2023年貨運出租租賃合同優(yōu)質(zhì)

第頁共頁2023年貨運出租租賃合同優(yōu)質(zhì)貨運出租租賃合同篇一#374683#446839#353700#644845#446788合同書格式和范文續(xù)簽新聞勞動合同國企干部簽訂勞動合同合同書格式和范文合同書格式和范文貨運出租租賃合同篇二貨運出租租賃合同范文5篇甲方(以下簡稱甲方)：證件號碼：號碼：乙方(以下簡稱乙方)：證件號碼：號碼：甲、乙雙方本著互惠互利、共同開展的原那么，經(jīng)協(xié)商乙方向甲方租用商品房，現(xiàn)將詳細事項達成合同如下：一、租用商品房范圍：甲方愿將位于陳埭四境商品房三樓的房屋(三室一廳)租給乙方使用;二、租金、押金及付款時間：每年租金人民幣壹萬捌仟元整(18000元)，押金元，(大寫：)，租金和押金在簽訂合同時一次性付清，次年租金或續(xù)租租金需提早壹個月付清;三、租賃期限：從年月日至年月日，期限暫定年，乙方如需解約或者不再續(xù)租，需提早兩個月以書面形式通知甲方;四、雙方的責(zé)任及義務(wù)：1、甲方需協(xié)調(diào)好周邊的關(guān)系，做到和睦相處;2、甲方只負責(zé)房屋主體的平安(自然災(zāi)害不在范圍內(nèi))與維護;3、乙方負責(zé)支付使用期間水、電費，水、電費由乙方自行繳納給水電公司;4、乙方負責(zé)所有居住人員的環(huán)境衛(wèi)生管理和平安保衛(wèi)工作，住宿人員不得大聲喧嘩、吵鬧、亂投亂丟垃圾、打架斗毆，不得影響周邊居民的生活;5、乙方在使用期間不得從事非法活動，否那么產(chǎn)生的一切后果均由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān);6、乙方承租用于兒童及青少年培訓(xùn)，乙方在租賃期間的裝修及平安防護、平安宣導(dǎo)由乙方負責(zé)，平安防護必須符合行業(yè)要求，由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任及后果均與甲方無關(guān);7、租賃期限內(nèi)乙方應(yīng)保護一切設(shè)備，如因過失造成租賃房屋及配套設(shè)備的損傷，乙方負責(zé)恢復(fù)租賃房屋及配套設(shè)備原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟損失;8、如雙方不按合同要求路運行職責(zé)和義務(wù)，雙方均有權(quán)終止合同。五、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日甲方(購置方)：乙方(營運單位)：丙方(出售方)：第一條本合同所指商鋪房屋的根本情況商鋪備案登記號：區(qū)號室(層)第二條委托經(jīng)營方式甲方同意在本合同有效期內(nèi)，將涉及商鋪房屋經(jīng)營管理的一切事項，均委托給乙方安排處理，乙方可以以自己的名義從事商鋪房屋經(jīng)營管理的一切活動。乙方也可以以自己的名義將該商鋪房屋對外租賃經(jīng)營，甲方認可并承受乙方與任何第三人簽署的商鋪房屋租賃合同。第三條委托經(jīng)營事項1、乙方可以聘請境內(nèi)外商業(yè)專家和專業(yè)零售不動產(chǎn)管理公司合作經(jīng)營管理。2、乙方有權(quán)自行確定、調(diào)整商鋪的經(jīng)營范圍、經(jīng)營布局及經(jīng)營形式。3、在保證甲方約定利益的前提下，乙方可獨立處理一切與商鋪房屋經(jīng)營管理有關(guān)的所有事務(wù)。第四條委托經(jīng)營期限1、本合同約定商鋪房屋的委托經(jīng)營期限為20__年。委托租賃期從年月日至年月日止。2、本合同約定期限屆滿，甲、乙雙方中的任何一方如需續(xù)約，應(yīng)在本合同期滿前60日內(nèi)書面向?qū)Ψ教岢錾暾垼?jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后重新簽訂《商鋪房屋租賃及委托經(jīng)營合同》。第五條租賃回報率、租賃回報支付方式、時間1、商鋪房屋委托經(jīng)營期限20__年，乙方實際應(yīng)付租賃回報率如下：乙方前三年[即年月日至年月日止]回報率總共為商鋪房屋核準(zhǔn)登記總價款的20%，且前三年返租款直接抵充商鋪首付款，同時乙方代為收取甲方應(yīng)付稅款;乙方后十年[即年月日至年月日止]年回報率為商鋪房屋核準(zhǔn)登記總價款的8%，從第四年開場以匯款(人民幣)方式支付租賃回報。2、支付方式：甲方在本合同期限內(nèi)有權(quán)按約定的時間、金額向乙方收取商鋪房屋租賃經(jīng)營回報收益(含稅)簡稱：租賃回報。3、年租賃回報計算方式及支付時間：(1)年租賃回報計算方式如下：年租賃回報=商鋪房屋核準(zhǔn)登記總價款×年回報率注：甲方未獲得《房屋所有權(quán)證》之前，以年租賃回報=商品房屋購置登記總價款×年回報率計算預(yù)付，最終以商品房屋核準(zhǔn)登記總價款計算，年租賃回報多退少補。(2)在本合同約定租賃期的第四年起，乙方將年租賃回報分兩次支付甲方，每半年付一次，甲方向乙方收取的每年的回報為￥元(小寫)【因房屋未交付，尚無核準(zhǔn)登記建筑面積，現(xiàn)暫按預(yù)售合同建筑面積計算：￥元(小寫)，待實測出核準(zhǔn)登記建筑面積，將對前三年的租賃回報在第四年中多退少補】。(此租賃回報金額中含甲方應(yīng)納的相應(yīng)稅費，每年稅費為年租賃回報的5%，該相應(yīng)稅費由乙方根據(jù)政府稅務(wù)規(guī)定代扣代繳，所繳稅費根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定適時調(diào)整)(3)乙方支付年租賃回報的方式為：本合同約定租賃期的第四年起，每年的租賃回報費用分兩次計付，第一次兌付時間為當(dāng)年的3月31日前;第二次兌付時間為當(dāng)年的9月30日前。(4)計付期間內(nèi)乙方向甲方支付的租賃回報，須直接打入甲方購置商鋪房屋在銀行按揭的帳戶，或打入甲方指定的銀行帳戶(銀行及賬號)(此僅指未辦理按揭貸款情況)。第六條三方權(quán)利義務(wù)1、委托經(jīng)營期限內(nèi)，甲方同意乙方使用本合同項下的商鋪房屋與第三方開展合作經(jīng)營，同意乙方因經(jīng)營之需要，對商鋪房屋進展重新分割、布局。2、甲、乙雙方約定，在委托經(jīng)營期間有關(guān)商鋪房屋一切經(jīng)營活動均由乙方以自己的名義進展，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟和法律責(zé)任均由乙方承當(dāng)。同時，甲方不得以任何理由干預(yù)乙方所有合法經(jīng)營活動。3、甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營管理活動的開展，為乙方提供一切經(jīng)營活動所必須的條件(如應(yīng)及時提供房屋所有權(quán)證書、身份證明以及辦理必須的簽字、蓋章之類的手續(xù))。4、因商鋪房屋經(jīng)營管理活動所產(chǎn)生的各項稅費，由乙方承當(dāng);甲方因委托經(jīng)營所得全部款項(即租賃回報)而產(chǎn)生的各項稅費，由甲方自行承當(dāng)。對租賃回報產(chǎn)生的甲方應(yīng)納稅費，乙方依法履行代扣代繳義務(wù)，并從應(yīng)付甲方租賃回報中直接扣除。5、在委托經(jīng)營期間，有關(guān)商鋪房屋、設(shè)備、設(shè)施正常維護所需維護費和物業(yè)管理費、水電費、經(jīng)營管理費、廣告費等費用均由乙方承當(dāng)。6、委托經(jīng)營期內(nèi)，商鋪房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲方。乙方除對商鋪房屋實行正常經(jīng)營(含對外租賃)活動外，不得有銷售、抵押商鋪房屋等進犯商鋪房屋產(chǎn)權(quán)人合法權(quán)利的行為。7、在本合同委托經(jīng)營期限屆滿時，甲方如需出售、租賃或委托別人經(jīng)營商鋪房屋的，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購置、承租及經(jīng)營權(quán)。8、商鋪房屋的財產(chǎn)意外保險，由甲方出資投保，受益人為甲方。9、在委托經(jīng)營期內(nèi)，甲方如發(fā)生商鋪房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或贈與別人行為時，須提早30日書面告知乙方，并應(yīng)將本合同的全部內(nèi)容告知受讓方或受贈方，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或贈與不影響本合同的正常履行。10、委托經(jīng)營期內(nèi)，甲方不得改變商鋪房屋用處，不得收回商鋪房屋或?qū)⑸啼伔课萘硇谐鲎饨o別人。11、甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求提供本合同商鋪房屋有關(guān)的證件和資料，并積極配合乙方辦理有關(guān)商鋪房屋合法經(jīng)營及本合同履行中涉及應(yīng)當(dāng)公證等相關(guān)手續(xù)。12、委托經(jīng)營期內(nèi)，假設(shè)因第三人要求直接與甲方簽署商鋪房屋租賃合同的，在不改變商鋪房屋用處和損害甲方在本合同約定利益的前提下，須由甲方、乙方和第三人簽訂三方合同。13、甲方同意全權(quán)交由商業(yè)管理公司代為收房，商業(yè)管理公司負責(zé)商業(yè)運營及管理。第七條違約責(zé)任1、在本合同約定期限內(nèi)，甲方不得提早解除本合同。如甲方提早解除或撤銷本合同;或因甲方原因致使本合同無法正常履行的，視為甲方違約，甲方應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約金為商鋪房屋核準(zhǔn)登記總價款的30%;同時，甲方應(yīng)排除其他障礙，繼續(xù)履行本合同。產(chǎn)生的一切費用及后果由甲方自行承當(dāng)。2、乙方逾期向甲方支付租賃回報的，甲方有權(quán)要求乙方按本合同履行。假設(shè)乙方在逾期15個工作日內(nèi)仍未支付的，甲方自逾期的第16個工作日起，每日可按本期租賃回報額的中國人民銀行同期商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率計算，向乙方加收違約金。乙方逾期超過30個工作日仍未付清本期租賃回報的，甲方有權(quán)解除本合同，并可以要求乙方對甲方的直接經(jīng)濟損失予以賠償。3、本合同履行期間，甲、乙、丙三方均不得違背本合同第六條約定的義務(wù)，也不得以任何理由干擾其他合同相關(guān)方履行本合同。違約方須賠償因此給其他合同相關(guān)方造成的一切經(jīng)濟損失。4、本合同相關(guān)條款假設(shè)與南京市商品房買賣契約相關(guān)條款不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第八條不可抗力的約定1、不可抗力事件按《保險法》規(guī)定內(nèi)容認定。2、遇不可抗力事件或不可規(guī)責(zé)于乙方的原因，而造成的商鋪房屋損壞或損失，乙方應(yīng)及時向甲方說明情況，乙方對此不負修復(fù)或賠償責(zé)任。屬于投保財產(chǎn)被損壞或損失的，有關(guān)賠償責(zé)任認定應(yīng)以保險公司理賠調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)，并按《保險法》有關(guān)法律規(guī)定予以處理。第九條合同期限屆滿時的約定本合同委托經(jīng)營期限屆滿前二個月，甲、乙雙方可就本合同終止或合同重新簽訂事項進展詳細洽商，詳細洽商意見以甲、乙雙方書面確認為準(zhǔn)。第十條爭議的解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商未果的應(yīng)提請合同履行地人民法院審理裁決。第十一條生效、其他1、本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。2、本合同中未盡事宜，由合同三方共同另行協(xié)商，補充相關(guān)約定，所涉及變更本合同相關(guān)約定的事項均以最后經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章的書面補充約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。3、本合同一式伍份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，丙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。(以下無正文)甲方(簽章)：乙方(簽章)：丙方(簽章)：日期：日期：日期：甲方：村乙方：法定代表人：為了開展企業(yè)，搞活經(jīng)濟，充分利用我村有利條件的土地，促進企業(yè)開展，經(jīng)研究，分別對前期合同已期滿和填塘辦廠，做出如下協(xié)議：第一條乙方租用甲方用地__水塘，用地面積0.45畝，按照物價遞增，定為租金每畝第一年__萬元為基數(shù)，以后按照物價升幅，每畝每年增加__元，如此類推。每年牌照費元，企業(yè)管理費元，每年應(yīng)上繳人民幣金額由企業(yè)財會核定按照年限列表計算上繳數(shù)字。第二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商議定，租期定為20__年，由200×年×月×日起至20__年×月×日止，為合同終止。第三條填土費負擔(dān)，如甲方填塘辦廠，乙方一次性交填土費×萬元給甲方(每一市畝計)，不計利息，期滿后不返還給乙方，歸甲方所有。第四條乙方在租用期內(nèi)，屬鎮(zhèn)以上下達的各項征收費用，由乙方負責(zé)，如：辦廠報建、擴建，水利費，公安及消防費，鎮(zhèn)企業(yè)管理費，用電增容費，通電線路負擔(dān)，自來水接收費，排污水渠及道路修建分攤等。通電線路、道路及水渠由管理區(qū)組織，規(guī)劃布局，經(jīng)濟負擔(dān)分攤給各r。第五條在辦廠過程中，如遇到國家或鎮(zhèn)委征用土地時，甲方可按征用面積減除租金，屬全部征用的，甲乙雙方應(yīng)終止合同，并交清甲方應(yīng)上繳款項。如上級對土地有補償款的屬管理區(qū)收入，廠房停產(chǎn)補償屬乙方收入，甲方不補償乙方的廠房拆遷補償，乙方停產(chǎn)停工及債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。第六條各廠經(jīng)營要獨立核算，自負盈虧。設(shè)立財務(wù)專賬，每月要送月報表給甲方。第七條乙方要按季度上繳上述費用給甲方，如不按期上繳的，甲方有權(quán)按銀行利息另加收20%。甲方不負責(zé)任何貸款，乙方自籌資金辦廠。本協(xié)議一式三份，甲方、村財會、乙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽訂立即生效。甲方簽章：地址：法定代表人：身份證號：乙方簽章：地址：法定代表人：身份證號：__年×月×日出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等互利，自愿的原那么，就乙方承租甲方豐田大霸王車牌號為__車輛事宜進展友好協(xié)商，明確雙方權(quán)利義務(wù)，達成如下協(xié)議：第一條甲方保證所出租的車輛符合國家對租賃車輛的相關(guān)規(guī)定。第二條甲方應(yīng)提供狀況符合標(biāo)準(zhǔn)的車輛以及行駛所需的有效證件，并且告知車況，乙方應(yīng)提供駕駛本和身份證明文件，雙方驗證后留復(fù)印件備存。第三條租賃期限該車租賃期限自20年11月1日起至20年10月31日止。第四條租金：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，乙方在租期內(nèi)無償使用甲方該車輛。第五條合同的變更，解除與終止：雙方可以協(xié)商變更或終止本合同，但需提早通知，甲方有權(quán)決定是否續(xù)租。第六條違約責(zé)任：如因乙方原因造成車輛損壞，甲方有權(quán)按國家標(biāo)準(zhǔn)收取修車費，租