廠房出租協(xié)議（2篇）

第7頁共7頁廠房出租協(xié)議?出租方（甲?方）：承租?方（乙方）：?根據(jù)國家有?關(guān)規(guī)定，甲、?乙雙方在自愿?、平等、互利?的基礎上就甲?方將其合法擁?有的廠房出租?給乙方使用的?有關(guān)事宜，雙?方達成協(xié)議并?簽定合同如下?：一、出租?廠房情況甲?方出租給乙方?的廠房座落在?，租賃建筑面?積為平方米。?結(jié)構(gòu)。另外辦?公樓及門衛(wèi)室?平方。二、?廠房起付日期?和租賃期限?1、廠房租賃?自____年?____月_?___日起，?至____年?____月_?___日止。?租賃期年。?2、租賃期?滿，甲方有權(quán)?收回出租廠房?，乙方應如期?歸還，乙方需?繼續(xù)承租的，?應于租賃期滿?前三個月，向?甲方提出書面?要求，經(jīng)甲方?同意后重新簽?訂租賃合同。?三、租金及?保證金支付方?式1、甲、?乙雙方約定，?年租金為元。?2、租金應?三年一付。?四、其他費用?1、租賃期?間，使用該廠?房所發(fā)生的水?、電、煤氣、?電話等通訊的?費用由乙方承?擔，并在收到?收據(jù)或發(fā)票時?，應在五個工?作日內(nèi)付款。?2、租賃期?間，乙方無需?承擔衛(wèi)生物業(yè)?管理費。五?、廠房使用要?求和維修責任?1、租賃期?間，乙方發(fā)現(xiàn)?該廠房及其附?屬設施有損壞?或故障時，應?及時通知甲方?修復；甲方應?在接到乙方通?知后的___?_日內(nèi)進行維?修。逾期不維?修的，乙方可?代為維修，費?用由甲方承擔?。2、租賃?期間，乙方應?合理使用并愛?護該廠房及其?附屬設施。因?乙方使用不當?或不合理使用?，致使該廠房?及其附屬設施?損壞或發(fā)生故?障的，乙方應?負責維修。乙?方拒不維修，?甲方可代為維?修，費用由乙?方承擔。3?、租賃期間，?甲方保證該廠?房及其附屬設?施處于正常的?可使用和安全?的狀態(tài)。甲方?對該廠房進行?檢查、養(yǎng)護，?應提前___?_日通知乙方?。檢查養(yǎng)護時?，乙方應予以?配合。甲方應?減少對乙方使?用該廠房的影?響。4、乙?方另需裝修或?者增設附屬設?施和設備的，?征得甲方的同?意，甲方需全?力配合乙方。?六、廠房轉(zhuǎn)?租和歸還1?、乙方在租賃?期間，如將該?廠房轉(zhuǎn)租，需?事先征得甲方?的書面同意，?如果擅自中途?轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則?甲方不再退還?租金和保證金?。2、租賃?期滿后，該廠?房歸還時，盡?可能符合正常?使用狀態(tài)。?七、租賃期間?其他有關(guān)約定?1、租賃期?間，甲、乙雙?方都應遵守國?家的法律法規(guī)?，不得利用廠?房租賃進行非?法活動。2?、租賃期間，?甲方有權(quán)督促?并協(xié)助乙方做?好消防、安全?、衛(wèi)生工作。?3、租賃期?間，廠房因不?可抗拒的原因?和市政動遷造?成本合同無法?履行，雙方互?不承擔責任。?4、租賃期?間，乙方可根?據(jù)自己的經(jīng)營?特點進行裝修?，但原則上不?得破壞原房結(jié)?構(gòu)，裝修費用?由乙方自負，?租賃期滿后如?乙方不再承擔?，甲方也不作?任何補償。?5、租賃期間?，乙方應及時?支付房租及其?他應支付的一?切費用，如拖?欠不付滿一個?月，甲方有權(quán)?增收3%滯納?金，并有權(quán)終?止租賃協(xié)議。?6、租賃期?滿后，甲方如?繼續(xù)出租該房?時，乙方享有?優(yōu)先權(quán)；如期?滿后不再出租?，乙方應如期?搬遷，否則由?此造成一切損?失和后果，都?由乙方承擔。?八、其他條?款1、租賃?期間，如甲方?提前終止合同?而違約，應賠?償乙方三個月?租金。租賃期?間，如乙方提?前退租而違約?，應賠償甲方?三個月租金。?2、租賃期?間，如因產(chǎn)權(quán)?證問題而影響?乙方正常經(jīng)營?而造成的損失?，由甲方負一?切責任給予賠?償。3、租?賃合同簽訂后?，如主體名稱?變更，可由甲?乙雙方蓋章簽?字確認，原租?賃合同條款不?變，繼續(xù)執(zhí)行?到合同期滿。?九、本合同?未盡事宜，甲?、乙雙方必須?依法共同協(xié)商?解決。十、?本合同一式肆?分，雙方各執(zhí)?貳分，合同經(jīng)?蓋章簽字后生?效。出租方?：_____??????????承租?方：____?_電話：_?____???????????電話?：_____?簽約日期：?____年_?___月__?__日廠房?出租協(xié)議（二?）甲方（出?租方）

；

?身份證號碼：?乙方（承租?方）

；

身?份證號碼：?現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方?充分了解、協(xié)?商，一致達成?以下租賃合同?：一：租賃?物：廠房

（?以下簡稱廠房?）甲方將自?建位于

，占?地

平方米?，廠房

二

?層出租給乙方?。建筑面積約?

平方。二?：租賃期限：?_____，?即

____?年____月?____日至?

____年?____月_?___日。?三：押金及租?金：1、租?廠押金：乙方?應與簽約同時?付給甲方押金?

元，到期結(jié)?算，多余無息?歸還。乙方提?前終止承租的?押金全部歸甲?方。2、租?金及交租時間?：每月

元，?乙方應每個月?的____號?前付清當月廠?租，先付后駐?。第一次乙方?應于甲方將廠?房交付同時，?將廠房租金付?給甲方。四?：租賃期間的?其他約定事項?：1、甲乙?雙方應提供真?實有效的身份?證。2、乙?方必須按照政?府的有關(guān)規(guī)定?，自行申領相?關(guān)的證照，并?繳納相關(guān)的費?用。甲方只提?供協(xié)助，不作?任何保證其能?否領取到相關(guān)?的證照。3?、甲方提供完?好的廠房及供?電供水設施、?設備。4、?乙方應該注意?愛護，不得破?壞廠房裝修、?結(jié)構(gòu)及設備、?設施，否則應?按價賠償。?5、如乙方需?要增加水、電?設施，由甲方?聘請有資質(zhì)的?技工施工，一?切費用（材料?節(jié)人工等）由?乙方支付，到?期歸甲方所有?，乙方不得拆?遷。6、租?賃期間該廠房?所產(chǎn)生的水、?電（電話、網(wǎng)?絡、有線電視?等）衛(wèi)生、房?產(chǎn)稅等費用都?由乙方支付。?入住日抄表?：水

度，電?

度；工業(yè)電?

度，電

度?，電

度，所?有費用乙方應?按時付清。如?不按時付清被?停用須重新開?通一切費用由?乙方負責。?7、廠房只限?乙方使用，乙?方不得私自轉(zhuǎn)?租、改變使用?性質(zhì)或作非法?用途。8、?乙方有以下情?況之一的，甲?方可以終止合?同、收回廠房?，押金不退：?1.乙方擅?自將廠房轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的；2.乙?方利用承租廠?房進行非法活?動損害公共利?益的；3.?乙方拖欠租金?累計達半個月?的。9、乙?方承租期內(nèi)終?止合同的，押?金不退。1?0、乙方在租?賃期滿或合同?提前終止是4?，應于租賃期?滿之日或提前?終止合同之日?將租賃物內(nèi)雜?物清掃干凈，?搬遷完畢，并?將租賃物交還?給甲方。如乙?方歸還租賃物?時不清理雜物?，則甲方對清?理雜物所產(chǎn)生?的費用由乙方?負責。11?、若承租方需?在租賃物建筑?物的周圍設立?廣告牌，需經(jīng)?出租方同意并?按照政府有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行，并?交納保證金，?保證到期拆除?。12、合?同一經(jīng)簽訂，?雙方都不得提?前解除。甲乙?雙方約定，乙?方如需開具房?租發(fā)票，因此?產(chǎn)生的稅費由?乙方支付。?13、租賃合?同期滿后，乙?方不再續(xù)租的?必須在欺瞞日?內(nèi)搬遷完畢。?逾期的需要交?納租金每日原?租金的3倍。?甲方原有的一?切固定，乙方?不得故意損壞?，如有故意損?壞的負責修復?好，其他的可?搬動的屬于乙?方的設施的，?乙方自行搬遷?。14、此?合同未盡事宜?，雙方可協(xié)商?解決，并作出?補充條款，補?充條款與合同?有同等效力。?雙方如果出現(xiàn)?糾紛，先友好?協(xié)商，協(xié)商不?成的，由人民?法院裁定。?15、本合同?經(jīng)簽字（蓋章?）后即時生效?。16、其?他約定事項：?______?______?______?______?______?___。五?：違約責任：?甲乙雙方中?任一方有違約?情況發(fā)生的，?違約方應向守?約方支付違約?金，違約金為?

元，損失