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文檔簡介

房地產企業(yè)全成房地產企業(yè)面臨著什么?新政土地金融預售自有資金開發(fā)行業(yè)門檻提高了形勢---消費者觀望行業(yè)內強強聯(lián)合機遇風險并存國際資金涌入冰火兩重天輿論房地產企業(yè)社會口舉牌案例宏觀經濟調控行業(yè)競爭激烈企業(yè)利潤趨薄管理精細管理出效益資木土地項目資本增值能力項目開發(fā)能力房地產企業(yè)業(yè)績體現(xiàn)-核心財務指標杜邦公式凈資產收益率=銷售凈利率×總資產周轉率×權益乘數(shù)銷售凈利率---m盈利能力總資產周轉率運營效率凈資產收益率-資回報能力房地產企業(yè)的運營能力年,萬科還保持了“有質量的增長”。公司的資產周轉率約051,凈資產回報率達48%。房地產企業(yè)的核心競爭力:企業(yè)運營能力焦體現(xiàn)各專業(yè)的管理能力專業(yè)間的集成能力成本管理能力具體項目操作能力企業(yè)綜合管理能力一句話房地產企她的競錄由資源競爭轉化為管理的競爭,進加成為成本管理的競爭聚焦:形成責任成本管理為核心的全成本管理體系

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