縣城二手商品房屋租賃協(xié)議書標準版（11篇）

第33頁共33頁縣城二手商品?房屋租賃協(xié)議?書標準版出?租人：承租?人：第一條?租賃房屋坐落?在、間數(shù)、建?筑面積、房屋?質(zhì)量。第二?條租賃期限從?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日。（提示：?租賃期限不得?超過二十年。?超過二十年的?，超過部分無?效）第三條?租金（大寫）?：第四條租?金的支付期限?與方式：第?五條承租人負?責支付出租房?屋的水費、電?費、煤氣費、?電話費、光纜?電視收視費、?衛(wèi)生費和物業(yè)?管理費。第?六條租賃房屋?的用途：第?七條租賃房屋?的維修：出租?人維修的范圍?、時間及費用?負擔：承租人?維修的范圍及?費用負擔：?第八條出租人?（是/否）允?許承租人對租?賃房屋進行裝?修或改善增設(shè)?他物。裝修、?改善增設(shè)他物?的范圍是：租?賃合同期滿，?租賃房屋的裝?修、改善增設(shè)?他物的處理：?第九條出租?人（是/否）?允許承租人轉(zhuǎn)?租租賃房屋。?第十條定金?（大寫）元。?承租人在前交?給出租人。?第十一條合同?解除的條件?有下列情形之?一，出租人有?權(quán)解除本合同?：1.承租?人不交付或者?不按約定交付?租金達個月以?上;2.承?租人所欠各項?費用達（大寫?）元以上;?3.未經(jīng)出租?人同意及有關(guān)?部門批準，承?租人擅自改變?出租房屋用途?的;4.承?租人違反本合?同約定，不承?擔維修責任致?使房屋或設(shè)備?嚴重損壞的;?5.未經(jīng)出?租人書面同意?，承租人將出?租房屋進行裝?修的;6.?未經(jīng)出租人書?面同意，承租?人將出租房屋?轉(zhuǎn)租第三人;?7.承租人?在出租房屋進?行違法活動的?。有下列情?形之一，承租?人有權(quán)解除本?合同：1.?出租人遲延交?付出租房屋個?月以上;2?.出租人違反?本合同約定，?不承擔維修責?任，使承租人?無法繼續(xù)使用?出租房屋。?第十二條房屋?租賃合同期滿?，承租人返還?房屋的時間是?：第十三條?違約責任：?出租人未按時?或未按要求維?修也租房屋造?成承租人人身?受到傷害或財?物毀損的，負?責賠償損失。?承租人逾期?交付租金的，?除應及時如數(shù)?補交外，還應?支付滯納金。?承租人違反?合同，擅自將?出租房屋轉(zhuǎn)租?第三人使用的?，因此造成出?租房屋毀壞的?，應負損害賠?償責任。第?十四條合同爭?議的解決方式?：本合同在履?行過程中發(fā)生?的爭議，由雙?方當事人協(xié)商?解決;也可由?有關(guān)部門調(diào)解?;協(xié)商或調(diào)解?不成的，按下?列第種方式解?決：（一）?提交仲裁委員?會仲裁;（?二）依法向人?民法院起訴。?第十五條其?他約定事項：?出租人（章?）：住所：?法定代表人?：（簽名）?：居民身份?證號碼：委?托代理人：?（簽名）：?電話：開戶?銀行：郵政?編碼：承租?人（章）：?住所：法定?代表人：（?簽名）：居?民身份證號碼?：委托代理?人：（簽名?）：電話：?開戶銀行：?郵政編碼：?鑒（公）證?意見：鑒（?公）證機關(guān)（?章）經(jīng)辦人?：____?年____月?____日?監(jiān)制部門：?印制單位：?縣城二手商品?房屋租賃協(xié)議?書標準版（二?）出租方：?承租方：?根據(jù)《中華人?民共和國合同?法》及有關(guān)規(guī)?定，為明確出?租方與承租方?的權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽訂?本合同。第?一條房屋坐落?、面積及狀況?出租房屋坐?落于安慶市人?民路皖寧公寓?1棟3單元5?06室第二?條房屋用途?該房屋用途為?住宅。第三?條租賃期限?租賃期一年，?出租方從__?__年___?_月____?日起將出租房?屋交承租方使?用，至___?_年____?月____日?止。第四條?租金及付款方?式1、年租?金為（人民幣?）萬元，押金?萬元。2、?承租方應在合?同簽定生效后?日內(nèi)足額繳納?租金。第五?條關(guān)于房屋租?賃期間的有關(guān)?費用在房屋?租賃期間，水?、電費等費用?由承租方支付?，并由承租方?承擔延期付款?的違約責任：?屋內(nèi)設(shè)施：?第六條違約責?任1、出租?方必須按時提?供合同規(guī)定的?出租房屋，否?則每逾一天，?按年租金總額?的0.1%交?納違約金。?2、承租方必?須按時繳納租?金，否則每逾?一天，按年租?金總額的0.?1%交納違約?金。第七條?本合同正本兩?份，出租方與?承租方各執(zhí)一?份，合同副本?貳份。出租?方（簽字）：?電話：合?同簽訂日期承?租方（簽字）?：電話：__?__年___?_月____?日縣城二手?商品房屋租賃?協(xié)議書標準版?（三）甲方?：（商品房出?租方）乙方?：（租用方）?甲方將擁有?房產(chǎn)權(quán)的嫩溪?垅批發(fā)廣場一?樓____號?門面，出租給?乙方經(jīng)營針、?棉類或床上用?品類產(chǎn)品，甲?、乙雙方共同?協(xié)商，一致同?意以下幾條：?一、租用時?間：從___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日止，?租期貳年整到?期，合同終止?，甲方要收回?此門面，乙方?終止續(xù)租權(quán)。?二、租金：?第一年租金?為元（小計幣?），當年一?次性付清第一?年租金，第二?年的租金為元?（小計幣），?必須在___?_年三月二十?七日前主動交?給甲方，否則?，作為乙方自?動放棄最后壹?年續(xù)租權(quán)，合?同終止。三?、在租用期間?，乙方不允許?轉(zhuǎn)租，如發(fā)現(xiàn)?轉(zhuǎn)租，合同從?發(fā)現(xiàn)日起終止?，甲方收回此?門面，甲方有?權(quán)另租他人，?押金、租金一?律不退。四?、門面到期后?，甲方要收回?門面，乙方不?得以任何理由?干涉甲方，無?條件退還門面?給甲方，乙方?不得以任何條?件向甲方索要?裝修等其它一?切費用。五?、在租用期間?，本門面所發(fā)?生的一切費用?（包括工商管?理、物業(yè)管理?、稅收、水電?、其它附加費?用等一切費用?）都由乙方支?付。（包括本?門面第二年上?繳費用上漲）?。六、在租?用期間，乙方?要服從市場管?理，遵守市場?規(guī)章制度，如?有違反，一切?后果由乙方負?責，并交押金?元整，到期后?，如乙方?jīng)]有?損壞本門面的?一切設(shè)施和沒?欠任何費用，?方可退押金給?乙方，否則，?如果有損壞門?面設(shè)施或欠繳?費用，從押金?中扣除。七?、在租用期間?，乙方要安全?經(jīng)營，如門面?發(fā)生人為事故?、電、火災及?其它意想不到?的事故都與甲?方無關(guān)，事故?造成的一切經(jīng)?濟損失和責任?，全由乙方負?責，甲方不負?任何責任。?此協(xié)議一式兩?份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份，?從雙方簽之日?起生效，具有?同等的法律效?力。甲方：?_____???????????乙?方：____?_____?年____月?____日?縣城二手商品?房屋租賃協(xié)議?書標準版（四?）出租方（?以下簡稱甲方?）_____?身份證號：?_____?承租方（以下?簡稱乙方）_?____身?份證號：__?___甲、?乙雙方就下列?房屋的租賃達?成如下協(xié)議：?第一條房屋?基本情況甲?方房屋（以下?簡稱該房屋）?坐落于___?__;位于第?_____層?，第二條房?屋用途該房?屋用途為__?___。除雙?方另有約定外?，乙方不得任?意改變房屋用?途。第三條?租賃期限租?賃期限自__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日止?。第四條租?金該房屋月?租金為（__?__幣）__?__億___?_千____?百_____?元整。租賃?期間，如遇到?國家有關(guān)政策?調(diào)整，則按新?政策規(guī)定調(diào)整?租金標準;除?此之外，出租?方不得以任何?理由任意調(diào)整?租金。第五?條付款方式?乙方應于本合?同生效之日向?甲方支付定金?（____幣?）____億?____千_?___百__?__拾___?__萬___?_千____?百____拾?_____元?整。租金按（?月）（季）（?年）結(jié)算，由?乙方于每（月?）（季）（年?）的第___?__個月的_?___日交付?給甲方。第?六條交付房屋?期限甲方應?于本合同生效?之日起___?_日內(nèi)，將該?房屋交付給乙?方。第七條?甲方對房屋產(chǎn)?權(quán)的承諾甲?方保證在交易?時該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛;除?補充協(xié)議另有?約定外，有關(guān)?按揭、抵押債?務(wù)、稅項及租?金等，甲方均?在交付房屋前?辦妥。交易后?如有上述未清?事項，由甲方?承擔全部責任?，由此給乙方?造成經(jīng)濟損失?的，由甲方負?責賠償。第?八條維修養(yǎng)護?責任租賃期?間，甲方對房?屋及其附著設(shè)?施每隔___?__（月）（?年）檢查、修?繕一次，乙方?應予積極協(xié)助?，不得阻撓施?工。正常的?房屋大修理費?用由（甲）（?乙）承擔;日?常的房屋維修?費用由（甲）?（乙）承擔。?因乙方管理?使用不善造成?房屋及其相連?設(shè)備的損失和?維修費用，由?乙方承擔并責?任賠償損失。?租賃期間，?防火安全，門?前三包，綜合?治理及安全、?保衛(wèi)等工作，?乙方應執(zhí)行當?地有關(guān)部門規(guī)?定并承擔全部?責任和服從甲?方監(jiān)督檢查。?第九條關(guān)于?裝修和改變房?屋結(jié)構(gòu)的約定?乙方不得隨?意損壞房屋設(shè)?施，如需改變?房屋的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)和裝修或設(shè)?置對房屋結(jié)構(gòu)?影響的設(shè)備，?需先征得甲方?書面同意，投?資由乙方自理?。退租時，除?另有約定外，?甲方有權(quán)要求?乙方按原狀恢?復或向甲方交?納恢復工程所?需費用。第?十條關(guān)于房屋?租賃期間的有?關(guān)費用在房?屋租賃期間，?以下費用由乙?方支付，并由?乙方承擔延期?付款的違約責?任：1.水?、電費;2?.煤氣費;?3.供暖費;?4.物業(yè)管?理費;在租?賃期，如果發(fā)?生政府有關(guān)部?門征收本合同?未列出項目但?與使用該房屋?有關(guān)的費用，?均由乙方支付?。第十一條?租賃期滿租?賃期滿后，如?乙方要求繼續(xù)?租賃，甲方則?優(yōu)先同意繼續(xù)?租賃，則續(xù)簽?租賃合同。?第十二條因乙?方責任終止合?同的約定乙?方有下列情形?之一的，甲方?可終止合同并?收回房屋，造?成甲方損失，?由乙方負責賠?償;1.擅?自拆改承租房?屋結(jié)構(gòu)或改變?承租房屋用途?的;2.拖?欠租金累計達?_____個?月;3.利?用承租房屋進?行違法活動的?;4.故意?損壞承租房屋?的;第十三?條提前終止合?同租賃期間?，任何一方提?出終止合同，?需提前半年書?面通知對方，?經(jīng)雙方協(xié)商后?簽訂終止合同?書，在終止合?同書簽訂前，?本合同仍有效?。如因國家?建設(shè)、不可抗?力因素或出現(xiàn)?本合同第十條?規(guī)定的情形，?甲方必須終止?合同時，一般?應提前三個月?書面通知乙方?。乙方的經(jīng)濟?損失甲方不予?補償。第十?四條登記備案?的約定自本?合同生效之日?起____日?內(nèi)，甲、乙雙?方持本合同及?有關(guān)證明文件?向_____?申請登記備案?。第十五條?違約責任租?賃期間雙方必?須信守合同，?任何一方違反?本合同的規(guī)定?，按年度須向?對方交納年度?租金的___?__%作為違?約金。乙方逾?期未交付租金?的，每逾期一?日，甲方有權(quán)?按月租金的_?____%向?乙方加收滯納?金。第十六?條因不可抗力?原因?qū)е略摲?屋毀損和造成?損失的，雙方?互不承擔責任?第十七條本?合同未盡事項?，由甲、乙雙?方另行議定，?并簽訂補充協(xié)?議。補充協(xié)議?與本合同不一?致的，以補充?協(xié)議為準。?第十八條本合?同之附件均為?本合同不可分?割之一部分。?本合同及其附?件內(nèi)，空格部?分填寫的文字?與印刷文字具?有同等效力。?本合同及其?附件和補充協(xié)?議中未規(guī)定的?事項，均遵照?中華人民共和?國有關(guān)法律、?法規(guī)和政策執(zhí)?行。第十九?條甲、乙一方?或雙方為境外?組織或個人的?，本合同應經(jīng)?該房屋所在地?公證機關(guān)公證?。第二十條?本合同在履行?中發(fā)生爭議，?由甲、乙雙方?協(xié)商解決。協(xié)?商不成時，甲?、乙雙方同意?由_____?仲裁委員會仲?裁。（甲、乙?雙方不在本合?同中約定仲裁?機構(gòu)，事后又?沒有達成書面?仲裁協(xié)議的，?可向人民法院?起訴。）第?二十一條本合?同連同附表共?____頁，?一式____?_份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份?，均具有同等?效力。出租?方（簽字）：?_____?????承租方（簽?字）：___?__聯(lián)系電?話：____?_????????聯(lián)系電?話：____?_____?年____月?____日???????____年_?___月__?__日縣城?二手商品房屋?租賃協(xié)議書標?準版（五）?出租人：（下?稱甲方）承?租人：（下稱?乙方）根據(jù)?《中華人民共?和國合同法》?及有關(guān)規(guī)定，?為明確甲方與?乙方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致，?簽訂本合同。?第一章房屋?情況1、房?屋位置：2?、房屋間數(shù)：?3、在承租?期間，乙方應?自行承擔繳納?該房屋的水、?電、氣費用。?第二章承租?用途乙方租?用上述房屋用?途為私人住房?如有變更，應?以書面形式通?知甲方。第?三章承租期限?1、承租期?限為____?年，交付承租?人使用，至_?___年__?__月___?_日收回。?2、乙方有下?列情形之一的?，出租人可以?終止合同：?（1）乙方擅?自將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?的;（2）?乙方利用承租?房屋進行非法?活動，損害公?共利益的;?（3）乙方拖?欠租金達十天?的。3、如?乙方逾期不搬?遷，甲方有權(quán)?向人民法院起?訴，甲方由此?所受損失，由?乙方負責賠償?。4、合同?期滿后，如甲?方仍繼續(xù)出租?房屋的，乙方?享有優(yōu)先權(quán)，?乙方如需續(xù)租?房屋需提前一?個月告知甲方?。第四章租?金費用及付款?方式1、租?金經(jīng)雙方友?好協(xié)商確定月?租金為元，押?金元，總計租?金為人民幣。?2、付款時?間及方式付?款方式：乙方?以每季度繳納?租金。付款?時間：乙方于?本合同所規(guī)定?之日起租前一?日繳納首期租?金，并以甲方?出具的票據(jù)為?交款憑證。每?期房租到期日?內(nèi)付清下期租?金。如乙方違?約，甲方不退?還押金。第?五章租賃期間?房屋修繕1?、修繕房屋時?甲方的義務(wù)。?甲方對房屋及?其設(shè)備應認真?檢查，修繕以?保障乙方居住?安全和使用。?2、如因乙?方本人或其應?負責的其他人?的過錯造成了?該房屋或其內(nèi)?部設(shè)施的損壞?，乙方應負責?維修至甲方滿?意的程度。?第六章不可抗?力房屋如因?不可抗力的影?響，不能履行?本合同的一方?可免除責任。?第七章爭議?的解決方式?若雙方出現(xiàn)糾?紛應友好協(xié)商?解決，協(xié)商不?成可向有關(guān)部?門申訴。第?八章合同的補?充本合同未?盡事宜，可作?補充規(guī)定，補?充規(guī)定與本合?同具有同等效?力。本合同一?式兩份，甲方?、乙方各執(zhí)一?份。甲方（?簽章）：__?___????????電?話：____?_乙方（簽?章）：___?__????????電話?：_____?____年?____月_?___日縣?城二手商品房?屋租賃協(xié)議書?標準版（六）?甲方：__?___（出租?方）乙方：?_____（?承租方）雙?方就乙方租賃?甲方房屋一事?，經(jīng)協(xié)商達成?如下協(xié)議，由?雙方共同遵守?執(zhí)行：第一?條：____?_出租房屋的?坐落位置、面?積以及其他情?況1、本合?同所出租房屋?坐落在___?_市____?_街____?_巷____?號（不足部分?可以補充）?2、房屋的建?筑面積___?_平方米、使?用面積___?_平方米。（?不足部分可以?補充）3、?所出租房屋的?房屋產(chǎn)權(quán)編號?：_____?應屆畢業(yè)生網(wǎng)?第二條：房?屋內(nèi)部的裝修?情況及主要設(shè)?備（寫明內(nèi)?的裝修情況及?主要設(shè)備設(shè)備?情況，如：房?屋為簡易裝修?，其內(nèi)設(shè)備為?）第三條：?房屋租賃的期?限租賃期限?為____年?從____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日。租?賃期限屆滿前?_____天?，如乙方需要?繼續(xù)承租，需?要向甲方提供?提出，由甲方?決定是否繼續(xù)?續(xù)簽合同。?租賃期限內(nèi)，?如甲方出賣房?屋，應提前_?____天通?知乙方，乙方?在接到通知后?_____天?內(nèi)決定是否行?使優(yōu)先購買權(quán)?。如乙方逾期?不予答復，那?么視為其放棄?該權(quán)利。第?四條：租金及?其交納方式?每月租金__?___元，大?寫_____?.租金按月?交付。合同簽?訂后乙方應向?甲方支付第一?個月的租金。?以后每月_?___日前乙?方向甲方支付?下個月的租金?。第五條：?押金押金_?____元，?大寫____?_.該押金用?于保障房屋內(nèi)?的設(shè)備完好，?如出現(xiàn)設(shè)備損?壞的現(xiàn)象，甲?方有權(quán)按照市?場價格扣除相?應的賠償款。?如合同期滿?，乙方?jīng)]有損?害房屋內(nèi)的設(shè)?備，則甲方應?該在合同期滿?日如數(shù)退還。?第六條：房?屋修繕和裝修?甲方應保證?房屋符合合同?約定的使用用?途，保證正常?的水電供應，?如出現(xiàn)漏水、?墻面自然脫落?、水電無法正?常供應等對乙?方正常使用房?屋具有影響的?情形，甲方應?在接到乙方通?知的____?_天之內(nèi)予以?解決。否則乙?方有權(quán)提前解?除合同，并有?權(quán)要求甲方支?付違約金。?乙方在使用過?程中，不得擅?自改變房屋的?結(jié)構(gòu)和裝修情?況，否則視為?違約，應向甲?方支付違約金?。第七條：?房屋出賣租?賃期間如甲方?出賣房屋，乙?方又不愿意購?買，則甲方應?保證乙方可以?繼續(xù)租賃，直?至租賃期間屆?滿。第八條?：違約責任?1、租賃期間?內(nèi)，乙方不得?有下列行為，?否則甲方有權(quán)?解除合同，收?回房屋，并有?權(quán)依據(jù)本協(xié)議?要求乙方承擔?違約責任。?1）擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借的;?2）利用承租?房屋進行非法?活動，損害公?共利益的;?3）拖欠租金?。2、乙方?逾期交付租金?，除仍應補交?租金外，還應?按拖欠天數(shù)支?付違約金，每?天違約金的標?準為：拖欠租?金的____?_%3、乙?方擅自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的?，應支付__?__月的租金?作為違約金。?4、一方如?果具有合同約?定的其他違約?行為，違約方?除應向守約方?賠償因其違約?造成的損失外?，還應該支付?_____元?違約金。第?九條：優(yōu)先承?租權(quán)租賃期?間屆滿后，如?甲方繼續(xù)出租?房屋，則乙方?在同等條件下?享有優(yōu)先承租?權(quán)。如租賃期?間屆滿后，乙?方確實無法找?到房屋，甲方?應給予一個月?的寬限期，寬?限期的房租與?約定的房租一?樣。第十條?：免責條件?因不可抗力或?政府行為導致?合同無法履行?時，雙方互補?承擔責任。實?際租金按入住?天數(shù)計算，多?退少補。第?十一條：爭議?解決的方式?合同在履行過?程中如發(fā)生爭?議，應由雙方?先行友好協(xié)商?;如協(xié)商不成?時，可以向房?屋所在地法院?提起訴訟。?第十二條：合?同自雙方簽字?之日起生效。?一式三份，雙?方各執(zhí)一份，?報公安部門備?案一份。第?十三條：房屋?產(chǎn)權(quán)證復印件?、甲乙方雙方?身份證的復印?件為本合同附?件。附隨合同?之后。出租?方：____?_承租方：?_____?電話：___?__電話：?_____?地址：___?__地址：?_____?日期：___?_年____?月____日?縣城二手商?品房屋租賃協(xié)?議書標準版（?七）出租方?（以下簡稱甲?方）：承租?方（以下簡稱?乙方）：根?據(jù)《中華人民?共和國民法典?》規(guī)定，為明?確甲方與乙方?的權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽訂?本合同：第?一條：租賃房?屋甲方將坐?落于____?_租予乙方作?為_____?使用。第二?條：租賃期限?租賃期共為?____年_?____個月?，甲方從__?__年___?_月____?日起將出租房?屋交付乙方使?用，至___?_年____?月____日?收回。租賃?期屆滿時，租?賃關(guān)系自然終?止，甲方無須?另行通知乙方?，若雙方均有?意續(xù)租，可在?屆滿前三個月?提出續(xù)租意向?，并議定合理?租金和續(xù)租合?同。第三條?：租金每月?租金為人民幣?_____元?整，付款方式?為_____?付。第四條?：協(xié)議事項?1、房屋內(nèi)外?水電費，煤氣?費，電話費自?乙方入住之日?起至租約期滿?遷出之日至均?由乙方負擔。?2、乙方應?妥善使用，管?理出租房屋的?內(nèi)外設(shè)備，未?征得甲方同意?，乙方不能擅?自變更，損壞?房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)?備。3、乙?方不得利用出?租房屋進行非?法活動或存放?危險物品，影?響公共安全。?4、租賃期?間雙方均不得?無故解除合同?，但乙方因特?殊情況需退房?時，必須提前?十五天通知甲?方，并支付一?個月租金作為?賠償。如甲方?確需收回房屋?自用，也須提?前十五天通知?乙方，支付一?個月租金作為?乙方搬遷的補?償，并退還乙?方未滿租期的?租金。5、?甲方需對上述?房產(chǎn)提供全部?法律文件，如?因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等?問題影響乙方?在租期內(nèi)對房?屋的居住使用?，造成的全部?損失由甲方承?擔。第五條?：甲方與乙方?的變更1、?若甲方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時，合?同對新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)有?效。2、甲?方出賣房屋，?須在三個月前?通知乙方，在?同等條件下乙?方有優(yōu)先購買?權(quán)。3、乙?方需與第三人?互換住房時，?應事先征得甲?方同意。第?六條：違約責?任1、甲方?未按前述合同?條款向乙方交?付合乎要求的?出租房屋的，?甲方應對此向?乙方予以賠償?。2、甲方?未按時按要求?對房屋進行必?要的修繕的，?對乙方造成財?務(wù)損失和人員?傷害，應承但?賠償義務(wù)。?3、乙方非正?常管理使用房?屋及設(shè)施給甲?方造成損失的?，乙方應負賠?償責任。4?、乙方故意逾?期未交付租金?的，除應及時?如數(shù)補交外，?還應支付一個?月租金作為賠?償。如遇特殊?情況暫時未交?租金的，甲，?乙雙方可協(xié)商?解決。5、?乙方違反合同?擅自將房屋轉(zhuǎn)?租他人使用的?，甲方有權(quán)收?回所租的房屋?，有權(quán)將乙方?交付的期滿前?租金扣留作為?乙方的違約金?賠償甲方。如?因此對出租房?屋造成損壞的?，乙方還應負?賠償責任。?第七條：甲方?提供設(shè)施1?、三星柜式空?調(diào)壹臺、分體?空調(diào)兩臺、西?門子雙門冰箱?壹臺、海爾滾?筒洗衣機壹臺?;2、25?寸電視壹臺、?微波爐壹個、?熱水器壹臺、?大小床各壹張?、沙發(fā)壹張。?第八條：甲?乙雙方補充條?例第九條：?免責條件房?屋如因不可抗?力的原因?qū)е?損壞和造成損?失的，雙方互?不承擔責任。?第十條：本?合同正本一式?二份，甲，乙?雙方各執(zhí)一份?，合同簽字后?生效。甲方?：乙方：?簽章：簽章?：日期：?日期：身份?證號碼：身?份證號碼：?縣城二手商品?房屋租賃協(xié)議?書標準版（八?）甲方：_?____???????????乙方?：_____?甲、乙雙方?通過友好協(xié)商?，就房屋租賃?事宜達成如下?協(xié)議：一、?乙方租用甲方?座落在___?__渡假村_?____組團?內(nèi)____樓?房____棟?，建筑面積為?____平方?米。租用期三?十周年，自本?合同生效之日?開始計算。?二、租用期限?內(nèi)房屋租金為?____人民?幣（含建筑稅?）。乙方分兩?次支付。本合?同生效后的十?天內(nèi)，乙方支?付房屋租金的?60%為__?___萬元，?房屋驗收合格?后的十天內(nèi)，?乙方支付房屋?租金的剩余款?額。三、租?用期內(nèi)，房屋?由乙方使用管?理，房屋的房?產(chǎn)稅、土地使?用稅和其它合?理稅費由乙方?承擔。四、?租用期內(nèi)，乙?方所用的水、?暖、電、熱水?、通訊、室外?環(huán)衛(wèi)、房屋修?繕、綠化維護?等由甲方統(tǒng)一?管理，發(fā)生的?費用由乙方承?擔。五、第?三、四條所發(fā)?生的費用，甲?方憑單據(jù)、發(fā)?票和有關(guān)規(guī)定?文件，按各規(guī)?定的期限向乙?方結(jié)算。六?、乙方所租用?房屋，在乙方?驗收合格并付?清房屋租金后?，歸乙方使用?。七、在房?屋保修期內(nèi)（?水電設(shè)施半年?、土建一年，?采暖設(shè)施一個?采暖期，自乙?方使用之日算?起）甲方對房?屋質(zhì)量問題保?修。八、乙?方服務(wù)人員的?臨時戶口等生?活上所需辦理?的手續(xù)，由甲?方幫助與當?shù)?有關(guān)單位聯(lián)系?解決。九、?違約責任1?.本合同生效?后，如乙方違?約，乙方已繳?房屋租金不退?，并一次性支?付違約罰金_?____萬元?人民幣（自違?約之日起三十?天內(nèi)付清）。?2.本合同?生效后，如果?甲方違約，甲?方向乙方退還?剩余租金（即?本合同房屋租?金的三十分之?一乘以剩余租?期年數(shù)），并?一次性支付違?約罰金___?__萬元人民?幣（自違約之?日起三十天內(nèi)?付清）。3?.不滿半年的?租期按半年計?算，超過半年?不滿一年的租?期按一年計算?。十、在租?用期內(nèi)，甲方?不得將乙方租?用的房屋轉(zhuǎn)租?（賣）給任何?第三者，如果?甲方出售乙方?租用的房屋，?乙方應享受優(yōu)?先購置權(quán)，并?無需另行支付?購房款，同時?甲方應協(xié)助乙?方辦理正式過?戶手續(xù)，由此?發(fā)生的有關(guān)費?用由乙方承擔?。十一、乙?方需要安裝電?話，由甲方解?決，費用由乙?方承擔。十?二、在租用期?內(nèi)，如遇不可?抗拒的災害，?房屋遭到毀壞?，按照房屋建?設(shè)程序，乙方?重新建造房屋?。十三、甲?方已聲明本合?同所指標的樓?房是符合國家?有關(guān)政策和法?令而建造和經(jīng)?營的，甲乙雙?方在符合國家?現(xiàn)行的有關(guān)政?策和法令的基?礎(chǔ)上簽定本合?同的。如在租?賃期限內(nèi)如遇?與國家新的政?策、法令、規(guī)?定相悖，使本?合同不得不解?除時，甲方每?年按房租總金?額的百分之十?乘以乙方實際?租用年數(shù)計扣?房租。十四?、執(zhí)行本合同?發(fā)生爭議，由?當事人雙方協(xié)?商解決，協(xié)商?不成，雙方同?意由____?_仲裁委員會?仲裁（當事人?雙方不在本合?同中約定仲裁?機構(gòu)，事后又?沒有達成書面?仲裁協(xié)議的，?可向人民法院?起訴）。十?五、本合同一?式九份。正本?兩份，雙方各?執(zhí)一份;副本?六份，雙方各?執(zhí)三份。正副?本具有同等法?律約束力。?十六、本合同?雙方簽字蓋章?經(jīng)公證后生效?。本合同未盡?事宜雙方另行?商定。十七?、本合同附件?（由甲方提供?）。1.房?屋平面位置及?占用土地范圍?圖（略）2?._____?渡假村別墅暫?行管理辦法（?略）代表：?_____???????????代?表：____?_地址及電?話：____?_???????地址及電話?：_____?開戶銀行及?帳號：___?______?_?開戶銀行及?帳號：___?______?_____?年____月?____日?縣城二手商品?房屋租賃協(xié)議?書標準版（九?）鑒于按如?下條款和條件?甲方同意出租?，乙方同意承?租花園別墅之?物業(yè)，甲、乙?雙方根據(jù)國家?法律、法規(guī)，?建設(shè)部和北京?市有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)友好協(xié)商，?于____年?____月_?___日訂立?本租賃合同書?（下稱“本合?同”）。第?一章出租之物?業(yè)第一條出?租物業(yè)之坐落?甲方同意出?租，乙方同意?承租坐落于_?____物業(yè)?（下稱“該物?業(yè)”）。該物?業(yè)之平面圖見?本合同之附件?一。第二條?該物業(yè)之面積?該物業(yè)之建?筑面積為平方?米，土地使用?面積為平方米?（含共有共用?面積）。第?三條該物業(yè)之?裝修及設(shè)施狀?況該物業(yè)之?裝修及設(shè)施狀?況詳見本合同?之附件二。?第四條該物業(yè)?之用途乙方?租賃該物業(yè)，?用于住宅第?二章租賃期限?第五條該物?業(yè)之租賃期限?為____年?，自____?年____月?____日（?下稱“起租日?”）起至__?__年___?_月____?日（下稱“止?租日”）止。?第三章該物?業(yè)之交付第?六條交付與簽?收甲方應于?起租日前天，?即于____?年____月?____日向?乙方發(fā)出書面?出租交付通知?，交付符合本?合同要求之該?物業(yè)。乙方收?到該交付通知?時，辦理書面?簽收手續(xù)。?第七條承諾與?保證甲方在?簽署本合同及?向乙方交付該?物業(yè)時，不可?撤銷地向乙方?承諾并保證：?（一）甲方?開發(fā)該物業(yè)之?法律手續(xù)齊備?。（二）該?物業(yè)未受到司?法機關(guān)和行政?機關(guān)裁定、決?定查封或者其?他形式的限制?。（三）甲?方系該物業(yè)之?惟一、合法的?所有權(quán)人，且?該物業(yè)之權(quán)屬?無任何爭議。?（四）該物?業(yè)之開發(fā)、建?設(shè)符合國家及?北京市的有關(guān)?規(guī)定，符合安?全標準，并符?合公安、環(huán)保?、衛(wèi)生等主管?部門之有關(guān)規(guī)?定，符合該物?業(yè)租賃之使用?要求。（五?）乙方承諾同?意于本合同租?賃期限內(nèi)，甲?方有權(quán)對該物?業(yè)設(shè)置抵押。?第四章租金?及其他費用?第八條租金及?物業(yè)管理費?（一）乙方同?意向甲方支付?租金，并同意?向甲方指定的?物業(yè)管理公司?（下稱“物業(yè)?管理公司”）?支付物業(yè)管理?費。（二）?本合同簽訂當?日，乙方向甲?方支付租金押?金_____?元。甲、乙雙?方商定，該物?業(yè)租金之支付?標準與方式詳?見本合同之附?件三（以租代?售付款表）。?該物業(yè)之物業(yè)?管理費（與市?政設(shè)施使用費?以下又合稱為?“其他費用”?）標準為每建?筑平方米幣_?____元/?月（甲方有權(quán)?根據(jù)北京市有?關(guān)主管部門的?審批進行調(diào)整?）。首期租金?與物業(yè)管理費?于____年?____月_?___日分別?向甲方和物業(yè)?管理公司支付?，其余當__?__月租金與?物業(yè)管理費于?每的第日之前?分別向甲方和?物業(yè)管理公司?支付。乙方并?同意在付清首?期租金與物業(yè)?管理費同時，?向物業(yè)管理公?司支付相當于?3個____?月的物業(yè)管理?費基金及水、?電、燃氣基金?和維修基金。?第九條市政?設(shè)施使用費?甲方或物業(yè)管?理公司保證按?國家及北京市?有關(guān)規(guī)定，代?為收取包括但?不限于水、電?、煤氣、暖氣?、電話、傳真?、有線電視等?市政設(shè)施使用?費。乙方將于?收到甲方或物?業(yè)管理公司轉(zhuǎn)?交之市政設(shè)施?使用費繳費通?知后天內(nèi)繳付?有關(guān)費用。甲?方或物業(yè)管理?公司并承諾不?向乙方收取任?何市政設(shè)施使?用費之手續(xù)費?或附加費。第?十條租金及其?他費用之支付?方式乙方將?按本合同第八?條、第九條之?規(guī)定以方式向?甲方或物業(yè)管?理公司之銀行?賬號支付該物?業(yè)之租金及其?他費用。甲方?或物業(yè)管理公?司之銀行賬號?見本合同之附?件四。甲方?簽字：___?__????????乙方?簽字：___?__簽訂日?期：____?年____月?____日?縣城二手商品?房屋租賃協(xié)議?書標準版（十?）出租方（?甲方）：承?租方（乙方）?：根據(jù)《民?法典》、《上?海市房屋租賃?條例》（以下?簡稱：《條例?》）的規(guī)定，?甲、乙雙方在?平等、自愿、?公平和誠實信?用的基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一致，?就乙方承租甲?方所擁有的商?鋪事宜，訂立?本合同。本合?同以上海市房?屋土地資源管?理局和工商行?政管理局__?__年___?_月制定的上?海市房屋租賃?及商品房預租?合同為范本，?結(jié)合甲乙雙方?的實際情況，?在雙方協(xié)商一?致的情況下制?定，是雙方真?實意思的表達?。一、出租?寫樓情況1?_____1?甲方出租給乙?方的寫樓的主?要情況如下：?座落：上海?市____區(qū)?____路_?___號（弄?）____室?（以下簡稱該?房屋）。建?筑面積：__?__平方米。?土地用途：?______?______?______?______?______?______?_____。?結(jié)構(gòu)：__?______?______?______?______?______?______?______?_。樓層：?本房屋所在建?筑共____?_層，本房屋?位于第___?__層，有/?無電梯。裝?修情況：精裝?修房配家具和?電器（清單見?后）。（簡?裝修不配家具?電器）（毛?坯房）該房?屋的房產(chǎn)證及?平面圖復印件?見本合同附件?（一）。甲?方已向乙方出?示原件,乙方?確認復印件與?原件一致。?房地產(chǎn)權(quán)證證?書編號：__?______?______?______?______?_____。?1____?_2甲方作為?該房屋的房地?產(chǎn)權(quán)人與乙方?建立租賃關(guān)系?。簽訂本合同?前，甲方已告?訴乙方該房屋?未設(shè)定抵押。?甲方作為該房?屋的房地產(chǎn)權(quán)?人與乙方建立?租賃關(guān)系。簽?訂本合同前，?甲方已告訴乙?方該房屋已設(shè)?定抵押（按揭?）。甲方保證?本租賃事宜已?經(jīng)抵押權(quán)人同?意。若因抵押?原因需要處分?本房屋，雙方?同意按本合同?第九部分解除?本合同的條件?的有關(guān)內(nèi)容處?理。1—3?本房屋的產(chǎn)權(quán)?共有人包括：?_____。?甲方保證所有?產(chǎn)權(quán)共有人均?同意將該房屋?出租給乙方使?用，并與甲方?共同在本合同?上簽確認，出?租的房屋沒有?權(quán)屬糾紛。（?產(chǎn)權(quán)共有人以?授權(quán)的方式委?托甲方簽，甲?方保證授權(quán)委?托書真實有效?，并承擔相應?的法律責任。?）1___?__4該房屋?的公用或合用?部位的使用范?圍、條件和要?求;現(xiàn)有裝修?、附屬設(shè)施、?設(shè)備狀況和甲?方同意乙方自?行裝修和增設(shè)?附屬設(shè)施的內(nèi)?容、標準及需?約定的有關(guān)事?宜，由甲、乙?雙方分別在本?合同附件（二?）、（三）中?加以列明。甲?、乙雙方同意?該附件作為甲?方向乙方交付?該房屋和本合?同終止時乙方?向甲方返還該?房屋的驗收依?據(jù)。二、租?賃用途2_?____1乙?方向甲方承諾?租賃該房屋作?為乙方辦公營?業(yè)使用，乙方?保證遵守國家?和本市有關(guān)房?屋使用和物業(yè)?管理的規(guī)定。?2____?_2乙方保證?在租賃期內(nèi)未?征得甲方書面?同意以及按規(guī)?定須經(jīng)有關(guān)部?門審批而未核?準前，不擅自?改變上述約定?的使用用途。?三、交付日?期和租賃期限?3____?_1甲乙雙方?約定，甲方于?____年_?___月__?__日前向乙?方交付該房屋?。房屋租賃期?自____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日止。其?中____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日期間的時?間,甲方同意?該段時間做為?乙方籌備和裝?修時間,不計?入正式租期。?乙方同意為該?段裝修時間向?甲方補償人民?幣_____?元。3__?___2租賃?期滿，甲方有?權(quán)收回該房屋?，乙方應如期?返還。乙方需?要繼續(xù)承租該?房屋的，則應?于租賃期屆滿?前_____?個月，向甲方?提出續(xù)租書面?要求，經(jīng)甲方?同意后重新簽?訂租賃合同，?租金等租賃條?件均根據(jù)當時?的實際情況做?相應調(diào)整。?四、租金、支?付方式和限期?4____?_1甲、乙雙?方約定，該房?屋每月租金總?計為人民幣_?____元（?大寫：___?__萬___?_仟____?佰____拾?_____元?____角整?）。該房屋?租金____?年內(nèi)不變，自?____年_?___月__?__日起，雙?方同意對租金?標準進行調(diào)整?，具體細節(jié)由?雙方根據(jù)當時?的具體情況協(xié)?商確定，雙方?同意租金調(diào)整?幅度在___?__%范圍之?內(nèi)。租賃期滿?后若乙方需要?繼續(xù)租賃且甲?方同意，雙方?可協(xié)商對租金?進行調(diào)整。有?關(guān)調(diào)整事宜由?甲、乙雙方在?補充條款中約?定。4__?___2乙方?應于每月__?__日前向甲?方支付租金。?逾期支付的，?逾期一日，則?乙方需按日租?金的千分之_?____支付?滯納金。4?_____3?乙方支付租金?的方式如下：?乙方可以使用?支票、現(xiàn)金支?付房租。甲方?收到乙方所交?的房租后，應?在____日?內(nèi)向乙方提供?正式的租賃費?發(fā)票。甲方?：_____????????????乙方：___?_____?_年____?月____日?縣城二手商?品房屋租賃協(xié)?議書標準版（?十一）（合?同編號：）?出租方（甲方?）：承租方?（乙方）：?根據(jù)《民法典?》、《上海市?房屋租賃條例?》（以下簡稱?：《條例》）?的規(guī)定，甲、?乙雙方在平等?、自愿、公平?和誠實信用的?基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)?商一致，就乙?方承租甲方所?擁有的商鋪事?宜，訂立本合?同。本合同以?上海市房屋土?地資源管理局?和工商行政管?理局____?年____月?制定的上海市?房屋租賃及商?品房預租合同?為范本，結(jié)合?甲乙雙方的實?際情況，在雙?方協(xié)商一致的?情況下制定，?是雙方真實意?思的表達。?一、出租寫字?樓情況1_?____1甲?方出租給乙方?的寫字樓的主?要情況如下：?座落：上海?市____區(qū)?____路_?___號（弄?）____室?（以下簡稱該?房屋）。建?筑面積：__?__平方米。?土地用途：?______?______?______?______?______?