江蘇房屋租賃協(xié)議書范文（2篇）

第8頁共8頁江蘇房屋租賃?協(xié)議書范文?甲方：（以下?簡稱甲方）?乙方：（以下?簡稱乙方）?根據(jù)《中華人?民共和國合同?法》及相關規(guī)?定，為明確甲?、乙雙方權利?、義務關系，?經(jīng)雙方友好協(xié)?商，訂立租賃?合同如下：?一、房屋現(xiàn)狀?及構造甲方?將其自有的位?于租賃給乙方?使用。乙方對?承租房屋的情?況已完全了解?，同意按房屋?的現(xiàn)有狀況接?收房屋。二?、租賃期限?本合同房屋租?賃期限為二十?年，即從__?__年___?_月____?日起至___?_年____?月____日?止。三、租?賃費的計算及?交納時間本?合同房屋租賃?費用二十年共?計_____?元，乙方于簽?訂合同時一次?性支付二十年?的租金。乙方?交清房租后，?甲方房屋交付?乙方使用。?四、合同期內(nèi)?，租賃房屋及?相關水、電、?曖設施的維修?由乙方負責，?維修費用由乙?方承擔。五?、在合同期內(nèi)?，乙方有權合?法使用承租房?屋，自主生產(chǎn)?、自主經(jīng)營，?甲方有義務給?予保證，但乙?方不得影響甲?方及其他村民?的正常生活。?六、在合同?期內(nèi)，乙方可?以將房屋轉(zhuǎn)租?，但需與甲方?協(xié)商同意。乙?方不得以任何?理由出賣或抵?押承租房屋。?七、租賃期?間，乙方應依?法妥善保護合?理使用、管理?租賃物，并保?持良好的狀態(tài)?。租賃期內(nèi)，?乙方因需要，?可對租賃房屋?進行改造，但?需征求甲方同?意，不能影響?房屋的整體安?全，費用由乙?方承擔。八?、違約責任：?合同期內(nèi)，雙?方不得單方終?止合同履行，?如一方違約單?方終止履行合?同，應按合同?的租金總額向?守約方承擔違?約責任。九?、由于不可抗?拒的地震、水?火等自然災害?，政策變動或?政府干涉等，?致使本合同無?法履行，雙方?另行協(xié)商變更?或解除合同，?雙方互不承擔?違約責任，租?賃費按乙方實?際使用期限計?算。十、合?同期內(nèi)，因政?策或政府的拆?遷改造，本合?同自行終止，?乙方必須將承?租房屋交還給?甲方，租賃費?甲方根據(jù)乙方?未租用時間返?還，室內(nèi)附著?物補償款歸乙?方所有，土地?補償款等其他?補償款歸甲方?所有。十一?、合同期滿后?，乙方若繼續(xù)?使用承租房屋?，續(xù)簽合同。?甲方承諾可減?免前期租賃款?的20%。?十二、本合同?如有未盡事宜?，由甲乙雙方?另行協(xié)商作出?書面補充協(xié)議?，補充協(xié)議與?本合同具有同?等法律效力，?新的協(xié)議未達?成前，仍執(zhí)行?本合同。十?三、本合同一?式兩份，甲乙?雙方各持一份?。本合同自?雙方簽字蓋章?乙方交付租金?之日起生效?甲方（公章）?：_____??????乙方?（公章）：_?____法?定代表人（簽?字）：___?__??法定代表人（?簽字）：__?_____?__年___?_月____?日??????____?年____月?____日?江蘇房屋租賃?協(xié)議書范文（?二）出租方?：_____?承租方：_?____根?據(jù)國家有關法?律、法規(guī)和本?市有關規(guī)定，?甲、乙雙方在?自愿、平等、?互利的基礎上?，經(jīng)協(xié)商一致?，就甲方將其?合法擁有的房?屋出租給乙方?使用，乙方承?租使用甲方房?屋事宜，訂立?本合同。一?、房屋的座落?、面積及裝修?、設施1_?____1.?甲方將其合法?擁有的座落在?本市____?區(qū)_____?出租給乙方使?用。1__?___2.甲?方出租給乙方?使用的該房屋?建筑面積共_?___平方米?。1___?__3.該房?屋的現(xiàn)有裝修?及設施狀況，?由雙方在合同?附件<一>;?中加以列明。?除雙方另有約?定外，該附件?作為甲方按本?合同約定交付?乙方使用和乙?方在本合同租?賃期滿交還該?房屋時的驗收?依據(jù)。二、?租賃用途2?_____1?.本合同簽訂?前，甲方已向?乙方出示了該?房屋的。2?_____2?.乙方向甲方?承諾，租賃該?房屋僅作為_?____使用?。2___?__3.在租?賃期限內(nèi)，如?未征得甲方的?書面同意，乙?方不得擅自改?變該房屋使用?用途。三、?租賃期限3?_____1?.該期共__?___個月。?自____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日止。?3_____?2.租賃期滿?，甲方有權收?回全部出租房?屋，乙方應如?期交還。乙方?如要求續(xù)租，?則必須在租賃?期滿前的一個?月向甲方提出?書面意向，經(jīng)?甲方同意后，?重新簽訂。?四、租金及支?付方式4_?____1.?該房屋每月租?金總計為人民?幣_____?元。4__?___2.該?房屋租金支付?方式如下__?___乙方如?逾期支付租金?，每逾期一天?，則乙方需按?月租金的0.?3%支付滯納?金。五、其?他費用乙方在?租賃期限內(nèi)，?使用的水、電?、煤氣、電話?費等其他費用?，由乙方按有?關規(guī)定自行負?擔。六、房?屋修繕責任?6_____?1.在租賃期?限內(nèi)，甲方應?出租房屋的使?用安全。乙方?應愛護并合理?使用其所承租?的房屋及其附?屬設施。如乙?方因使用不當?造成房屋或設?施損壞的，乙?方應立即負責?修復或予以經(jīng)?濟賠償。6?_____2?.除房屋內(nèi)已?有裝修和設施?外，乙方如要?求重新裝修或?變更原有設施?的，應事先征?得甲方的書面?同意。租賃期?滿，根據(jù)原書?面約定，要求?恢復原狀的，?乙方必須恢復?原狀，經(jīng)驗收?認可，方可辦?理退租手續(xù)。?6____?_3.該房屋?的維修責任除?雙方在本合同?和補充條款中?約定的外，均?由甲方負責。?6____?_4.甲方維?修房屋及其附?屬設施，應提?前七天書面通?知乙方，乙方?應積極協(xié)助和?配合。因乙方?阻撓甲方進行?維修而產(chǎn)生的?后果，則概由?乙方負責。?6_____?5.如因不可?抗力原因，導?致房屋損壞或?造成乙方損失?的，雙方互不?承擔責任。?七、轉(zhuǎn)租的約?定7___?__1.除甲?、乙雙方在本?合同補充條款?中另有約定外?，乙方在租賃?期限內(nèi)，須事?先征得甲方的?書面同意，方?可將承租的該?房屋部分或全?部轉(zhuǎn)租給他人?。7___?__2.乙方?轉(zhuǎn)租該房屋，?訂立的轉(zhuǎn)租合?同應符合以下?規(guī)定：轉(zhuǎn)租?合同的終止日?期不得超過本?合同規(guī)定的終?止日期;轉(zhuǎn)?租期間，乙方?除可享有并承?擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)?定的權利和義?務外，還應繼?續(xù)履行本合同?規(guī)定的義務。?轉(zhuǎn)租期間，?本合同發(fā)生變?更、解除或終?止時，轉(zhuǎn)租合?同也應隨之相?應變更、解除?或終止。八?、變更和解除?本合同的條件?8____?_1.在租賃?期限內(nèi)，非下?列情況之一的?，不得變更或?者解除本合同?：甲方或乙?方因有特殊原?因，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，同意?甲方提前收回?或乙方提前退?交部分或者全?部該房屋的;?因出現(xiàn)非甲?方能及的情況?，使該房屋設?施的正常運行?，或水、或電?、或煤等正常?供應中斷，且?中斷期一次超?過七天，乙方?認為嚴重影響?正常使用房屋?的;因乙方?違反本合同的?約定，且經(jīng)甲?方提出后的十?五天內(nèi)，乙方?未予以糾正的?;因不可抗?力的因素致使?該房屋及其附?屬設施損壞，?本合同不能繼?續(xù)履行的;?在租賃期間，?該房屋經(jīng)市或?區(qū)政府有關部?門批準動遷，?或經(jīng)司法、行?政機關依法限?制其房地利的?，或出現(xiàn)因法?律、法規(guī)禁止?的非甲方責任?的其他情況。?8____?_2.變更或?解除本合同的?，要求變更或?解除本合同的?一方應主動向?另一方提出因?變更或解除本?合同，使一方?遭受損失的，?除本合同第，?第款可依法免?除責任外，應?由另一方負責?賠償。九、?乙方的責任9?_____1?.在租賃期內(nèi)?，乙方有下列?行為之一的，?甲方有權終止?本合同，收回?該房屋，由此?而造成甲方損?失的，乙方應?予以賠償。?未經(jīng)甲方書面?同意，擅自將?該、轉(zhuǎn)借他人?使用的;未?經(jīng)甲方書面同?意，擅自拆改?變動房屋結構?，或損壞房屋?，且經(jīng)甲方書?面通知，在限?定時間內(nèi)仍未?糾正、并修復?的;擅自改?變本合同規(guī)定?的租賃用途，?或利用該房屋?進行違法違章?活動的;拖?欠租金累計一?個月以上的;?9____?_2.在租賃?期限內(nèi)，乙方?逾期交付水、?電、煤氣費，?每逾期一天，?則應按上述費?用的0.3%?支付滯納金。?逾期達兩個月?以上的，甲方?有采取停止供?應或使用的權?利，因此造成?的一切后果由?乙方自行承擔?。9___?__3.在租?賃期限內(nèi)，乙?方未經(jīng)甲方同?意，中途擅自?退租的，乙方?應按月租金的?兩倍向甲方支?付違約金;若?支付的違約金?不足抵付甲方?損失的，乙方?還應負責賠償?。9___?__4.租賃?期滿，乙方應?如期交還該房?屋。如乙方逾?期歸還，則每?逾期一天應向?甲方支付原日?租金的兩倍的?違約金。十?、甲方的責任?10___?__1.甲方?未按本合同約?定的時間，交?付該房屋供乙?方使用的，每?逾期一天，甲?方應按月租金?的0.3%向?乙方償付違約?金。逾期七天?，則視甲方不?履行本合同。?甲方除應按上?述規(guī)定支付違?約金外，若支?付的違約金不?足抵付乙方損?失的，甲方還?應負責賠償。?10___?__2.在租?賃期限內(nèi)，甲?方因非本合同?第九條第1款?規(guī)定的情況，?擅自解除本合?同，提前收回?該房屋的，甲?方應按月租金?的兩倍向乙方?支付違約金，?若支付的違約?金不足抵付乙?方損失的，甲?方還應負責賠?償。10_?____3.?乙方無論任何?原因退租，則?甲方將根據(jù)乙?方實際居住天?數(shù)計算租金，?并將剩余租金?返還，違約金?按本合同相關?條款執(zhí)行。?十一、其他條?款11__?___1.本?合同未盡事宜?，經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致，?可訂立補充條?款。補充條款?及附件均為本?合同不可分割?的一部分，與?本合同具有同?等效力。1?1_____?2.甲、乙雙?方在簽署本合?同時，具有完?全民事行為能?力，對各自的?權利、義務、?責任清楚明白?，并愿按合同?規(guī)定嚴格執(zhí)行?。如一方違反?合同，另一方?有權按本合同?規(guī)定索賠。?11____?_3.甲、乙?雙方在履行本?合同過程中若?發(fā)生爭議，應?協(xié)商解決。協(xié)?商不成時，由?見證方南京我?愛我家房屋租?賃置換有限公?司協(xié)助雙方向?南京市仲裁委?員會，或向該?房屋所在地區(qū)?的人民法院起?訴。11_?____4.?本合同連同附?件一式三份，?由甲乙雙方及?見證方南京我?愛我家房屋租?賃置換有限公?司各執(zhí)一份，?均具有同等效?力。出租方?承租方：身?份證號碼：_?____???????身份?證號碼：__?___地址?：_____??????