農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本（11篇）

第20頁(yè)共20頁(yè)農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)?讓協(xié)議樣本?甲方：

身份?證號(hào)：乙方?：

身份證號(hào)?：根據(jù)相關(guān)?法律法規(guī)的規(guī)?定，甲方完全?自愿將自己位?于的宅基地?有償轉(zhuǎn)讓給乙?方，甲方子女?及其他親屬均?對(duì)此無(wú)異議，?現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，訂?立本協(xié)議，供?雙方共同遵守?。一、該宗?宅基地坐落位?置及面積該?宗宅基地坐落?于

縣

鎮(zhèn)

?村號(hào)，位于?

，面積共?計(jì)：____?_。詳見附件?1：轉(zhuǎn)讓地基?粗略手繪圖，?2：照片資料?。二、甲方?承諾如下：?1、甲方陳諾?：該宅基地轉(zhuǎn)?讓給乙方后，?不在現(xiàn)有的場(chǎng)?院和出行通道?上建房，也不?得將場(chǎng)院和出?行通道轉(zhuǎn)讓或?者向外出租，?否則承擔(dān)違約?責(zé)任。2、?甲方保證對(duì)該?宅基地有處分?權(quán);如有共有?權(quán)人，甲方已?經(jīng)取得了共有?權(quán)人（包括父?母、配偶及子?女）對(duì)轉(zhuǎn)讓該?房屋的一致同?意;該宅基地?未做任何抵押?和質(zhì)押。三?、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格?轉(zhuǎn)讓價(jià)格為?人民幣￥：

?元（大寫）?。該價(jià)格包括?其他所有費(fèi)用?，乙方付清轉(zhuǎn)?讓費(fèi)用后，甲?方不得再以任?何理由索要有?關(guān)該宅地基的?費(fèi)用。四、?乙方付款方式?和期限：乙?方于協(xié)議簽訂?

日內(nèi)一次性?向甲方支付該?宅地基轉(zhuǎn)讓費(fèi)?用，甲方同時(shí)?向乙方提供手?寫收款收據(jù)，?并簽字畫押。?自轉(zhuǎn)讓費(fèi)付清?之日起，該宗?地的宅基地使?用權(quán)歸乙方所?有。五、甲?方的權(quán)利和義?務(wù)1、自本?協(xié)議簽字生效?后，甲方失去?了該宗地的使?用權(quán)、收益權(quán)?、處置權(quán)、建?設(shè)權(quán)。今后因?該塊地所發(fā)生?的一切權(quán)利歸?乙方所有。?2、如今后需?辦理相關(guān)宅基?地過(guò)戶手續(xù)，?甲方及見證人?必須隨時(shí)隨地?隨叫隨到配合?乙方辦理宅基?地過(guò)戶轉(zhuǎn)讓手?續(xù)。3、甲?方必須處理好?四鄰關(guān)系及家?庭成員之間的?關(guān)系，如有土?地權(quán)屬爭(zhēng)議、?宅基地糾紛、?家庭成員之間?為該宗宅基地?發(fā)生矛盾，即?由甲方主動(dòng)調(diào)?解、排除、消?化，直到干擾?完全消失為止?。否則，視為?甲方違約。?4、甲方保證?其對(duì)宅基地?fù)?有完全權(quán)利，?無(wú)任何權(quán)利瑕?疵、無(wú)任何經(jīng)?濟(jì)糾紛。五?、乙方的權(quán)利?和義務(wù)1、?自本協(xié)議簽字?之日起，乙方?擁有該宗地的?使用權(quán)、收益?權(quán)、建設(shè)權(quán)、?處置權(quán)及基于?該宗地的所有?權(quán)利。2、?乙方按約定向?甲方交付該宗?地轉(zhuǎn)讓款。?六、違約責(zé)任?1、甲方若?違反本協(xié)議，?須承擔(dān)違約責(zé)?任，乙方有權(quán)?選擇解除協(xié)議?，甲方應(yīng)全額?退還乙方已付?錢款，并按照?轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的?百分之三十向?乙方支付違約?金，并賠償乙?方因此造成的?損失，乙方損?失含該宗宅基?地增值部分。?2、乙方若?不按本協(xié)議約?定向甲方支付?該宅基地的轉(zhuǎn)?讓費(fèi)用須承擔(dān)?違約責(zé)任，賠?償甲方損失。?七、爭(zhēng)議解?決方式雙方?在履行本協(xié)議?中若發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)協(xié)商解決?。如協(xié)商不成?，雙方均可向?西安市臨潼區(qū)?人民法院提起?訴訟。八、?本協(xié)議未盡事?宜，可以補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)?定與本協(xié)議具?有同等法律效?力。九、本?協(xié)議一式貳份?，甲乙雙方各?執(zhí)壹份。甲?方：

___?__???????????乙方：__?___身份?證號(hào)：___?__

????????身份?證號(hào)：___?__電話：?_____

???????????電?話：____?_住址：_?____

???????????住址?：_____?見證人：

?身份證號(hào)：?見證人住址：?簽訂地點(diǎn)：?簽訂日期：?____年?____月_?___日農(nóng)?村宅基地轉(zhuǎn)讓?協(xié)議樣本（二?）甲方：?乙方（買方）?身份證號(hào)碼?：甲、乙雙?方就宅基地及?房屋買賣事宜?，經(jīng)協(xié)商自愿?達(dá)成如下協(xié)議?：一、甲方?自愿將坐落在?的宅基地及房?屋出售給乙方?。二、雙方?議定的上述宅?基地及房屋成?交總價(jià)為人民?幣_(tái)____?元。三、甲?方陳述：該宅?基地及房屋的?所有權(quán)完全歸?甲方個(gè)人，該?宅基地及房屋?沒有任何的債?權(quán)債務(wù)糾紛，?其轉(zhuǎn)讓符合法?律規(guī)定的條件?，如因甲方原?因?qū)е乱曳綋p?失，甲方愿承?擔(dān)全部賠償責(zé)?任。四、雙?方簽署本合同?以后，乙方即?向甲方支付元?定金;甲乙雙?方約定在__?___前向乙?方交付房屋，?并于____?_前辦理土地?使用證及房產(chǎn)?證手續(xù)。如因?甲方原因，該?房屋未在約定?時(shí)間內(nèi)交付給?乙方，甲方雙?倍返還定金給?乙方;如乙方?因自身原因不?愿買受該房，?甲方定金不予?返還。五、?在約定期限內(nèi)?不能辦好土地?使用證及房產(chǎn)?證手續(xù)，導(dǎo)致?本合同無(wú)法履?行，乙方可向?甲方提出解除?合同的請(qǐng)求，?甲方接到請(qǐng)求?后應(yīng)向乙方返?還所有已收房?款。六、土?地稅由甲方承?擔(dān)，契稅由乙?方承擔(dān);其他?稅務(wù)由國(guó)家指?定各自承擔(dān)。?七、土地使?用證及房產(chǎn)證?手續(xù)完善后，?甲方將房屋及?相關(guān)原件交付?給乙方，乙方?即向甲方付清?最后一筆房款?。八、甲方?確保房屋建筑?質(zhì)量達(dá)到國(guó)家?標(biāo)準(zhǔn)，該房屋?發(fā)生的任何質(zhì)?量問(wèn)題均由甲?方承擔(dān)。九?、自本合同簽?訂生效起，該?宅基地及房屋?的所有權(quán)、處?置權(quán)、以及因?國(guó)家動(dòng)拆遷安?置政策帶來(lái)的?所有權(quán)益均與?甲方無(wú)關(guān)。?十、土地使用?證及房產(chǎn)證等?其他證件未能?辦理前，以本?合同為準(zhǔn)。?十一、本合同?自雙方簽章之?日起生效，未?盡事宜，雙方?協(xié)商解決，由?此達(dá)成的補(bǔ)充?協(xié)議與本合同?有同等效力。?十二、按《?民法典》履行?，合同履行地?點(diǎn)為乙方戶籍?所在地。十?三、本合同一?式叁份，甲、?乙雙方各執(zhí)一?份，每份具有?同等效力。?甲方簽字：_?____?????????乙方簽字：_?____聯(lián)?系地址：__?___????????聯(lián)?系地址：__?___電話?：_____????????????電話：___?_____?_年____?月____日???????____年?____月_?___日農(nóng)?村宅基地轉(zhuǎn)讓?協(xié)議樣本（三?）轉(zhuǎn)讓方：?_____（?簡(jiǎn)稱甲方）?????身?份證號(hào)：__?___受讓?方：____?_（簡(jiǎn)稱乙方?）?????身份證號(hào)：?_____?甲方自愿將宅?基地一幅永久?性有償轉(zhuǎn)讓給?乙方作修建住?宅之用地，經(jīng)?雙方自愿、平?等、友好的協(xié)?商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)?議如下：一?、宅基地坐落?于號(hào)。四邊分?明為界，面積?平方米。二?、甲方知曉國(guó)?家宅基地轉(zhuǎn)讓?的規(guī)定，愿意?按此合同約定?賠償由此造成?乙方的損失，?并保障乙方的?權(quán)益不受侵犯?。包括使用權(quán)?、收益權(quán)、處?置權(quán)。甲方不?得干涉。三?、乙方不得改?變此幅地塊的?使用性質(zhì)，改?擴(kuò)建不得影響?附近居民的權(quán)?益。如采光等?。由此產(chǎn)生的?糾紛，乙方責(zé)?任自負(fù)。四?、轉(zhuǎn)讓金額：?雙方議定此幅?宅基地現(xiàn)價(jià)為?人民幣整。?五、付款方式?：雙方在協(xié)議?簽字之日，乙?方一次性付給?甲方人民幣_(tái)?____元整?。六、產(chǎn)權(quán)?歸屬：協(xié)議雙?方簽字付款之?日起，該幅宅?基地所有權(quán)屬?歸于乙方所有?，乙方有權(quán)在?此宅基地上修?建、改建房屋?，本族及異姓?人等無(wú)權(quán)干涉?、爭(zhēng)議。在乙?方修建房屋過(guò)?程中，所需水?、電由甲方負(fù)?責(zé)辦理，所有?費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。道路有人?干涉，甲方全?部負(fù)責(zé)。乙方?在房屋建成后?，甲方必須無(wú)?條件配合乙方?辦理，土地使?用證、房屋產(chǎn)?權(quán)證過(guò)戶等手?續(xù)到乙方手中?，所需費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?七、協(xié)調(diào)和處?理：乙方在建?房施工中，如?若發(fā)生土地產(chǎn)?權(quán)糾紛等出現(xiàn)?，由甲方負(fù)責(zé)?出面協(xié)調(diào)八?、違約責(zé)任：?本協(xié)議從雙方?簽字當(dāng)之日起?任何一方不得?反悔違約，如?甲方違約必須?在原轉(zhuǎn)讓金全?額的基礎(chǔ)上加?倍賠償乙方，?如造成乙方損?失（如基建費(fèi)?、裝修費(fèi)、安?裝費(fèi)），甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給?乙方，如乙方?違約，甲方在?收取乙方的轉(zhuǎn)?讓金全額不退?回給乙方，作?抵消乙方違約?金。甲方原有?的房屋價(jià)值在?甲乙雙方簽訂?合同后價(jià)值歸?零。九、優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)：乙?方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)?應(yīng)提前30天?通知甲方，可?以電話通知或?發(fā)告知函，甲?方電話變更或?通訊地址變更?導(dǎo)致通知乙方?通知不到甲方?，責(zé)任在甲方?。乙方無(wú)責(zé)。?在同樣價(jià)格同?樣條件下甲方?享有優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)?？梢栽谝?方簽訂轉(zhuǎn)讓合?同前，決定是?否匹配合同。?一旦乙方與第?三方簽訂了合?同，優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)自動(dòng)失效。?十、該宅基?地如國(guó)家需要?，需甲方配合?提供相關(guān)手續(xù)?，甲方不得推?辭，賠償金由?乙方所有。如?遇到拆遷占地?等事情，甲方?只享有戶所帶?來(lái)的收益，其?他一切收益都?歸乙方所有。?此協(xié)議一式兩?份，雙方各執(zhí)?一份為據(jù)。?甲方（公章）?：_____??????乙方?（公章）：_?____法?定代表人（簽?字）：___?__??法定代表人（?簽字）：__?_____?__年___?_月____?日??????____?年____月?____日?農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)?讓協(xié)議樣本（?四）轉(zhuǎn)讓方?（即甲方）：?受讓方（即乙?方）：身份證?號(hào)：____?_????????身份證?號(hào)：____?_甲方自愿?將宅基地一幅?永久性有償轉(zhuǎn)?讓給乙方作修?建住宅之用地?，經(jīng)雙方自愿?、平等、友好?的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)?成協(xié)議如下：?一、宅基地?坐落于邊，排?線X米。具體?位置為：前朝?路，左鄰家宅?，右鄰家宅，?后靠旱土（以?石墻為界）。?二、轉(zhuǎn)讓金?額：雙方協(xié)定?此幅宅基地現(xiàn)?價(jià)為人民幣（?大寫）。（￥?小寫元）三?、付款方式：?雙方在協(xié)議簽?字之日，乙方?一次性付清給?對(duì)方。四、?產(chǎn)權(quán)歸屬：甲?方陳述：該宅?基地的所有權(quán)?完全歸甲方個(gè)?人，該宅基地?沒有任何的債?權(quán)債務(wù)糾紛。?協(xié)議雙方簽字?付款之日起，?該幅宅基地所?有權(quán)歸屬乙方?所有，乙方有?權(quán)在此宅基地?修建房屋，本?族及異性人等?無(wú)權(quán)干涉、爭(zhēng)?議。五、違?約責(zé)任：本協(xié)?議雙方簽字之?日起任何一方?不得反悔，如?果甲方反悔，?導(dǎo)致乙方喪失?對(duì)宅基地的占?有使用權(quán)，甲?方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)?行上物及土地?升值的賠償，?具體包括如下?：甲方全部退?還乙方已支付?的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利?息;如乙方違?約，甲方將收?取乙方的轉(zhuǎn)讓?金額不退回給?乙方，作抵消?乙方違約金。?六、自本合?同簽訂生效起?，該宅基地所?有權(quán)、處置權(quán)?與甲方無(wú)關(guān)。?該宅基地如遇?拆遷或其他方?式的征收、征?用，地上及土?地補(bǔ)償?shù)热?歸乙方所有。?七、本協(xié)議?自雙方簽字之?日起生效，未?盡事宜，雙方?協(xié)商解決，由?此達(dá)成的補(bǔ)充?協(xié)議與本合同?有同等效力。?八、本合同?一式三份，甲?、乙雙方各執(zhí)?一份，每份具?有同等效力。?甲方（公章?）：____?_?????乙?方（公章）：?_____?法定代表人（?簽字）：__?___??法定代表人?（簽字）：_?_____?___年__?__月___?_日??????___?_年____?月____日?農(nóng)村宅基地?轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本?（五）轉(zhuǎn)讓?方：（簡(jiǎn)稱?甲方）受讓方?：（簡(jiǎn)稱乙?方）甲方自愿?將坐落于__?__市華房產(chǎn)?及宅基地一幅?永久性有償轉(zhuǎn)?讓給乙方，經(jīng)?雙方平等、友?好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)?成協(xié)議如下：?一、房產(chǎn)及?宅基地坐落于?____市華?，四至分界東?至王X住宅，?南至出場(chǎng)肆米?，西至笪宅一?線，北至調(diào)基?壹米，房產(chǎn)上?下兩間及附房?，土地面積1?31.6平方?米。（因原華?建____號(hào)?建設(shè)工程規(guī)劃?許可證已經(jīng)登?報(bào)作廢，暫以?此證為準(zhǔn)，待?重新領(lǐng)證后以?新證載明為準(zhǔn)?）二、轉(zhuǎn)讓?金額：雙方議?定房產(chǎn)及宅基?地使用權(quán)現(xiàn)價(jià)?為人民幣陸拾?陸萬(wàn)整（66?0000.0?0元）。三?、付款方式：?乙方分兩次給?付。第一次?在雙方在協(xié)議?簽字之日__?__日內(nèi)付5?00000元?，余款在協(xié)議?簽字之日兩個(gè)?月內(nèi)給付。?四、甲方保證?房產(chǎn)及地籍的?產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法?，受托人應(yīng)保?證受托事務(wù)真?實(shí)有效，并不?對(duì)乙方的施工?、建房權(quán)利產(chǎn)?生妨礙。五?、產(chǎn)權(quán)歸屬：?協(xié)議第一次付?清款項(xiàng)之日起?，房產(chǎn)及宅基?地使用權(quán)屬歸?于乙方所有，?乙方有權(quán)在此?宅基地上修建?房屋，或再行?轉(zhuǎn)讓他人，甲?方無(wú)權(quán)干涉。?在乙方修建房?屋過(guò)程中，所?有費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。六、?乙方接收房屋?后，在法律、?國(guó)家政策允許?的條件下，甲?方必須無(wú)條件?配合乙方辦理?，土地使用證?、房屋產(chǎn)權(quán)證?過(guò)戶等手續(xù)到?乙方手中，所?需稅收、費(fèi)用?由乙方承擔(dān)。?七、協(xié)調(diào)和?處理：乙方在?建房施工中，?如若發(fā)生土地?產(chǎn)權(quán)糾紛等出?現(xiàn)，由甲方負(fù)?責(zé)出面協(xié)調(diào)處?理。八、違?約責(zé)任：本協(xié)?議從雙方簽字?當(dāng)之日起任何?一方不得反悔?違約，如甲方?違約，應(yīng)賠償?乙方基建費(fèi)、?裝修費(fèi)、安裝?費(fèi)等損失并按?合同總價(jià)的3?0%賠償甲方?損失。如乙方?違約，應(yīng)按合?同總價(jià)的30?%賠償甲方損?失。九、該?房產(chǎn)及宅基地?如被國(guó)家征收?，所涉所有拆?遷補(bǔ)償、安置?等款項(xiàng)均由乙?方享有。十?、本協(xié)議一式?兩份，雙方各?執(zhí)一份為據(jù)。?甲方：身份?證號(hào)：受托人?：身份證號(hào)：?乙方：___?__身份?證號(hào)：___?__農(nóng)村宅?基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議?樣本（六）?甲方：___?__乙方：?_____?乙方購(gòu)買甲方?房屋，雙方經(jīng)?友好協(xié)商達(dá)成?如下協(xié)議以資?共同遵守：?一、甲方轉(zhuǎn)讓?的宅基地位置?為_____?，該宅基地登?記面積共__?__平方米；?二、該宅基?地的附屬設(shè)施?同時(shí)轉(zhuǎn)讓，附?屬設(shè)施包括：?______?_。三、甲?方對(duì)該房屋狀?態(tài)陳述和承諾?如下：1、?保證對(duì)該宅基?地有處分權(quán)；?如有共有權(quán)人?，甲方已經(jīng)取?得了共有權(quán)人?對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋?的一致同意；?2、該房屋?的抵押狀況為?：_____?______?______?______?_____。?3、該房屋?的使用狀況為?：_____?______?______?______?_____。?四、轉(zhuǎn)讓的?價(jià)格為人民幣?￥_____?元（大寫__?___元）。?該價(jià)格不包?括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的?契稅、和該宅?基地過(guò)戶等費(fèi)?用，所有費(fèi)用?由乙方自行承?擔(dān)。五、乙?方付款方式和?期限：___?______?______?______?______?。六、宅基?地交付時(shí)間：?______?______?______?______?______?_。七、乙?方已經(jīng)對(duì)所購(gòu)?買的宅基地的?具體情況包括?但不限于宅基?地產(chǎn)權(quán)、使用?等作了詳細(xì)了?解并已知悉。?八、甲方違?反本協(xié)議導(dǎo)致?宅基地不能過(guò)?戶或無(wú)故進(jìn)行?交付，甲方應(yīng)?支付給乙方違?約金____?_萬(wàn)元；乙方?未按本協(xié)議付?款，乙方應(yīng)支?付給甲方違約?金_____?萬(wàn)元。九、?本協(xié)議一式二?份，各方各執(zhí)?一份。自甲、?乙雙方簽字后?生效，未盡事?宜雙方協(xié)商解?決。十、雙?方往來(lái)通訊方?式如下：_?____。?甲方：___?__身份證?號(hào)碼___?_年____?月____日?乙方：__?___身份?證號(hào)碼__?__年___?_月____?日農(nóng)村宅基?地轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣?本（七）轉(zhuǎn)?讓方：受讓?方：（以下簡(jiǎn)?稱乙方）住?xx省xx縣?xx鎮(zhèn)總寨村?農(nóng)民（以下簡(jiǎn)?稱乙方）甲乙?雙方就宅基地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事?宜，經(jīng)自愿、?平等、友好協(xié)?商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓?協(xié)議如下：?一、宅基地坐?落、面積甲?方將自己所有?的坐落于xx?村五社路西的?宅基地轉(zhuǎn)讓給?乙方，具體位?置編號(hào)號(hào)（東?至張家、南至?巷道、西至張?家、北至張家?），面積平方?米。上述宅?基地的使用權(quán)?歸乙方享有。?二、轉(zhuǎn)讓金?額：該宗地的?轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人?民幣_(tái)___?_元。三、?付款方式及期?限甲乙雙方?簽訂協(xié)議書后?乙方一次性向?甲方支付人民?幣_(tái)____?元。四、房?產(chǎn)歸屬1.?在該宅基地上?的房屋由乙方?自行出資建造?，房產(chǎn)歸乙方?所有。2.?在法律政策許?可的前提下，?甲方應(yīng)無(wú)條件?配合乙方將土?地證辦理到乙?方名下，所涉?的相關(guān)費(fèi)用均?由乙方承擔(dān)。?五、違約責(zé)?任本協(xié)議簽?訂后，任何一?方均不得反悔?。如甲方反悔?應(yīng)當(dāng)向乙方全?額退還宅基地?轉(zhuǎn)讓款___?__元，并償?付違約金10?000萬(wàn)元，?如造成乙方損?失的，還應(yīng)賠?償乙方的損失?（包括建房、?裝修工程款和?房地產(chǎn)增值部?分）;如乙方?反悔，則已付?的土地轉(zhuǎn)讓款?10000元?作為違約金償?付給甲方。?六、未盡事宜?：未盡事宜雙?方另行協(xié)商。?七、協(xié)議生?效條件：本協(xié)?議經(jīng)雙方簽字?后生效。本協(xié)?議一式二份，?雙方各執(zhí)一份?。甲方（公?章）：___?__??????乙方（公章）?：_____?法定代表人?（簽字）：_?____??法定代表?人（簽字）：?_____?____年_?___月__?__日??????__?__年___?_月____?日農(nóng)村宅基?地轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣?本（八）受?讓方：（簡(jiǎn)稱?乙方）甲方?自愿將宅基地?一幅永久性有?償轉(zhuǎn)讓給乙方?作修建住宅之?用地，經(jīng)雙方?自愿、平等、?友好的協(xié)商，?現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如?下：一、宅?基地坐落于號(hào)?。四邊分明為?界，面積平方?米。二、甲?方知曉國(guó)家宅?基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)?定，愿意按此?合同約定賠償?由此造成乙方?的損失，并保?障乙方的權(quán)益?不受侵犯。包?括使用權(quán)、收?益權(quán)、處置權(quán)?。甲方不得干?涉。三、乙?方不得改變此?幅地塊的使用?性質(zhì)，改擴(kuò)建?不得影響附近?居民的權(quán)益。?如采光等。由?此產(chǎn)生的糾紛?，乙方責(zé)任自?負(fù)。四、轉(zhuǎn)?讓金額：雙方?議定此幅宅基?地現(xiàn)價(jià)為人民?幣整。五、?付款方式：雙?方在協(xié)議簽字?之日，乙方一?次性付給甲方?人民幣_(tái)__?__元整。?六、產(chǎn)權(quán)歸屬?：協(xié)議雙方簽?字付款之日起?，該幅宅基地?所有權(quán)屬歸于?乙方所有，乙?方有權(quán)在此宅?基地上修建、?改建房屋，本?族及異姓人等?無(wú)權(quán)干涉、爭(zhēng)?議。在乙方修?建房屋過(guò)程中?，所需水、電?由甲方負(fù)責(zé)辦?理，所有費(fèi)用?由乙方承擔(dān)。?道路有人干涉?，甲方全部負(fù)?責(zé)。乙方在房?屋建成后，甲?方必須無(wú)條件?配合乙方辦理?，土地使用證?、房屋產(chǎn)權(quán)證?過(guò)戶等手續(xù)到?乙方手中，所?需費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。七、?協(xié)調(diào)和處理：?乙方在建房施?工中，如若發(fā)?生土地產(chǎn)權(quán)糾?紛等出現(xiàn)，由?甲方負(fù)責(zé)出面?協(xié)調(diào)處理，如?有協(xié)調(diào)處理不?好，甲方應(yīng)負(fù)?相關(guān)的責(zé)任。?甲乙雙方如產(chǎn)?生矛盾，應(yīng)協(xié)?調(diào)解決，協(xié)調(diào)?地點(diǎn)由乙方確?定，如訴訟由?乙方確定訴訟?法院地址。?八、違約責(zé)任?：本協(xié)議從雙?方簽字當(dāng)之日?起任何一方不?得反悔違約，?如甲方違約必?須在原轉(zhuǎn)讓金?全額的基礎(chǔ)上?加倍賠償乙方?，即賠償元整?。____年?以后違約以每?年15%遞增?，轉(zhuǎn)讓合同簽?訂日期為合同?生效日期，不?滿一年算一年?，滿一年不滿?二年算二年。?以此類推。即?：賠償金額=?原金額*2*?（1+15%?）^n。n=?轉(zhuǎn)讓年限__?___1。舉?例如下：成交?金額確定為1?00萬(wàn)元，第?二年原房主反?悔了，違約金?=100萬(wàn)元?*2*（1+?15%）^（?2_____?1）=230?萬(wàn)元。如造成?乙方損失（如?基建費(fèi)、裝修?費(fèi)、安裝費(fèi)）?，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償給乙方，?如乙方違約，?甲方在收取乙?方的轉(zhuǎn)讓金全?額不退回給乙?方，作抵消乙?方違約金。甲?方原有的房屋?價(jià)值在甲乙雙?方簽訂合同后?價(jià)值歸零。?九、優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓?房屋時(shí)應(yīng)提前?30天通知甲?方，可以電話?通知或發(fā)告知?函，甲方電話?變更或通訊地?址變更導(dǎo)致通?知乙方通知不?到甲方，責(zé)任?在甲方。乙方?無(wú)責(zé)。在同?樣價(jià)格同樣條?件下甲方享有?優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。?可以在乙方簽?訂轉(zhuǎn)讓合同前?，決定是否匹?配合同。一旦?乙方與第三方?簽訂了合同，?優(yōu)先購(gòu)買權(quán)自?動(dòng)失效。十?、該宅基地如?國(guó)家需要，需?甲方配合提供?相關(guān)手續(xù)，甲?方不得推辭，?賠償金由乙方?所有。如遇到?拆遷占地等事?情，甲方只享?有戶口所帶?來(lái)的收益，其?他一切收益都?歸乙方所有。?此協(xié)議一式?兩份，雙方各?執(zhí)一份為據(jù)。?甲方：__?___??????????身份證號(hào)：?_____?乙方：證明?人：年身份?證號(hào)：日月?農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)?讓協(xié)議樣本（?九）甲方：?_____???????????乙?方：____?_乙方購(gòu)買?甲方房屋，雙?方經(jīng)友好協(xié)商?達(dá)成如下協(xié)議?以資共同遵守?：一、甲方?轉(zhuǎn)讓的宅基地?位置為___?__，該宅基?地登記面積共?____平方?米；二、該?宅基地的附屬?設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓?，附屬設(shè)施包?括：____?___。三?、甲方對(duì)該房?屋狀態(tài)陳述和?承諾如下：?1、保證對(duì)該?宅基地有處分?權(quán)；如有共有?權(quán)人，甲方已?經(jīng)取得了共有?權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該?房屋的一致同?意；2、該?房屋的抵押狀?況為：___?______?______?______?______?_。3、該?房屋的使用狀?況為：___?______?______?______?______?_。四、轉(zhuǎn)?讓的價(jià)格為人?民幣￥___?__元（大寫?_____元?）。該價(jià)格?不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)?生的契稅、和?該宅基地過(guò)戶?等費(fèi)用，所有?費(fèi)用由乙方自?行承擔(dān)。五?、乙方付款方?式和期限：_?______?______?______?______?__。六、?宅基地交付時(shí)?間：____?______?______?______?______?___。七?、乙方已經(jīng)對(duì)?所購(gòu)買的宅基?地的具體情況?包括但不限于?宅基地產(chǎn)權(quán)、?使用等作了詳?細(xì)了解并已知?悉。八、甲?方違反本協(xié)議?導(dǎo)致宅基地不?能過(guò)戶或無(wú)故?進(jìn)行交付，甲?方應(yīng)支付給乙?方違約金__?___萬(wàn)元；?乙方未按本協(xié)?議付款，乙方?應(yīng)支付給甲方?違約金___?__萬(wàn)元。?九、本協(xié)議一?式二份，各方?各執(zhí)一份。自?甲、乙雙方簽?字后生效，未?盡事宜雙方協(xié)?商解決。十?、雙方往來(lái)通?訊方式如下：?甲方：__?___身份?證號(hào)碼__?__年___?_月____?日乙方：_?____身?份證號(hào)碼_?___年__?__月___?_日農(nóng)村宅?基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議?樣本（十）?甲方：___?__身份證號(hào)?碼_____?乙方：__?___身份證?號(hào)碼____?_乙方購(gòu)買?甲方房屋，雙?方經(jīng)友好協(xié)商?達(dá)成如下協(xié)議?以資共同遵守?：一、甲方?轉(zhuǎn)讓的宅基地?位置為___?__，該宅基?地登記面積共?____平方?米；二、該?宅基地的附屬?設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓?，附屬設(shè)施包?括：____?___。三?、甲方對(duì)該房?屋狀態(tài)陳述和?承諾如下：?1、保證對(duì)該?宅基地有處分?權(quán)；如有共有?權(quán)人，甲方已?經(jīng)取得了共有?權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該?房屋的一致同?意；2、該?房屋的抵押狀?況為：___?______?______?______?______?_。3、該?房屋的使用狀?況為：___?______?______?______?______?_。四、轉(zhuǎn)?讓的價(jià)格為人?民幣￥___?__元（大寫?_____元?）。該價(jià)格?不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)?生的契稅、和?該宅基地過(guò)戶?等費(fèi)用，所有?費(fèi)用由乙方自?行承擔(dān)。五?、乙方付款方?式和期限：_?______?______?______?______?__。六、?宅基地交付時(shí)?間：____?______?______?______?______?___。七?、乙方已經(jīng)對(duì)?所購(gòu)買的宅基?地的具體情況?包括但不限于?宅基地產(chǎn)權(quán)、?使用等作了詳?細(xì)了解并已知?悉。八、甲?方違反本協(xié)議?導(dǎo)致宅基地不?能過(guò)戶或無(wú)故?進(jìn)行交付，甲?方應(yīng)支付給乙?方違約金__?___萬(wàn)元；?乙方未按本協(xié)?議付款，乙方?應(yīng)支付給甲方?違約金___?__萬(wàn)元。?九、本協(xié)議一?式二份，各方?各執(zhí)一份。自?甲、乙雙方簽?字后生效，未?盡事宜雙方協(xié)?商解決。十?、雙方往來(lái)通?訊方式如下：?甲方：__?___???????????乙方：?_____?身份證號(hào)碼身?份證號(hào)碼_?___年__?__月___?_日??????___?_年___