廠房及設(shè)備租賃協(xié)議書(shū)格式版（2篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)廠房及設(shè)備租?賃協(xié)議書(shū)格式?版乙方租賃?甲方房屋及相?關(guān)附屬設(shè)施設(shè)?備，經(jīng)甲乙雙?方充分協(xié)商，?達(dá)成如下協(xié)議?：第一條房?屋位置：坐落?于肅州區(qū)肅園?街____號(hào)?。第二條房?屋租賃范圍：?前樓;后?樓除壹間外其?余由乙方承租?;前院、后?院;門(mén)房。?第三條附屬?設(shè)施設(shè)備：以?甲乙雙方簽字?認(rèn)可的清單為?準(zhǔn)。第四條?租賃期限：拾?年，從___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日止。?第五條租金?總額：貳佰捌?拾萬(wàn)元整，即?壹年租金為貳?拾捌萬(wàn)元整。?第六條合同?履行順序：乙?方先予履行。?第七條租金?交納時(shí)間，合?同雙方簽字后?，乙方在三日?內(nèi)一次性向甲?方付清兩年租?金，即伍拾陸?萬(wàn)元整，從第?三年，每年_?___月__?__日前一次?性付清當(dāng)年租?金。第八條?租賃物交付時(shí)?間：____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日為租賃?物交付期間。?第九條租賃?房屋用途：乙?方可用于合法?經(jīng)營(yíng)。第十?條房產(chǎn)稅：在?租賃期間，房?產(chǎn)稅乙方每年?承擔(dān)貳仟元整?。第十一條?租賃物轉(zhuǎn)租：?乙方經(jīng)甲方書(shū)?面同意可以對(duì)?租賃物轉(zhuǎn)租。?第十二條房?屋裝修及費(fèi)用?：甲方同意乙?方對(duì)房屋進(jìn)行?裝修，但不得?改變房屋主體?結(jié)構(gòu)，其裝修?費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。第十三?條租賃物的保?護(hù)：乙方有義?務(wù)保護(hù)租賃物?的完整性、整?體性、功能性?，不得損毀，?否則承擔(dān)賠償?責(zé)任。第十?四條租賃物的?安全：乙方要?特別注意防火?，杜絕事故發(fā)?生，甲方有權(quán)?對(duì)安全進(jìn)行檢?查、監(jiān)督。?第十五條水、?電、暖、稅等?費(fèi)用的承擔(dān)：?乙方承擔(dān)水、?電、暖、稅等?費(fèi)用。第十?六條設(shè)施設(shè)備?的購(gòu)置：在租?賃期間乙方可?購(gòu)置新設(shè)施設(shè)?備，其費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?第十七條裝修?費(fèi)及新購(gòu)置的?設(shè)施設(shè)備費(fèi)用?補(bǔ)償問(wèn)題：租?賃期屆滿后，?甲方對(duì)乙方的?裝修費(fèi)及新購(gòu)?置的設(shè)施設(shè)備?費(fèi)不予補(bǔ)償。?乙方購(gòu)置的新?設(shè)施設(shè)備在租?賃期屆滿后，?可移動(dòng)的乙方?帶走，但不得?影響原來(lái)的整?體性、完整性?、功能性，不?可移動(dòng)的，影?響原來(lái)的完整?性、整體性、?功能性的設(shè)施?設(shè)備不得拆除?。第十八條?特別約定：租?賃期屆滿后，?在同等條件下?，乙方可優(yōu)先?承租。第十?九條違約責(zé)任?：甲方違約，?承擔(dān)叁拾萬(wàn)元?違約金并賠償?由此造成的損?失，乙方可解?除合同;乙方?違約，承擔(dān)叁?拾萬(wàn)元的違約?金，并賠償由?此造成的損失?，甲方可解除?合同。解除合?同后，甲方對(duì)?乙方的裝修費(fèi)?及新購(gòu)置的設(shè)?施設(shè)備費(fèi)用不?予補(bǔ)償。第?二十條約定管?轄：若進(jìn)行訴?訟，酒泉市肅?州區(qū)人民法院?為管轄法院。?第二十一條?本合同雙方簽?字生效。第?二十二條本合?同一式兩份，?甲乙雙方各執(zhí)?一份。甲方?：_____????????????乙方：___?_____?_年____?月____日???????____年?____月_?___日廠?房及設(shè)備租賃?協(xié)議書(shū)格式版?（二）合同?編號(hào)：合同?簽訂地：甲?方（承租方）?：聯(lián)系人及?電話：地址?：乙方（出?租方）：身?份證號(hào)碼：（?個(gè)人）聯(lián)系?人及電話：（?單位）地址?：根據(jù)《中?華人民共和國(guó)?民法典》及相?關(guān)法律法規(guī)的?有關(guān)規(guī)定，按?照平等互利的?原則,就甲方?租賃乙方相關(guān)?事宜，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，特?簽訂本合同。?一、租賃物?：序號(hào)名?稱(chēng)型號(hào)規(guī)格?生產(chǎn)廠家?數(shù)量備注?二、租賃期限?：租賃期限?個(gè)月，自__?__年___?_月____?日起至___?_年____?月____日?止。合同到期?后，如雙方繼?續(xù)租賃或終止?合同需提前一?個(gè)月通知對(duì)方?，甲方具有優(yōu)?先租賃權(quán)。?三、租賃費(fèi)用?結(jié)算及支付方?式：1、年?租賃費(fèi)為￥元?，大寫(xiě)（人民?幣）元整。?2、租賃費(fèi)用?按照以下方式?進(jìn)行結(jié)算：?（1）一次性?支付：乙方交?付符合甲方要?求的租賃物后?日，乙方出具?年租賃費(fèi)全額?正規(guī)合格發(fā)票?，甲方確認(rèn)無(wú)?誤后一次性付?清。（2）?分期支付：甲?方每個(gè)月支付?一次租賃費(fèi)，?結(jié)算周期屆滿?后日，乙方提?供相應(yīng)金額正?規(guī)合格發(fā)票，?甲方確認(rèn)無(wú)誤?后予以支付當(dāng)?次結(jié)算周期的?租賃費(fèi)用。?3、付款方式?為以下第項(xiàng)。?（1）甲方?按照乙方提供?的收款單位名?稱(chēng)、開(kāi)戶(hù)行、?賬號(hào)辦理匯款?手續(xù);收款?單位名稱(chēng)：?開(kāi)戶(hù)行：賬?號(hào)：（2）?采用銀行承兌?匯票結(jié)算方式?付款，需乙方?提供收據(jù);?（3）采用網(wǎng)?上銀行或電匯?結(jié)算方式付款?，不需乙方另?行提供收據(jù)，?以銀行的網(wǎng)上?付款或電匯憑?證作為甲方正?確付款依據(jù)或?乙方的收款依?據(jù)。（4）?乙方發(fā)生與甲?方付款有關(guān)的?變更事項(xiàng)應(yīng)及?時(shí)通知甲方。?四、租賃物?交付：1、?交付地點(diǎn)：_?____，由?乙方自行選擇?運(yùn)輸方式將租?賃物運(yùn)輸至指?定地點(diǎn)并負(fù)責(zé)?現(xiàn)場(chǎng)安裝及指?導(dǎo)使用，運(yùn)輸?過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)?及責(zé)任均由乙?方自行承擔(dān)。?2、如果甲?方在租賃物運(yùn)?抵甲方指定地?點(diǎn)，進(jìn)行初步?驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租?賃物的型號(hào)、?規(guī)格、生產(chǎn)廠?商、數(shù)量和技?術(shù)性能等有不?符或瑕疵的，?甲方有權(quán)拒絕?接受租賃物，?乙方應(yīng)自行將?租賃物運(yùn)走，?并在合理期間?內(nèi)更換符合使?用要求的租賃?物。3、甲?方應(yīng)在租賃物?運(yùn)到后天內(nèi)完?成對(duì)租賃物的?運(yùn)行驗(yàn)收并雙?方簽署交付驗(yàn)?收合格報(bào)告，?以此作為租賃?物是否滿足甲?方使用的初步?證明。4、?甲方保證租賃?期滿后，應(yīng)將?租賃物返還給?乙方，由乙方?自行拉走，運(yùn)?輸、拆卸等費(fèi)?用由乙方承擔(dān)?。五、使用?、維修、保養(yǎng)?和費(fèi)用：1?、租賃期間，?乙方應(yīng)對(duì)設(shè)備?進(jìn)行常規(guī)維護(hù)?以保障甲方的?使用。2、?租賃期間內(nèi)，?甲方無(wú)故意或?者疏忽大意導(dǎo)?致設(shè)備故障且?無(wú)法自行排除?，應(yīng)及時(shí)通知?乙方進(jìn)行維修?維護(hù)。正常維?修一般不超過(guò)?三天，如超過(guò)?三天，每超一?天，應(yīng)扣減乙?方相應(yīng)天數(shù)的?租金，且乙方?應(yīng)提供同等質(zhì)?量水平、參數(shù)?要求的設(shè)備供?甲方替換使用?以避免為甲方?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)帶來(lái)?不必要的損失?。六、雙方?的權(quán)利義務(wù)：?1、甲方有?權(quán)要求乙方按?合同規(guī)定期限?交付租賃物，?對(duì)租賃物享有?完全的使用權(quán)?。2、租賃?到期后，設(shè)備?、設(shè)施正常損?耗或折舊，甲?方不承擔(dān)維修?或賠償責(zé)任。?3、甲方應(yīng)?按期、及時(shí)、?足額支付租賃?費(fèi)用。4、?乙方保證對(duì)租?賃物享有完整?的所有權(quán)，有?權(quán)將設(shè)備租賃?甲方使用。?5、租賃期間?內(nèi)，乙方有權(quán)?對(duì)甲方進(jìn)行必?要的培訓(xùn)，指?導(dǎo)甲方操作人?員能夠正確使?用設(shè)備。6?、在租賃期間?，甲方如對(duì)租?賃機(jī)械進(jìn)行改?善或者增設(shè)他?物，必須征得?已方的書(shū)面同?意。7、在?租賃期間，甲?方如將租賃物?轉(zhuǎn)租給第三人?，必須征得乙?方書(shū)面同意。?8、乙方應(yīng)?按時(shí)交付租賃?物，并對(duì)租賃?物所有權(quán)屬、?使用損耗、正?常運(yùn)轉(zhuǎn)等情況?作出書(shū)面的說(shuō)?明，并保證出?租物能實(shí)現(xiàn)租?賃目的。9?、乙方保證其?出租物無(wú)抵押?、擔(dān)保、留置?、質(zhì)押等權(quán)利?受限情況，不?會(huì)發(fā)生第三人?對(duì)租賃物主張?權(quán)利等影響甲?方正常使用的?情況。如果發(fā)?生，乙方應(yīng)及?時(shí)向甲方提供?符合甲方要求?的替換租賃物?供甲方使用，?否則乙方將承?擔(dān)違約責(zé)任并?賠償由此給甲?方造成的全部?損失。七、?違約責(zé)任1?、甲方延遲支?付租金時(shí)，以?延遲數(shù)額為本?金，每超過(guò)_?___日，按?銀行同期同類(lèi)?貸款利率支付?違約金。2?、租賃物因權(quán)?屬有瑕疵導(dǎo)致?甲方無(wú)法使用?的，乙方應(yīng)返?還未發(fā)生的租?賃費(fèi)用，按本?合同金額的%?向甲方承擔(dān)違?約責(zé)任，并賠?償甲方因此造?成的全部損失?。3、如租?賃物經(jīng)維修后?仍不能使用的?，乙方應(yīng)在收?到甲方通知后?日內(nèi)應(yīng)更換租?賃物，如不能?按期更換的或?更換不符的，?甲方有權(quán)終止?合同，并要求?乙方應(yīng)返還未?發(fā)生的租賃費(fèi)?用，按本合同?金額的%向甲?方承擔(dān)違約責(zé)?任，并賠償甲?方因此造成的?經(jīng)濟(jì)損失。?八、爭(zhēng)議的解?決凡因履行?本合同所發(fā)生?的或與本合同?有關(guān)的一切爭(zhēng)?議，甲、乙雙?方應(yīng)通過(guò)友好?協(xié)商解決;如?果協(xié)商不能解?決，向甲方所?在地法院訴訟?解決。九、?合同生效及其?他1、本合?同自甲方和乙?方法定代表人?或授權(quán)代表簽?字蓋章之日起?生效。2、?未經(jīng)甲方書(shū)面?同意，乙方不?得將本合同分?包或轉(zhuǎn)包給第?三方。3、?本合同一式份?，甲方持份，?乙方持份，具?有同等法律效?力。4、對(duì)?本合同內(nèi)容做?出的任何修改?和補(bǔ)充應(yīng)為書(shū)?面形式，由甲?方和乙方簽字?蓋章后成為合?同不可分割的?部分。5、?附件為本合同?不可分割的部?分。若附件與?合同正文有任?何沖突，以合?同正文為準(zhǔn)。?6、甲方與?乙方因執(zhí)行本?合同或與本合?同有關(guān)的一切?通知都必須按?照本合同中的?地址，以書(shū)面?信函形式或甲?方與乙方確認(rèn)?的傳真或類(lèi)似?的通訊方式進(jìn)?行。如使用傳?真或類(lèi)似的通?訊方式，通知?日期即為通訊?發(fā)出日期，如?使用掛號(hào)信件?或特快專(zhuān)遞，?通知日期即為?郵件寄出日期?并以郵戳為準(zhǔn)?。7、雙方?溝通均通過(guò)指?定的聯(lián)系人進(jìn)?行，其他人員?之間的聯(lián)系與?溝通不必然產(chǎn)