出租房安全管理規(guī)章制度

出租房安全管理規(guī)章制度1.前言出租房屋作為一種住宅形式，存在很多安全隱患。為確保出租房屋的安全性和租客的生命財(cái)產(chǎn)安全，制定本規(guī)章制度。2.出租房材料準(zhǔn)備2.1.必備材料房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃合同、房屋收據(jù)、房屋對(duì)外出租文件；管理辦法、申請(qǐng)報(bào)告、出租屋登記證等。2.2.房屋檢查出租房必須經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的安全檢查，其內(nèi)容包括：確認(rèn)所有房門(mén)均可順利開(kāi)啟、關(guān)閉；建議關(guān)閉房間內(nèi)所有空調(diào)、電視、插座、燃?xì)?、水管、自?lái)水管等設(shè)施；確定所有窗戶都能打開(kāi)和關(guān)閉，不漏氣，無(wú)裂紋，無(wú)玻璃破損。3.出租房租賃管理規(guī)定3.1.聯(lián)系電話房屋出租后，出租人必須向出租房屋內(nèi)住戶提供緊急聯(lián)系電話。3.2.防火安全出租房需要采取以下措施以防止火災(zāi)：禁止吸煙；禁止使用明火；不得存放易燃物品；安裝好消防設(shè)施。3.3.使用電器不能在出租房屋內(nèi)使用過(guò)期、損壞或造成危險(xiǎn)的電器或其他設(shè)施。3.4.使用管道管道使用應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：燃?xì)夤艿辣仨毦S護(hù)和修理，確保不泄漏；水管必須安裝在提高區(qū)，以防止污水回流。3.5.離開(kāi)房屋的時(shí)候出租人和租戶離開(kāi)房屋時(shí)要做以下準(zhǔn)備：確認(rèn)所有的門(mén)和窗都關(guān)好了；確認(rèn)電器、水管和燃?xì)夤艿捞幱陉P(guān)閉狀態(tài)。3.6.遵守其他規(guī)定出租人和租戶必須遵守以下規(guī)定：走廊、通道等公共區(qū)域不能放置障礙物；嚴(yán)禁非法占用或改造出租房屋。4.事故處理如果出現(xiàn)以下事故，必須采取以下措施：4.1.火災(zāi)出現(xiàn)火災(zāi)時(shí)，應(yīng)立即撤離，并撥打消防電話。不得擅自進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。4.2.水管破裂出現(xiàn)水管破裂時(shí)，應(yīng)立即關(guān)閉供水系統(tǒng)，并查明出現(xiàn)問(wèn)題的原因。4.3.煤氣泄漏出現(xiàn)煤氣泄漏時(shí)，應(yīng)立即關(guān)閉煤氣管道，并打開(kāi)門(mén)窗通風(fēng)。如果出現(xiàn)上述問(wèn)題，必須及時(shí)通知出租人或政府監(jiān)管部門(mén)，并采取緊急措施以保障租戶生命財(cái)產(chǎn)安全。5.變更規(guī)定此規(guī)定的制定者可以在變更規(guī)定前通知所有租戶。本規(guī)定的修改會(huì)通過(guò)新的書(shū)面規(guī)定進(jìn)行，并強(qiáng)制實(shí)施。結(jié)論此規(guī)章制度建立了嚴(yán)格的出租房管