合肥市房屋出租協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本（3篇）

第8頁共8頁合肥市房屋出?租協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)?范本出租方?（以下簡(jiǎn)稱甲?方）身份證號(hào)?碼：承租方?（以下簡(jiǎn)稱乙?方）身份證號(hào)?碼：甲、乙?雙方通過友好?協(xié)商，就房屋?租賃事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?一、租賃房屋?地址：___?_區(qū)____?_里園樓x門?x室二、租?用期限及其約?定：1、租?用期限為__?__年，自_?___年__?__月___?_日起至__?__年___?_月____?日止;2.?、房屋租金：?每年x元大寫?：x萬x仟x?元整。3、?付款方式：按?年支付，__?__年___?_月____?日一次交清，?x元為甲方凈??？?，由于租?賃關(guān)系產(chǎn)生的?甲乙雙方的稅?費(fèi)等費(fèi)用由乙?方一方負(fù)擔(dān)。?4、租賃期?內(nèi)的水、電、?暖氣、天然氣?、物業(yè)管理等?費(fèi)用由乙方支?付，甲方提供?燃?xì)庠?、抽?煙機(jī)、洗衣機(jī)?、淋浴器供乙?方使用。5?、乙方有下列?情形之一的甲?方可以終止合?同，收回房屋?使用權(quán)，乙方?需承擔(dān)全部責(zé)?任，給甲方造?成損失的，賠?償甲方損失。?（1）乙方?擅自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;（2?）乙方利用承?租房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)損害公?共利益的;?三、責(zé)任及義?務(wù)：1、乙?方須按時(shí)交納?水、電、天然?氣、暖氣、物?業(yè)管理等費(fèi)用?，租賃關(guān)系終?止前結(jié)清相關(guān)?費(fèi)用。2、?租用期滿后，?乙方如需繼續(xù)?使用，應(yīng)提前?一個(gè)月提出，?甲方可根據(jù)實(shí)?際情況，在同?等條件下給予?優(yōu)先;如乙方?不再繼續(xù)使用?，必須提前一?個(gè)月通知甲方?。3、乙方?入住該物業(yè)應(yīng)?保持周圍環(huán)境?整潔做好防火?防盜工作，如?發(fā)生事故乙方?應(yīng)負(fù)全部責(zé)任?;4、乙方?不得擅自改變?室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并?愛惜使用室內(nèi)?設(shè)施，在租用?期間，若造成?損壞，負(fù)責(zé)修?繕和恢復(fù)，乙?方給甲方造成?損失的，乙方?給予甲方相應(yīng)?的賠償。四?、其它未盡事?宜，由甲乙雙?方協(xié)商解決，?協(xié)商不成按有?關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦?理或提交有關(guān)?仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行?仲裁。本協(xié)?議共兩頁、一?式二份，甲、?乙雙方各執(zhí)一?份，乙方支付?租金，甲方開?具收條即行生?效。出租方?：_____??????????承租?方：____?_聯(lián)系電話?：_____?????????聯(lián)系電話?：_____?簽約日期：?____年_?___月__?__日合肥?市房屋出租協(xié)?議書標(biāo)準(zhǔn)范本?（二）訂立?合同雙方：?出租方：__?___，以下?簡(jiǎn)稱甲方承?租方：___?__，以下簡(jiǎn)?稱乙方根據(jù)?有關(guān)規(guī)定，為?明確甲、乙雙?方的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，簽?訂本合同。?第一條甲方將?自有的坐落在?____市_?____街_?____巷_?___號(hào)的房?屋____棟?_____間?，建筑面積_?___平方米?、使用面積_?___平方米?，類型___?__，結(jié)構(gòu)等?級(jí)_____?，完損等級(jí)_?____，主?要裝修設(shè)備_?____，出?租給乙方作_?____使用?。第二條租?賃期限租賃?期共____?_個(gè)月，甲方?從____年?____月_?___日起將?出租房屋交付?乙方使用，至?____年_?___月__?__日收回。?乙方有下列?情形之一的，?甲方可以終止?合同，收回房?屋：1.擅?自將房屋轉(zhuǎn)租?、分租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)?、入股或與他?人調(diào)劑交換的?;2.利用?承租房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)，損?害公共利益的?;3.拖欠?租金個(gè)月或空?關(guān)個(gè)月的。?合同期滿后，?如甲方仍繼續(xù)?出租房屋的，?乙方擁有優(yōu)先?承租權(quán)。租賃?合同因期滿而?終止時(shí)，如乙?方確實(shí)無法找?到房屋，可與?甲方協(xié)商酌情?延長(zhǎng)租賃期限?。第三條租?金和租金交納?期限、稅費(fèi)和?稅費(fèi)交納方式?甲乙雙方議?定月租金__?___元，由?乙方在___?_月____?日交納給甲方?。先付后用。?甲方收取租金?時(shí)必須出具由?稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣?以上財(cái)政部門?監(jiān)制的收租憑?證。無合法收?租憑證的乙方?可以拒付。?甲乙雙方按規(guī)?定的稅率和標(biāo)?準(zhǔn)交納房產(chǎn)租?賃稅費(fèi)，交納?方式按下列第?____款執(zhí)?行：1.有?關(guān)稅法和鎮(zhèn)政?發(fā)（90）第?____號(hào)文?件規(guī)定比例由?甲、乙方各自?負(fù)擔(dān);2.?甲、乙雙方議?定。第四條?租賃期間的房?屋修繕和裝飾?修繕房屋是?甲方的義務(wù)。?甲方對(duì)出租房?屋及其設(shè)備應(yīng)?定期檢查，及?時(shí)修繕，做到?不漏、不淹、?三通（戶內(nèi)上?水、下水、照?明電）和門窗?好，以保障乙?方安全正常使?用。修繕范?圍和標(biāo)準(zhǔn)按城?建部（87）?城住公字第_?___號(hào)通知?執(zhí)行。甲方?修繕房屋時(shí)，?乙方應(yīng)積極協(xié)?助，不得阻撓?施工。出租?房屋的修繕，?經(jīng)甲乙雙方商?定，采取下述?第____款?辦法處理：?1.按規(guī)定的?維修范圍，由?甲方出資并組?織施工;2?.由乙方在甲?方允諾的維修?范圍和工程項(xiàng)?目?jī)?nèi)，先行墊?支維修費(fèi)并組?織施工，竣工?后，其維修費(fèi)?用憑正式發(fā)票?在乙方應(yīng)交納?的房租中分_?___次扣除?;3.由乙?方負(fù)責(zé)維修;?4.甲乙雙?方議定。乙?方因使用需要?，在不影響房?屋結(jié)構(gòu)的前提?下，可以對(duì)承?租房屋進(jìn)行裝?飾，但其規(guī)模?、范圍、工藝?、用料等均應(yīng)?事先得到甲方?同意后方可施?工。對(duì)裝飾物?的工料費(fèi)和租?賃期滿后的權(quán)?屬處理，雙方?議定：工料?費(fèi)由____?方承擔(dān)（__?___）;?所有權(quán)屬__?__方（__?___）。?第五條租賃雙?方的變更1?.如甲方按法?定手續(xù)程序?qū)?房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方時(shí)?，在無約定的?情況下，本合?同對(duì)新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)有?效;2.甲?方出售房屋，?須在三個(gè)月前?書面通知乙方?，在同等條件?下，乙方有優(yōu)?先購買權(quán);?3.乙方需要?與第三人互換?用房時(shí)，應(yīng)事?先征得甲方同?意，甲方應(yīng)當(dāng)?支持乙方的合?理要求。第?六條違約責(zé)任?1.甲方未?按本合同第一?、二條的約定?向乙方交付符?合要求的房屋?，負(fù)責(zé)賠償元?。2.租賃?雙方如有一方?未履行第四條?約定的有關(guān)條?款的，違約方?負(fù)責(zé)賠償對(duì)方?元。3.乙?方逾期交付租?金，除仍應(yīng)補(bǔ)?交欠租外，并?按租金的__?___%,以?天數(shù)計(jì)算向甲?方交付違約金?。4.甲方?向乙方收取約?定租金以外的?費(fèi)用，乙方有?權(quán)拒付。5?.乙方擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用，甲?方有權(quán)責(zé)令停?止轉(zhuǎn)讓行為，?終止租賃合同?。同時(shí)按約定?租金的___?__%，以天?數(shù)計(jì)算由乙方?向甲方支付違?約金。6.?本合同期滿時(shí)?，乙方未經(jīng)甲?方同意，繼續(xù)?使用承租房屋?，按約定租金?的_____?%，以天數(shù)計(jì)?算向甲方支付?違約金后，甲?方仍有終止合?同的申訴權(quán)。?上述違約行?為的經(jīng)濟(jì)索賠?事宜，甲乙雙?方議定在本合?同簽證機(jī)關(guān)的?監(jiān)督下進(jìn)行。?第七條免責(zé)?條件1.房?屋如因不可抗?拒的原因?qū)е?損毀或造成乙?方損失的，甲?乙雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。2?.因市政建設(shè)?需要拆除或改?造已租賃的房?屋，使甲乙雙?方造成損失，?互不承擔(dān)責(zé)任?。因上述原?因而終止合同?的，租金按實(shí)?際使用時(shí)間計(jì)?算，多退少補(bǔ)?。第八條爭(zhēng)?議解決的方式?本合同在履?行中如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)協(xié)?商解決;協(xié)商?不成時(shí)，任何?一方均可向房?屋租賃管理機(jī)?關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，?調(diào)解無效時(shí)，?可向市工商行?政管理局經(jīng)濟(jì)?合同仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲裁，?也可以向人民?法院起訴。?第九條其他約?定事宜第十?條本合同未盡?事宜，甲乙雙?方可共同協(xié)商?，簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)議?報(bào)送市房屋租?賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)?可并報(bào)有關(guān)部?門備案后，與?本合同具有同?等效力。本?合同一式4份?，其中正本2?份，甲乙方各?執(zhí)1份;副本?2份，送市房?管局、工商局?備案。甲方?：乙方：?____年_?___月__?__日合肥?市房屋出租協(xié)?議書標(biāo)準(zhǔn)范本?（三）甲方?：乙方：?經(jīng)甲乙雙方友?好協(xié)商，甲方?愿意將常德市?橋南鑫麟燈飾?城____號(hào)?門面一間三層?租給乙方經(jīng)營(yíng)?燈飾城。一?、租期為伍年?（____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日），第?一、二年租金?不漲，租金為?叁萬玖仟元，?此后租金漲幅?每年不超過叁?仟元。二、?付款方式：每?年一次性付清?。三、本房?如政府要辦理?出租證的話，?甲方應(yīng)提供有?關(guān)房屋的證件?，費(fèi)用由乙方?支付（不包房?產(chǎn)證、土地證?等房屋產(chǎn)權(quán)證?），費(fèi)用由乙?方支付。其它?的一切稅務(wù)和?費(fèi)用由乙方自?己負(fù)責(zé)承擔(dān)。?四、本房的?內(nèi)墻由乙方自?己裝修，但是?資金來源與甲?方無任何關(guān)系?。期滿后乙方?如果續(xù)租，甲?方不得以任何?理由收回房屋?。五、乙方?有權(quán)轉(zhuǎn)讓，但?須征得甲方同?意。六、本?房在經(jīng)營(yíng)期間?不得經(jīng)營(yíng)違法?亂紀(jì)，注意防?火、防盜，如?有發(fā)生，一切?后果由乙方自?負(fù)，與甲方無?任何關(guān)系。?七、本房在裝?修期間如需改?動(dòng)，必須征得?甲方同意方可?改動(dòng)。八、?合同期滿，房?屋如有損壞乙?方照價(jià)賠償或?修復(fù)原樣。?九、雙方如有?違約，違約方?負(fù)責(zé)對(duì)方的經(jīng)?濟(jì)損失。本協(xié)?議一式兩份，?甲乙雙方各執(zhí)?一份，簽字付?款