八塘鎮(zhèn)青云村便民服務中心

八塘鎮(zhèn)青云村便民服務中心改造項目施工合同建設單位：重慶市璧山區(qū)八塘鎮(zhèn)人民政府承包單位：合同書發(fā)包方：璧山區(qū)八塘鎮(zhèn)人民政府（以下稱甲方）承包方：（以下稱乙方）八塘鎮(zhèn)便民服務中心改造項目，于年月日經過甲方隨機抽選，最終確定乙方為該工程的施工單位。根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)規(guī)定，并本著平等互利、友好協(xié)商原則，為確保工程進度和工程質量，進一步明確雙方在施工過程中的權利、義務、以及經濟責任，經雙方協(xié)商同意簽訂本《合同》。一、工程名稱：八塘鎮(zhèn)青云便民服務中心改造項目二、工程地點：璧山區(qū)八塘鎮(zhèn)青云村三、施工范圍及內容：對八塘鎮(zhèn)青云村便民服務中心進行改造。具體以項目施工設計及掛網工程量清單為準，對設計圖紙不明確的內容，按以下原則處理：（1）外墻乳膠漆、天棚乳膠漆遍數均按1遍計算。（2）建筑垃圾清運外運運距按1km計算。（3）服務臺的液晶顯示屏不在本次審核范圍內。（4）塑鋼窗玻璃為6mm厚普通白玻。（5）外墻面不銹鋼藝術字只計算拆除和重新安裝費用。（6）瓦屋面為小青瓦屋面。（7）原踢腳高度按100mm計算。（8）砂漿、混凝土按自拌計算。（9）屋面層新砌磚墻及磚柱不計算抹灰和刷漆。（10）蹲便器按腳踏式蹲便器計算。具體以甲方現場指定為準。四、質量要求：1.技術規(guī)范及圖紙：承包人應按照發(fā)包人提供的本工程施工圖設計文件，國家頒布的相關技術標準、規(guī)范及規(guī)程的要求組織施工。2.驗收標準及質量等級：以國家、行業(yè)和地方現行標準、規(guī)范、規(guī)程和本項目施工設計圖的工程質量要求，工程質量達到合格標準。3.本工程缺陷責任期為12個月，從工程交工證書簽發(fā)之日算起；本工程保修期按照相關規(guī)定執(zhí)行，從缺陷責任期終止之日算起。4.為了保證工程質量和工程工期，在本合同簽訂前，乙方必須向甲方繳納履約保證金（同屬農民工工資保證金）貳萬肆仟元整（￥24000.00元），且須繳納到甲方指定的財務部門。待工程竣工并經相關部門驗收達到合格后，由甲方一次性不計利息退還同數額的履約保證金。五、發(fā)包方式：（一）本項目采取包總價和清單單價雙控的方式對外發(fā)包，發(fā)包總價控制在246366.23元以內（其中包含項目審計費用）。清單綜合單價和其他以非綜合單價表示的子項費用發(fā)包最高限價具體詳見《（對外發(fā)布的招標控制價）八塘鎮(zhèn)青云村便民服務中心改造項目》相關表格，最終結算金額按清單計價原則（清單計價原則為有綜合單價的以中標單價和實施的合格工程量據實計算，相應非綜合單價表示的子項費用按中標費率進行計算，規(guī)費、稅金和安全文明施工費按相關規(guī)定進行計算,注：財評單價即中標單價）計算后并總價下浮10%進行確定，但不得超過246366.23元。（二）本工程所有建筑材料、人工等不受市價格上漲或下降因素的影響。（三）在甲方未要求乙方另行增減工程內容的情況下，不得擅自增減工程量。在施工過程中，確需增加本《施工合同》范圍以外的工程量，必須報請甲方并進行現場踏勘，且以甲方的書面同意材料為準進行增減，否則甲方將不予結算。六、工程結算：1、按乙方已完工程且驗收合格的工程量×清單單價（財評單價）×0.9=工程結算總額2、增減工程量結算：指不屬招標范圍內的工程內容，且又經甲方同意增減的工程量，則按以下辦法進行結算：（1）參照定額：2018年《重慶市建筑工程計價定額》、《重慶市安裝工程計價定額》、《重慶市裝飾工程計價定額》、《重慶市房屋修繕工程計價定額》和《重慶市建設工程費用定額》及相關配套文件。（2）材料及人工價格：增減工程材料價格按照開工當月《重慶工程造價信息》發(fā)布的璧山地區(qū)材料價格執(zhí)行，材料價格缺項的由業(yè)主、施工單位共同認定，增減工程人工價格按照開工當月《重慶工程造價信息》發(fā)布的璧山地區(qū)價格執(zhí)行。a、增減工程總價結算下浮比例為：3%+（最高限價-中選價）÷最高限價+璧山區(qū)財政局審核報璧山區(qū)政府審定后的下浮比例。b、增減工程由業(yè)主、施工單位現場簽證后按程序報批。（3）工程結算價=（1）+（2）工程最終結算以審計結果為準。七、工程期限（一）工期為40天，開工時間以甲方下達的開工令為準。（二）如遇下列情況，經甲方現場代表簽證后，工期相應順延。1、按施工準備要求，甲方不能提供施工場地，障礙物不能及時清除影響進場施工。2、系甲方因素而影響施工進度的。3、在施工中因連續(xù)停電、停水8小時及以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時及以上），影響正常施工的。4、人力不可抗拒的因素而導致延誤工期的。八、工程款支付及方式1、工程竣工驗收合格且承包人向發(fā)包人提供審計所需的竣工結算書等所有審計資料后，根據支付至驗收合格工程量金額的80%，工程通過審計后，支付至審定金額的95%，預留審定金額的5%為質量保證金，待質保期滿且發(fā)包人出具質保期滿驗收合格通知書后清算。2、該工程完工并經驗收合格后，一次性退還履約保證金（不計息）3、工程款未支付時，乙方必須確保人工費的兌現，不得以支付人工費為由故意停工待料或引發(fā)群體性上訪等，造成后果一律由乙方承擔，農民工工資保證金不予退還,支付工程款時，乙方必須提供真實有效的農民工工資支付花名冊。4、工程款（含履約保證金）支付方式：采取銀行轉賬方式，直接將工程款劃轉到乙方基本賬戶。支付工程款時，乙方必須提供稅務機關開具的正規(guī)發(fā)票。九、甲、乙雙方的權利和義務（一）甲方權利和義務：1、負責施工過程中相關協(xié)調工作。2、合同簽訂后3個工作日內組織甲、乙雙方和設計單位進行的現場技術交底會。3、為了確保工程進度和工程質量，根據本工程施工所需,在不另行聘請監(jiān)理人員的情況下，甲方指派同志為本工程項目管理負責人，指派同志為本工程項目現場施工負責人，主要負責乙方在施工過程中的質量監(jiān)督和協(xié)調工作。（二）乙方的權利和義務1、負責施工隊伍和材料組織、施工機械設備的進場等工作。2、編制施工組織設計和施工方案，施工總進度計劃，材料設備、成品、半成品等進場計劃，并報送發(fā)包方備案。3、為了嚴格按照本工程項目抽選文件執(zhí)行，確保該項工程得以順利推進,工程質量得到全面保障，整體工程能按時、按質、按量完成任務，乙方指派同志為該工程現場項目負責人，指派同志為該工程現場技術負責人，指派同志為該工程專職安全員。4、乙方必須接受甲方現場施工負責人的管理，接受義務監(jiān)督員的質量監(jiān)督。5、乙方應自行負責解決施工中各種機械、工具、人員的生活以及必須租用的場地、房屋等其他相關問題，且承擔因此而產生的全部費用。6、乙方應負責處理好施工隊伍內部及外部的各種矛盾和糾紛，并承擔其相應的費用。7、加強施工安全管理，杜絕安全事故的發(fā)生，施工現場人員必須佩戴配齊安全防范用具，設立好安全警示標志，同時要求乙方自覺為現場作業(yè)人員辦理和參投工傷保險。若發(fā)生的一切安全事故，概由乙方承擔全部責任和費用。十、工程驗收：（一）工程竣工驗收，以國家頒發(fā)的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑裝修、安裝工程質量檢驗評定標準》、和國務院有關部門制訂的竣工驗收標準和施工技術文件、技術交底會會議記錄為依據。（二）工程施工中的隱蔽工程必須具有隱蔽驗收簽證、等記錄。（三）工程竣工驗收后，在規(guī)定的保修期內，凡因施工工藝造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。十一、違約責任：（一）乙方的責任。1、不接受甲方現場負責人的管理和監(jiān)督，則視為乙方違約，甲方有權單方終止合同，由此而產生的后果概由乙方承擔。2、不得向他人轉讓該工程項目，更不得將工程項目肢解后向他人轉讓。否則，視為乙方違約，甲方有權單方終止合同。3、因無正當理由延誤工期，或因整改、返工造成逾期交付的，甲方將按本工程總造價額的5‰/日收取逾期違約金。（二）甲方的責任。1、未能按照《合同》的約定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方由此造成的實際損失。2、施工中，由因甲方造成的停工、緩建或由因設計變更造成的返工，在采取補救措施減少損失的同時，還應承擔乙方返工中所帶來的損失。十二、糾紛解決辦法任何一方違背合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下第（一）、（二）項方式解決：（一）向經濟合同仲裁機關申請仲裁。（二）向人民法院起訴。十三、附則（一）本合同一式六份。甲方四份，乙方兩份，具有同等的法律效力。（二）本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效；工程竣工驗收達到合格要求，結清工程款后終止。（三）本合同簽訂后，甲、乙雙方如需要提出修改時，經雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。甲方：重慶市璧山區(qū)八塘鎮(zhèn)人民政府（蓋章）：法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）開戶銀行：賬號：聯(lián)系電話：乙方：（蓋章）：法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）開戶銀行：賬號：聯(lián)系電話：二〇二〇年月日建設工程廉政責任書發(fā)包人：重慶市璧山區(qū)八塘鎮(zhèn)人民政府承包人：為加強建設工程廉政建設，規(guī)范建設工程各項活動中發(fā)包人承包人雙方的行為，防止謀取不正當利益的違法違紀現象的發(fā)生，保護國家、集體和當事人的合法權益，根據國家有關工程建設的法律法規(guī)和廉政建設的有關規(guī)定，訂立本廉政責任書。一、雙方的責任1.1應嚴格遵守國家關于建設工程的有關法律、法規(guī)，相關政策，以及廉政建設的各項規(guī)定。1.2嚴格執(zhí)行建設工程合同文件，自覺按合同辦事。1.3各項活動必須堅持公開、公平、公正、誠信、透明的原則(除法律法規(guī)另有規(guī)定者外)，不得為獲取不正當的利益，損害國家、集體和對方利益，不得違反建設工程管理的規(guī)章制度。1.4發(fā)現對方在業(yè)務活動中有違規(guī)、違紀、違法行為的，應及時提醒對方，情節(jié)嚴重的，應向其上級主管部門或紀檢監(jiān)察、司法等有關機關舉報。二、發(fā)包人責任發(fā)包人的領導和從事該建設工程項目的工作人員，在工程建設的事前、事中、事后應遵守以下規(guī)定：2.1不得向承包人和相關單位索要或接受回扣、禮金、有價證券、貴重物品和好處費、感謝費等。2.2不得在承包人和相關單位報銷任何應由發(fā)包人或個人支付的費用。2.3不得要求、暗示或接受承包人和相關單位為個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(境)、旅游等提供方便。2.4不得參加有可能影響公正執(zhí)行公務的承包人和相關單位的宴請、健身、娛樂等活動。2.5不得向承包人和相關單位介紹或為配偶、子女、親屬參與同發(fā)包人工程建設管理合同有關的業(yè)務活動；不得以任何理由要求承包人和相關單位使用某種產品、材料和設備。三、承包人責任應與發(fā)包人保持正常的業(yè)務交往，按照有關法律法規(guī)和程序開展業(yè)務工作，嚴格執(zhí)行工程建設的有關方針、政策，執(zhí)行工程建設強制性標準，并遵守以下規(guī)定：3.1不得以任何理由向發(fā)包人及其工作人員索要、接受或贈送禮金、有價證券、貴重物品及回扣、好處費、感謝費等。3.2不得以任何理由為發(fā)包人和相關單位報銷應由對方或個人支付的費用。3.3不得接受或暗示為發(fā)包人、相關單位或個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(境)、旅游等提供方便。3.4不得以任何理由為發(fā)包人、相關單位或個人組織有可能影響公正執(zhí)行公務的宴請、健身、娛樂等活動。四、違約責任4.1發(fā)包人工作人員有違反本責任書第一、二條責任行為的，依據有關法律、法規(guī)給予處理；涉嫌犯罪的，移交司法機關追究刑事責任；給承包人單位造成經濟損失的，應予以賠償。4.2承包人工作人員有違反本責任書第一、三條責任行為的，依據有關法律法規(guī)處理；涉嫌犯罪的，移交司法機關追究刑事責任；給發(fā)包人單位造成經濟損失的，應予以賠償。4.3本責任書作為建設工程合同的組成部分，與建設工程合同具有同等法律效力。經雙方簽署后立即生效。五、責任書有效期本責任書的有效期為雙方簽署之日起至該工程項目竣工驗收合格時止。六、責任書份數本責任書一式五份，發(fā)包人四份，承包人一份，具有同等效力。發(fā)包人：重慶市璧山區(qū)承包人：八塘鎮(zhèn)人民政府(公章)法定地址：法定地址：法定代表人或其法定代表人或其授權代表人：(簽字)授權代表人：(簽字)年月日施工安全協(xié)議書發(fā)包人：重慶市璧山區(qū)八塘鎮(zhèn)人民政府承包人：一、為維護甲乙雙方的共同利益，保證施工質量和安全生產，保持良好的工作秩序和施工場所的衛(wèi)生環(huán)境，根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產法》等法律法規(guī)，經甲乙雙方平等協(xié)商，簽定本施工安全協(xié)議書。二、施工項目：八塘鎮(zhèn)青云村便民服務中心改造項目三、施工地點：八塘鎮(zhèn)青云村四、施工時間：以合同簽訂之日起順延40日歷天。五、協(xié)議內容：1、乙方進場施工，須經甲方同意，并簽訂施工安全協(xié)議書指定施工負責人，施工現場設立安全監(jiān)督，便于施工過程中的協(xié)調、聯(lián)系。甲方盡力為乙方提供便利條件和服務；2、乙方施工前，必須經安全監(jiān)督對施工人員進行安全教育；3、施工人員進入現場統(tǒng)一穿戴勞保服裝、安全帽等安全防護設施，特種作業(yè)人員還必須攜帶特種作業(yè)操作證并持證上崗；