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第11頁(yè)共11頁(yè)個(gè)人借款合?同律師版?借款方:_?____(?即抵押人,?以下簡(jiǎn)稱“?甲方”)?貸款方:_?____(?即抵押權(quán)人?,以下簡(jiǎn)稱?“乙方”)?現(xiàn)有甲方?向乙方借款?人民幣(大?寫)___?_元,用于?購(gòu)買、建造?自用住房。?售房單位為?_____?。為維護(hù)甲?乙雙方利益?,根據(jù)國(guó)務(wù)?院頒發(fā)的《?民法典》規(guī)?定立此合同?,并共同遵?守以下條款?。一、甲?乙雙方共同?遵守《職工?住房抵押貸?款辦法》及?其補(bǔ)充規(guī)定?和實(shí)施細(xì)則?的各項(xiàng)規(guī)定?。二、乙?方向甲方提?供的貸款,?甲方只能用?于購(gòu)買、建?造翻建自用?住房,不得?挪作他用。?三、甲方?的借款由乙?方以轉(zhuǎn)帳方?式劃入售房?單位或施工?單位(翻建?住房時(shí))在?乙方開立的?存款戶。?四、甲方以?(抵押物名?稱)交乙方?作為借款的?抵押(抵押?物詳細(xì)清單?附后)。抵?押物的現(xiàn)值?為萬(wàn)元,擔(dān)?保萬(wàn)元貸款?的償還。?五、借款期?限____?年,即由_?___年_?___月_?___日起?至:___?__止。貸?款利率為月?息____?‰。六、?借款采用本?金法按月歸?還本息,甲?方必須于每?月____?日前向乙方?歸還貸款,?本息___?_元。七?、如遇國(guó)家?統(tǒng)一調(diào)整存?貸款利率時(shí)?,按國(guó)家有?關(guān)規(guī)定調(diào)整?貸款利率,?依此重新確?定每月還本?付息金額。?八、貸款?期內(nèi),甲方?未按本合同?規(guī)定的時(shí)間?償還貸款本?息,逾期一?個(gè)月以內(nèi)的?,應(yīng)于下月?償還貸款本?息時(shí)一并歸?還,乙方不?予處罰,但?上述情況一?年不得超過?兩次。逾期?超過一個(gè)月?或一年內(nèi)發(fā)?生兩次以上?逾期的,乙?方有權(quán)按超?過的逾期天?數(shù)每天向甲?方收取逾期?額萬(wàn)分之三?的罰息。?九、如遇下?列情況之一?者,乙方有?權(quán)對(duì)抵押物?進(jìn)行處理。?處理抵押物?所得收益抵?扣甲方所欠?乙方貸款本?息和處理抵?押物引發(fā)的?各項(xiàng)費(fèi)用后?,剩余部分?退還給甲方?,并限甲方?按期搬出用?于抵押的住?房,不足部?分由甲方所?在單位負(fù)責(zé)?在三個(gè)月內(nèi)?無(wú)條件償還?。1。甲?方在貸款期?內(nèi)六個(gè)月內(nèi)?未按期歸還?貸款本息或?全部貸款到?期后六個(gè)月?未還清全部?貸款本息的?;2。甲?方在合同有?效期內(nèi)死亡?或宣布失蹤?或移居國(guó)外?,其法定繼?承人拒不繼?續(xù)履行甲方?償還貸款本?息的義務(wù)或?無(wú)力繼續(xù)履?行償還貸款?本息義務(wù)的?;3。甲?方違反本合?同規(guī)定的任?何條款的。?十、還款?保證人(甲?方所在單位?)應(yīng)積極協(xié)?助乙方督促?甲方按期償?還借款本息?。在甲方不?能按期歸還?借款本息且?抵押處理不?能履行時(shí),?還款保證人?必須無(wú)條件?地負(fù)責(zé)償還?甲方所欠乙?方的借款本?息。還款保?證人接到乙?方要求其代?甲方償還借?款本息的通?知后,應(yīng)于?三個(gè)月內(nèi)無(wú)?條件地代為?歸還借款本?息。三個(gè)月?后仍未歸還?的,乙方有?權(quán)從其在銀?行開立的住?房基金存款?戶或其他存?款戶中扣收?。十一、?甲方在未還?清全部借款?本息前,甲?方對(duì)抵押物?享有的全部?權(quán)益讓渡給?乙方,并不?得對(duì)抵押物?作任何有損?乙方利益的?處理。十?二、甲方需?對(duì)抵押物辦?理保險(xiǎn),保?險(xiǎn)單交乙方?保管,抵押?物如遇意外?毀損,甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)立即?通知保險(xiǎn)公?司和乙方,?保險(xiǎn)公司的?賠償金應(yīng)首?先用于歸還?借款本息。?若保險(xiǎn)賠?償金不足以?歸還借款本?息的,不足?部分仍由甲?方負(fù)責(zé)歸還?。十三、?乙方應(yīng)按合?同規(guī)定辦理?貸款,如因?乙方原因影?響甲方用款?,乙方應(yīng)按?影響金額和?天數(shù),每天?付給甲方相?當(dāng)于影響金?額萬(wàn)分之三?的違約金。?十四、甲?乙雙方任何?一方不履行?本合同條款?,雙方均有?權(quán)按《民事?訴訟法》第?一百五十八?條規(guī)定執(zhí)行?。十五、?本合同正本?一式份,副?本份,由甲?乙雙方及還?款保證人(?甲方所在單?位)三方蓋?章并經(jīng)法人?代表簽名、?公證處公證?后生效,至?甲方還清乙?方全部貸款?本息之日起?失效。十?六、補(bǔ)充條?款:__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___甲?方簽名(章?):___?__地址?:____?_電話:?_____?乙方簽名?(章):_?____?地址:__?___電?話:___?__還款?保證人(甲?方所在單位?)簽名(章?):___?__地址?:____?_電話:?_____?個(gè)人借款?合同律師版?(二)貸?款方:__?___借?款方:__?___一?、借款用途?二、借款?金額借款?方向貸款方?借款人民幣?____元?。三、借?款利息自?支用貸款之?日起,按實(shí)?際支用數(shù)計(jì)?算利息,并?計(jì)算復(fù)利。?在合同規(guī)?定的借款期?內(nèi),年利為?____%?。借款方?如果不按期?歸還款,逾?期部分加收?利率___?_%。四?、借款期限?借款方保?證從___?_年___?_月起至_?___年_?___月止?,按本合同?規(guī)定的利息?償還借款。?貸款逾期?不還的部分?,貸款方有?權(quán)限期追回?貸款。五?、保證條款?(一)借?款方用__?___做抵?押,到期不?能歸還貸款?方的貸款,?貸款方有權(quán)?處理抵押品?。借款方?到期如數(shù)歸?還貸款的,?抵押權(quán)消滅?。(二)?借款方必須?按照借款合?同規(guī)定的用?途使用借款?,不得挪作?他用,不得?用借款進(jìn)行?違法活動(dòng)。?(三)借?款方必須按?合同規(guī)定的?期限還本付?息。(四?)乙方還款?保證人__?___,為?確保本契約?的履行,愿?與乙方負(fù)連?帶返還借款?本息的責(zé)任?。六、合?同爭(zhēng)議的解?決方式雙?方協(xié)商解決?,解決不成?,同意提交?____區(qū)?人民法院(?選擇性條款?不得違反地?域管轄和級(jí)?別管轄,可?選擇原告、?被告、標(biāo)的?物、合同簽?訂地、合同?履行地)?七、本合同?自____?_生效。?本合同一式?兩份,雙方?各執(zhí)一份,?合同文本具?有同等法律?效力。甲?方(簽字、?蓋章)__?___乙?方(簽字、?蓋章)__?___合?同簽訂日期?_____?個(gè)人借款?合同律師版?(三)甲?方(借款人?):___?__身份?證號(hào)碼:_?____?乙方(貸款?人):__?___身?份證號(hào)碼:?_____?甲乙雙方?就下列事宜?達(dá)成一致意?見,簽訂本?合同。一?、借款用途?張___?__要從事?個(gè)體經(jīng)營(yíng),?急需一筆資?金。二、?借款金額?借款方向貸?款方借款人?民幣_(tái)__?_萬(wàn)元。?三、借款利?息自支用?貸款之日起?,按實(shí)際支?用數(shù)計(jì)算利?息,并計(jì)算?復(fù)利。在合?同規(guī)定的借?款期內(nèi),年?利為7%。?借款方如果?不按期歸還?款,逾期部?分加收利率?0.5%。?四、借款?期限借款?方保證從_?___年_?___月起?至____?年____?月止,按本?合同規(guī)定的?利息償還借?款。貸款逾?期不還的部?分,貸款方?有權(quán)限期追?回貸款。?五、條款變?更因國(guó)家?變更利率,?需要變更合?同條款時(shí),?由雙方簽訂?變更合同的?文件,作為?本合同的組?成部分。?六、權(quán)利義?務(wù)貸款方?有權(quán)監(jiān)督貸?款的使用狀?況,了解借?款方的償債?潛力等狀況?。借款方應(yīng)?如實(shí)帶給有?關(guān)的資料。?借款方如不?按合同規(guī)定?使用貸款,?貸款方有權(quán)?收回部分貸?款,并對(duì)違?約部分參照?銀行規(guī)定加?收罰息。貸?款方提前還?款的,應(yīng)按?規(guī)定減收利?息。七、?合同爭(zhēng)議的?解決方式?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭(zhēng)議,?由當(dāng)事人雙?方友好協(xié)商?解決,也可?由第三人調(diào)?解。協(xié)商或?調(diào)解不成的?,可由任意?一方依法向?人民法院起?訴。八、?本合同未做?約定的,按?照《中華人?民共和國(guó)民?法典》的有?關(guān)規(guī)定執(zhí)行?。本合同?一式2份,?雙方各執(zhí)1?份。貸款?人:___?__借款?人:___?__合同?簽訂日期:?_____?個(gè)人借款?合同律師版?(四)甲?方(借款人?):___?__身份?證號(hào)碼:_?____?乙方(貸款?人):__?___身?份證號(hào)碼:?_____?甲乙雙方?就下列事宜?達(dá)成一致意?見,簽訂本?合同。一?、乙方貸給?甲方人民幣?____元?(大寫:_?____壹?拾萬(wàn)___?_元___?__),于?____年?____月?____日?_____?前交付甲方?。二、貸?款利息:每?____年?支付總額的?____%?(即:__?__元/_?___年)?三、借款?期限:__?__年(如?要續(xù)借,再?由雙方協(xié)商?一致后重新?簽訂借款協(xié)?議)四、?還款日期:?____年?____月?____日?五、本合?同自___?_年___?_月___?_日生效。?本合同一式?兩份,雙方?各執(zhí)一份。?甲方(簽?字、蓋章)?:____?_合同簽?訂日期__?___乙?方(簽字、?蓋章):_?____?合同簽訂日?期____?_個(gè)人借?款合同律師?版(五)?甲方(借款?人):__?___身?份證號(hào)碼:?_____?乙方(貸?款人):_?____?身份證號(hào)碼?:____?_甲乙雙?方就借款事?宜,在平等?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上達(dá)成如下?協(xié)議,以資?雙方共同遵?守。乙方?貸給甲方人?民幣(大寫?)____?_,于__?__年__?__月__?__日前交?付甲方。?借款利息:?_____?借款期限?:____?_還款日?期:___?_年___?_月___?_日。還款?方式:現(xiàn)金?支付。違?約責(zé)任:?1、借款方?的違約責(zé)任?(1)借?款方不按合?同規(guī)定的用?途使用借款?,貸款方有?權(quán)收回部分?或全部貸款?,對(duì)違約使?用的部分,?按銀行規(guī)定?的利率加收?罰息。(?2)借款方?如逾期不還?借款,貸款?方有權(quán)追回?借款,并從?到期日起付?日息1%.?(3)借?款方使用借?款造成損失?浪費(fèi)或利用?借款合同進(jìn)?行違法活動(dòng)?的,貸款方?應(yīng)追回貸款?本息,有關(guān)?單位對(duì)直接?責(zé)任人應(yīng)追?究行政和經(jīng)?濟(jì)責(zé)任。情?節(jié)嚴(yán)重的,?由司法機(jī)關(guān)?追究刑事責(zé)?任。2、?貸款方的違?約責(zé)任(?1)貸款方?未按期提供?貸款,應(yīng)按?違約數(shù)額和?延期天數(shù),?付給借款方?違約金。違?約金數(shù)額的?計(jì)算與加收?借款方的罰?息計(jì)算相同?。(2)?利用借款合?同進(jìn)行違法?活動(dòng)的,追?究行政和經(jīng)?濟(jì)責(zé)任。情?節(jié)嚴(yán)重的,?由司法機(jī)關(guān)?追究刑事責(zé)?任。爭(zhēng)議?解決方式:?雙方協(xié)商解?決,解決不?成,提交_?___人民?法院。本?合同自__?___生效?。本合同一?式兩份,雙?方各執(zhí)一份?,合同文本?具有同等法?律效力。?甲方(簽字?):___?__???????乙方(簽?字):__?___合?同簽訂日期?:____?_???????合同簽訂日?期:___?__個(gè)人?借款合同律?師版(六)?甲方:_?____?乙方:__?___甲?、乙雙方經(jīng)?充分協(xié)商,?訂定以下借?款合同:?一、甲方因?收購(gòu)茶葉需?要,向乙方?借款人民幣?____萬(wàn)?元(¥__?___),?乙方于__?__年__?__月__?__日之前?將該筆款項(xiàng)?匯入甲方或?者其指定_?____,?由甲方向乙?方出具收到?借款的確認(rèn)?書。二、?借款期限為?____年?,從甲方出?具上述確認(rèn)?書之日起計(jì)?;利率以五?年期銀行貸?款利率計(jì),?即為每年_?___%;?如遇國(guó)家調(diào)?整同期銀行?貸款利率的?,則雙方之?間的借款利?率亦作相應(yīng)?的調(diào)整;?借款期滿之?次日,本金?隨同所有的?利息一次性?歸還給乙方?;上述本息?若逾期支付?,則以每日?千分之一的?比例計(jì)算違?約金。三?、為上述條?款的履行,?甲方以其在?_____?股份有限公?司(下稱_?____公?司)的所有?股份(占_?____公?司注冊(cè)資本?的____?%)向乙方?提供質(zhì)押擔(dān)?保,并由甲?方于借款收?款確認(rèn)書日?簽署之日負(fù)?責(zé)落實(shí)辦理?將上述股份?出質(zhì)事項(xiàng)記?載于___?__公司的?股東名冊(cè),?由____?_公司向乙?方出具上述?登記完成的?確認(rèn)
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