出租廠房設(shè)備安全管理制度

出租廠房設(shè)備安全管理制度一、制定目的為了保障出租廠房集中設(shè)備的安全性，避免因設(shè)備故障而引發(fā)意外。制定本安全管理制度，明確出租廠房設(shè)備的管理職責(zé)和安全操作規(guī)范。二、適用范圍本安全管理制度適用于出租廠房內(nèi)的集中設(shè)備。包括但不限于電梯、空調(diào)、電氣設(shè)備、水泵等等。三、管理職責(zé)1.出租方職責(zé)（1）負(fù)責(zé)安全管理制度的制定和執(zhí)行；（2）對集中設(shè)備進行定期檢查和保養(yǎng)，確保設(shè)備處于正常運作狀態(tài)；（3）確保設(shè)備操作人員具備相應(yīng)證書和相關(guān)技能，進行培訓(xùn)和考核；（4）在設(shè)備出現(xiàn)故障時及時處理，并報告租戶維修情況；（5）配備應(yīng)急人員和設(shè)備，保證安全事件的快速處理。2.租戶職責(zé)（1）嚴(yán)格遵守設(shè)備操作規(guī)程，確保設(shè)備按照要求運行；（2）定期進行設(shè)備檢查，發(fā)現(xiàn)設(shè)備異常情況及時報告；（3）配合出租方做好設(shè)備的維護保養(yǎng)和安全檢查；（4）積極配合出租方應(yīng)急事件處理。四、設(shè)備安全操作規(guī)程1.電梯（1）禁止超載、超速和超員使用電梯；（2）禁止在電梯中吸煙、打電話和亂蹦亂跳；（3）禁止在電梯門口站立和擠壓；（4）電梯運行中發(fā)現(xiàn)異?，F(xiàn)象，應(yīng)立即上報維修人員。2.空調(diào)（1）禁止自行對空調(diào)進行拆卸和維修；（2）遵守使用說明，不要在使用空調(diào)時使用火源或放置易燃物；（3）定期清洗空調(diào)過濾器，確?？諝赓|(zhì)量；（4）使用時應(yīng)定期檢查電線是否損壞，懸掛是否牢固。3.電氣設(shè)備（1）定期檢查電氣設(shè)備的接地線是否良好，是否有電線老化現(xiàn)象；（2）禁止私拉亂接電線或插座；（3）使用電氣設(shè)備時，應(yīng)確保插頭插座干燥清潔，避免導(dǎo)電污染；（4）不得在電氣設(shè)備中存放易燃、易爆物品。4.水泵（1）水泵使用時應(yīng)按產(chǎn)品說明書進行操作；（2）定期檢查水泵泵體和電機是否有松動、缺損等現(xiàn)象；（3）有爆炸、火警等危險情況時，應(yīng)立即切斷電源；（4）水泵維修時，應(yīng)由正規(guī)維修單位進行操作。五、安全事故應(yīng)急處理在出現(xiàn)設(shè)備故障或意外事故時，出租方應(yīng)及時采取應(yīng)急措施，保障人員安全。應(yīng)急處理措施包括但不限于：切斷電源、報警、疏散人員等。同時租戶也應(yīng)積極配合，遵守應(yīng)急處理規(guī)定，采取有效措施，防止事故擴大。六、附則本安全管理制度自發(fā)布之日起執(zhí)行，同時出租方應(yīng)開展相關(guān)培訓(xùn)和考核，確保本安全管理制度的有效實施。出租方有權(quán)根據(jù)實際情況對該管理制度做