)：____元)2、辦公室水費(fèi)：按每月實(shí)際消耗總量，與綜合樓各部門(mén)按面積分?jǐn)傊Ц镀滟M(fèi)用。3、電費(fèi)：4樓所有辦公室電費(fèi)掛總表計(jì)費(fèi)，各辦公室按設(shè)備功率大小分?jǐn)傠娰M(fèi)，公共部分電費(fèi)由4樓各個(gè)部門(mén)按面積分?jǐn)偂?、上述費(fèi)用以每月為一結(jié)算支付周期。每月____日之前，乙方支付上月水電及房屋租金。房屋租金不足半月按半月收取，超過(guò)半月按整月收取。五、保證條款租期屆滿，乙方將租賃房屋及設(shè)施、設(shè)備以原狀歸還甲方。租賃期間，如屬于此房屋原結(jié)構(gòu)部分出現(xiàn)問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)維修，如原結(jié)構(gòu)或設(shè)施屬人為損壞由乙方自行承擔(dān)一切費(fèi)用。電燈等易耗材料，如有維修更換需要，由乙方負(fù)責(zé)材料費(fèi)用，甲方免費(fèi)更換安裝。六、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：1、按約定收取租金、管理服務(wù)等費(fèi)用。2、甲方保證所出租房屋的裝修及設(shè)施符合本合同約定。3、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間，將出租房屋交付乙方使用。4、甲方不得擅自調(diào)換或轉(zhuǎn)租乙方所租房屋。七、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：1、乙方應(yīng)按時(shí)足額交納房屋租金、管理服務(wù)等費(fèi)用。2、乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)并合理使用所租房屋及其設(shè)施，不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)備、設(shè)施;如確需變動(dòng)，必須征得甲方書(shū)面同意后方能更改，并不得影響毗鄰房屋的使用和安全，發(fā)生的費(fèi)用由乙方自理。3、乙方不得損壞房屋內(nèi)的'裝修及各種設(shè)施、設(shè)備。4、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋，不得擅自改變所租房屋的性質(zhì)，不得將租賃房屋作為生產(chǎn)、加工等的場(chǎng)所。5、乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)及時(shí)將房屋及其附屬設(shè)施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方。6、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得進(jìn)行有損甲方利益，其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會(huì)對(duì)大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動(dòng)。7、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的消防管理并積極配合管理服務(wù)費(fèi)理機(jī)構(gòu)對(duì)公用部分的消防管理。八、違約責(zé)任1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、管理服務(wù)等費(fèi)用的千分之三支付違約金。2、乙方逾期支付租金、管理服務(wù)等費(fèi)用，每逾期一天按一期租金、管理服務(wù)等費(fèi)用的千分之三支付違約金。若逾期十個(gè)工作日未支付上述費(fèi)用，除每日按每期費(fèi)用的千分之三支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)采取強(qiáng)制責(zé)令乙方搬遷，由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。3、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其設(shè)施、設(shè)備須照價(jià)賠償。4、租賃期未滿，乙方單方解除合同或未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將所租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換給第三方，所交保證金、租金、管理服務(wù)等費(fèi)用甲方不予退還。九、其它事項(xiàng)1、租賃期滿，本租賃合同自動(dòng)失效。如乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前一個(gè)月書(shū)面提出續(xù)租的要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，并重新簽訂租賃合同;乙方不再續(xù)租的，則應(yīng)在租賃期屆滿前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。2、涉及到管理服務(wù)費(fèi)理方面的有關(guān)事項(xiàng)，乙方應(yīng)遵守大廈管理服務(wù)費(fèi)理機(jī)構(gòu)制定的管理服務(wù)費(fèi)理相關(guān)規(guī)定。3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設(shè)備、設(shè)施損壞，并導(dǎo)致不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)的，所造成的損失各自承擔(dān)。十、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不成，按下列第2種方式解決。1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商議，其補(bǔ)充經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。十二、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方甲方：_____乙方：_____日期：_____日期：_____辦公場(chǎng)地租賃合同實(shí)格式范文（二）甲方：(出租方)乙方：(承租方)根據(jù)《民法典》第三編合同有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及用途乙方租用甲方(寫(xiě)明地點(diǎn)，詳細(xì)到可以寫(xiě)明面積)等，用于(寫(xiě)明用途)。二、租賃時(shí)間乙方租憑甲方(寫(xiě)明地點(diǎn)，詳細(xì)到可以寫(xiě)明面積)時(shí)間自____年____月____日起，租憑時(shí)間自____年____月____日起，所租憑(寫(xiě)明地點(diǎn)，詳細(xì)到可以寫(xiě)明面積)等地終止日期至____年____月____日。三、租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式四、雙方權(quán)利及義務(wù)(一)在專用期間，甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施安全(二)在租用期間，甲方不得將租憑場(chǎng)地重復(fù)租憑給第三方。(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi)，按電業(yè)部門(mén)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實(shí)核收。五、合同的解除及續(xù)簽(一)乙方不得利用租憑場(chǎng)地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動(dòng)。(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前____日書(shū)面通知對(duì)方。甲方甲方：_____乙方：_____期：_____日期：_____辦公場(chǎng)地租賃合同實(shí)格式范文（三）甲方：乙方：一、資產(chǎn)：甲方將座落在_____(具體位置)，建筑面積為_(kāi)___方米租賃給乙方用于_____(寫(xiě)明用途)。二、租金租期：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于____年____月____日至____年____月____日租給乙方使用，租期為年，每年租金為_(kāi)___萬(wàn)元，租金為預(yù)付上交，協(xié)議簽字后預(yù)付每年全年租金。在租用期間甲方對(duì)乙方租金款五年不變。三、房屋設(shè)施使用保護(hù)要求乙方在租用期間，甲方要求乙方做到：(1)房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;(2)對(duì)房屋門(mén)窗內(nèi)裝修格局要保護(hù)好，正常使用及時(shí)維修完善;(3)對(duì)附表內(nèi)設(shè)施要正常使用、保管，損壞后及時(shí)維修和更換，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償。四、租用責(zé)任：乙方在租用期間對(duì)甲方的所有財(cái)產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任，第一是保護(hù)，第二是不能發(fā)生火災(zāi)，如出現(xiàn)一切損失乙方負(fù)全部責(zé)任，價(jià)格雙方協(xié)商，請(qǐng)法律仲裁部門(mén)鑒定。甲方對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)有權(quán)隨時(shí)檢查，并對(duì)乙方提出要求，但甲方不干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方對(duì)飯店的用途繼續(xù)經(jīng)營(yíng)飯店，改變用途時(shí)提前和甲方協(xié)商。同意后方可進(jìn)行。第三，乙方租用期間對(duì)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的一切費(fèi)用自負(fù)，如：工商管理費(fèi)、稅費(fèi)、衛(wèi)生、防疫、水、暖、電等等。第四，取暖甲方負(fù)責(zé)提供天然氣開(kāi)口，開(kāi)口費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，其他乙方自己負(fù)責(zé)。第五，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己帶走。五、上述條約雙方共同遵守，互相尊重，互相支持，簽字之日起生效。本協(xié)議具有法律保護(hù)權(quán)。一式兩份，雙方各一份。甲方：乙方：____年____月____日辦公場(chǎng)地租賃合同實(shí)格式范文（四）出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：_____承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：_____簽訂地點(diǎn)：_____簽訂時(shí)間：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條租賃資產(chǎn)名稱與地點(diǎn)甲方將其所有的坐落在____的場(chǎng)地(詳見(jiàn)雙方核對(duì)的圖紙)，含辦公室，出租給乙方使用。第二條租賃期限租賃期共____年，出租期自____年____月____日起至____年____月____日止。期滿后若乙方需要續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及租金的交納期限租金每年計(jì)人民幣_(tái)___萬(wàn)元(￥____元)，每期支付六個(gè)月的租金，本協(xié)議生效后先付六個(gè)月的租金，自第七個(gè)月開(kāi)始支付第二期租金，以此類推。甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票。第四條租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的保養(yǎng)乙方應(yīng)合理、妥善使用租賃財(cái)產(chǎn)，如乙方使用不當(dāng)造成租賃財(cái)產(chǎn)損壞的(不包括水泥場(chǎng)地)，由乙方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)的維修費(fèi)用。若因租賃物自然原因而損壞的，則由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)，保障乙方能正常使用。第五條爭(zhēng)議的解決方式本合同執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議事項(xiàng)，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向____人民法院提起訴訟解決。第六條租賃期滿，甲乙雙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方收回租賃物，本合同終止。第七條本合同未盡事宜，按