商城鋪位出租協(xié)議書(shū)范文（11篇）

第33頁(yè)共33頁(yè)商城鋪位出租?協(xié)議書(shū)范文?經(jīng)協(xié)商，雙方?愿意解除位于?_____（?鋪位）的租賃?合同，并達(dá)成?一致意見(jiàn)，為?明確責(zé)任，保?障雙方合法權(quán)?益，特簽定本?協(xié)議，條款如?下：一、乙?方必需于__?__年___?_月____?日前在工商部?門(mén)辦完?duì)I業(yè)執(zhí)?照遷址或注銷?手續(xù)。二、?甲方除向乙方?退回所收共計(jì)?_____元?（_____?）按金外，還?需支付共計(jì)_?____元（?_____）?作提前解約賠?償金，總合計(jì)?_____元?（_____?）。三、雙?方再次證明，?____年_?___月__?__日至乙方?解約退租當(dāng)日?，租金為每月?共計(jì)人民幣_(tái)?____整（?_____）?，在此期間涉?及金額不乎的?甲方收款收據(jù)?均不作實(shí)，以?防產(chǎn)生糾紛。?四、甲方于?乙方退租當(dāng)日?，一次性結(jié)清?應(yīng)付金額，乙?方以收據(jù)收款?。五、乙方?不得損壞鋪位?內(nèi)設(shè)施和裝修?，如有損壞，?照價(jià)賠償。?六、乙方退租?當(dāng)日，甲乙雙?方當(dāng)面銷毀所?簽《租賃合同?》正本。七?、____年?____月_?___日起，?在此之前雙方?所簽定的所有?租賃合同終止?作廢。八、?本協(xié)議一式兩?份，甲乙雙方?各執(zhí)一份，同?具法律效力。?甲方（簽）?：_____????????乙方（簽）：?_____?____年_?___月__?__日??????__?__年___?_月____?日商城鋪位?出租協(xié)議書(shū)范?文（二）甲?方：乙方：?乙方需要租?用甲方座落在?鋪位第一間，?經(jīng)雙方協(xié)商同?意，制定如下?協(xié)議書(shū)，以予?雙方共同遵守?。一。甲方?出租的鋪位一?切產(chǎn)權(quán)屬甲方?所有，乙方不?得變賣。抵押?。擔(dān)保。二?。鋪位租憑期?由____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日止。乙方?在期間必須守?法經(jīng)營(yíng)，不得?途中退出，如?需轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓?，應(yīng)經(jīng)甲方同?意，未經(jīng)甲方?同意亂轉(zhuǎn)亂租?，甲方收回該?鋪，如違約乙?方所交押金不?退回。三。?乙方必須一次?性交押金：陸?仟元。押金在?合約期滿后，?水電不欠費(fèi)，?原有物（門(mén)，?窗等）不損壞?，即退還給乙?方，所交押金?不計(jì)利息，押?金不能作租金?使用，本合約?期滿后，在同?等條件下優(yōu)先?續(xù)約。四。?鋪位每月租金?（____日?）即是___?_號(hào)前交納，?如過(guò)期不交測(cè)?按每天30%?收取滯納金，?過(guò)期十天再不?交租金，甲方?有權(quán)收回該鋪?位，所交的押?金一律不退回?，歸甲方所有?。五。鋪位?租憑期由__?__年___?_月____?日起至___?_年____?月____日?止。每月租金?元不含發(fā)票稅?）六。乙方?租鋪位后需要?裝修室內(nèi)或門(mén)?面一切裝修費(fèi)?用由乙方自行?負(fù)責(zé)，但鋪的?一切裝修財(cái)產(chǎn)?不得損壞，不?得拆除帶走，?一切債權(quán)，債?務(wù)，防火安全?用電安全，污?水排放，空氣?污染，衛(wèi)生，?戶口管理費(fèi)，?工商稅務(wù)管理?費(fèi)等一切費(fèi)用?由乙方負(fù)責(zé)并?按交納。七?。租憑期間，?若出現(xiàn)自然而?不可抗拒導(dǎo)致?房屋毀壞至使?乙方無(wú)法從事?正常經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)?，本合約自然?終止。雙方均?不能追究任何?責(zé)任（但火災(zāi)?，生產(chǎn)事故冊(cè)?由乙方負(fù)責(zé)一?切經(jīng)濟(jì)和法律?責(zé)任）。八?。因國(guó)家集體?征用或擴(kuò)建公?路，乙方必須?無(wú)條件立即搬?遷，甲方不作?任何補(bǔ)償乙方?所損失的費(fèi)用?，只有退回所?交的押金。?九。本協(xié)議書(shū)?一式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)一?份。十。本?鋪不具房產(chǎn)證?，建筑程驗(yàn)收?合格證，房屋?安全堅(jiān)定書(shū)。?甲方：__?___???????????乙方：?_____?電話：___?__???????????電話：_?_____?___年__?__月___?_日商城鋪?位出租協(xié)議書(shū)?范文（三）?甲方（出租方?）：____?______?______?______?______?______?____。?乙方（承租方?）：____?______?______?______?______?______?____。?甲乙雙方通過(guò)?友好協(xié)商，就?商鋪?zhàn)赓U事宜?達(dá)成如下協(xié)議?：第一條乙?方自愿租用甲?方位于___?__街___?_號(hào)商鋪?zhàn)鳛?商業(yè)用途使用?（以下簡(jiǎn)稱“?該商鋪”），?建筑面積約_?___平方米?。第二條租?用的期限為_(kāi)?___年，租?期從____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日止。?第三條租金、?保證金及租金?交付期限：?該商鋪的月租?金總額：第_?___年月租?金總額為人民?幣：____?_萬(wàn)____?仟____佰?____拾_?____元正?（￥____?_元/月）;?第____年?月租金為人民?幣：____?_萬(wàn)____?仟____佰?____拾_?____元正?（￥____?_元/月），?第____年?月租金為人民?幣：____?_萬(wàn)____?仟____佰?____拾_?____元正?（￥____?_元/月）。?以上租金是?不含稅價(jià)，如?有關(guān)部門(mén)檢查?需辦理出租手?續(xù)等應(yīng)交繳的?一切稅費(fèi)由乙?方繳納（即開(kāi)?發(fā)票的稅費(fèi)）?，但甲方需協(xié)?助乙方辦理相?關(guān)的手續(xù)。?租金交付期限?：每月___?_日前交清當(dāng)?月租金。（并?且必須是人民?幣現(xiàn)金）4?、保證金：在?本合同簽訂之?日，乙方須向?甲方交付人民?幣：￥___?__萬(wàn)___?_仟____?佰____拾?_____元?正（￥___?__元），作?為履約保證金?。第四條該?商鋪交付使用?后所發(fā)生的水?電費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)、有線電?視天線使用費(fèi)?等有關(guān)費(fèi)用，?由乙方負(fù)責(zé)繳?交，與甲方無(wú)?關(guān)。如由于這?些費(fèi)用未交清?而致使甲方被?有關(guān)部門(mén)（公?司）追討滯納?金或罰金，則?甲方有權(quán)從乙?方所交納的保?證金中抵扣，?并有權(quán)要求乙?方補(bǔ)足該保證?金的不足部分?。第五條租?賃期間，乙方?不得轉(zhuǎn)租該商?鋪。如乙方確?需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)?甲方協(xié)商同意?。如乙方在未?征求甲方同意?的情況下，私?自將房屋轉(zhuǎn)租?他人的，則甲?方有權(quán)單方面?宣布中止該合?同，并有權(quán)將?房屋收回另租?他人。而乙方?所交的保證金?（即作為違約?金），一律不?予退回。租賃?期滿，在同等?條件下，乙方?有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?。如甲乙雙方?任何一方需提?前中止本合同?，均需提前_?____個(gè)月?通知對(duì)方，且?違約方須向?qū)?方支付___?__個(gè)月的租?金作為違約金?。第六條雙?方責(zé)任：（?一）甲方責(zé)任?：1、甲方?須于____?年____月?____日將?該商鋪交付乙?方使用。2?、甲方保證該?商鋪交付使用?時(shí)水電及排水?排污線路管道?暢通。3、?合同期滿時(shí)，?乙方須在租約?期滿之日退還?房屋，同時(shí)經(jīng)?甲方驗(yàn)收該商?鋪無(wú)設(shè)備損壞?及欠繳的水電?費(fèi)與物業(yè)管理?費(fèi)后____?_天內(nèi)，返還?乙方所交的保?證金。（二?）乙方責(zé)任：?1、乙方應(yīng)?如期交納租金?。2、租賃?期間，所發(fā)生?的水電費(fèi)與物?業(yè)管理費(fèi)等，?由乙方自行按?時(shí)繳付。3?、租賃期間，?乙方應(yīng)自覺(jué)遵?守有關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定及物?業(yè)管理規(guī)定，?愛(ài)護(hù)并正確使?用該商鋪及內(nèi)?部設(shè)施，不得?擅自改變?cè)撋?鋪的結(jié)構(gòu)及用?途。如乙方違?反有關(guān)規(guī)定或?超出其經(jīng)營(yíng)范?圍進(jìn)行的活動(dòng)?，所引起的一?切后果，由乙?方自負(fù)。甲方?可以此原因解?除本合同，并?不退還所收的?保證金，及有?權(quán)追償由此而?發(fā)生的一切損?失的賠償。?4、為確保用?電安全，乙方?不準(zhǔn)私拉亂接?電線，不準(zhǔn)使?用電爐等大功?率電器（單個(gè)?電器功率在_?____瓦以?上，空調(diào)、冰?箱除外）;如?需使用，須向?供電部門(mén)申報(bào)?增加用電負(fù)荷?，待批準(zhǔn)及繳?交增容費(fèi)后，?方能使用。?5、乙方不得?擅自裝修該商?鋪;如需裝修?，需經(jīng)甲方同?意，并一律不?得改變?cè)撋啼?的結(jié)構(gòu)部分。?第七條違約?責(zé)任：（一?）甲方責(zé)任?1、甲方如不?遵守本合同第?六條第一款第?一點(diǎn)的規(guī)定，?則乙方繳交保?證金的期限順?延;如超過(guò)_?____天仍?無(wú)法將該商鋪?交付使用，則?乙方有權(quán)宣布?本合同無(wú)效，?甲方需無(wú)條件?退還乙方保證?金。2、甲?方如不遵守本?合同第六條第?一款第三點(diǎn)的?規(guī)定，則乙方?有權(quán)向甲方收?取滯納金，每?天按保證金的?____‰計(jì)?收。（二）?乙方責(zé)任1?、乙方如拖欠?租金，則每天?按應(yīng)繳租金的?____‰交?納滯納金;如?拖欠租金達(dá)壹?個(gè)月，則甲方?有權(quán)單方終止?合同和收回商?鋪，并有權(quán)拒?絕返還保證金?。2、一切?非自然因素造?成租用商鋪及?配套設(shè)施的毀?損和故障，乙?方應(yīng)在退房前?獨(dú)自承擔(dān)維修?責(zé)任，否則甲?方將動(dòng)用乙方?的保證金作為?修復(fù)費(fèi)用，在?修理工程結(jié)束?后，該保證金?多退少補(bǔ)。?3、如乙方違?反本合同第六?條第二款第三?、四、五點(diǎn)，?造成的一切后?果與損失，由?乙方承擔(dān)全部?賠償責(zé)任。?第八條本合同?經(jīng)雙方簽字蓋?章并在乙方繳?交保證金之日?生效。如有未?盡事宜，甲乙?雙方應(yīng)友好協(xié)?商解決。第?九條本合同一?式_____?份，甲乙雙方?各執(zhí)____?_份，具同等?法律效力。?甲方（蓋章）?：_____??????乙方?（蓋章）：_?____代?表（簽名）：?_____??????代表（?簽名）：__?___聯(lián)系?電話：___?__????????聯(lián)系?電話：___?_____?_年____?月____日???????____年?____月_?___日商?城鋪位出租協(xié)?議書(shū)范文（四?）出租方（?甲方）：承?租方（乙方）?：甲乙兩方?經(jīng)細(xì)談協(xié)商，?達(dá)成以下協(xié)議?共同遵守：?1、由甲方租?出位于的地面?單邊首層鋪位?給乙方作為住?房使用，面積?約為110平?方米。2、?租鋪用途：用?于住房。乙方?必須嚴(yán)格按照?合同規(guī)定的用?途使用。本鋪?位：嚴(yán)禁堆放?、經(jīng)營(yíng)易燃物?品，禁止經(jīng)營(yíng)?高噪音、高污?染行業(yè)。未經(jīng)?甲方同意，乙?方擅自改變鋪?位結(jié)構(gòu)用途，?甲方有權(quán)終止?合同，并沒(méi)收?押金。3、?租期：從__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日止?，每月租金為?人民幣貳仟元?整（元）。?4、乙方先付?押金（即保證?金）人民幣貳?仟元整（元）?給甲方。鋪位?租金的付款形?式定為每三個(gè)?月繳納一次租?金，下次的租?金要提前5天?交給甲方（作?為先交租金后?使用的原則）?。5、租賃?期內(nèi)，所有費(fèi)?用由乙方自理?（包括房產(chǎn)租?賃稅、水電費(fèi)?、管理費(fèi)、維?修費(fèi)、稅費(fèi)、?出租物業(yè)稅等?，一切與該店?鋪有關(guān)費(fèi)用）?。每期的電水?費(fèi)用（電費(fèi)1?.2元/度，?水費(fèi)3.2元?/度）必須在?5天前向甲方?交納，延期則?按每日10%?加收滯納金。?6、租賃期?內(nèi)，乙方發(fā)生?的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)?任、法律責(zé)任?及安全事故，?由乙方自行負(fù)?責(zé)，與甲方無(wú)?關(guān)。乙方不得?擅自將鋪位轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借、改?變用途或用于?抵押。7、?租賃期滿后，?就乙方在租賃?期內(nèi)增加的裝?修、建筑、水?電設(shè)施等都不?得自行拆除，?所有裝修貴甲?方所有，乙方?必須保證期滿?后將鋪位清潔?干凈后交還甲?方，到期不清?潔，將視乙方?放棄所有權(quán)，?甲方有權(quán)處理?鋪位內(nèi)所有物?品，并沒(méi)收押?金。8、違?約責(zé)任：1?）、在本合同?期內(nèi)，甲方因?特殊原因提前?終止合同，收?回鋪位，必須?提前1個(gè)月內(nèi)?通知乙方;甲?方除免除當(dāng)月?租金并原數(shù)返?還押金外，不?再賠償乙方由?此造成的任何?損失。2）?、乙方中途終?止合同，鋪位?內(nèi)所有裝修不?得拆遷，全部?歸甲方所有，?乙方交納的押?金及租金（包?括預(yù)付租金）?歸甲方所有。?3）、乙方?必須按時(shí)交納?租金，如逾期?不交，甲方每?天按租金的1?%向乙方收取?滯納金，如逾?期超過(guò)10天?，視為乙方違?約，甲方將有?權(quán)沒(méi)收押金并?收回鋪位，乙?方在鋪位內(nèi)的?所有裝修歸甲?方所有。9?、租金從__?__年___?_月____?日算計(jì)。1?0、未盡事宜?，由雙方協(xié)商?后另行補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具有?同等的合法效?力。11、?本合同一式兩?份，經(jīng)甲、乙?方雙方簽名生?效。出租方?（甲方）代表?人：承租方?（乙方）代表?人：聯(lián)系電?話：聯(lián)系電?話：身份證?號(hào)碼：身份?證號(hào)碼：簽?定日期：商?城鋪位出租協(xié)?議書(shū)范文（五?）出租方：?_____（?以下簡(jiǎn)稱甲方?）承租方：?_____（?以下簡(jiǎn)稱乙方?）根據(jù)《中?華人民共和國(guó)?合同法》及其?有關(guān)法律法規(guī)?和本市的有關(guān)?規(guī)定，甲、乙?雙方在自愿，?平等，互利的?基礎(chǔ)上，就甲?方將其合法擁?有的房屋出租?給乙方使用，?乙方承租使用?甲方房屋事宜?訂立本合同。?一、租賃門(mén)?面描述1.?甲方將其合法?擁有的座落于?_____街?_____招?待所以___?__門(mén)面房小?間出租給乙方?用于經(jīng)營(yíng)。該?門(mén)面建筑面積?共____平?方米;2.?內(nèi)附屬設(shè)施：?______?______?______?______?______?______?__。二、?租賃房屋用途?1.乙方租?賃房屋作為商?業(yè)門(mén)面使用;?2.乙方向?甲方承諾：在?租賃期限內(nèi)，?未事先征得甲?方的書(shū)面同意?，乙方不得擅?自改變門(mén)面的?原有結(jié)構(gòu)和用?途。三、租?賃期限本合?同租賃期為_(kāi)?___年，自?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止。四?、租金及支付?方式第一年?租金為_(kāi)__?__元人民幣?，大寫(xiě)___?_圓整。第?二年租金經(jīng)雙?方協(xié)商約定_?____。租?金支付方式_?____。?商城鋪位出租?協(xié)議書(shū)范文（?六）甲方：?乙方：乙?方需要租用甲?方座落在鋪位?第一間，經(jīng)雙?方協(xié)商同意，?制定如下協(xié)議?書(shū)，以予雙方?共同遵守。?一。甲方出租?的鋪位一切產(chǎn)?權(quán)屬甲方所有?，乙方不得變?賣。抵押。擔(dān)?保。二。鋪?位租憑期由_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?止。乙方在期?間必須守法經(jīng)?營(yíng)，不得途中?退出，如需轉(zhuǎn)?租，轉(zhuǎn)讓，應(yīng)?經(jīng)甲方同意，?未經(jīng)甲方同意?亂轉(zhuǎn)亂租，甲?方收回該鋪，?如違約乙方所?交押金不退回?。三。乙方?必須一次性交?押金：陸仟元?。押金在合約?期滿后，水電?不欠費(fèi)，原有?物（門(mén)，窗等?）不損壞，即?退還給乙方，?所交押金不計(jì)?利息，押金不?能作租金使用?，本合約期滿?后，在同等條?件下優(yōu)先續(xù)約?。四。鋪位?每月租金（_?___日）即?是____號(hào)?前交納，如過(guò)?期不交測(cè)按每?天30%收取?滯納金，過(guò)期?十天再不交租?金，甲方有權(quán)?收回該鋪位，?所交的押金一?律不退回，歸?甲方所有。?五。鋪位租憑?期由____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日止。?每月租金元不?含發(fā)票稅）?六。乙方租鋪?位后需要裝修?室內(nèi)或門(mén)面一?切裝修費(fèi)用由?乙方自行負(fù)責(zé)?，但鋪的一切?裝修財(cái)產(chǎn)不得?損壞，不得拆?除帶走，一切?債權(quán)，債務(wù)，?防火安全用電?安全，污水排?放，空氣污染?，衛(wèi)生，戶口?管理費(fèi)，工商?稅務(wù)管理費(fèi)等?一切費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)并按交?納。七。租?憑期間，若出?現(xiàn)自然而不可?抗拒導(dǎo)致房屋?毀壞至使乙方?無(wú)法從事正常?經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)，本?合約自然終止?。雙方均不能?追究任何責(zé)任?（但火災(zāi)，生?產(chǎn)事故冊(cè)由乙?方負(fù)責(zé)一切經(jīng)?濟(jì)和法律責(zé)任?）。八。因?國(guó)家集體征用?或擴(kuò)建公路，?乙方必須無(wú)條?件立即搬遷，?甲方不作任何?補(bǔ)償乙方所損?失的費(fèi)用，只?有退回所交的?押金。九。?本協(xié)議書(shū)一式?兩份，甲乙雙?方各執(zhí)一份。?十。本鋪不?具房產(chǎn)證，建?筑程驗(yàn)收合格?證，房屋安全?堅(jiān)定書(shū)。甲?方：____?_???????????乙方：__?___電話?：_____????????????電話：___?_____?_年____?月____日?商城鋪位出?租協(xié)議書(shū)范文?（七）出租?方（以下稱甲?方）：___?__承租方?（以下稱乙方?）：____?_甲方愿意?將產(chǎn)權(quán)屬于自?己的房屋出租?給乙方。雙方?根據(jù)國(guó)家相關(guān)?規(guī)定，經(jīng)協(xié)商?，訂立本合同?：第一條甲?方出租的商鋪?座落地址__?___，建筑?面積____?_㎡（使用面?積_____?㎡）第二條?租期____?年，自___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日。?第三條租金和?租金交納期及?條件1.每?月租金為人民?幣_(tái)____?元，乙方每_?____個(gè)月?繳納一次租金?。乙方可以支?票或現(xiàn)金形式?支付租金。?甲方開(kāi)戶銀行?：_____?收款人名稱?：_____?帳號(hào)：__?___2.?本合同一經(jīng)簽?署，乙方即應(yīng)?交納相當(dāng)于_?____個(gè)月?租金的押金。?合同終止，乙?方交清租金及?水電、煤氣，?電話等相關(guān)費(fèi)?用后，甲方即?可退還乙方押?金。若乙方提?前解除合同，?視為違約，押?金不予退還。?若乙方在承租?期間給甲方房?屋和相關(guān)設(shè)備?造成損害，甲?方有權(quán)從乙方?押金中扣除維?修和賠償費(fèi)用?。第四條水?電費(fèi)、管理費(fèi)?、電話費(fèi)、清?潔費(fèi)和維修費(fèi)?的繳費(fèi)辦法?1.管理費(fèi)：?甲方每月自行?向有關(guān)部門(mén)交?納;2.水?電費(fèi)、煤氣費(fèi)?：乙方每月自?行向有關(guān)部門(mén)?交納;3.?電話費(fèi)：乙方?自行向有關(guān)部?門(mén)交納。4?.維修費(fèi)：租?賃期間，乙方?引致租賃物內(nèi)?與房屋質(zhì)量有?關(guān)的設(shè)施損毀?，維修費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé);租賃?物內(nèi)家私、家?電設(shè)備損毀，?維修費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。但正常?磨損除外。?第五條出租方?與承租方的變?更1.租賃?期間，甲方如?將房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三方?，應(yīng)符合國(guó)家?有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?規(guī)定，不必乙?方同意。但甲?方應(yīng)提前二個(gè)?月書(shū)面通知乙?方，房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第三?方后，該第三?方即成為本合?同的當(dāng)然甲方?，享有原甲方?的權(quán)利，承擔(dān)?原甲方的義務(wù)?。2.租賃?期間，乙方如?欲將租賃房屋?轉(zhuǎn)租給第三方?使用，必須事?先征得甲方的?書(shū)面同意。取?得使用權(quán)的第?三方即成為本?合同的當(dāng)然乙?方，享有原乙?方的權(quán)利，承?擔(dān)乙方的義務(wù)?。第六條乙?方的職責(zé)1?.乙方必須依?約繳納租金及?其他費(fèi)用，如?有無(wú)故拖欠，?甲方有權(quán)向乙?方加收滯納金?，滯納金為實(shí)?欠租____?_%。如拖欠?租金____?_天，視為違?約，甲方有權(quán)?收回房屋，并?不退還乙方押?金。2.甲?、乙雙方在合?同終止前，須?提前一個(gè)月書(shū)?面通知對(duì)方是?否終止合同。?3.乙方在?租賃期間，必?須以合理防范?措施，保護(hù)租?賃期內(nèi)設(shè)備和?設(shè)施的完好無(wú)?損（自然折舊?除外），乙方?不得擅自改變?租賃房屋的結(jié)?構(gòu)及用途，如?確需要變更用?途，需經(jīng)甲方?同意后方可進(jìn)?行。乙方造成?租賃房屋及其?設(shè)備的毀損，?應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原?狀。如乙方在?租賃期滿不負(fù)?責(zé)恢復(fù)原狀，?甲方有權(quán)自行?恢復(fù)原狀，費(fèi)?用從乙方押金?中扣除。4?.乙方如在租?賃房屋內(nèi)安裝?超過(guò)電表負(fù)荷?的任何設(shè)備、?儀器或機(jī)械，?須征得甲方同?意，并由甲方?協(xié)助乙方辦理?相關(guān)手續(xù)，費(fèi)?用由乙方自理?。未經(jīng)甲方同?意和因未辦理?相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)?生的事故或罰?款，由乙方自?理。5.乙?方不得在租賃?房屋外面附加?任何物件或涂?刷任何涂料或?做出任何更改?。6.租賃?期滿或合同解?除，乙方必須?按時(shí)將租賃房?屋內(nèi)的全部無(wú)?損壞設(shè)備、設(shè)?施在適宜使用?的清潔、良好?狀況下（自然?折舊除外）交?給甲方。7?.租賃期滿或?合同解除后，?乙方逾期不搬?遷，甲方有權(quán)?從已經(jīng)解除租?賃關(guān)系的房屋?中將乙方的物?品搬出，不承?擔(dān)保管義務(wù)。?甲方有權(quán)要求?乙方賠償因此?而產(chǎn)生的費(fèi)用?，并有權(quán)訴之?法律。8.?乙方保證承租?甲方的房屋作?為商業(yè)用房使?用，遵守中華?人民共和國(guó)法?規(guī)和政府相關(guān)?規(guī)定，合法經(jīng)?營(yíng)。因乙方違?法經(jīng)營(yíng)而給甲?方造成的連帶?損失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償。?9.甲方向乙?方出示出租房?屋的相關(guān)資料?原件和給乙方?與原件一致的?復(fù)印件。包括?出租房屋的產(chǎn)?權(quán)證、房屋所?有權(quán)人的身份?證和出租許可?證等。如果任?何第三方對(duì)出?租房屋主張權(quán)?利，使乙方無(wú)?法使用租賃房?屋，甲方應(yīng)賠?償乙方所蒙受?的一切損失。?甲方在租賃?期內(nèi)：（1?）對(duì)本合同約?定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)?行維修保養(yǎng)，?包括____?______?____;?（2）對(duì)本出?租房所屬的大?廈或小區(qū)的安?全和管理負(fù)責(zé)?;（3）負(fù)?責(zé)租賃房屋的?結(jié)構(gòu)性維修。?（4）甲方?保證乙方在本?合同期內(nèi)合法?經(jīng)營(yíng)不受干擾?。第七條合?同期滿，如甲?方的租賃房屋?需繼續(xù)出租，?在甲方向第三?方提出的同一?條件下，乙方?享有優(yōu)先權(quán)（?但租金可隨社?會(huì)物價(jià)指數(shù)變?動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整?）。第八條?租賃期間，若?乙方因不可抗?力的自然災(zāi)害?導(dǎo)致不能使用?租賃房屋，乙?方需立即書(shū)面?通知甲方。若?雙方同意租賃?房屋因不可抗?力的自然災(zāi)害?導(dǎo)致?lián)p毀無(wú)法?修復(fù)使用，本?合同可自然終?止，互不承擔(dān)?責(zé)任，甲方須?將所有押金及?預(yù)付租金無(wú)息?退還乙方。?第九條甲方配?備的室內(nèi)電器?、家俱的數(shù)量?、型號(hào)和裝修?的標(biāo)準(zhǔn)，以附?件確認(rèn)為準(zhǔn)。?第十條本合?同如有不盡事?宜，須經(jīng)雙方?協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)定與?合同具有同等?效力。本合?同執(zhí)行中如發(fā)?生糾紛，應(yīng)通?過(guò)甲乙雙方協(xié)?商解決，協(xié)商?不成，可提請(qǐng)?當(dāng)?shù)毓ど坦芾?部門(mén)或人民法?院裁決。本?合同經(jīng)過(guò)雙方?代表簽章后生?效。本合同正?本一式兩份，?甲、乙雙方各?執(zhí)一份。甲?方（公章）：?_____??????乙方（?公章）：__?___法定?代表人（簽字?）：____?_?法?定代表人（簽?字）：___?_____?_年____?月____日???????____年?____月_?___日商?城鋪位出租協(xié)?議書(shū)范文（八?）甲方：_?____乙?方：____?_根據(jù)相關(guān)?法律的有關(guān)規(guī)?定，本著平等?互利、協(xié)商一?致的原則，甲?方將產(chǎn)權(quán)屬自?己的____?_鋪位（復(fù)式?）租給乙方使?用。甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商，?自愿簽訂本合?同，雙方共同?遵守。第一?條租賃地點(diǎn)與?鋪位面積租?賃地點(diǎn)：__?______?______?______?______?______?______?______?.租賃面積?：____平?方米，其中底?層鋪面建筑面?積____平?方米，二樓_?___平方米?。第二條租?賃期限租賃?期限為_(kāi)__?_年，即從_?___年__?__月___?_日起至__?__年___?_月____?日止。第三?條保證金、租?金、設(shè)施費(fèi)、?管理費(fèi)等1?.乙方須在簽?訂本合同時(shí)，?向甲方繳納保?證金為人民幣?_____元?，租賃期滿，?費(fèi)用結(jié)算清楚?并經(jīng)甲方驗(yàn)收?商鋪合格后，?甲方退回上述?保證金給乙方?（不計(jì)息）?2.乙方應(yīng)在?每月____?號(hào)前向甲方繳?交當(dāng)月的以下?費(fèi)用。從_?___年__?__月___?_日起至__?__年___?_月____?日，當(dāng)月租金?：人民幣_(tái)_?___元。?設(shè)施費(fèi)每月分?攤?cè)嗣駧臺(tái)_?___元。_?____入門(mén)?吧，投資者入?門(mén)的好幫手?3.當(dāng)月管理?費(fèi)（含公共衛(wèi)?生、保安、消?防、公共綠化?等管理費(fèi)用）?每月每平方米?2元。4.?電費(fèi)、水費(fèi)按?有關(guān)部門(mén)規(guī)定?的商業(yè)用電、?用水價(jià)格收費(fèi)?（含損耗、區(qū)?內(nèi)路燈分?jǐn)偅?次月____?號(hào)前應(yīng)交清上?月的水電費(fèi)。?第四條甲方?責(zé)任1.甲?方負(fù)責(zé)在小區(qū)?內(nèi)配備消防設(shè)?施、公共衛(wèi)生?、供水、供電?設(shè)施，并負(fù)責(zé)?上述設(shè)施的維?修保養(yǎng)。2?.甲方負(fù)責(zé)制?定《____?_商業(yè)小區(qū)的?綜合管理規(guī)定?》和小區(qū)內(nèi)的?其它管理制度?。3.甲方?依照本合同和?《商業(yè)小區(qū)綜?合管理規(guī)定》?，對(duì)商業(yè)小區(qū)?進(jìn)行日常管理?，甲方負(fù)責(zé)配?備相應(yīng)的管理?、服務(wù)員（如?保安員、清潔?工、電工、水?工），做好保?安、防火、防?盜、清潔、供?電、供水等項(xiàng)?目工作，維護(hù)?小區(qū)內(nèi)正常的?經(jīng)營(yíng)秩序。?4.合同期內(nèi)?的租賃稅由甲?方負(fù)擔(dān)。第?五條乙方責(zé)任?1.乙方完?全自愿自覺(jué)遵?守甲方制定《?_____商?業(yè)小區(qū)綜合管?理規(guī)定》（見(jiàn)?附件）和商業(yè)?小區(qū)的其它管?理制度，以保?證小區(qū)的正常?運(yùn)作。2.?乙方在承租商?鋪之后，應(yīng)立?即到工商管理?部門(mén)辦理《營(yíng)?業(yè)執(zhí)照》和到?稅務(wù)管理部門(mén)?辦理稅務(wù)登記?手續(xù)，不得無(wú)?證經(jīng)營(yíng)。乙方?必須自行辦理?小區(qū)內(nèi)自己的?財(cái)產(chǎn)和人身保?險(xiǎn)。3.乙?方要做好商鋪?的安全、防火?、防盜工作，?不得在商鋪內(nèi)?（包括二樓）?使用明火的炊?具，不能占用?公共場(chǎng)地作經(jīng)?營(yíng)或堆放貨物?雜物之用。因?乙方責(zé)任發(fā)生?的失火、失竊?等事故并因此?導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)?的損失均由乙?方負(fù)責(zé)賠償。?_____入?門(mén)吧，投資者?入門(mén)的好幫手?4.未經(jīng)甲?方同意，乙方?不得擅自改動(dòng)?，拆除鋪位內(nèi)?的建筑結(jié)構(gòu)和?裝修設(shè)備。?5.乙方負(fù)責(zé)?保管，維護(hù)商?鋪內(nèi)的設(shè)備、?設(shè)施，如有損?壞，要及時(shí)維?修，費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。6?.乙方應(yīng)積極?協(xié)助配合甲方?對(duì)商鋪、設(shè)備?、公共設(shè)施的?檢修工作，不?得妨礙檢查和?施工，更不得?以此作為不交?、少交或拖欠?各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用?的理由。7?.乙方如需對(duì)?所承租的商鋪?進(jìn)行內(nèi)部裝飾?、裝修，應(yīng)將?裝修設(shè)計(jì)方案?報(bào)知甲方，批?準(zhǔn)后方能施工?。乙方遷出時(shí)?，商鋪內(nèi)所增?設(shè)的一切的嵌?裝在建筑物結(jié)?構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)?施不得拆除，?甲方也不予補(bǔ)?償。乙方在小?區(qū)內(nèi)張貼宣傳?品或設(shè)置廣告?，應(yīng)按小區(qū)的?有關(guān)規(guī)定辦理?手續(xù)，并服從?甲方統(tǒng)一規(guī)劃?。8.乙方?承租的鋪位只?限于經(jīng)營(yíng)服裝?和服裝輔料使?用。不得用作?其他用途或經(jīng)?營(yíng)其他商品。?9.乙方在?經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所?發(fā)生的債權(quán)債?務(wù)均由乙方享?有、承擔(dān)。?10.___?_年____?月____日?該小區(qū)開(kāi)張之?日乙方務(wù)必開(kāi)?門(mén)營(yíng)業(yè)，此后?乙方連續(xù)停業(yè)?、空置、歇業(yè)?不得超過(guò)七天?，否則按本合?同第七條第6?項(xiàng)處理。第?六條合同的變?更與解除1?.乙方在租賃?期內(nèi)確需中途?退租，應(yīng)提前?一個(gè)月向甲方?提出書(shū)面申請(qǐng)?，經(jīng)甲方同意?后，乙方須繳?清應(yīng)繳費(fèi)用，?乙方所交保證?金無(wú)償歸甲方?。2.在租?賃期內(nèi)，如乙?方提出將商鋪?的承租權(quán)轉(zhuǎn)租?給第三者經(jīng)營(yíng)?的，須經(jīng)甲方?審核同意，中?途轉(zhuǎn)租的，按?乙方所交的保?證金的___?__%退還給?乙方（不計(jì)息?），其余__?___%保證?金無(wú)償歸甲方?。3.如因?不可抗力或政?府有關(guān)部門(mén)征?用等原因，確?需收回商鋪時(shí)?，甲方須提前?一個(gè)月通知乙?方。乙方應(yīng)無(wú)?條件按甲方要?求交還商鋪，?所繳的保證金?在扣清乙方應(yīng)?繳的費(fèi)用后，?將余額退回乙?方（不計(jì)息）?，如保證金不?足抵繳乙方所?應(yīng)交的費(fèi)用，?則由乙方補(bǔ)足?差額。第七?條違約責(zé)任?1.甲方未按?期交付出租商?鋪給乙方使用?的，甲方按實(shí)?際交付時(shí)間計(jì)?收租金。2?.乙方在租賃?期內(nèi)違約或人?為損壞小區(qū)建?筑物、設(shè)施的?，先以保證金?賠償，保證金?如不足以賠償?時(shí)應(yīng)補(bǔ)足差額?;扣除保證金?后，乙方應(yīng)在?_____天?內(nèi)補(bǔ)足原保證?金數(shù)額，如不?按期繳納或補(bǔ)?足保證金，甲?方有權(quán)單方解?除本合同，乙?方應(yīng)承擔(dān)全部?違約責(zé)任。?3.租金、設(shè)?施費(fèi)、管理費(fèi)?和水電費(fèi)等乙?方應(yīng)繳費(fèi)用，?乙方應(yīng)如期繳?交，否則每逾?期一天，按應(yīng)?繳總費(fèi)用額的?每日千分之一?加收違約金，?逾期二十天，?除必須繳清所?欠費(fèi)用外，甲?方有權(quán)解除合?同，收回商鋪?，保證金不予?退還，乙方應(yīng)?承擔(dān)全部違約?責(zé)任。4.?乙方如違反商?業(yè)小區(qū)綜合管?理規(guī)定，甲方?將視情節(jié)輕重?給予警告、扣?除保證金、單?方解除合同的?處理。如導(dǎo)致?甲方單方解除?合同，乙方應(yīng)?承擔(dān)全部違約?責(zé)任。5.?乙方如擅自改?動(dòng)、拆除鋪位?的建筑結(jié)構(gòu)、?裝修，除必須?恢復(fù)原狀外，?并賠償由此而?造成的一切損?失。6.乙?方不得擅自改?變商鋪使用性?質(zhì)和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目?;不得擅自轉(zhuǎn)?租、分租;不?得連續(xù)停業(yè)、?空置、歇業(yè)超?過(guò)_____?天;不得將商?鋪?zhàn)鹘?jīng)濟(jì)擔(dān)保?、抵押;更不?得利用商鋪進(jìn)?行非法活動(dòng)。?如乙方有上述?行為之一的，?甲方有權(quán)提前?單方解除合同?，保證金不再?退還，并由乙?方承擔(dān)全部違?約責(zé)任。7?.因提前解除?合同或合同期?滿不再續(xù)租時(shí)?，乙方應(yīng)按甲?方要求退還商?鋪，并將存放?在鋪位內(nèi)的一?切財(cái)物搬走，?三天內(nèi)不搬走?，視乙方放棄?該財(cái)產(chǎn)，甲方?有權(quán)對(duì)乙方所?放棄財(cái)產(chǎn)進(jìn)行?處分，而不作?任何補(bǔ)償給乙?方。甲方：?乙方：日?期：商城鋪?位出租協(xié)議書(shū)?范文（九）?甲方：___?__乙方：?_____?根據(jù)《中華人?民共和國(guó)民法?典》的有關(guān)規(guī)?定，本著平等?互利、協(xié)商一?致的原則，甲?方將產(chǎn)權(quán)屬自?己的____?_鋪位（復(fù)式?）租給乙方使?用。甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商，?自愿簽訂本合?同，雙方共同?遵守。第一?條租賃地點(diǎn)與?鋪位面積租?賃地點(diǎn)：__?______?______?______?______?______?______?______?.租賃面積?：____平?方米，其中底?層鋪面建筑面?積____平?方米，二樓_?___平方米?。第二條租?賃期限租賃?期限為_(kāi)__?_年，即從_?___年__?__月___?_日起至__?__年___?_月____?日止。第三?條保證金、租?金、設(shè)施費(fèi)、?管理費(fèi)等1?.乙方須在簽?訂本合同時(shí)，?向甲方繳納保?證金為人民幣?_____元?，租賃期滿，?費(fèi)用結(jié)算清楚?并經(jīng)甲方驗(yàn)收?商鋪合格后，?甲方退回上述?保證金給乙方?（不計(jì)息）。?2.乙方應(yīng)?在每月___?_號(hào)前向甲方?繳交當(dāng)月的以?下費(fèi)用。從?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日，當(dāng)月租?金：人民幣_(tái)?____元。?設(shè)施費(fèi)每月?分?jǐn)側(cè)嗣駧臺(tái)?____元。?3.當(dāng)月管?理費(fèi)（含公共?衛(wèi)生、保安、?消防、公共綠?化等管理費(fèi)用?）每月每平方?米2元。4?.電費(fèi)、水費(fèi)?按有關(guān)部門(mén)規(guī)?定的商業(yè)用電?、用水價(jià)格收?費(fèi)（含損耗、?區(qū)內(nèi)路燈分?jǐn)?）。次月__?__號(hào)前應(yīng)交?清上月的水電?費(fèi)。第四條?甲方責(zé)任1?.甲方負(fù)責(zé)在?小區(qū)內(nèi)配備消?防設(shè)施、公共?衛(wèi)生、供水、?供電設(shè)施，并?負(fù)責(zé)上述設(shè)施?的維修保養(yǎng)。?2.甲方負(fù)?責(zé)制定《__?___商業(yè)小?區(qū)的綜合管理?規(guī)定》和小區(qū)?內(nèi)的其它管理?制度。3.?甲方依照本合?同和《商業(yè)小?區(qū)綜合管理規(guī)?定》，對(duì)商業(yè)?小區(qū)進(jìn)行日常?管理，甲方負(fù)?責(zé)配備相應(yīng)的?管理、服務(wù)員?（如保安員、?清潔工、電工?、水工），做?好保安、防火?、防盜、清潔?、供電、供水?等項(xiàng)目工作，?維護(hù)小區(qū)內(nèi)正?常的經(jīng)營(yíng)秩序?。4.合同?期內(nèi)的租賃稅?由甲方負(fù)擔(dān)。?第五條乙方?責(zé)任1.乙?方完全自愿自?覺(jué)遵守甲方制?定《____?_商業(yè)小區(qū)綜?合管理規(guī)定》?（見(jiàn)附件）和?商業(yè)小區(qū)的其?它管理制度，?以保證小區(qū)的?正常運(yùn)作。?2.乙方在承?租商鋪之后，?應(yīng)立即到工商?管理部門(mén)辦理?《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》?和到稅務(wù)管理?部門(mén)辦理稅務(wù)?登記手續(xù)，不?得無(wú)證經(jīng)營(yíng)。?乙方必須自行?辦理小區(qū)內(nèi)自?己的財(cái)產(chǎn)和人?身保險(xiǎn)。3?.乙方要做好?商鋪的安全、?防火、防盜工?作，不得在商?鋪內(nèi)（包括二?樓）使用明火?的炊具，不能?占用公共場(chǎng)地?作經(jīng)營(yíng)或堆放?貨物雜物之用?。因乙方責(zé)任?發(fā)生的失火、?失竊等事故并?因此導(dǎo)致商業(yè)?小區(qū)的損失均?由乙方負(fù)責(zé)賠?償。4.未?經(jīng)甲方同意，?乙方不得擅自?改動(dòng)，拆除鋪?位內(nèi)的建筑結(jié)?構(gòu)和裝修設(shè)備?。5.乙方?負(fù)責(zé)保管，維?護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)?備、設(shè)施，如?有損壞，要及?時(shí)維修，費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)。?6.乙方應(yīng)?積極協(xié)助配合?甲方對(duì)商鋪、?設(shè)備、公共設(shè)?施的檢修工作?，不得妨礙檢?查和施工，更?不得以此作為?不交、少交或?拖欠各項(xiàng)應(yīng)交?費(fèi)用的理由。?7.乙方如?需對(duì)所承租的?商鋪進(jìn)行內(nèi)部?裝飾、裝修，?應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)?方案報(bào)知甲方?，批準(zhǔn)后方能?施工。乙方遷?出時(shí)，商鋪內(nèi)?所增設(shè)的一切?的嵌裝在建筑?物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附?屬設(shè)施不得拆?除，甲方也不?予補(bǔ)償。乙方?在小區(qū)內(nèi)張貼?宣傳品或設(shè)置?廣告，應(yīng)按小?區(qū)的有關(guān)規(guī)定?辦理手續(xù)，并?服從甲方統(tǒng)一?規(guī)劃。8.?乙方承租的鋪?位只限于經(jīng)營(yíng)?服裝和服裝輔?料使用。不得?用作其他用途?或經(jīng)營(yíng)其他商?品。9.乙?方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程?中所發(fā)生的債?權(quán)債務(wù)均由乙?方享有、承擔(dān)?。10._?___年__?__月___?_日該小區(qū)開(kāi)?張之日乙方務(wù)?必開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)，?此后乙方連續(xù)?停業(yè)、空置、?歇業(yè)不得超過(guò)?七天，否則按?本合同第七條?第6項(xiàng)處理。?第六條合同?的變更與解除?1.乙方在?租賃期內(nèi)確需?中途退租，應(yīng)?提前一個(gè)月向?甲方提出書(shū)面?申請(qǐng)，經(jīng)甲方?同意后，乙方?須繳清應(yīng)繳費(fèi)?用，乙方所交?保證金無(wú)償歸?甲方。2.?在租賃期內(nèi)，?如乙方提出將?商鋪的承租權(quán)?轉(zhuǎn)租給第三者?經(jīng)營(yíng)的，須經(jīng)?甲方審核同意?，中途轉(zhuǎn)租的?，按乙方所交?的保證金的_?____%退?還給乙方（不?計(jì)息），其余?_____%?保證金無(wú)償歸?甲方。3.?如因不可抗力?或政府有關(guān)部?門(mén)征用等原因?，確需收回商?鋪時(shí)，甲方須?提前一個(gè)月通?知乙方。乙方?應(yīng)無(wú)條件按甲?方要求交還商?鋪，所繳的保?證金在扣清乙?方應(yīng)繳的費(fèi)用?后，將余額退?回乙方（不計(jì)?息），如保證?金不足抵繳乙?方所應(yīng)交的費(fèi)?用，則由乙方?補(bǔ)足差額。?第七條違約責(zé)?任1.甲方?未按期交付出?租商鋪給乙方?使用的，甲方?按實(shí)際交付時(shí)?間計(jì)收租金。?2.乙方在?租賃期內(nèi)違約?或人為損壞小?區(qū)建筑物、設(shè)?施的，先以保?證金賠償，保?證金如不足以?賠償時(shí)應(yīng)補(bǔ)足?差額；扣除保?證金后，乙方?應(yīng)在____?_天內(nèi)補(bǔ)足原?保證金數(shù)額，?如不按期繳納?或補(bǔ)足保證金?，甲方有權(quán)單?方解除本合同?，乙方應(yīng)承擔(dān)?全部違約責(zé)任?。3.租金?、設(shè)施費(fèi)、管?理費(fèi)和水電費(fèi)?等乙方應(yīng)繳費(fèi)?用，乙方應(yīng)如?期繳交，否則?每逾期一天，?按應(yīng)繳總費(fèi)用?額的每日千分?之一加收違約?金，逾期二十?天，除必須繳?清所欠費(fèi)用外?，甲方有權(quán)解?除合同，收回?商鋪，保證金?不予退還，乙?方應(yīng)承擔(dān)全部?違約責(zé)任。?4.乙方如違?反商業(yè)小區(qū)綜?合管理規(guī)定，?甲方將視情節(jié)?輕重給予警告?、扣除保證金?、單方解除合?同的處理。如?導(dǎo)致甲方單方?解除合同，乙?方應(yīng)承擔(dān)全部?違約責(zé)任。?5.乙方如擅?自改動(dòng)、拆除?鋪位的建筑結(jié)?構(gòu)、裝修，除?必須恢復(fù)原狀?外，并賠償由?此而造成的一?切損失。6?.乙方不得擅?自改變商鋪使?用性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)?項(xiàng)目；不得擅?自轉(zhuǎn)租、分租?；不得連續(xù)停?業(yè)、空置、歇?業(yè)超過(guò)___?__天；不得?將商鋪?zhàn)鹘?jīng)濟(jì)?擔(dān)保、抵押；?更不得利用商?鋪進(jìn)行非法活?動(dòng)。如乙方有?上述行為之一?的，甲方有權(quán)?提前單方解除?合同，保證金?不再退還，并?由乙方承擔(dān)全?部違約責(zé)任。?7.因提前?解除合同或合?同期滿不再續(xù)?租時(shí)，乙方應(yīng)?按甲方要求退?還商鋪，并將?存放在鋪位內(nèi)?的一切財(cái)物搬?走，三天內(nèi)不?搬走，視乙方?放棄該財(cái)產(chǎn)，?甲方有權(quán)對(duì)乙?方所放棄財(cái)產(chǎn)?進(jìn)行處分，而?不作任何補(bǔ)償?給乙方。第?八條其它1?.租賃期內(nèi)，?如遇不可抗力?的自然災(zāi)害造?成的損失，由?雙方協(xié)商減免?停業(yè)期間的租?金（須致使乙?方連續(xù)停業(yè)達(dá)?_____天?以上，方計(jì)入?甲方減免收乙?方租金的范圍?，否則乙方應(yīng)?正常繳交租金?給甲方），若?因?yàn)?zāi)害影響連?續(xù)兩個(gè)月還不?能使用該商鋪?的，則作本合?同自動(dòng)終止，?互不承擔(dān)責(zé)任?。2.合同?期內(nèi)如乙方無(wú)?違約行為，則?在租賃期滿，?在同等條件下?，乙方有優(yōu)先?承租權(quán)。如繼?續(xù)承租，乙方?須在租賃期滿?前三個(gè)月內(nèi)，?以書(shū)面形式告?知甲方，經(jīng)甲?方審核同意后?雙方簽訂新租?賃合同。否則?，甲方將另行?安排其它租戶?。3.本合?同在履行過(guò)程?中有未盡事宜?，經(jīng)甲乙雙方?共同協(xié)商后，?簽訂補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有同?等法律效力。?4.本合同?由_____?律師事務(wù)所見(jiàn)?證。一式三份?，甲方、乙方?和見(jiàn)證律師各?執(zhí)一份。第?九條爭(zhēng)議的解?決本合同如?發(fā)生糾紛，經(jīng)?協(xié)商仍不能解?決的，任何一?方均可向__?__市人民法?院提起訴訟。?甲方（蓋章?）：____?_甲方代表?：_____?乙方（簽名?）：____?_____?年____月?____日?附件：（略）?商城鋪位出?租協(xié)議書(shū)范文?（十）出租?方（甲方）：?寧夏____?_實(shí)業(yè)有限公?司承租方（?乙方）：根?據(jù)《中華人民?共和國(guó)合同法?》等法律、法?規(guī)和規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿、?公平和誠(chéng)實(shí)守?信的基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一致，?就乙方承租甲?方_____?會(huì)所部分房屋?事宜，訂立本?合同。一、?出租房屋的情?況1___?__1甲方出?租座落于本縣?城_____?子花園會(huì)所#?房（1___?__2層）?給乙方。建筑?面積平方米。?1____?_2甲方作為?該房地產(chǎn)權(quán)人?與乙方建立租?賃關(guān)系。1?_____3?該房屋的使用?范圍、條件和?要求、現(xiàn)有裝?修、附屬設(shè)施?、設(shè)備狀況?維持現(xiàn)狀。?二、租賃用途?2____?_1乙方向甲?方承諾，租賃?_____會(huì)?所#作為使用?。2___?__2乙方保?證，在租賃期?內(nèi)未征得甲方?同意以及按規(guī)?定經(jīng)有關(guān)部門(mén)?審批而未核清?前，不得擅自?改變上述約定?的使用用途。?三、交付日?期和租賃期限?3____?_1甲、乙雙?方約定，租賃?期自____?年____月?____日止?，租賃期3?_____2?租賃期滿，甲?方有權(quán)收回出?租房屋，乙方?應(yīng)如期返還，?乙方繼續(xù)承租?，則應(yīng)于租期?屆滿前要求，?經(jīng)甲方同意后?重新簽訂租賃?合同。四、?租金、支付方?式和期限4?_____1?甲、乙雙方約?定年租金元。?乙方應(yīng)于合同?簽訂后一次性?交清租金。?五、保證金和?其他費(fèi)用5?_____1?甲、乙雙方約?定，甲方向乙?方交付出租房?屋，乙方應(yīng)向?甲方支付租賃?保證金，保證?金為元。租賃?關(guān)系終止時(shí)，?甲方收取的保?證金除用以補(bǔ)?充合同約定的?由乙方承租的?費(fèi)用外，剩余?部分無(wú)息退還?乙方。5_?____2租?賃期間，所發(fā)?生的水、電、?暖設(shè)備、工商?、稅務(wù)、市政?、消防等其他?有關(guān)費(fèi)用均由?乙方承擔(dān)。?5_____?3每層樓消防?安全通道應(yīng)保?持暢通，不允?許占道經(jīng)營(yíng)。?乙方在經(jīng)營(yíng)期?間，所發(fā)生的?一切火災(zāi)事故?、失盜、人身?意外傷（亡）?等事件均由乙?方承擔(dān)。六?、房屋返還時(shí)?的狀態(tài)6_?____1除?甲方同意乙方?續(xù)租外，乙方?應(yīng)在本合同租?期屆滿后的日?內(nèi)應(yīng)返還承租?房屋，未經(jīng)甲?方同意逾期返?還的，每逾期?一月乙方應(yīng)按?年租金的，向?甲方支付占用?使用費(fèi)。6?_____2?乙方返還承租?房屋應(yīng)當(dāng)符合?正常使用后的?狀態(tài)，返還時(shí)?，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)?收認(rèn)可，并相?互結(jié)清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用?。七、解除?本合同的條件?7____?_1甲、乙雙?方同意在租賃?期內(nèi)，有下列?情形之一的，?本合同終止，?雙方不承擔(dān)責(zé)?任：（一）?_____會(huì)?所占用范圍內(nèi)?的土地使用權(quán)?依法提前收回?的;（二）?_____會(huì)?所因社會(huì)公共?利益被依法征?用的;7_?____2甲?、乙雙方同意?，有下列情形?之一的，一方?可書(shū)面通知另?一個(gè)解除合同?;（一）甲?方交付的出租?房屋不符合本?合同的約定，?致使不能實(shí)現(xiàn)?租賃目的;?（二）乙方未?征得甲方同意?改變承租房屋?用途，致使損?壞的;（三?）因乙方原因?造成承租房屋?主體結(jié)構(gòu)損壞?的;（四）?乙方擅自整體?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承?租權(quán)或與他人?交換各自承租?的;八、違?約責(zé)任8_?____1租?賃期間，非本?合同規(guī)定的情?況甲方擅自解?除本合同提前?收回出租房屋?，甲方應(yīng)按提?前收回天數(shù)的?租金的付違約?金。8__?___2乙方?未征得甲方書(shū)?面同意或者超?過(guò)甲方書(shū)面同?意的范圍裝修?或者增設(shè)附屬?設(shè)施的，甲方?要求乙方賠